ᐅ sparkasse in Themen
Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus
... auf 435.000€ gesenkt. Über einem Finanzierungsmakler gab es eine Zusage der Sparkasse zur Finanzierung (Erbbau ist hier ja etwas spezieller, das kennen vor allem den lokalen Banken). Alles machbar als 20-Jahre-Volltilger (Erbbauvertrag musste min. 10 weitere Jahre gültig sein) und möglichen ...
... auf 435.000€ gesenkt. Über einem Finanzierungsmakler gab es eine Zusage der Sparkasse zur Finanzierung (Erbbau ist hier ja etwas spezieller, das kennen vor allem den lokalen Banken). Alles machbar als 20-Jahre-Volltilger (Erbbauvertrag musste min. 10 weitere Jahre gültig sein) und möglichen ...
Straßenoberkante in Grundstücksmitte
Nein, hat vorher als Betriebswirt bei der Sparkasse gearbeitet. Zum Glück eigentlich nicht. Dass ist das Landratsamt als Bauaufsichtsbehörde. Aber wie das halt politisch oft ist, schließt sich das Landratsamt in Bayern leider meist der Gemeinde an, um die Beziehungen nicht zu belasten und ersetzt ...
Nein, hat vorher als Betriebswirt bei der Sparkasse gearbeitet. Zum Glück eigentlich nicht. Dass ist das Landratsamt als Bauaufsichtsbehörde. Aber wie das halt politisch oft ist, schließt sich das Landratsamt in Bayern leider meist der Gemeinde an, um die Beziehungen nicht zu belasten und ersetzt ...
Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung
... Bei uns war bei keinem Hausbauunternehmen zu verhandeln. Beim Fertighaus hätte es 500€ Bemusterungsgutschein gegeben. Bei der Sparkasse konnten wir handeln, dass wir den Zins der Ing-Diba kriegen. Aber das war es dann auch schon
... Bei uns war bei keinem Hausbauunternehmen zu verhandeln. Beim Fertighaus hätte es 500€ Bemusterungsgutschein gegeben. Bei der Sparkasse konnten wir handeln, dass wir den Zins der Ing-Diba kriegen. Aber das war es dann auch schon
Welche Hausbaufirma sollen wir nehmen?
[Seite 2]
... teile ich Yvonnes Unglauben nicht - Gemeinden vermarkten sehr wohl auch selbst, nur eben nicht über ihr Liegenschaftsamt, sondern über z.B. ihre Sparkasse. Bedenkt jedoch, daß für ein Baugebiet nur ein Finanzamt zuständig ist und die Sachbearbeiter A-K und L-Z in der Kantine oft ...
[Seite 2]
... teile ich Yvonnes Unglauben nicht - Gemeinden vermarkten sehr wohl auch selbst, nur eben nicht über ihr Liegenschaftsamt, sondern über z.B. ihre Sparkasse. Bedenkt jedoch, daß für ein Baugebiet nur ein Finanzamt zuständig ist und die Sachbearbeiter A-K und L-Z in der Kantine oft ...
Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.
... 25% sind ok. Wenn der zu finanzierende Rest sinnvoll zu stemmen ist. Der Wert des Grundstücks (Bodenrichtwert) wird i.d.R. Von der Bank/Sparkasse als Eigenkapital angerechnet. Ich rechne immer noch gerne mit 500€ monatlicher Belastung pro 100.000€ Kredit. Die Zinsen sind zwar niedrig, aber ...
... 25% sind ok. Wenn der zu finanzierende Rest sinnvoll zu stemmen ist. Der Wert des Grundstücks (Bodenrichtwert) wird i.d.R. Von der Bank/Sparkasse als Eigenkapital angerechnet. Ich rechne immer noch gerne mit 500€ monatlicher Belastung pro 100.000€ Kredit. Die Zinsen sind zwar niedrig, aber ...
