ᐅ rate in Themen
Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer
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... Frage impliziert eine "enge" Finanzierung. Dann schwankt die Wohnfläche bei jeder neuen Info um mehrere Dimensionen und nun wird die beabsichtigte Rate mal eben um 1000€ erhöht. Da läuft doch was verkehrt. Vielleicht würde es mal Sinn machen, die bestehenden Infos zusammenzufassen. Also wie viel ...
[Seite 3]
Das Haus ist für mich in erster Linie aber meine Eltern überlegen sich mit einzuziehen aber der Kredit beläuft sich auf mich. Allein zur Rate kann ich sagen, dass ich allein 1500€ stemmen werde, und bei der Bank ist das auch bereits abgesegnet mit 1,22%. Hatte mich schon früh genug um eine Gute ...
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... Frage impliziert eine "enge" Finanzierung. Dann schwankt die Wohnfläche bei jeder neuen Info um mehrere Dimensionen und nun wird die beabsichtigte Rate mal eben um 1000€ erhöht. Da läuft doch was verkehrt. Vielleicht würde es mal Sinn machen, die bestehenden Infos zusammenzufassen. Also wie viel ...
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Das Haus ist für mich in erster Linie aber meine Eltern überlegen sich mit einzuziehen aber der Kredit beläuft sich auf mich. Allein zur Rate kann ich sagen, dass ich allein 1500€ stemmen werde, und bei der Bank ist das auch bereits abgesegnet mit 1,22%. Hatte mich schon früh genug um eine Gute ...
Feedback zur Finanzierung erbeten
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... Korrekt. Eine Anpassung nach oben sehe ich aufgrund der Sondertilgungskonditionen als nicht relevant ein. Eine Möglichkeit zur Verringerung der Rate wäre schön. Dies ist somit erst nach 10 Jahren möglich wenn die Bindung an den KfW-Anteil ausläuft und der sondergetilgt werden kann. Dann ...
... Eigenkapital - auf 20 Jahre Zinsbindung 3 % Tilgung und 1,8% Zins - Restschuld: ca. 110.000€ - ergibt eine monatliche Rate von 1570 € Fehlen noch Informationen? Was sagt ihr? Grüße Christian
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... Korrekt. Eine Anpassung nach oben sehe ich aufgrund der Sondertilgungskonditionen als nicht relevant ein. Eine Möglichkeit zur Verringerung der Rate wäre schön. Dies ist somit erst nach 10 Jahren möglich wenn die Bindung an den KfW-Anteil ausläuft und der sondergetilgt werden kann. Dann ...
... Eigenkapital - auf 20 Jahre Zinsbindung 3 % Tilgung und 1,8% Zins - Restschuld: ca. 110.000€ - ergibt eine monatliche Rate von 1570 € Fehlen noch Informationen? Was sagt ihr? Grüße Christian
Tipps zu Kreditmöglichkeiten
... Meter großes Eigenheim (200qm Nutzfläche) mit 500qm Grundstück zulegen. Bei der Kreditfindung tun wir uns aber etwas schwer. Unsere monatliche Rate soll 1300€ nicht überschreiten da wir für dieses Objekt noch 500€ Nebenkosten einplanen. Unser Eigenkapital liegt leider nur bei 23tausend €. Die ...
[Seite 2]
Hallo 7.willo, bei einer monatlichen Rate von 1300€? welche Ideen hast du dazu?
... Meter großes Eigenheim (200qm Nutzfläche) mit 500qm Grundstück zulegen. Bei der Kreditfindung tun wir uns aber etwas schwer. Unsere monatliche Rate soll 1300€ nicht überschreiten da wir für dieses Objekt noch 500€ Nebenkosten einplanen. Unser Eigenkapital liegt leider nur bei 23tausend €. Die ...
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Hallo 7.willo, bei einer monatlichen Rate von 1300€? welche Ideen hast du dazu?
Allgemeine Fragen zum Hausbau / Hauskauf
... Ist ein Hauskauf grundsätzlich teurer oder teurer im Vergleich zum Hausbau? Wie viel Rate würdet ihr mit dem Geld etwa empfehlen? Wahrscheinlich ist es überall unterschiedlich, aber eventuell könntet ihr ja einen groben Wert sagen wie hoch die Nebenkosten sind, was Müll, Versicherung für ...
