¿Bungalow de 130 m² con doble garaje en un terreno de 600 m²?

Tampoco es una escalera de caracol.

Gracias. Veamos qué ofrece el próximo borrador. Definitivamente hay posibilidades de optimización para nosotros. En cuanto al tamaño, ya estamos bastante al límite debido al terreno... Pero seguro que aún se puede... Todavía somos optimistas al respecto. Pero por la escalera no se puede subir un sofá... ¿no? Como vamos a usar el ático como trastero, quiero que se pueda subir allí de forma relativamente sencilla. Eso el arquitecto tendrá que resolver de alguna manera.

¿En nuestra? Claro que sí. Por supuesto que puedes subir un sofá ahí. ¿Por qué no? Es una escalera normal de apartamento. Ahora bien, ten en cuenta, si miras nuestro plan, que son solo 108 m². Tú quieres 130. Así que podrías ampliar bastante. Por ejemplo, no tenemos bañera, para que nuestro baño relativamente pequeño parezca grande. Y así es. La sala de estar podría ser un poco más grande, debido a 570 m² de terreno y un coeficiente de edificabilidad de 0,25, pero por la terraza no se podía más. Siempre hay algo. Nuestro dormitorio es definitivamente lo suficientemente grande. Solo hemos colocado los muebles diferente que en el plano. La cocina y el lavadero están realmente bien. El pasillo también. Las dos habitaciones pequeñas, de invitados y oficina, si se construyeran como habitaciones para niños, deberían tener alrededor de 14-15 m². Karsten

Nordlys tiene una escalera de 2 tramos con giro normal, como la que comúnmente se instala en casas adosadas y casas dúplex. Además, muchos de los promotores de casas unifamiliares en este foro han optado por esta variante de escalera, porque es la que menos espacio desperdicia.

También existe la variante de una escalera recta y allí debajo se puede incorporar almacenamiento escalonado. Quizás tenga que despedirme de la larga escalera recta... ¿Las hay también un poco más anchas y espaciosas? De alguna manera no me parece muy práctica. Pero tal vez simplemente haya que ir a una tienda especializada en escaleras... Así como una exposición donde también haya escaleras... Si tienes que subir una bicicleta estática por ahí, seguro hay que rotar bastante...

¿Creen que se puede construir sobre el plano? ¿O en cuanto a las dimensiones? ¿O hay que descartarlo completamente?

El plano no es tan malo, pero por principio desarrollaría las alternativas no como variantes, sino como conceptos independientes.

ya que una parte del ático será espacio de almacenamiento y la otra hacia el sur una especie de estudio para el junior

¿O junior abajo y oficina arriba?

Si quieres subir una bicicleta estática por ahí seguro que hay que girar bastante...

Entonces hay que entrenar un poco antes.