Rücktritt von "Stadt & Land Bauwerkvertrag"
... zu einem Zeitpunkt zurück, in dem bereits die Baufinanzierung durch eine Bank oder Sparkasse zugesagt wurde und er sich für ein Grundstück, auch ohne es zu erwerben, entschieden hatte, ist der Auftraggeber ebenfalls zur Zahlung einer Pauschale von 10 % des zum Zeitpunkt des Rücktritts ...
... zu einem Zeitpunkt zurück, in dem bereits die Baufinanzierung durch eine Bank oder Sparkasse zugesagt wurde und er sich für ein Grundstück, auch ohne es zu erwerben, entschieden hatte, ist der Auftraggeber ebenfalls zur Zahlung einer Pauschale von 10 % des zum Zeitpunkt des Rücktritts ...
Finanzierung ok oder nicht?
[Seite 2]
... war, feste Zinsen über die Gesamte Laufzeit und Berechnung bis zur letzten Rate. Und siehe da es geht. Wir verhandeln derzeit noch mit der LBS/Sparkasse und Debeka. Beide haben uns, nahezu identisch wie bei euch 2 x 100.000 € über eine "normales" Darlehen angeboten. Diese laufen 12 ...
[Seite 2]
... war, feste Zinsen über die Gesamte Laufzeit und Berechnung bis zur letzten Rate. Und siehe da es geht. Wir verhandeln derzeit noch mit der LBS/Sparkasse und Debeka. Beide haben uns, nahezu identisch wie bei euch 2 x 100.000 € über eine "normales" Darlehen angeboten. Diese laufen 12 ...
Darstellung einer Baufinanzierungsvariante
... beläuft sich logischer Weise ebenfalls auf 360 TEUR [*]84 TEUR bezahltes Grundstück [*]16 TEUR Eigenkapital [*]98 TEUR Baudarlehen Sparkasse [*]50 TEUR Darlehen KFW (153) [*]27 TEUR Arbeitgeberdarlehen [*]75 TEUR Darlehen [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/foerderung-nrw ...
... beläuft sich logischer Weise ebenfalls auf 360 TEUR [*]84 TEUR bezahltes Grundstück [*]16 TEUR Eigenkapital [*]98 TEUR Baudarlehen Sparkasse [*]50 TEUR Darlehen KFW (153) [*]27 TEUR Arbeitgeberdarlehen [*]75 TEUR Darlehen [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/foerderung-nrw ...
Finanzierungsangebot für Bau von 2-Familienhaus
[Seite 2]
Bisher bin ich bei der Sparkasse gewesen, dort bot man mir nur Bausparvertrag an. Gefällt mir gar nicht ... Interhyp lag über 3% Volksbank 2,65% meint ihr ich sollte noch einen Vermittler ...
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Bisher bin ich bei der Sparkasse gewesen, dort bot man mir nur Bausparvertrag an. Gefällt mir gar nicht ... Interhyp lag über 3% Volksbank 2,65% meint ihr ich sollte noch einen Vermittler ...
Preisminderung möglich bei unförmigen Grundstück?
... das ist etwas unglücklich aber bei uns ist es ohnehin schwierig an Grundstücke zu kommen deshalb akzeptieren wir das denn nebenan verkauft die Sparkasse für teurer ihre Grundstücke und wir wissen auch vom Verkäufer dass hinter uns noch sehr viele Interessenten da waren die sagten dass die sofort ...
... das ist etwas unglücklich aber bei uns ist es ohnehin schwierig an Grundstücke zu kommen deshalb akzeptieren wir das denn nebenan verkauft die Sparkasse für teurer ihre Grundstücke und wir wissen auch vom Verkäufer dass hinter uns noch sehr viele Interessenten da waren die sagten dass die sofort ...
Frage zur Finanzierung (bei Wechsel des Generalunternehmers)
... bestehend aus mehreren Bausteinen (Annuitätendarlehen, Kfw Förderungen und Bauspardarlehen) welche beantragt und auch zugesagt (von Hausbank und Sparkasse). Allerdings wurde uns auch mitgeteilt, dass die Zusage der Finanzierung zu den besprochenen Konditionen nur für das anvisierte Objekt gilt ...