[Seite 2]
Wow auf so viele Antworten in der kurzen Zeit hätte ich nicht gerechnet. Ich versuche das mal alles nach und nach zu beantworten. 1300€ Rate finde ich relativ hoch oder? Wenn ich da noch die Nebenkosten von 300€-400€ und Rücklagen 400€ einrechne bin ich schon bei 2000€. Okay dafür ist man auf der ...
... Ist ein Hauskauf grundsätzlich teurer oder teurer im Vergleich zum Hausbau? Wie viel Rate würdet ihr mit dem Geld etwa empfehlen? Wahrscheinlich ist es überall unterschiedlich, aber eventuell könntet ihr ja einen groben Wert sagen wie hoch die Nebenkosten sind, was Müll, Versicherung für ...
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Wow auf so viele Antworten in der kurzen Zeit hätte ich nicht gerechnet. Ich versuche das mal alles nach und nach zu beantworten. 1300€ Rate finde ich relativ hoch oder? Wenn ich da noch die Nebenkosten von 300€-400€ und Rücklagen 400€ einrechne bin ich schon bei 2000€. Okay dafür ist man auf der ...
Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
... von der L-Bank, Laufzeit 25 Jahre, Volltilgerdarlehen, d.h. es wird in 25 Jahren komplett getilgt. 2,39 % Zins und 3,08 % Tilgung, Rate monatlich 650 Euro Das heisst 250+500+650 = 1.400 Euro verpflichtende Rate zzgl. Nebenkosten fürs Haus. Außerdem würden wir eine Sondertilgung für die Sparda ...
[Seite 3]
... 1,6% und irgendeine Sparkasse auch 1,6% ...Dennoch haben beide unterschiedliche Raten... Ing-Diba zb 1237€ mtl und die Sparkasse hat ne mtl. Rate von 1317€.... Wie kommt das zu Stande???... Ganz einfach: Die beiden Banken rechnen IMMER mit verschiedenen Restlaufzeiten und vor Allem anderen ...
... von der L-Bank, Laufzeit 25 Jahre, Volltilgerdarlehen, d.h. es wird in 25 Jahren komplett getilgt. 2,39 % Zins und 3,08 % Tilgung, Rate monatlich 650 Euro Das heisst 250+500+650 = 1.400 Euro verpflichtende Rate zzgl. Nebenkosten fürs Haus. Außerdem würden wir eine Sondertilgung für die Sparda ...
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... 1,6% und irgendeine Sparkasse auch 1,6% ...Dennoch haben beide unterschiedliche Raten... Ing-Diba zb 1237€ mtl und die Sparkasse hat ne mtl. Rate von 1317€.... Wie kommt das zu Stande???... Ganz einfach: Die beiden Banken rechnen IMMER mit verschiedenen Restlaufzeiten und vor Allem anderen ...
KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?
[Seite 6]
Unvernünftig wäre das nicht. 4000,-. Davon 1000,- im Monat Rate. Gäbe nach 160 Monaten oder knappen 14 Jahren Volltilgung. Dann noch Zins darauf. Das wäre also eine solide Kreditsumme bei dem Einkommen. Bloss für 200 tsd. kriegst keinen ...
[Seite 29]
... persönliche Meinung. Zurück zur Finanzierung. Bei einer Laufzeit von 10 Jahren und einer Restschuld mit deiner Angegeben Rate und den im ersten Post gemachten Angaben ohne Sondertilgung, sitzt ihr nach 10 Jahren auf einem Schuldenberg der noch über 300000€ groß ist. Ich persönlich hätte da mehr ...
[Seite 6]
Unvernünftig wäre das nicht. 4000,-. Davon 1000,- im Monat Rate. Gäbe nach 160 Monaten oder knappen 14 Jahren Volltilgung. Dann noch Zins darauf. Das wäre also eine solide Kreditsumme bei dem Einkommen. Bloss für 200 tsd. kriegst keinen ...
[Seite 29]
... persönliche Meinung. Zurück zur Finanzierung. Bei einer Laufzeit von 10 Jahren und einer Restschuld mit deiner Angegeben Rate und den im ersten Post gemachten Angaben ohne Sondertilgung, sitzt ihr nach 10 Jahren auf einem Schuldenberg der noch über 300000€ groß ist. Ich persönlich hätte da mehr ...
Finanzierung für das Haus gut genug kalkuliert?
