Arquitecto totalmente descuidado - ¿experiencias?

querido experto en construcción,

por favor, un poco más de moderación con evaluaciones muy personales.
al fin y al cabo, llevo más de 30 años trabajando sin defectos como arquitecto y soy profesor de gestión de la construcción.
además, soy perito y he evaluado numerosos casos de este tipo. por ello y porque conozco estos tipos de defectos, puedo presentarme con plena conciencia.

quizás deberías relativizar un poco tu opinión sobre mí.
saludos h.h.

sigo siendo perito

hm, supongamos que el promotor firmó la solicitud de construcción tal como se construyó ahora, ¿hasta qué punto retrocedería entonces en cuanto a su recomendación de asumir los costes?

El hecho es que hay un perito en el lugar, solo él puede evaluar la situación. Si se llega a un daño total, entonces depende de la empresa si invierte x0.000 € o más o si prefiere abstenerse. El asunto de los recordatorios ya arroja una luz particular sobre el asunto.

Hola Profesor,

por favor, un poco más de moderación con evaluaciones muy personales.

Me he contenido y no veo en ningún lugar una evaluación; si ya una simple pregunta sobre la cualificación se considera una evaluación personal, entonces me esperan tiempos difíciles :confused:

al fin y al cabo trabajo desde hace más de 30 años sin defectos como arquitecto y soy profesor de teoría de la gestión de la construcción. Además soy perito y he evaluado numerosos casos de este tipo. Por eso y porque conozco este tipo de defectos

Ya sospechaba algo en esa dirección, tu nick me recordó a una conversación entre colegas.

Sin embargo, es una cosa, probablemente ver defectos delante, y otra muy diferente responder en un foro como este. Mis años de trabajo en este empleo me han enseñado que casi nada es como parece al principio. Y de un usuario que responde aquí y – raro es – también cuenta con la experiencia necesaria, puedo esperar un poco más que la indicación de la inmediata demolición de elementos húmedos, _sin_ mencionar las posibles consecuencias en relación con las condiciones contractuales ni la necesidad de ayuda externa y profunda.

puedo actuar muy conscientemente

Emisor => Receptor

quizás deberías relativizar un poco tu opinión sobre mí

Bueno, los títulos son algo bonito y justamente una cátedra cuesta bastante dinero con el tiempo, como me ha enseñado mi hijo. Trato a diario con personas muy diferentes. Uno es trabajador, otro autónomo y otros son médicos respetados – por suerte la gama siempre es variada. Sin embargo, hay algo que nos une a ellos y a mí – en cierto lugar todos parecemos iguales y este conocimiento nos reduce a una medida saludable :D

Saludos cordiales

Claro, en principio nueva construcción, pero esto seguramente sólo se puede hacer cumplir judicialmente durante años... (en Alemania) Ahora hemos acordado que el techo cambie de 45 grados a 18 grados. Pero las tejas no están de acuerdo, Rubin 11 v sólo están aprobadas hasta 22 grados. Por lo tanto, no se cumple la pendiente estándar del techo. ¿Sellar especialmente?

Hola,

Claro, básicamente nueva construcción, pero esto seguramente solo se puede hacer valer judicialmente durante años... (en Alemania)

Eso es realmente un problema - si te tranquiliza, no solo en Alemania.

Ahora hemos acordado que el techo cambia de 45 grados a 18 grados. Pero las tejas no están de acuerdo con esto, Rubin 11 solo están aprobadas hasta 22 grados. Por lo tanto, no se cumple la inclinación reglamentaria del techo. ¿Sellar especialmente?

No, no lo consideraría. Más bien otro proveedor, por ejemplo Braas. Sus tejas de arcilla para techos se pueden instalar fácilmente de 12 a 22°.

Saludos cordiales

"No, no lo consideraría. Más bien otro proveedor, por ejemplo Braas. Sus tejas de cerámica que se pueden instalar sin problemas desde 12 hasta 22°."
Inclinación estándar del techo Braas Rubin de 11 a 22 grados
Acabo de hablar con Braas, por debajo de 22 grados (18 grados) el techo debe estar especialmente sellado. Al parecer hay normas DIN específicas...