... bestehend aus mehreren Bausteinen (Annuitätendarlehen, Kfw Förderungen und Bauspardarlehen) welche beantragt und auch zugesagt (von Hausbank und Sparkasse). Allerdings wurde uns auch mitgeteilt, dass die Zusage der Finanzierung zu den besprochenen Konditionen nur für das anvisierte Objekt gilt ...
Haus bauen - Macht das Sinn?
[Seite 3]
... z.B. zu Dr. Klein gehen bzgl. Finanzierung. Wir wurden hier in München super beraten und haben einen deutlich bessern Zins bekommen, als z.B. die Sparkasse angeboten hat. Und: auf KEINEN FALL irgendwelche Finanzierungen mit Bausparern anbieten lassen - das ist rausgeschmissenes Geld - v.a. macht ...
[Seite 3]
... z.B. zu Dr. Klein gehen bzgl. Finanzierung. Wir wurden hier in München super beraten und haben einen deutlich bessern Zins bekommen, als z.B. die Sparkasse angeboten hat. Und: auf KEINEN FALL irgendwelche Finanzierungen mit Bausparern anbieten lassen - das ist rausgeschmissenes Geld - v.a. macht ...
Grundstück Kosten - Haus Bauen und Finanzieren
Hallo, erstmal danke für eure Antworten. Wir haben jetzt im Mai 2 Termine. Einmal bei der Sparkasse, einmal Interhyp. Danach werde ich mich wieder melden. Bin gespannt, was dabei rauskommt. Sollten bis dahin weitere Ideen von euch kommen, bin ich natürlich sehr dankbar. Also, bis demnächst und ein ...
Hallo, erstmal danke für eure Antworten. Wir haben jetzt im Mai 2 Termine. Einmal bei der Sparkasse, einmal Interhyp. Danach werde ich mich wieder melden. Bin gespannt, was dabei rauskommt. Sollten bis dahin weitere Ideen von euch kommen, bin ich natürlich sehr dankbar. Also, bis demnächst und ein ...
Abtretung Ansprüche Verpflichtungserklärung Freistellung § 3 Makler- und Bauträgerverordnung
Hallo, wir bekommen von der Sparkasse immer so Abretungs und Freistellungsanträge. Anbei die Abtretung der Ansprüche aus einer Verpflichtungserklärung zur Freistellung nach § 3 Makler- und Bauträgerverordnung kann mir jemand sagen für was das ist? Mir kommt das so vor, als ob die Sparkasse sich ...
Hallo, wir bekommen von der Sparkasse immer so Abretungs und Freistellungsanträge. Anbei die Abtretung der Ansprüche aus einer Verpflichtungserklärung zur Freistellung nach § 3 Makler- und Bauträgerverordnung kann mir jemand sagen für was das ist? Mir kommt das so vor, als ob die Sparkasse sich ...
Baufinanzierungsvorschlag Meinung?
[Seite 2]
Werde morgen mal woanders anrufen,was kann man mir denn empfehlen? Sparkasse fällt weg. Grundstück ist reserviert,vom Bauunternehmen haben wir ein Angebot bekommen,so wie wir uns das Haus vorstellen,Schlüsselfertig.Malerarbeiten+ Böden in Schlafräumen und Küche/Wohn/Esszimmer müssen wir erledigen ...
[Seite 2]
Werde morgen mal woanders anrufen,was kann man mir denn empfehlen? Sparkasse fällt weg. Grundstück ist reserviert,vom Bauunternehmen haben wir ein Angebot bekommen,so wie wir uns das Haus vorstellen,Schlüsselfertig.Malerarbeiten+ Böden in Schlafräumen und Küche/Wohn/Esszimmer müssen wir erledigen ...
Hypothek für Grundstücksverkäufer als Sicherung eintragen?