[Seite 5]
Mich würde mal interessieren, ob ihr eure Rate im Rentenalter für die Rückführung der Gelder auf dem fiktiven Wohngeldkonto kennt? Die Einrechnung dieser Rate in den effektiven Mischzins stattgefunden hat? Die weiteren Nachteile von Riester euch bewusst gemacht worden sind? Wir haben uns ...
... richtig etwas dazu sagen zu können, müsstest du schon mehr auf den Tisch legen. Wir können so zum Beispiel überhaupt nicht beurteilen, ob die Rate gut gewählt ist und ob die Finanzierungdsumme hoch genug ist. Wenn ich 20 bin, habe ich mindestens 50 Jahre bis zur eventuellen Rente. Vielleicht ...
[Seite 5]
Mich würde mal interessieren, ob ihr eure Rate im Rentenalter für die Rückführung der Gelder auf dem fiktiven Wohngeldkonto kennt? Die Einrechnung dieser Rate in den effektiven Mischzins stattgefunden hat? Die weiteren Nachteile von Riester euch bewusst gemacht worden sind? Wir haben uns ...
... richtig etwas dazu sagen zu können, müsstest du schon mehr auf den Tisch legen. Wir können so zum Beispiel überhaupt nicht beurteilen, ob die Rate gut gewählt ist und ob die Finanzierungdsumme hoch genug ist. Wenn ich 20 bin, habe ich mindestens 50 Jahre bis zur eventuellen Rente. Vielleicht ...
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 2]
... Banken geben die euch mit dem A... nicht anschauen. Besser ist es zu mehreren finanzmaklern zu gehen um die Lage zu sondieren. Aber die geplante Rate wird nicht passen. Seelisch würde ich mich eher auf 1600-1700€ Bzw mehr einstellen. Grund ist; meist wird ein nachrangdarlehen (sprich ...
[Seite 7]
Das ist etwas was die Bank jetzt nicht bewertet. Außerdem hast du dir 1300€ Max Rate gewünscht. Da hab ich dir ja schon am Anfang vorgerechnet, warum das nicht klappen kann, bzw. die Bank ne gewisse Tilgung voraussetzen wird. Also Rate + Hausnebenkosten bei 2000€ Trotzdem solltet ihr zu Banken ...
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... Banken geben die euch mit dem A... nicht anschauen. Besser ist es zu mehreren finanzmaklern zu gehen um die Lage zu sondieren. Aber die geplante Rate wird nicht passen. Seelisch würde ich mich eher auf 1600-1700€ Bzw mehr einstellen. Grund ist; meist wird ein nachrangdarlehen (sprich ...
[Seite 7]
Das ist etwas was die Bank jetzt nicht bewertet. Außerdem hast du dir 1300€ Max Rate gewünscht. Da hab ich dir ja schon am Anfang vorgerechnet, warum das nicht klappen kann, bzw. die Bank ne gewisse Tilgung voraussetzen wird. Also Rate + Hausnebenkosten bei 2000€ Trotzdem solltet ihr zu Banken ...
Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€
... unberührt lassen wollten. Wegen nicht abgeschlossener Familienplanung wollen wir flexibel bleiben und anfänglich eine kleine Rate tilgen. Bei der Ing-Diba bekämen wir 380T€ mit 15 Jahren Sollzinsbindung und einem eff. Jahreszins von 2,34% zu einer Rate von 1045€ bei jedoch lediglich 1 ...
[Seite 2]
1% würde ich bei dem zinsniveau nicht machen sondern 2-3 % anfangen. Wenn man sich an die Rate gewöhnt hat ändert man diese nicht. Bei 1% Tilgung bleibt doch noch sehr viel an restschuld. auch die Sondertilgung wird gerade in den ersten Jahren kaum ...
... unberührt lassen wollten. Wegen nicht abgeschlossener Familienplanung wollen wir flexibel bleiben und anfänglich eine kleine Rate tilgen. Bei der Ing-Diba bekämen wir 380T€ mit 15 Jahren Sollzinsbindung und einem eff. Jahreszins von 2,34% zu einer Rate von 1045€ bei jedoch lediglich 1 ...
[Seite 2]
1% würde ich bei dem zinsniveau nicht machen sondern 2-3 % anfangen. Wenn man sich an die Rate gewöhnt hat ändert man diese nicht. Bei 1% Tilgung bleibt doch noch sehr viel an restschuld. auch die Sondertilgung wird gerade in den ersten Jahren kaum ...
Baufinanzierung Großfamilienhaus
[Seite 6]
200qm für 260T€ mit Hang. Wunsch oder Wirklichkeit? Hab den Thread nun nicht gelesen (mobil) aber bei 7k Einkommen ist die gewünschte Rate ja sehr harmlos. Das ließe sich mit realistische Rate und Baukosten doch auch abbilden
... wären also 50 000- 80 000 aus dem Verkauf plus 10 000 aus einem Wohnriester. Zudem sind wir im letzten Jahr aufgrund von Krankheiten und Rate für ein größeres Auto ende des Monats oft leicht im Dispo gelandet. Die AutoRate ist aber nun bald abgezahlt und die Finanzlage wieder viel besser. Unsere ...
[Seite 6]
200qm für 260T€ mit Hang. Wunsch oder Wirklichkeit? Hab den Thread nun nicht gelesen (mobil) aber bei 7k Einkommen ist die gewünschte Rate ja sehr harmlos. Das ließe sich mit realistische Rate und Baukosten doch auch abbilden
... wären also 50 000- 80 000 aus dem Verkauf plus 10 000 aus einem Wohnriester. Zudem sind wir im letzten Jahr aufgrund von Krankheiten und Rate für ein größeres Auto ende des Monats oft leicht im Dispo gelandet. Die AutoRate ist aber nun bald abgezahlt und die Finanzlage wieder viel besser. Unsere ...
Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen
[Seite 2]
Danke für die Ausführung. Ich glaube mit einer höheren Rate bleibt nicht genug Reserve für Rücklagen. Wie seht ihr das? Die 340k wären nach 20 Jahren abbezahlt, evtl. für Aufstockung des Rahmens eine längere Tilgung in Kauf nehmen? Lässt sich hier bspw. durch Kfw etc. etwas drehen? Wenn du die ...
Du bekommst für eine monatliche Rate von 1400€ etwa 340T€ Kredit. Sehe aber gerade, dass in den 1400€ schon Betriebskosten drin sind. Heißt, dass du nicht 340T€ Kredit bekommst, sondern weniger. Außer natürlich, du schraubst die Rate ...
[Seite 2]
Danke für die Ausführung. Ich glaube mit einer höheren Rate bleibt nicht genug Reserve für Rücklagen. Wie seht ihr das? Die 340k wären nach 20 Jahren abbezahlt, evtl. für Aufstockung des Rahmens eine längere Tilgung in Kauf nehmen? Lässt sich hier bspw. durch Kfw etc. etwas drehen? Wenn du die ...
Du bekommst für eine monatliche Rate von 1400€ etwa 340T€ Kredit. Sehe aber gerade, dass in den 1400€ schon Betriebskosten drin sind. Heißt, dass du nicht 340T€ Kredit bekommst, sondern weniger. Außer natürlich, du schraubst die Rate ...
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
[Seite 2]
... n/Baukosten (man würde ja auch einen besseren Sollzins durch mehr Eigenkapital-Anteil bekommen) schon deutlich komfortabler von der monatlichen Rate her aussehen. Natürlich geht das ganz aber auch in die andere Richtung
[Seite 5]
... anders finanzieren. Mit weniger Zinsbindung und entsprechender Restschuld nach Ablauf. Das ändert aber im Prinzip nicht viel an der monatlichen Rate von 1100. Deswegen hätte man immer noch eine Rate mit knapp über 1000 Euro wenn man bei min. 2% Tilgung bleibt - was jetzt kein großer ...
[Seite 6]
Das Problem ist ja das die Rate das eine ist, die Gesamtkosten ne ganz andere Geschichte. bei der DB hätte er z.b. deutlich niedrigere Gesamtkosten; allerdings wahrscheinlich ne höhere Rate da der letzte Baustein schon in 30 Jahren abbezahlt wäre. 20% über nen volltilger für 20J unter 2% Zinsen ...
[Seite 2]
... n/Baukosten (man würde ja auch einen besseren Sollzins durch mehr Eigenkapital-Anteil bekommen) schon deutlich komfortabler von der monatlichen Rate her aussehen. Natürlich geht das ganz aber auch in die andere Richtung
[Seite 5]
... anders finanzieren. Mit weniger Zinsbindung und entsprechender Restschuld nach Ablauf. Das ändert aber im Prinzip nicht viel an der monatlichen Rate von 1100. Deswegen hätte man immer noch eine Rate mit knapp über 1000 Euro wenn man bei min. 2% Tilgung bleibt - was jetzt kein großer ...
