ᐅ mieter in Themen
Nötige / empfohlene Versicherungen bei Hauskauf
... en. VerMieterrechtsschutz könnt Ihr natürlich abschließen. Da halte ich persönliche nicht viel von, lieber mehr Aufwand bei der Prüfung der Mieter betreiben . Kenne auch niemanden in meinem Bekanntenkreis, der eine hat (bzw. benötigt hätte) - bin auch selber seit 15 Jahren VerMieter
... en. VerMieterrechtsschutz könnt Ihr natürlich abschließen. Da halte ich persönliche nicht viel von, lieber mehr Aufwand bei der Prüfung der Mieter betreiben . Kenne auch niemanden in meinem Bekanntenkreis, der eine hat (bzw. benötigt hätte) - bin auch selber seit 15 Jahren VerMieter
Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?
[Seite 2]
... 560k mit 5.500 € . Wie schauts bei einem Kind mit Einkommen aus ? Reduziert es sich bzw kostenseite ? Dann dieser Keller.... puh Wer will als Mieter oder Kind in einen Keller mit Lichtschacht... Einen Keller mit Lichtschacht hat mein Nachbar. Hier habe ich immer angst das die Kinder ...
[Seite 2]
... 560k mit 5.500 € . Wie schauts bei einem Kind mit Einkommen aus ? Reduziert es sich bzw kostenseite ? Dann dieser Keller.... puh Wer will als Mieter oder Kind in einen Keller mit Lichtschacht... Einen Keller mit Lichtschacht hat mein Nachbar. Hier habe ich immer angst das die Kinder ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
[Seite 12]
... Erlebnis mal, aber bislang kamen wir am Ende immer zum Ergebnis: Nimm >1 Mio€ in die Hand oder bleib Mieter. Also, bleiben wir Mieter. Denn bei dem Gedanken an einen Kredit über 600-800.000€ wird mir doch mulmig
[Seite 12]
... Erlebnis mal, aber bislang kamen wir am Ende immer zum Ergebnis: Nimm >1 Mio€ in die Hand oder bleib Mieter. Also, bleiben wir Mieter. Denn bei dem Gedanken an einen Kredit über 600-800.000€ wird mir doch mulmig
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 2]
... aufrufen und dann wohl möglich den Kaufpreis korrigieren.. Der Kapitalanleger hat das Nachbarhaus 2015 gekauft und den bestehenden Mieter übernommen. Der ehemalige Eigentümer hatte seinem Mieter erzählt, dass das Haus für 260k verkauft wurde
[Seite 2]
... aufrufen und dann wohl möglich den Kaufpreis korrigieren.. Der Kapitalanleger hat das Nachbarhaus 2015 gekauft und den bestehenden Mieter übernommen. Der ehemalige Eigentümer hatte seinem Mieter erzählt, dass das Haus für 260k verkauft wurde
Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?
[Seite 4]
Ich fand das Vermieten von einer Wohneinheit nervig. Nach einem „schlechten Mieter“ haben wir die Wohnung verkauft. Wäre heute mehr wert aber was soll’s. Interessant ist renditeseitig in vielen Gegenden die Garagenvermietung. Kein harter Kündigungsschutz, geringer Verwaltungsaufwand, geringe ...
[Seite 4]
Ich fand das Vermieten von einer Wohneinheit nervig. Nach einem „schlechten Mieter“ haben wir die Wohnung verkauft. Wäre heute mehr wert aber was soll’s. Interessant ist renditeseitig in vielen Gegenden die Garagenvermietung. Kein harter Kündigungsschutz, geringer Verwaltungsaufwand, geringe ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 33]
... die Preise sinken, werde ich nach Wohnungen / Häuser Ausschau halten, die ich dann vermieten werde. Den Abtrag zahlt dann schön der Mieter. Das könnte ich auch jetzt schon machen, aber a) Preise viel zu hoch und b) zu risikoreich - vielleicht Pech mit einer Mietnomade drin und schon kann man ...
[Seite 33]
... die Preise sinken, werde ich nach Wohnungen / Häuser Ausschau halten, die ich dann vermieten werde. Den Abtrag zahlt dann schön der Mieter. Das könnte ich auch jetzt schon machen, aber a) Preise viel zu hoch und b) zu risikoreich - vielleicht Pech mit einer Mietnomade drin und schon kann man ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 4]
... Dir vor, Du hast viel Geld in die Hand genommen (ist nicht gerade wenig, was Du schultern willst) hast auch noch Glück und findest schnell einen Mieter. Dann ist dieser Mieter tagsüber nicht da, evtl. je nach Alter - auch die Wochenenden unterwegs oder - auch eine Möglichkeit - beruflich viel ...
[Seite 4]
... Dir vor, Du hast viel Geld in die Hand genommen (ist nicht gerade wenig, was Du schultern willst) hast auch noch Glück und findest schnell einen Mieter. Dann ist dieser Mieter tagsüber nicht da, evtl. je nach Alter - auch die Wochenenden unterwegs oder - auch eine Möglichkeit - beruflich viel ...
Verweigerung Waschraum durch Vermieter
... solchen peanuts zu drohen. Danach war funkstille,... es war zum ersten mal möglich wie ein normaler Mieter die Wohnung zu nutzen. Letzte Woche (3 Tage bevor mein Lohn ankommt und ich die Miete überweisen konnte) kams dann zum GAU als ich den Wäschekorb wie vereinbart hinstellte, fand ich den ...
... solchen peanuts zu drohen. Danach war funkstille,... es war zum ersten mal möglich wie ein normaler Mieter die Wohnung zu nutzen. Letzte Woche (3 Tage bevor mein Lohn ankommt und ich die Miete überweisen konnte) kams dann zum GAU als ich den Wäschekorb wie vereinbart hinstellte, fand ich den ...
Mietvertrag / Vermieter / Nebenkostenabrechnung
[Seite 2]
... die Instandhaltungsrücklage bilden, Hausmeister organisieren (oder selber machen?), Defekte/Schäden erkennen und reparieren lassen, für die Mieter erreichbar sein bei Problemen und sich kümmern
[Seite 2]
... die Instandhaltungsrücklage bilden, Hausmeister organisieren (oder selber machen?), Defekte/Schäden erkennen und reparieren lassen, für die Mieter erreichbar sein bei Problemen und sich kümmern
Bank Immobiliengutachten. Müssen Mieter der Begehung zustimmen?
... an. Es soll auch eine Objektbesichtigung stattfinden. Eine Frage : Muss der Gutachter auch in die einzelnen Wohnungen , oder besser müssen die Mieter einer Begehung zustimmen ? Danke für eure Antworten
... an. Es soll auch eine Objektbesichtigung stattfinden. Eine Frage : Muss der Gutachter auch in die einzelnen Wohnungen , oder besser müssen die Mieter einer Begehung zustimmen ? Danke für eure Antworten
Neuer Eigentümer: Mieter sollen raus!
... kann mich da meinem Vorredner nur anschließen. klar kannst du einen Anwalt konsultieren, solltest du vielleicht auch, aber wenn der neue VerMieter Mieter draußen haben will, dann wird er sich durchsetzen, so traurig das ist. ich würd mich an deiner stelle schnell nach einer neuen Wohnung ...
... kann mich da meinem Vorredner nur anschließen. klar kannst du einen Anwalt konsultieren, solltest du vielleicht auch, aber wenn der neue VerMieter Mieter draußen haben will, dann wird er sich durchsetzen, so traurig das ist. ich würd mich an deiner stelle schnell nach einer neuen Wohnung ...
Neubau mit Einliegerwohnung: Photovoltaik - Strom - Heizung
[Seite 2]
als Mieter kann man nur was absetzen wenn zweiter Wohnsitz oder Selbständig und dann ist es egal ob Miete oder Nebenkosten. Das Finanzamt will von euch eine Nebenkosten Abrechnung ...
[Seite 3]
... in der Einliegerwohnung. Das sollte keine großen Stress geben. Und später muss man sich dann vor Abschluss eines Vertrags mit dem Mieter über die Bedingungen einig werden. Ich denke, dass die Heizkosten mit Photovoltaik und Wärmepumpe sowieso unter denen von normalen Mietshäusern ...
[Seite 2]
als Mieter kann man nur was absetzen wenn zweiter Wohnsitz oder Selbständig und dann ist es egal ob Miete oder Nebenkosten. Das Finanzamt will von euch eine Nebenkosten Abrechnung ...
[Seite 3]
... in der Einliegerwohnung. Das sollte keine großen Stress geben. Und später muss man sich dann vor Abschluss eines Vertrags mit dem Mieter über die Bedingungen einig werden. Ich denke, dass die Heizkosten mit Photovoltaik und Wärmepumpe sowieso unter denen von normalen Mietshäusern ...
Kellerzimmer in die Einliegerwohnung verlegen?
[Seite 4]
... die Lärmproblematik durch ein Schallschutzfenster lösen? ich denke der Baubehörde ist es sch..egal wo die Tür ist. Probleme könnte nur der Mieter machen, wenn er für einen offiziellen Kellerraum den vollen m² Preis zahlt. Ich hab ein Fenster weggelassen und 1 kleiner gemacht, hat die ...