... Hypothek in´s Grundbuch eingetragen werden! Ist sowas Gang und Gebe? Ich habe die Textpassagen mal angehangen... Dann stünde nicht nur die Sparkasse und die KFW im Grundbuch, sondern auch die Gemeinde... Was sagt ihr dazu? Über ein paar Meinungen würde ich mich sehr freuen. 31609 31610
... Hypothek in´s Grundbuch eingetragen werden! Ist sowas Gang und Gebe? Ich habe die Textpassagen mal angehangen... Dann stünde nicht nur die Sparkasse und die KFW im Grundbuch, sondern auch die Gemeinde... Was sagt ihr dazu? Über ein paar Meinungen würde ich mich sehr freuen. 31609 31610
Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm
[Seite 2]
... pauschal 3€/Qm Wohnfläche... macht bei 155qm gerundet 450€ Lebenshaltungskosten: ich habe da mal eine aktuelle Aufstellung einer Sparkasse beigefügt. Wenn man die Wohn- und Energiekosten, die weiter oben genannt sind, Mobilität und Sparsamkeit abzieht, ist man pauschal grob bei 2000 ...
[Seite 2]
... pauschal 3€/Qm Wohnfläche... macht bei 155qm gerundet 450€ Lebenshaltungskosten: ich habe da mal eine aktuelle Aufstellung einer Sparkasse beigefügt. Wenn man die Wohn- und Energiekosten, die weiter oben genannt sind, Mobilität und Sparsamkeit abzieht, ist man pauschal grob bei 2000 ...
Grundriss-Review Einfamilienhaus mit Keller auf leichter Hanglage
[Seite 6]
... gerade zum Vermittler gegangen. Hatte gestern noch spontan mit 3 anderen Stellen gesprochen, unter anderem der Hausbank und der örtlichen Sparkasse - keiner konnte was vergleichbares oder gar besseres anbieten. [*]Heute morgen haben wir die Küche klar gemacht - eigentlich mal 15 k€ als ...
[Seite 6]
... gerade zum Vermittler gegangen. Hatte gestern noch spontan mit 3 anderen Stellen gesprochen, unter anderem der Hausbank und der örtlichen Sparkasse - keiner konnte was vergleichbares oder gar besseres anbieten. [*]Heute morgen haben wir die Küche klar gemacht - eigentlich mal 15 k€ als ...
Umstieg von Gas auf Solar / Photovoltaik mit / ohne Wärmepumpe
[Seite 4]
... Bei uns gibt es über den Kreis z.B. 1000€ Zuschuss zur Photovoltaikanlage. Bezüglich Kredit vielleicht mal bei der örtlichen Sparkasse anfragen. Ich hatte da angefragt und mir wurde dann ein Zinssatz von 0,99% bei einer Laufzeit von 6 Jahren angeboten. Gab es wohl speziell für die ...
[Seite 4]
... Bei uns gibt es über den Kreis z.B. 1000€ Zuschuss zur Photovoltaikanlage. Bezüglich Kredit vielleicht mal bei der örtlichen Sparkasse anfragen. Ich hatte da angefragt und mir wurde dann ein Zinssatz von 0,99% bei einer Laufzeit von 6 Jahren angeboten. Gab es wohl speziell für die ...
Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen
... Finanzierung Über unsere örtliche Sparkasse. Grundstück derzeit noch variabel mit 1,8% und Haus über 15 Jahre auch zu 1,8%. Eigenkapital so um die 17%. Monatl. Belastung müsste bei ca. 1.380€ sein. Gesamtkosten um die 460t€. Baukosten pro qm ohne Baunebenkosten: 260t€/160qm: ~1.625€/qm ...
... Finanzierung Über unsere örtliche Sparkasse. Grundstück derzeit noch variabel mit 1,8% und Haus über 15 Jahre auch zu 1,8%. Eigenkapital so um die 17%. Monatl. Belastung müsste bei ca. 1.380€ sein. Gesamtkosten um die 460t€. Baukosten pro qm ohne Baunebenkosten: 260t€/160qm: ~1.625€/qm ...