[Seite 6]
Das Problem ist ja das die Rate das eine ist, die Gesamtkosten ne ganz andere Geschichte. bei der DB hätte er z.b. deutlich niedrigere Gesamtkosten; allerdings wahrscheinlich ne höhere Rate da der letzte Baustein schon in 30 Jahren abbezahlt wäre. 20% über nen volltilger für 20J unter 2% Zinsen ...
Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?
[Seite 3]
Oder ihr schiebt euren Kinderwunsch soweit nach hinten, bis ihr dafür genug gespart habt. Das müssen wir auch machen. Sprich wir werden die Rate für 6 Monate zur Seite legen. Da ich volles Elterngeld beziehen würde, passt es dann. Ich bin aber dann auch nur 10 Monate in Elternzeit bzw. wegen ...
[Seite 5]
... 240.000 € und zahlen ca. 870 € im Monat ab. Das sollte auch funktionieren, wenn dann mal das Kind da ist. Zur Not können wir die Rate aber für die kritische Zeit herabsetzen und danach wieder erhöhen. Die Rate ist aber ohnehin eher konservativ angesetzt und wir hoffen, dass wir regelmäßig ...
[Seite 3]
Oder ihr schiebt euren Kinderwunsch soweit nach hinten, bis ihr dafür genug gespart habt. Das müssen wir auch machen. Sprich wir werden die Rate für 6 Monate zur Seite legen. Da ich volles Elterngeld beziehen würde, passt es dann. Ich bin aber dann auch nur 10 Monate in Elternzeit bzw. wegen ...
[Seite 5]
... 240.000 € und zahlen ca. 870 € im Monat ab. Das sollte auch funktionieren, wenn dann mal das Kind da ist. Zur Not können wir die Rate aber für die kritische Zeit herabsetzen und danach wieder erhöhen. Die Rate ist aber ohnehin eher konservativ angesetzt und wir hoffen, dass wir regelmäßig ...
Finanzierung so machbar? Sind die Fixkosten ok oder zu hoch?
... Eigentümerdarlehen nach 15 Jahren fertig und das andere it für die 30 Jahre fest. Wir kommen nun auf eine Rate von 1633€. Meint ihr, das ist machbar? Das Bauland ist günstig, die Zinsen auch, unsere Miete mit 1116€ sehr hoch. Die Baukosten werden in der Zukunft nicht günstiger.Daher würden wir ...
[Seite 2]
... der DBV wobei meine Frau natürlich auch nur noch 30% Selbstbeteiligung hat und die Beihilfe 70% übernimmt wegen 2 Kindern... Eine Rate von 1600€ halte ich bei euren Ausgaben für unverantwortlich. Lieber nur 1000€ und dann Sondertilgen was geht wenn man kann... Eure Jobs sind ja immerhin fast ...
[Seite 4]
... Ohne diese, wären die Versicherungen problemlos für die Hälfte zu haben. Ihr seid eine hohe Miete gewohnt. Wenn dann noch die Rate für das BAföG frei wird, sieht das von der monatlichen Belastung her doch schon sehr gut aus. Fehlt "nur" noch das Eigenkapital. Zum Thema "Aktionshaus" Rate ich ...
... Eigentümerdarlehen nach 15 Jahren fertig und das andere it für die 30 Jahre fest. Wir kommen nun auf eine Rate von 1633€. Meint ihr, das ist machbar? Das Bauland ist günstig, die Zinsen auch, unsere Miete mit 1116€ sehr hoch. Die Baukosten werden in der Zukunft nicht günstiger.Daher würden wir ...
[Seite 2]
... der DBV wobei meine Frau natürlich auch nur noch 30% Selbstbeteiligung hat und die Beihilfe 70% übernimmt wegen 2 Kindern... Eine Rate von 1600€ halte ich bei euren Ausgaben für unverantwortlich. Lieber nur 1000€ und dann Sondertilgen was geht wenn man kann... Eure Jobs sind ja immerhin fast ...
[Seite 4]
... Ohne diese, wären die Versicherungen problemlos für die Hälfte zu haben. Ihr seid eine hohe Miete gewohnt. Wenn dann noch die Rate für das BAföG frei wird, sieht das von der monatlichen Belastung her doch schon sehr gut aus. Fehlt "nur" noch das Eigenkapital. Zum Thema "Aktionshaus" Rate ich ...