ᐅ makler in Themen
Finanzierung - wie viele Vergleichsangebote?
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Wir waren zuerst bei einem kleinen Makler aufgrund Empfehlung und haben dort den grundsätzlichen Finanzrahmen abgesteckt. Dann Haus geplant und alles ist deutlich teurer geworden. Beim Makler nen Update erbenten und gleichzeitig Interhyp angefragt. Beide ungefähr auf dem gleichen Niveau. Dann ...
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Wir waren zuerst bei einem kleinen Makler aufgrund Empfehlung und haben dort den grundsätzlichen Finanzrahmen abgesteckt. Dann Haus geplant und alles ist deutlich teurer geworden. Beim Makler nen Update erbenten und gleichzeitig Interhyp angefragt. Beide ungefähr auf dem gleichen Niveau. Dann ...
Welche Versicherungen sind sinnvoll?
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Warum ist der Internetversicherer billig? Weil er billig ist, ohne Service, pingelig im Schadensfall. Wir sind bei einem freien Makler. Massgabe, versichere uns preiswert, nicht billig, nicht maximum, sondern preiswert. Wo, ist egal. Wenn was ist, kümmert er sich um alles. Letztens Unfall gehabt ...
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Warum ist der Internetversicherer billig? Weil er billig ist, ohne Service, pingelig im Schadensfall. Wir sind bei einem freien Makler. Massgabe, versichere uns preiswert, nicht billig, nicht maximum, sondern preiswert. Wo, ist egal. Wenn was ist, kümmert er sich um alles. Letztens Unfall gehabt ...
Elementarschadenversicherung ein Muss?
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Zum Makler und zu den Prämien. Die Prämie hängt natürlich am versicherten Wert. Makler, da gibt es zwei Systeme, Makler versichert Dich, Du zahlst an ihn. Im Privatbereich selten. Oder, so bei uns Makler vermittelt Dir aus einem Portfolio von Anbietern eine Versicherung. Die Provision erhält er ...
[Seite 3]
Zum Makler und zu den Prämien. Die Prämie hängt natürlich am versicherten Wert. Makler, da gibt es zwei Systeme, Makler versichert Dich, Du zahlst an ihn. Im Privatbereich selten. Oder, so bei uns Makler vermittelt Dir aus einem Portfolio von Anbietern eine Versicherung. Die Provision erhält er ...
Nachträgliche Änderung des Kaufpreises bei Dahrlehnen der L-Bank
... L-Bank berücksichtigt. Da aber das Darlehen gleich bleibt, ändern sich nur die anhängeden Kosten (Notar, grunderwerbsteuer, Makler...) b) Es muss ein neuer Antrag gestellt werden, was aber eine neue Prüfung und hohen bürokratischen Aufwand darstellt c) Reduzierter Kaufpreis wird im Antrag nicht ...
... L-Bank berücksichtigt. Da aber das Darlehen gleich bleibt, ändern sich nur die anhängeden Kosten (Notar, grunderwerbsteuer, Makler...) b) Es muss ein neuer Antrag gestellt werden, was aber eine neue Prüfung und hohen bürokratischen Aufwand darstellt c) Reduzierter Kaufpreis wird im Antrag nicht ...
Änderung Darlehensvertrag nach Unterzeichnung ?
[Seite 2]
... nicht so einfach vor, da dann die Verkäuferseite noch mal unterschreiben müsste? Dass die EBK kein Inventar ist, habe ich gelesen, weil der Makler darauf hinwies dass man da ja sparen könne. Nur deswegen steht das überhaupt im Vertrag so, das hat alles der Makler so angewiesen, ohne mich vorher ...
[Seite 2]
... nicht so einfach vor, da dann die Verkäuferseite noch mal unterschreiben müsste? Dass die EBK kein Inventar ist, habe ich gelesen, weil der Makler darauf hinwies dass man da ja sparen könne. Nur deswegen steht das überhaupt im Vertrag so, das hat alles der Makler so angewiesen, ohne mich vorher ...
Dr. Klein Erfahrungen bei Vermittlung. Kredit von Bank genehmigt?
