¿Recomendaciones de arquitectos / empresas de construcción / consultores de construcción en Ingolstadt?

Wasztl hatte ich schon auf der Liste

Ese es un candidato típico: empresa familiar, sitio web lógicamente no tan pulido como en los grandes del sector, pero la impresión general es competente.

Hola,

respecto al ruido, hasta ahora con 2 niños no hemos notado nada negativo. Antes vivíamos en una casa de 2 familias y arriba había un niño pequeño... Allí se oía mucho más, por supuesto. Claro que se oye en el dormitorio cuando alguien va al baño (pasos en el pasillo), pero de todas formas dejamos la puerta entreabierta por la noche para oír a los niños si pasa algo. Si alguien juega fuerte arriba, se oye en las otras habitaciones del piso superior y también, a través de nuestra escalera abierta, parcialmente en el pasillo de abajo.

Nos parecía importante que la cisterna del inodoro/ducha, etc., no colindara con ningún dormitorio... Todo se concentra en el norte (el baño está al noreste). Nuestro dormitorio está justo al lado del baño y no se oye nada cuando alguien se ducha o tira de la cadena.

Sobre el clima interior, en general debo decir que tuvimos la posibilidad de ventilar varias veces al día durante el invierno con la casa en obra y desde finales de marzo (cuando pusieron el solado) hasta la entrada en la casa. Durante las 15 semanas después del solado, ventilé 3 veces al día con ventana de golpe (y siempre eliminaba la humedad de las ventanas por la mañana con un aspirador especial) porque el camino a la obra era muy corto. Actualmente ventilamos de golpe por la mañana y por la noche completamente... Hemos instalado mosquiteras en todas partes, por eso con clima no muy caluroso las habitaciones para dormir están parcialmente entreabiertas todo el día.

La humedad la controlo con 2 higrómetros, uno en el sótano (aprox. 45-60% en el sótano habitable, con un deshumidificador eléctrico adicional que funciona a veces 2-3 horas y extrae bien el agua) y otro en el piso superior (en el dormitorio del niño anoche marcaba 42%). Esto todavía debe estabilizarse y claro que hay que probar un poco con la ventilación. Creo que se notará en invierno.

No tenemos ventilación mecánica.

La automatización de la casa no es nada especial. Persianas eléctricas en la planta baja con interruptor central.

Consideramos contratar a un perito independiente, pero finalmente no lo hicimos. La obra y el techo nos la certificaron por parte de un lado independiente como de muy buena calidad y nosotros también teníamos una buena sensación. Puede que sea ingenuo, pero así es. Antes del inicio de la obra habíamos hablado con el perito con el Sr. Wasztl sen.; no habría sido un problema. Él habría coordinado la cita con él y juntos habrían realizado las inspecciones in situ.

Adjunto 2 fotos, aprox. 2 semanas antes de la entrega.

Saludos cordiales

Es un candidato típico: empresa familiar, sitio web lógicamente no tan pulido como el de los grandes del sector, pero la impresión general es de competencia.

Eso también fue nuestra impresión durante la fase de ofertas... La página web ofrece algunas casas estándar. Sin embargo, para la primera oferta solo cuenta el "caparazón"... Por dentro todo es modificable según los deseos propios, incluso se pueden ajustar las dimensiones exteriores. Se tienen varias citas con una planificadora en el lugar y se puede ajustar todo hasta estar satisfecho. En nuestro caso fueron solo 2 citas con ella porque ya teníamos ideas bastante claras.

El señor Wasztl senior ejerce la profesión de GÜ desde 1978 en nuestra región alrededor de Ingolstadt, y sus hijos también llevan ya unos 20 años en el negocio. La lista de artesanos entregada solo incluye empresas del área de aproximadamente 20 km alrededor de Ingolstadt. Todos se conocen desde hace años.

Adjunto 2 fotos aproximadamente 2 semanas antes de la entrega.

Ponlas también en el hilo de fotos de casas. El planificador pensó muy cuidadosamente en colocar las ventanas estéticamente. En conjunto, una combinación muy elegante, constructivamente sencilla pero presentada con esmero. No es necesario recortar siete orieles para que la casa tenga carácter.

Estoy viendo Jura Holzbau ahora mismo, ellos también estuvieron en la final contigo. ¿Por qué al final decidiste por Wasztl?

Hola a todos,

el fin de semana pasado nos mudamos a nuestra nueva casa unifamiliar de construcción sólida.
La construimos con la empresa L.Wasztl Hausbau de Karlskron. Este es el contratista general que coordina las empresas y oficios (todos de la región y algunos llevan décadas trabajando para Wasztl).

Comenzamos con el sótano a finales de septiembre de 2016, en noviembre la estructura con techo y ventanas estuvo terminada y, según el plan, pudo secarse durante el invierno. La instalación eléctrica y sanitaria en bruto fue en enero/febrero, y a finales de marzo el pavimento de mortero.

Estuvimos muy satisfechos, la comunicación con el contratista general así como directamente con todas las empresas involucradas fue siempre muy buena.

La estructura la hizo la empresa Glöckl de Karlskron. También amigos nuestros (contratación directa) hicieron la estructura en primavera junto con Glöckl.

Las pequeñas deficiencias en el lugar fueron tratadas de inmediato, sin burocracia, discutidas y solucionadas rápidamente. Realmente fueron solo 3-4 detalles menores.

El tiempo de construcción para nosotros (2 niños) fue realmente muy relajado (por supuesto también muy emocionante y fascinante) y fue muy divertido observar las novedades diarias. La buena impresión que tuvimos desde la primera conversación hasta ahora no nos ha abandonado.

Realmente lo recomendamos.

Tuvimos KMH, JuraHolzhaus y a la arquitecta Simone Buchner (Neuburg) en la fase de oferta y finalmente solo Jura y Wasztl quedaron en carrera.

Para preguntas, interés en visitar o lista de artesanos, con gusto por mensaje privado.

Saludos

Hola,
¿qué habló en contra de KMH y a favor de Wasztl?
Personalmente, no conocía Wasztl hasta ahora. Soy de las cercanías de Neuburg an der Donau.
Saludos
Bauherr0815