¿Ventaja de un sellado según DIN 18195-6!?

Hola,

he realizado un análisis del suelo (sondeo de núcleo con impacto) en nuestra propiedad. Resultó que tenemos piedra caliza arenisca típica de la región (antes era un viñedo).

Texto literal:
En el lado de la ladera, las partes del edificio en contacto con el suelo deben sellarse contra la humedad del suelo y el agua de infiltración que no se acumula, de acuerdo con la norma DIN 18195-4. Se recomienda drenar el agua de infiltración que se acumule en el área de trabajo del lado de la ladera mediante una drenaje en forma de U o sistemas equivalentes, que puedan infiltrarse sin causar daños en la superficie del terreno (jardín) del lado del valle.

Ahora he consultado sobre el sótano… Ahora el primer proveedor respondió y en la oferta estaba la norma 18195-6 correspondiente al agua de infiltración acumulada. Esto apenas sería más caro, pero él no lo ejecutaría en estas condiciones de suelo. Para eso, la parte 4 sólo sería permitida con una drenaje; para lo cual debería rellenar el área de trabajo con material no compacto.
¿Es esto algo mejor que puedo obtener aquí y que justifica los posibles costos adicionales, o alguien es demasiado perezoso para instalar una drenaje?

Gracias ;)

Hola,

antes que nada, ¿no tienes un encargado de obra o perito con quien puedas aclarar estas preguntas importantes en una conversación personal?

Para eso, la parte 4 solo estaría permitida en un drenaje; con el cual debería rellenar el espacio de trabajo con material no adherente.

Eso es una tontería. La norma DIN 18195-4 regula los impermeabilizantes de las construcciones contra la humedad del suelo (agua capilar, agua adherente) y agua de filtración no estancada en placas de cimentación y muros, incluyendo el dimensionamiento y la ejecución. Solo se debe considerar esta carga de humedad si el terreno de construcción hasta una profundidad suficiente bajo la base de la cimentación y también el material de relleno de los espacios de trabajo están compuestos de suelos que drenan bien (por ejemplo, grava o arena) o si en suelos poco permeables existe un drenaje conforme a la DIN 4095, cuyo funcionamiento está garantizado a largo plazo.

¿Entonces es algo mejor lo que recibo aquí y vale posiblemente el pequeño costo adicional, o alguien es demasiado perezoso para instalar un drenaje?

Nosotros construimos - forzosamente - drenajes solo cuando no se puede evitar; usualmente porque el propietario no acepta asesoramiento. Con un drenaje, el propietario también atrae las aguas vecinas a la casa, por lo que es más importante que nunca revisar y mantener el drenaje regularmente.

Por ello supongo que el constructor solicitado sigue un pensamiento similar ;)

Saludos, experto en construcción

Hola,

antes que nada - ¿no tienes un jefe de obra o perito con quien puedas resolver estas preguntas importantes en una conversación personal?

¡Hola y gracias por la respuesta! Sí, tengo uno y se llama ingeniero de construcción ;) Y él recomienda la drenaje, al igual que el geólogo diplomado al que pagué mucho dinero por el informe...
Pero pensé que si con una impermeabilización de -6 pudiera prescindir de la drenaje, me gustaría hacerlo... ¡y ahora probablemente lo haré!

¡Gracias y saludos!