... nur gutes für Euch will!) das sind dann nur so 3.840-5.120 EUR was die Versicherung an den Makler zahlt!, und da die in den ersten 5 Jahren gezahlt werden ist am Ende (nach 30 Jahren) dank Zinseszinseffekt 20.000 EUR weniger Guthaben habt!, also wenn man das selbe über Honorarberatung machen ...
... nur gutes für Euch will!) das sind dann nur so 3.840-5.120 EUR was die Versicherung an den Makler zahlt!, und da die in den ersten 5 Jahren gezahlt werden ist am Ende (nach 30 Jahren) dank Zinseszinseffekt 20.000 EUR weniger Guthaben habt!, also wenn man das selbe über Honorarberatung machen ...
Kaufnebenkosten: Wann werden welche Gebühren fällig?
... Turboantrieb gezeigt. Nun wissen wir natürlich, dass wir etwa 2% für den Notar, etwa 3,5 % für das Grundbuchamt und leider auch 7,14% für den Makler berappen müssen. Nun bin ich jemand, der gerne plant und am liebsten alles vorher weiß, um sich mental einstellen zu können . Natürlich weiß ich ...
... Turboantrieb gezeigt. Nun wissen wir natürlich, dass wir etwa 2% für den Notar, etwa 3,5 % für das Grundbuchamt und leider auch 7,14% für den Makler berappen müssen. Nun bin ich jemand, der gerne plant und am liebsten alles vorher weiß, um sich mental einstellen zu können . Natürlich weiß ich ...
Haus Kauf Anfänger Fragen
... Mietwohnungen derselben Größe kann man Abweichungen von 200% haben. Sieht für Häuser sicher genauso aus. Ich persönlich würde nie einem Makler Geld in den Rachen schmeißen, nie ein zu altes Haus (vor 1970) kaufen und auf keinen Fall was anderes als freistehend auf größerem Grundstück. Wand ...
... Mietwohnungen derselben Größe kann man Abweichungen von 200% haben. Sieht für Häuser sicher genauso aus. Ich persönlich würde nie einem Makler Geld in den Rachen schmeißen, nie ein zu altes Haus (vor 1970) kaufen und auf keinen Fall was anderes als freistehend auf größerem Grundstück. Wand ...
Fragen bei der Hausbesichtigung - Worauf ist zu achten?
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Vielen Dank für die Beiträge, da waren ja schon ne ganze Menge an Infos dabei. Ich habe mit dem Makler telefoniert und mir die Adresse zwecks Besichtigung geben lassen. Es gibt zwei Gründe die den Kaufpreis begründen könnten. Erstens, das Haus liegt nur ca 80-100 m von einer Autobahnauffahrt und ...
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Vielen Dank für die Beiträge, da waren ja schon ne ganze Menge an Infos dabei. Ich habe mit dem Makler telefoniert und mir die Adresse zwecks Besichtigung geben lassen. Es gibt zwei Gründe die den Kaufpreis begründen könnten. Erstens, das Haus liegt nur ca 80-100 m von einer Autobahnauffahrt und ...
Wohnfläche auf einmal nur noch Nutzfläche?
... wir eigentlich aktiv werden", d.h. Nutzungsuntersagung / Bußgeld / Rückbau / ... Bei dem Gespräch mit dem Makler, war dieser sehr überrascht und sagte, dass er dies nochmal mit dem Besitzer besprechen will. Hinweis: die Verhandlung über den Preis wird ebenfalls vom Makler gemacht. Im Gespräch ...
... wir eigentlich aktiv werden", d.h. Nutzungsuntersagung / Bußgeld / Rückbau / ... Bei dem Gespräch mit dem Makler, war dieser sehr überrascht und sagte, dass er dies nochmal mit dem Besitzer besprechen will. Hinweis: die Verhandlung über den Preis wird ebenfalls vom Makler gemacht. Im Gespräch ...
Anschlüsse einer Abrissimmobilie verwendbar?
[Seite 2]
... Mich persönlich würde die ganze Geschichte schon wieder etwas abschrecken, also das aus ~1250m² plötzlich knapp unter 400m². Das sollte ein Makler eigentlich sehen... