ᐅ wohnraum in Themen
Grundrissideen Einfamilienhaus 140 m2
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... größer (7.9 plus ggf. Treppe). Zu guter Letzt - die Architekten haben noch die folgenden Varianten vorgeschlagen, um den Wohnraum zu verbreitern (basierend auf ihrem Entwurf, nicht unserem Hin- und Hergeschiebsel). Was haltet ihr davon?: Es gibt verschiedene Varianten den Wohnraum zu ...
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... größer (7.9 plus ggf. Treppe). Zu guter Letzt - die Architekten haben noch die folgenden Varianten vorgeschlagen, um den Wohnraum zu verbreitern (basierend auf ihrem Entwurf, nicht unserem Hin- und Hergeschiebsel). Was haltet ihr davon?: Es gibt verschiedene Varianten den Wohnraum zu ...
Bastelraum als Wohnraum geeignet? günstig!
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Förderung bekomme ich keine. Meine Architekt hat die vollen 33qm Fläche des Hobbyraums als Wohnraum ausgelegt. Mir ging es um prinzipielle Themen aus der Bau und Leistungsbeschreibung. Denn hier heißt es "Alle Wohnräume werde mit einem Gipsputz versehen". Wenn der Architekt den Kellerraum als ...
... Haus extra bei der Kellererstellung eine Raumerhöhung auf 2,40m und Wohnraumestrich + Heizung einrechnen lassen. Genügt das um den Hobbyraum als Wohnraum zu nutzen? oder muss ich noch etwas bei der Außendämmung beachten? Zur Zeit ist außen mehrere Bitumenschichten und ca. 6cm Styropor ...
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Förderung bekomme ich keine. Meine Architekt hat die vollen 33qm Fläche des Hobbyraums als Wohnraum ausgelegt. Mir ging es um prinzipielle Themen aus der Bau und Leistungsbeschreibung. Denn hier heißt es "Alle Wohnräume werde mit einem Gipsputz versehen". Wenn der Architekt den Kellerraum als ...
... Haus extra bei der Kellererstellung eine Raumerhöhung auf 2,40m und Wohnraumestrich + Heizung einrechnen lassen. Genügt das um den Hobbyraum als Wohnraum zu nutzen? oder muss ich noch etwas bei der Außendämmung beachten? Zur Zeit ist außen mehrere Bitumenschichten und ca. 6cm Styropor ...
Grundriss 2 Vollgeschosse KFW 55, 136 qm Flachdach
[Seite 7]
... Abstellnot und die Ausrichtung der Fenster. Gerade Treppen sind schön und nett, nur leider auch ein Platzfresser. Wenn sie dann noch vom Wohnraum aus den Antritt haben, kommt es irgendwann zu einem Mangel an Privatssphäre, nämlich für Euch als Ruhesuchenden, als Eltern, die Rückzug vom ...
[Seite 8]
Gut finde ich die Verbindung von drinnen nach draußen aus dem großen Wohnraum. Mir gefällt auch der Mut zu einer unpraktischen Treppe als Raumteiler im Wohnraum. Wenn Euch das wirklich genau so besonders gut gefällt, bekommt man den Rest auch irgendwie hin. Auch die Eßbereichslösung mit einer ...
[Seite 7]
... Abstellnot und die Ausrichtung der Fenster. Gerade Treppen sind schön und nett, nur leider auch ein Platzfresser. Wenn sie dann noch vom Wohnraum aus den Antritt haben, kommt es irgendwann zu einem Mangel an Privatssphäre, nämlich für Euch als Ruhesuchenden, als Eltern, die Rückzug vom ...
[Seite 8]
Gut finde ich die Verbindung von drinnen nach draußen aus dem großen Wohnraum. Mir gefällt auch der Mut zu einer unpraktischen Treppe als Raumteiler im Wohnraum. Wenn Euch das wirklich genau so besonders gut gefällt, bekommt man den Rest auch irgendwie hin. Auch die Eßbereichslösung mit einer ...
Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG
[Seite 11]
Gegenfrage: glaubst Du, mit weniger Nutzung des UG zum Wohnen - also damit, potentiellen Wohnraum nur mit dem Abstellen von Autos etcetera zu belegen und dadurch dort mit Abstellraumstandard auszukommen - die für den restlichen Wohnraum oben mehr benötigte Wohnfläche zu kompensieren ? Zeige den ...
[Seite 8]
... auf, danke nochmal für die Anregung. Die Frage, die ich mir da schon öfters gestellt habe: Ist der Kostenvorteil denn wirklich so groß, wenn ich Wohnraum in den Keller parke und mir dafür eine Garage (ja dann auch noch mit zusätzlicher Hangabsicherung) neben das Haus pflanz? Für mich als Laie ...
[Seite 9]
Warum glaubst du, dass der Keller so deutlich günstiger als der oberirdische Wohnraum ist? Dein Keller liegt in der thermischen Hülle, beinhaltet teilweise ausgebautem Wohnraum. Wie soll der Hauswirtschaftsraum ausgestattet sein? Da muss auch Fußbodenheizung rein. Raumhöhe soll sicherlich ganz ...
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Gegenfrage: glaubst Du, mit weniger Nutzung des UG zum Wohnen - also damit, potentiellen Wohnraum nur mit dem Abstellen von Autos etcetera zu belegen und dadurch dort mit Abstellraumstandard auszukommen - die für den restlichen Wohnraum oben mehr benötigte Wohnfläche zu kompensieren ? Zeige den ...
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... auf, danke nochmal für die Anregung. Die Frage, die ich mir da schon öfters gestellt habe: Ist der Kostenvorteil denn wirklich so groß, wenn ich Wohnraum in den Keller parke und mir dafür eine Garage (ja dann auch noch mit zusätzlicher Hangabsicherung) neben das Haus pflanz? Für mich als Laie ...
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Warum glaubst du, dass der Keller so deutlich günstiger als der oberirdische Wohnraum ist? Dein Keller liegt in der thermischen Hülle, beinhaltet teilweise ausgebautem Wohnraum. Wie soll der Hauswirtschaftsraum ausgestattet sein? Da muss auch Fußbodenheizung rein. Raumhöhe soll sicherlich ganz ...
Junges gebrauchtes Reihenendhaus & Kellerfensterausbau
... wenig Erfahrung rund ums Bauen.) [*]Ob das Objekt für uns taugt, hängt entscheidend davon ab, mindestens einen der Kellerräume dauerhaft als Wohnraum zu nutzen. Dafür erscheinen mir die Fenster sehr klein (das ist doch so auch rechtlich keine Wohnfläche, oder?). Ich weiß / habe mir erlesen, dass ...
[Seite 2]
Ist wahrscheinlich gar nicht als Wohnraum genehmigungsfähig mit 2,25m Rohbauhöhe. Schau dir mal "42 HBO – Aufenthaltsräume" an: (1) 1Aufenthaltsräume müssen eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m, in Keller- und Dachgeschossen von mindestens 2,20 m haben. 2In Dachgeschossen muss diese Raumhöhe ...
... wenig Erfahrung rund ums Bauen.) [*]Ob das Objekt für uns taugt, hängt entscheidend davon ab, mindestens einen der Kellerräume dauerhaft als Wohnraum zu nutzen. Dafür erscheinen mir die Fenster sehr klein (das ist doch so auch rechtlich keine Wohnfläche, oder?). Ich weiß / habe mir erlesen, dass ...
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Ist wahrscheinlich gar nicht als Wohnraum genehmigungsfähig mit 2,25m Rohbauhöhe. Schau dir mal "42 HBO – Aufenthaltsräume" an: (1) 1Aufenthaltsräume müssen eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m, in Keller- und Dachgeschossen von mindestens 2,20 m haben. 2In Dachgeschossen muss diese Raumhöhe ...
Bungalow mit Keller für Einfamilienhaus mit 60m2 Büro sinnvoll?
[Seite 3]
Erneut herzlichen Dank für die vielen Antworten. Zusammengefasst entnehme ich für mich: [*]Ein Wohnraum im Keller kostet mindestes so viel wie im Haus selbst [*]Ein Wohnraum im Hausbereich wäre bzgl. Wert der Immobilie zu bevorzugen [*]Die restliche Kellerfläche im Bungalow wäre als Nutzfläche zu ...
... zu günstig vor. 33% von den oberirdischen Baukosten kann nicht sein, oder? Dann würde ja jeder mit Keller bauen. Allgemein ist oberirdischer Wohnraum, praktisch dein Büro, im allgemeinen günstiger
[Seite 3]
Erneut herzlichen Dank für die vielen Antworten. Zusammengefasst entnehme ich für mich: [*]Ein Wohnraum im Keller kostet mindestes so viel wie im Haus selbst [*]Ein Wohnraum im Hausbereich wäre bzgl. Wert der Immobilie zu bevorzugen [*]Die restliche Kellerfläche im Bungalow wäre als Nutzfläche zu ...
... zu günstig vor. 33% von den oberirdischen Baukosten kann nicht sein, oder? Dann würde ja jeder mit Keller bauen. Allgemein ist oberirdischer Wohnraum, praktisch dein Büro, im allgemeinen günstiger
Wäscheabwurf in Dusche einbauen?
[Seite 10]
Einfach einmal richtig lesen: Es geht bei dem von mir zitierten "Wohnraum" nicht um die Stube, Wohnzimmer oder dergl. , sondern um den Raum des Hauses, der nicht Nutzfläche (z.B. Keller) ist. Denn der "Wohnraum" macht die Wohnfläche aus. Warum soll ich Wohnfläche im DG opfern, für etwas, daß für ...
[Seite 9]
... Klappe nehmen, die keinen Spalt hat. Bevor ich mir platzverschwendene und optisch gruselige Wäschekörbe, Waschmaschinen und Trockner in den Wohnraum stelle, entkleide ich mich lieber in der Dusche und entledige mich der Wäsche, die in den Keller neben die Waschmaschine fällt. 61705 61706
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Einfach einmal richtig lesen: Es geht bei dem von mir zitierten "Wohnraum" nicht um die Stube, Wohnzimmer oder dergl. , sondern um den Raum des Hauses, der nicht Nutzfläche (z.B. Keller) ist. Denn der "Wohnraum" macht die Wohnfläche aus. Warum soll ich Wohnfläche im DG opfern, für etwas, daß für ...
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... Klappe nehmen, die keinen Spalt hat. Bevor ich mir platzverschwendene und optisch gruselige Wäschekörbe, Waschmaschinen und Trockner in den Wohnraum stelle, entkleide ich mich lieber in der Dusche und entledige mich der Wäsche, die in den Keller neben die Waschmaschine fällt. 61705 61706
Grundriss 165 m² mit Keller eure Meinung
[Seite 2]
Eine Kellertreppe vom Wohnraum macht kaum Sinn. Für weiteres fehlt der Fragebogen.
[Seite 3]
Gerade Treppen im Wohnraum integriert muss man halt mögen. Ich finde aber den Grundriss total gelungen! Tatsächlich finde ich auch die Speisekammer "unnötig", da ihr ja einen Keller habt. Das würde ich mir noch genaue überlegen, ansonsten echt schön Auch oben finde ich klasse! Finde es sogar ...
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Eine Kellertreppe vom Wohnraum macht kaum Sinn. Für weiteres fehlt der Fragebogen.
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Gerade Treppen im Wohnraum integriert muss man halt mögen. Ich finde aber den Grundriss total gelungen! Tatsächlich finde ich auch die Speisekammer "unnötig", da ihr ja einen Keller habt. Das würde ich mir noch genaue überlegen, ansonsten echt schön Auch oben finde ich klasse! Finde es sogar ...
Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?
[Seite 5]
2000-2500€ der m². Ist ja nichts anderes als Wohnraum im EG oder OG. Fenster, Heizung, Elektrik, vielleicht sogar ein Bad oder Sauna... Gibt sich dann Kostentechnisch nichts mit oberirdischem ...
[Seite 4]
Da der m² Wohnraum aber leider nicht 1000 sondern 2000-2500€ kostet, sind es aber keine 50T€ sondern 100T-125T€... Dazu höhere Nebenkosten im Unterhalt.
[Seite 5]
2000-2500€ der m². Ist ja nichts anderes als Wohnraum im EG oder OG. Fenster, Heizung, Elektrik, vielleicht sogar ein Bad oder Sauna... Gibt sich dann Kostentechnisch nichts mit oberirdischem ...
[Seite 4]
Da der m² Wohnraum aber leider nicht 1000 sondern 2000-2500€ kostet, sind es aber keine 50T€ sondern 100T-125T€... Dazu höhere Nebenkosten im Unterhalt.
Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück
[Seite 6]
... dadurch wird es aber richtig "privat", denn der Gast hat sein eigenes DU/WC "im Freien". größer ist sicher besser aber eben teueer zu erkaufender Wohnraum.- Von daher, auch im Hinblick auf Dein genanntes Budget, wird sich die Frage stellen, WO Du etwas abzwackst. Ich denke, dass das bei eben ...
[Seite 4]
... in die Richtung, damit später eine Überdachung von Garage zum Haus erfolgen kann und man trocken vom Auto ins Haus kommt. Und ich möchte den Wohnraum auf jeden Fall in Richtung Süden. Nicht nur wegen des Gartens, sondern um möglichst viel Sonne und Licht in den Wohnraum zu bekommen. Den Perfect ...
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... dadurch wird es aber richtig "privat", denn der Gast hat sein eigenes DU/WC "im Freien". größer ist sicher besser aber eben teueer zu erkaufender Wohnraum.- Von daher, auch im Hinblick auf Dein genanntes Budget, wird sich die Frage stellen, WO Du etwas abzwackst. Ich denke, dass das bei eben ...
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... in die Richtung, damit später eine Überdachung von Garage zum Haus erfolgen kann und man trocken vom Auto ins Haus kommt. Und ich möchte den Wohnraum auf jeden Fall in Richtung Süden. Nicht nur wegen des Gartens, sondern um möglichst viel Sonne und Licht in den Wohnraum zu bekommen. Den Perfect ...
Planung Fitnessbereich
[Seite 2]
... ist, auch bei außen 35° sind im Sommer zum trainieren angenehme 22°. Der Raum hat eine Lüftungsanlage und ist inkl. dem Flur davor wie ein Wohnraum ausgebaut, also auch keine "Kelleratmosphäre" auf dem Weg dorthin. Für die Aussicht gibt's den Fernseher . Da ich meistens Abends nach 9 ...
[Seite 3]
Wie locker sitzt denn das Geld? Mehr Wohnraum im Haus: 2000€/m² Mehr Wohnraum im Keller: >2000€/m² Anbau, vielleicht als Wintergarten: ????/m² Gartenhaus vielleicht 1000€/m²? Die Frage ist auch, wie im Winter trainiert und geheizt werden soll, was im Gartenhaus sicher uncool ist. Im anderen ...
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... ist, auch bei außen 35° sind im Sommer zum trainieren angenehme 22°. Der Raum hat eine Lüftungsanlage und ist inkl. dem Flur davor wie ein Wohnraum ausgebaut, also auch keine "Kelleratmosphäre" auf dem Weg dorthin. Für die Aussicht gibt's den Fernseher . Da ich meistens Abends nach 9 ...
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Wie locker sitzt denn das Geld? Mehr Wohnraum im Haus: 2000€/m² Mehr Wohnraum im Keller: >2000€/m² Anbau, vielleicht als Wintergarten: ????/m² Gartenhaus vielleicht 1000€/m²? Die Frage ist auch, wie im Winter trainiert und geheizt werden soll, was im Gartenhaus sicher uncool ist. Im anderen ...
Ein großes Raumkonzept sucht Ideen
[Seite 9]
... und haben uns eben ein großzügiges Schlafzimmer gegönnt. Löse Dich vom >Gedanken des dunklen, kalten, muffigen Kellers und gestalte ihn als Wohnraum, was er schließlich ist. Du musst es einfach nur mit Fenster, Raumhöhe u.a. angemessen gestalten und eben NICHT als Keller. Im freiliegenden Bereich ...
[Seite 7]
... gefunden. Vielleicht hat ja jemand hier die zündende Idee, wie man den Keller so gestalten, um daraus auch für später einen akzeptablen Wohnraum zu machen
[Seite 9]
... und haben uns eben ein großzügiges Schlafzimmer gegönnt. Löse Dich vom >Gedanken des dunklen, kalten, muffigen Kellers und gestalte ihn als Wohnraum, was er schließlich ist. Du musst es einfach nur mit Fenster, Raumhöhe u.a. angemessen gestalten und eben NICHT als Keller. Im freiliegenden Bereich ...
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... gefunden. Vielleicht hat ja jemand hier die zündende Idee, wie man den Keller so gestalten, um daraus auch für später einen akzeptablen Wohnraum zu machen
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
Genau. Du baust quasi einen Keller aber nutzt ihn als Wohnraum, gerne auch mit höherer Decke. Ist bei uns Gang und Gebe mittlerweile. Mit Holzständer-GU‘s tut man sich schwer. Die wollen oft einen Keller/Keller und obendrauf ein Haus oder Stützmauer 1 m Abstand und Haus davor. Liegt an der Statik ...
[Seite 3]
Ich kann mir das irgendwie total schlecht vorstellen. Hast du also quasi einen Keller gebaut und nutzt den als Wohnraum und dann ein Haus obendrauf gesetzt? Oder wie kann man das verstehen? Hab mal ein Bild eingefügt. Hoffentlich kann man es erkennen. 47499
Genau. Du baust quasi einen Keller aber nutzt ihn als Wohnraum, gerne auch mit höherer Decke. Ist bei uns Gang und Gebe mittlerweile. Mit Holzständer-GU‘s tut man sich schwer. Die wollen oft einen Keller/Keller und obendrauf ein Haus oder Stützmauer 1 m Abstand und Haus davor. Liegt an der Statik ...
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Ich kann mir das irgendwie total schlecht vorstellen. Hast du also quasi einen Keller gebaut und nutzt den als Wohnraum und dann ein Haus obendrauf gesetzt? Oder wie kann man das verstehen? Hab mal ein Bild eingefügt. Hoffentlich kann man es erkennen. 47499
Kommentare zur Grundriss-Planung erwünscht
[Seite 14]
Letztlich hatten wir das gleiche Ziel, auch den abgetrennten Wohnraum. In Deinem Entwurf wird aber viel Platz verschwendet, ohne z.B. eine schöne Küche zu haben. Die Küche erinnert mich an die vielen Kompromisse, die man aufgrund von Platzmangel in einem kleinen Reihenhaus machen muss. Schau Dir ...
[Seite 16]
... mit dem Architekten (ein Nogo!). Unten ein größeres Bad dazu eingeplant evtl. En-Suite, oben Duschbad und Zimmer weg und dadurch weniger Wohnraum oder...oder.... So von der Grundidee planen wir es. Das geht auf jeden Fall mit Deinen Anforderungen und ohne Keller mit ca. 160qm und das an ...
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Letztlich hatten wir das gleiche Ziel, auch den abgetrennten Wohnraum. In Deinem Entwurf wird aber viel Platz verschwendet, ohne z.B. eine schöne Küche zu haben. Die Küche erinnert mich an die vielen Kompromisse, die man aufgrund von Platzmangel in einem kleinen Reihenhaus machen muss. Schau Dir ...
[Seite 16]
... mit dem Architekten (ein Nogo!). Unten ein größeres Bad dazu eingeplant evtl. En-Suite, oben Duschbad und Zimmer weg und dadurch weniger Wohnraum oder...oder.... So von der Grundidee planen wir es. Das geht auf jeden Fall mit Deinen Anforderungen und ohne Keller mit ca. 160qm und das an ...
Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW
[Seite 9]
... Auto...) zu finanzieren. Aber diese Zinsen kann ich nicht geltend machen, weil sie eben für private Dinge entstehen und nicht für vermieteten Wohnraum, denn dieser existiert ja schon und ist bezahlt. Ob ich den Kauf eines Mietobjekts aus eigener Tasche bezahle oder dafür einen Kredit ...
[Seite 8]
Hier dient die Beleihung ausschließlich dem Zweck privat genutzten Wohnraum mit einem Steuervorteil zu finanzieren. Das hat der Gesetzgeber so nicht vorgesehen. Gibt es Urteile von Finanzgericht Münster und Köln in meinem Zuständigkeitsbereich. Genau kann ich heraussuchen wenn ich wieder im Büro ...
[Seite 9]
... Auto...) zu finanzieren. Aber diese Zinsen kann ich nicht geltend machen, weil sie eben für private Dinge entstehen und nicht für vermieteten Wohnraum, denn dieser existiert ja schon und ist bezahlt. Ob ich den Kauf eines Mietobjekts aus eigener Tasche bezahle oder dafür einen Kredit ...
[Seite 8]
Hier dient die Beleihung ausschließlich dem Zweck privat genutzten Wohnraum mit einem Steuervorteil zu finanzieren. Das hat der Gesetzgeber so nicht vorgesehen. Gibt es Urteile von Finanzgericht Münster und Köln in meinem Zuständigkeitsbereich. Genau kann ich heraussuchen wenn ich wieder im Büro ...