ᐅ notar in Themen

Vorvertrag für Grundstückskauf

... das Grundstück im Oktober zu bekommen - ihm sollen finanziell keine Nachteile wegen einer Versteuerung entstehen Ist es möglich, beim notar jetzt schon einen Vorvertrag abzuschliessen und eintragen zu lassen, in dem der Kauf dann erst im Oktober zum jetzt schon eingetragenem Kaufpreis x ...

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... Eltern das Grundstück also schon länger als 10 Jahre im Besitz, dann könnt ihr direkt kaufen. Das sagt euch rechtssicher aber alles der notar

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Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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... ich danke euch für eure Hinweise!! Ich habe jetzte noch ein anderes Thema, wo ich Rat benötige: Wir haben heute den Kaufvertragsentwurf vom notar bekommen, soweit sogut. Dort wird explizit gesagt, dass die Kosten für die Erschließung etc, nicht Bestandsteil des Kaufvertrags sind und on Top ...

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Zu den Kosten ist mir noch aufgefallen: Setz für den notar etwas mehr an. Wir hatten mit 2% gerechnet (macht irgendwie jeder) und sind damit nicht hingekommen. Unsere reinen notarkosten lagen bei 2,45% von den Grundstückskosten (ohne Auflassungsvormerkung), bei ähnlich günstigem Grundstück. Dazu ...

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Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?

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Es ging uns damals eigentlich nur darum, die Teilungskosten (Vermessung und notar) zu sparen. Niemand hat uns gesagt, dass dann das Haus nicht mir gehört. Außerdem hätte es im Falle einer Teilung, wenn ich mich richtig erinnere, Probleme mit den Abstandsflächen gegeben. Das wird später eh noch ...

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Wer wäre denn grundsätzlich ein geeigneter Berater? Eher ein Rechtsanwalt und notar, der entsprechende Beurkundungserfahrung hat? Oder ein Steuerberater? Zum Thema Steuern: Natürlich sind Steuern wichtig, um die staatlichen Kernaufgaben zu finanzieren. Und wenn ich viel Steuern zahlen muss, dann ...

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Hauskauf: Veräußerung vor Ablauf der 10Jahre - Vorkaufsrecht

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... denn noch hat die Bank ja keinen Vertrag vorliegen auf dessen Grundlage entschieden wird. Nach meinem wissen, müsste die Gemeinde nachdem der notar beurkundet hat innerhalb von 2 Monaten ein Negativzeugniss ausstellen. Dann haben Sie auch den Kaufvertrag vorliegen. Ich hoffe diese vorab ...

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... Kauf nicht zu zustande kommen, wenn der Verkäufer eine hohe Summe bezahlen müsste. Wäre das Ratsam? dann müsste ja ggf. noch mehr an den notar bezahlt werden? Bzw haben wir den notar auf die Möglichkeiten angesprochen und davon hatte er bisher nichts erwähnt. Vielen Dank

... Bank haben wir uns darauf geeinigt, den Kredit zu übernehmen und somit muss er auch keine Strafe zahlen. Nun hatten wir den ersten Termin beim notar und der hat Festgestellt, dass die Gemeinde ein Vorkaufsrecht hat. Er hat uns direkt beruhigt und sagte, dass dies öfter mal vorkommt aber in der ...

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Hauskauf. Das wirst Du abwarten müssen. Ich sagte ja, vergiss diesen notar. Verantwortlich beurkunden lassen kann der Verkäufer erst, nachdem der Stadtrat entschieden hat, und der notar ist dann im Ruhestand. Es wird ein anderer notar beurkunden. Prognose meinerseits ist, der Stadtrat verlangt ...

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Kurze Nebenfrage : wer hat denn den notar ausgewählt , ihr oder der Verkäufer ? und hattet ihr einen Sachverständigen dabei der geprüft hat ob alles stimmt mit dem Haus ? Das mit dem Einheimischenmodell ist ja öfter der Fall u ich denke jede Gemeinde entscheidet da individuell ... die Sitzungen ...

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Unterlagen fehlen für die erste Teil-Auszahlung

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Dem notar interessiert es kaum, dass du Geld brauchst. Das schwierigste bei unserem Hausbau war bisher, dass der notar seine Arbeit macht. Nach drei Monaten konnte letzte Woche erst unsere Grundschuld eingetragen werden, weil der notar zu langsam arbeitet. Zum Glück konnten wir noch Geld aus dem ...

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... Hier gibt es rechte und Pflichten . Die Bank hat dir die Auszahlungsvoraussetzungen im Vertrag mitgeteilt . Warum bist du all die Monate dem notar / Grundbuchamt und Bauträger nicht auf den Nerv gegangen ? !! Der Schuldige bist du . notar und Bauträger haben 0,0 mit deinem Darlehen zu ...

... Abend, ich habe folgendes Problem. Ich habe im Oktober eine Baufinanzierung bei der DSL-Bank abgeschlossen, im November habe ich den Vertrag bei dem notar unterschrieben. Ich habe mich für eine bereitstellungsfreie Zeit von 3 Monaten entschieden, da zur Vertragsunterschribung bereits die ...

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Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

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Oh, heute ist ja gar nicht überall Feiertag. Bin schon gespannt was der notar sagt. Danke im Voraus, dass du berichtest

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... ht, warum da weiter rumspekuliert werden muss! Niemand von uns kann da individuell weiterhelfen, niemand! Einzig die Aussage einen Termin beim Anwalt/notar zu machen kann hier die richtige Hilfe sein

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... anderer, bzw. Erfahrungsberichte können nett zu lesen sein, bringen aber keinen individuellen Mehrwert. Hier ist ein Termin bei einem Anwalt/notar notwendig, bzw. unumgänglich

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... wollen, im Leben nicht und der TE hat das so auch kundgetan, was ich gut finde. Zumal sich das auch anders lösen lässt und das wird der Anwalt und notar dem Verntaucher auch individuell mitteilen

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... am Haus. : Was sagt eigentlich deine Freundin, wie sie das gestalten möchte? Bin gespannt, welche Lösungsvorschläge euer notar aufzeigt. Bitte berichten

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Gasheizung im Grundstückskaufvertrag vorgeschrieben

... geholfen. Nun beginnt der Ernst allerdings für uns. Heute habe ich für ein - in unseren Augen - tolles Grundstück den Kaufvertragsentwurf vom notar des Verkäufers/Maklers erhalten. Den werden wir natürlich in Ruhe durchgehen und mit vielen Fragezeichen versehen und die Fragen mit Makler und ...

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Vielen Dank für die Antworten! So sehe ich das auch. Vom notar werde ich fragen, wie es mit der Wahlfreiheit und eben der Laufzeit aussieht. Gegen eine Gasheizung habe ich grundsätzlich nichts einzuwenden. Nur Schade, dass ich dann mit Schornstein bauen muss. Im Bebauungsplan steht davon nichts ...

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Grundstück erst nach Vertrag beim Bauträger

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Wäre mal interessant, was ein notar für solch eine "Erklärung" verlangen darf und ob dort auch wieder der Gegenstandswert maßgebend ist. Aber allein die "Post/Telefon-Pauschale" ist ja eigentlich eine Frechheit. Nach dem Kauf kommt normalerweise vom Finanzamt ein Fragebogen (mit leichter Tendenz ...

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... direkt eine Erklärung beim notartermin unterzeichnet, das es sich um KEIN Koppelgeschäft handelt. Dort haben ALLE Parteien unterschrieben und der notar schickt es direkt Zimmer Finanzamt

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Ich hätte jetzt nicht gedacht, das das Schreiben, welches vom notar aufgesetzt wurde, so lächerlich ist? Weil, es sagt ja auch nur die Wahrheit aus... Das Grundstück kommt von der Gemeinde und wir bauen mit einem GU unserer Wahl... Der notar meinte, er hat bei jedem Grundstück aus der Siedlung ...

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Mietkauf, Verwandtschaft ä, Reihenfolge und Erfahrung

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Vielen Dank für eure Antworten bis jetzt, wir werden uns einen notar aufsuchen und uns dort beraten lassen.

... in das Haus einfließt, sprich wir finanzieren das aus bei meinem Schwiegervater, nach Abzahlung oder tot gehört es uns. Das ganze wird im notar etc. Festgelegt, wie sind eure Erfahrungen damit und wer bzw wie ist die besten Reihenfolge jetzt? Architekt, notar, Steuerberater etc? Lg Tobi

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Grundstückskaufvertrag so OK und rechtens?

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Selbst wenn dem so ist....m.E. hat der Makler hier den Auftrag gegeben....das wird nicht die Welt sein. Weg mit Schaden oder aber: dieser notar macht seine Arbeit und erklärt seinem Klienten, was da steht, zeigt ihm Alternativen auf etc. Und der Klient muss wissen, was er will und nicht will. Was ...

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Das ist ein Irrglauben. Entwürfe kosten auch. Deshalb immer die Frage wer den notar beauftragt.

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entweder notar oder einen Rechtsverdreher fragen

... schon den Text des notarvertrages kennen und zweitens ist dessen Job, Euch das zu erklären, was da steht. Ihr als Käufer wählt und zahlt den notar. K

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