[Seite 4]
... die Lärmproblematik durch ein Schallschutzfenster lösen? ich denke der Baubehörde ist es sch..egal wo die Tür ist. Probleme könnte nur der Mieter machen, wenn er für einen offiziellen Kellerraum den vollen m² Preis zahlt. Ich hab ein Fenster weggelassen und 1 kleiner gemacht, hat die ...
Garage Teilunterkellert KF40 Konform
[Seite 2]
Mal ehrlich, das ist ja abhängig, was Ihr Euch leisten könnt, ob im Neubaugebiet eine Zielgruppe für fremde Mieter vorhanden ist, wie es zu versteuern wäre, was letztendlich unterm Strich rauskommt. Ob es sich gesund mit Eurer Finanzierung verhält. 50qm in Vermietung an einen älteren Mieter fällt ...
[Seite 2]
Mal ehrlich, das ist ja abhängig, was Ihr Euch leisten könnt, ob im Neubaugebiet eine Zielgruppe für fremde Mieter vorhanden ist, wie es zu versteuern wäre, was letztendlich unterm Strich rauskommt. Ob es sich gesund mit Eurer Finanzierung verhält. 50qm in Vermietung an einen älteren Mieter fällt ...
Neubauwohnung Feuchtigkeit in den Wänden
Hallo zusammen, wir möchten gerne in eine Neubauwohnung ziehen als Mieter. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau. Gestern wurde ich von einem Bauarbeiter auf der Baustelle darauf aufmerksam gemacht, dass sich sehr viel Feuchtigkeit in den Wände befindet, siehe Bild: 87293 87295 Ursache ...
Hallo zusammen, wir möchten gerne in eine Neubauwohnung ziehen als Mieter. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau. Gestern wurde ich von einem Bauarbeiter auf der Baustelle darauf aufmerksam gemacht, dass sich sehr viel Feuchtigkeit in den Wände befindet, siehe Bild: 87293 87295 Ursache ...
Wartungsvertrag Baustromverteiler
[Seite 6]
Mieter des Kastens ist so wie ich es verstanden habe der TE. Nur ob das Angebot des Wartungsvertrages auch von diesem stammt, da bin ich nicht sicher.
[Seite 6]
Mieter des Kastens ist so wie ich es verstanden habe der TE. Nur ob das Angebot des Wartungsvertrages auch von diesem stammt, da bin ich nicht sicher.
Versieglung von unverputzter Betocke
... und Staub, kommt weniger Betonstaub runter. Die Optik mit oder ohne Fugen muss euch gefallen. Ich kenne Wohnungen in Berlin Marzahn, da haben die Mieter den blanken Beton als Wände und Decken, und sind super glücklich damit , mit allen Fugen und Flickstellen
... und Staub, kommt weniger Betonstaub runter. Die Optik mit oder ohne Fugen muss euch gefallen. Ich kenne Wohnungen in Berlin Marzahn, da haben die Mieter den blanken Beton als Wände und Decken, und sind super glücklich damit , mit allen Fugen und Flickstellen
Linoleum überkleben/laminat über linoleum?
[Seite 2]
Bei einer Mietwohnung gibt es oft die schlechten Karten und hier ist der Mieter nicht in der Vorderhand. Das kann ich verstehen, dass die Mieterin ratlos ist, aber ohne Einwilligung des VerMieters läuft hier nichts.
[Seite 2]
Bei einer Mietwohnung gibt es oft die schlechten Karten und hier ist der Mieter nicht in der Vorderhand. Das kann ich verstehen, dass die Mieterin ratlos ist, aber ohne Einwilligung des VerMieters läuft hier nichts.
Hausplanung überhaupt realistisch?
[Seite 2]
Die Eigentumswohnung haben wir finanzieren lassen. Der Mieter zahlt uns die Wohnung im Moment sogar mit etwas Gewinn ab. Natürlich muss bei Auszug des Mieters ein neuer Mieter gesucht werden. Dafür haben wir dann ja 3 Monate Zeit ( Kündigungsfrist ) . Meine Freundin wird laut Vertrag nach der ...
[Seite 2]
Die Eigentumswohnung haben wir finanzieren lassen. Der Mieter zahlt uns die Wohnung im Moment sogar mit etwas Gewinn ab. Natürlich muss bei Auszug des Mieters ein neuer Mieter gesucht werden. Dafür haben wir dann ja 3 Monate Zeit ( Kündigungsfrist ) . Meine Freundin wird laut Vertrag nach der ...
Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?
