Costos adicionales de una casa terminada

Hola y feliz domingo a todos,

estamos planificando nuestra casa y actualmente intentamos clarificar los costos anuales adicionales que se generan. Es decir, basura, aguas residuales, impuestos, etc., etc.

Por eso me interesarían sus cifras promedio. ¿Con qué debemos contar? La base es una casa unifamiliar independiente con 165 m² de superficie habitable, 940 m² de terreno, actualmente un hogar de 2 personas, una pequeña oficina en casa, paneles solares en el techo con unos 9,8 kWp (producción anual estimada PVGIS 8170 kWh), toda la iluminación de la casa es LED, todos los equipos son de clase A+ en adelante.

¿Qué se puede esperar? Ya hemos revisado el seguro del hogar, seguro del edificio y seguro de responsabilidad civil. ¿Falta algún otro seguro?

Me ayudan cifras totales por año, pero también se agradecen los detalles.

Muchas gracias por su tiempo

Entonces, la basura cuesta 1000 € al año, el agua residual 1500 € al año y los impuestos ascienden a 2000 € al año. Honestamente y en serio, ¿cómo se puede dar una respuesta realista con tan poca información? Por ejemplo, ¿cuánto tiempo pasan las dos personas en casa y generan basura, consumen agua, usan la luz...? El LED está muy bien, pero si son 2 millones de lámparas también será caro. Y los aparatos con A+ también son caros si, por ejemplo, se cocina o se lava ropa sin parar. ¿Entiendes lo que quiero decir? No se puede responder de forma general.

Y precisamente para la basura, el agua y la electricidad sus valores básicos son vuestros consumos anteriores y las tarifas que se os cobran por ello. Así que, por ejemplo, consultad los consumos en las anteriores liquidaciones del alquiler, preguntad en el ayuntamiento sobre las tasas de basura, tamaños mínimos, vaciados mínimos, etc.

Tú sabes bien cuántos contenedores de basura tienes frente a la puerta. Las tarifas para ello las puedes consultar en el ayuntamiento o a menudo también en Internet. Lo mismo para la limpieza de calles, agua, etc. - tú conoces tu consumo, el ayuntamiento o la entidad proveedora conoce el precio. El impuesto sobre bienes inmuebles es uno de los gravámenes más opacos que existen en este país. Déjate sorprender.

Para todos los gastos auxiliares (desde el seguro hasta la electricidad y GEZ) calcula 2 € por metro cuadrado de superficie habitable, eso nos funciona bastante bien.

Para todos los gastos adicionales (desde el seguro hasta la electricidad y la GEZ) calcula 2 € por metro cuadrado de superficie habitable, eso nos funciona bastante bien.

Eh, no exactamente... para nosotros, incluyendo el seguro, son al menos 3 €/m²... y nuestra casa tampoco es tan pequeña