¿Me están amenazando con una penalización contractual de 30.000 EUR...?

  • Erstellt am 12.12.2017 18:56:01

HilfeHilfe

13.12.2017 09:36:34
  • #1


wow, ustedes organizan su vida en función de la casa y trasladan todo del sur al norte.

Respeto
 

goubilas

13.12.2017 09:54:02
  • #2
Como dije, crecí en el norte, tengo familia y amigos allí. Tampoco quería quedarme mucho tiempo en el sur, lo que me mantiene aquí es el trabajo. Ya tenía planeado mudarme al norte en los próximos 2-3 años, pero no de inmediato.
 

Nordlys

13.12.2017 10:02:48
  • #3
Antes de que gastes 30 mil, déjalo vacío durante 2-3 años, úsalo como apartamento de vacaciones y regístrate allí. Y eso en el sur será la segunda vivienda. Karsten
 

Alex85

13.12.2017 11:51:24
  • #4


Dejarlo vacío durante 2-3 años hunde mucho más dinero y puede dañar el inmueble, que arriesgar 30.000 €. Énfasis en arriesgar, porque no lo anunciaría. Donde no hay denunciante no hay juez.
 

toxicmolotof

13.12.2017 12:42:00
  • #5
Si la madre compra todo el terreno (por ejemplo, con la condición de la ciudad), ¿dónde se coloca esta cláusula en el contrato en una nueva división (independiente de esta)? Tú compras a tu madre, ¿qué tiene que ver la ciudad con eso?
 

Steven

13.12.2017 15:47:48
  • #6
Hola goubilas

yo tenía inmuebles que alquilaba. Y aprendí que aunque puedas escribir mucho en el contrato, la mayoría se declara nula en el tribunal. Incluso los acuerdos claros que se fijaron por escrito no cuentan.
Ejemplo: El apartamento se alquila desde el 01.01.2014 hasta el 31.12.2016. Declaración clara, pero si el inquilino sigue viviendo y dice que quería un contrato de alquiler indefinido, tiene razón.
Entonces, la ciudad puede escribir mucho. ¿Eso también es legal?
Otro ejemplo: construyes la casa, te mudas, tienes un trabajo genial cerca. Ahora tu empresa se muda a Múnich y te pone ante la opción de ir o ser despedido. ¿Qué haces ahora? 30.000 euros de multa contractual que te impone la ciudad. Creo más bien que esta cláusula tiene poca sustancia.

Steven
 

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