... vollständig abgedeckt werden inkl. der Kreditrate. Die Immobilie ist sicher vermietet und bei Auszug kann sehr kurzfristig ein neuer Mieter einziehen, die Nachfrage der Immobilie ist durch Lage und Preis vorhanden. Als eigene Bewertung sehe ich diese Immobilie gesund finanziert und ...
... vollständig abgedeckt werden inkl. der Kreditrate. Die Immobilie ist sicher vermietet und bei Auszug kann sehr kurzfristig ein neuer Mieter einziehen, die Nachfrage der Immobilie ist durch Lage und Preis vorhanden. Als eigene Bewertung sehe ich diese Immobilie gesund finanziert und ...
Über 30 Jahre Wohnungen vermietet, plötzlich keine Baubewilligung
... beanstandet bzw. die An/Abmeldung nicht durchgeführt. Jetzt von heute auf morgen sollen Baubewilligungen fehlen und es ist nicht mehr möglich, Mieter auf freie Wohnungen anzumelden? Leider habe ich selbst nicht alle alten Pläne zu dem Haus. Es gab seitens der Gemeinde keine Nachricht, es wurde ...
... beanstandet bzw. die An/Abmeldung nicht durchgeführt. Jetzt von heute auf morgen sollen Baubewilligungen fehlen und es ist nicht mehr möglich, Mieter auf freie Wohnungen anzumelden? Leider habe ich selbst nicht alle alten Pläne zu dem Haus. Es gab seitens der Gemeinde keine Nachricht, es wurde ...
Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung
[Seite 7]
... verstehen! Ne Wohnung hat immer was sehr emotionales und muss das Bedürfnis nach Sicherheit erfüllen. Ne Kündigung aus Eigenbedarf ist für nen Mieter immer ein krasser Eingriff in die persönlichen Lebensbedingungen. Deswegen kann ich es verstehen, dass du der Willkür nicht nochmal ausgesetzt ...
[Seite 7]
... verstehen! Ne Wohnung hat immer was sehr emotionales und muss das Bedürfnis nach Sicherheit erfüllen. Ne Kündigung aus Eigenbedarf ist für nen Mieter immer ein krasser Eingriff in die persönlichen Lebensbedingungen. Deswegen kann ich es verstehen, dass du der Willkür nicht nochmal ausgesetzt ...
Sichtestrich für Mietwohnungen? Was sind die Vorteile/Nachteile?
... Optik finde ich abschreckend, hat was von unfertig und Keller. Es soll Leute geben, die auf sowas stehen, du schränkst dir den Pool potentieller Mieter aber deutlich ein gegenüber einem 08/15 Laminat oder Vinyl. Und falls du glaubst, dass Estrich = Beton = umempfindlich gilt, muss ich dich ...
... Optik finde ich abschreckend, hat was von unfertig und Keller. Es soll Leute geben, die auf sowas stehen, du schränkst dir den Pool potentieller Mieter aber deutlich ein gegenüber einem 08/15 Laminat oder Vinyl. Und falls du glaubst, dass Estrich = Beton = umempfindlich gilt, muss ich dich ...
Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?
[Seite 11]
... wirtschaftlich weiterbetrieben werden können. Wenn es dir hilft, um deine Ruhe zu finden, dann sieh deinen Tilgung als Miete an. Ein Mieter würde auch nicht die Miete für mehrere Jahre im Voraus leisten. Wenn Geld automatisch übrig bleibt, kannst du ja trotzdem sondertilgen. Aber davon alle ...
[Seite 11]
... wirtschaftlich weiterbetrieben werden können. Wenn es dir hilft, um deine Ruhe zu finden, dann sieh deinen Tilgung als Miete an. Ein Mieter würde auch nicht die Miete für mehrere Jahre im Voraus leisten. Wenn Geld automatisch übrig bleibt, kannst du ja trotzdem sondertilgen. Aber davon alle ...
Gerätehaus auf "schiefem" Grund aufstellen
Hallo in die Runde, wir sind Mieter eines Einfamilienhauses und benötigen dringend eine gute Unterstellmöglichkeit für unsere Räder (vernünftig abschließbar, etc.). Die Wahl ist auf ein Biohort Avantagarde A7 gefallen. Das Ganze wird auf einer bereits betonierten Fläche aufgestellt, die allerdings ...
Hallo in die Runde, wir sind Mieter eines Einfamilienhauses und benötigen dringend eine gute Unterstellmöglichkeit für unsere Räder (vernünftig abschließbar, etc.). Die Wahl ist auf ein Biohort Avantagarde A7 gefallen. Das Ganze wird auf einer bereits betonierten Fläche aufgestellt, die allerdings ...