Erfahrungsbericht: Kernsanierung Einfamilienhaus BJ1900
[Seite 2]
... und KFW haben wir sehr viele Denkanstöße bekommen, weshalb wir am Ende auf KFW verzichtet haben. Schlussendlich sind wir bei der Sparkasse Leipzig gelandet, welche uns das beste Gesamtpaket geboten haben. Aufgrund des bevorstehenden Nachwuchses, Elternzeit für uns Beide und Jobwechsel war uns ...
[Seite 2]
... und KFW haben wir sehr viele Denkanstöße bekommen, weshalb wir am Ende auf KFW verzichtet haben. Schlussendlich sind wir bei der Sparkasse Leipzig gelandet, welche uns das beste Gesamtpaket geboten haben. Aufgrund des bevorstehenden Nachwuchses, Elternzeit für uns Beide und Jobwechsel war uns ...
Eigenkapital einbringen oder komplett finanzieren?
[Seite 2]
... Beträge pro Monat angespart werden können, würde ich nicht alles einbringen. Die 20-30k€ bekommt ihr bei der örtlichen VR-Bank oder Sparkasse auch ohne Grundbucheintragung variabel finanziert. So seid ihr nach wie vor frei bei der Wahl der zukünftigen Finanzierung und habt noch Geld in ...
[Seite 2]
... Beträge pro Monat angespart werden können, würde ich nicht alles einbringen. Die 20-30k€ bekommt ihr bei der örtlichen VR-Bank oder Sparkasse auch ohne Grundbucheintragung variabel finanziert. So seid ihr nach wie vor frei bei der Wahl der zukünftigen Finanzierung und habt noch Geld in ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
[Seite 13]
... haben schon viel hin und her überlegt. Ja es ist schwierig und darum machen wir uns die Entscheidung auch nicht leicht. Die Sparkasse und der Finanzierungsberater der Interhyp sagen übrigens, dass das alles sehr solide ausschaut. Wir sind da viel skeptischer
[Seite 13]
... haben schon viel hin und her überlegt. Ja es ist schwierig und darum machen wir uns die Entscheidung auch nicht leicht. Die Sparkasse und der Finanzierungsberater der Interhyp sagen übrigens, dass das alles sehr solide ausschaut. Wir sind da viel skeptischer
Neubau KFW55 Haus - Auslegung Heizung, unterschiedliche Aussagen
... hier würden wir 6 oder 7 Heizkreisläufe vorsehen 1x Bad, 1x Büro, 3x Wohn/Essen, 1 oder 2x Foyer inkl. Sparkasse Im OG haben wir 7 Räume (Flur, Kind1, Kind2, Bad2, HW Raum, Bad Eltern, Schlafen Eltern inkl Ankleide) hier würden wir je Raum ein Heizkreis vorsehen Im KG haben wir 4 Räume (Flur ...
... hier würden wir 6 oder 7 Heizkreisläufe vorsehen 1x Bad, 1x Büro, 3x Wohn/Essen, 1 oder 2x Foyer inkl. Sparkasse Im OG haben wir 7 Räume (Flur, Kind1, Kind2, Bad2, HW Raum, Bad Eltern, Schlafen Eltern inkl Ankleide) hier würden wir je Raum ein Heizkreis vorsehen Im KG haben wir 4 Räume (Flur ...
Einfamilienhaus Neubau ohne Keller: Grundrisscheck & bessere OG-Raumaufteilung gesucht
... sogar mit Kuli auf Rechenkästchenpapier. Auch "das Haus vom Nikolaus Diestelmeier ... finanziert von der Sparkasse" beginnt also als "Haus vom Nikolaus". Ein guter Planungs-Kleinschritt ist ein Doppeldezimeter, und ein ganzer Großschritt als Planungsraster sind achtzig ...
... sogar mit Kuli auf Rechenkästchenpapier. Auch "das Haus vom Nikolaus Diestelmeier ... finanziert von der Sparkasse" beginnt also als "Haus vom Nikolaus". Ein guter Planungs-Kleinschritt ist ein Doppeldezimeter, und ein ganzer Großschritt als Planungsraster sind achtzig ...
Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern
[Seite 6]
... Wir wollten aber getrennt finanzieren, da ich ja vermiete und mein Bruder selbst einzieht etc. Somit habe ich dann bei der örtlichen Sparkasse und mein Bruder bei der Raiffeisenbank finanziert. Wir haben auch einen gemeinsamen Hausanschlussraum / Technikraum. Mit gemeinsamer WP inkl. WW ...
[Seite 6]
... Wir wollten aber getrennt finanzieren, da ich ja vermiete und mein Bruder selbst einzieht etc. Somit habe ich dann bei der örtlichen Sparkasse und mein Bruder bei der Raiffeisenbank finanziert. Wir haben auch einen gemeinsamen Hausanschlussraum / Technikraum. Mit gemeinsamer WP inkl. WW ...
Anschlussfinanzierung steht an - Empfehlungen?
... Du davon ausgehen, dass Du 3,XX% auf der Kreditseite bezahlen musst. Unter 3% könnte z.B. ein Volltilger auf 5-7 Jahre bei einer Direktbank/Sparkasse klappen. 86735 Vergiss so einen Unsinn mit ChatGPT. Welche Laufzeit, Zinsbindung, Beleihungswert soll man ansetzen? Wer trägt bei der Umschuldung ...
... Du davon ausgehen, dass Du 3,XX% auf der Kreditseite bezahlen musst. Unter 3% könnte z.B. ein Volltilger auf 5-7 Jahre bei einer Direktbank/Sparkasse klappen. 86735 Vergiss so einen Unsinn mit ChatGPT. Welche Laufzeit, Zinsbindung, Beleihungswert soll man ansetzen? Wer trägt bei der Umschuldung ...
Planung: Altbauhaus 80m² abreißen, Holzhaus hinstellen
... ist keins vorhanden. Stromversorgungskosten habe ich im Kostenübersicht das würde dann im Nachhinein gemacht werden. 5. Als ich bei meiner Sparkasse gefragt hatte hat dieser gesagt ich könnte eine Finanzierung bis zu 200k bekommen. 6 Oder meinst du das keine Bank ein Holzhaus finanziert ...
... ist keins vorhanden. Stromversorgungskosten habe ich im Kostenübersicht das würde dann im Nachhinein gemacht werden. 5. Als ich bei meiner Sparkasse gefragt hatte hat dieser gesagt ich könnte eine Finanzierung bis zu 200k bekommen. 6 Oder meinst du das keine Bank ein Holzhaus finanziert ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
[Seite 5]
... enthalten ist, müssen wir dann vor Ort abklären. Ich gehe davon aus, dass es nicht mit eingepreist ist. Im Exposé direkt von der Sparkasse sind Grundrisse mit enthalten, ich habe einen Screenshot gemacht. 83602
[Seite 5]
... enthalten ist, müssen wir dann vor Ort abklären. Ich gehe davon aus, dass es nicht mit eingepreist ist. Im Exposé direkt von der Sparkasse sind Grundrisse mit enthalten, ich habe einen Screenshot gemacht. 83602
Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld
[Seite 10]
Wir haben von unserer finanzierenden Sparkasse auch einen Bausparvertrag zur Anschlussfinanzierung angeboten bekommen. Irgendwie werde ich nicht richtig schlau aus dem System. Entgelt Einsparphase einmalig + jährlich (neuerdings weggefallen?) Mini Guthabenzins von 0,01% Entgelt Auszahlung einmalig ...
[Seite 10]
Wir haben von unserer finanzierenden Sparkasse auch einen Bausparvertrag zur Anschlussfinanzierung angeboten bekommen. Irgendwie werde ich nicht richtig schlau aus dem System. Entgelt Einsparphase einmalig + jährlich (neuerdings weggefallen?) Mini Guthabenzins von 0,01% Entgelt Auszahlung einmalig ...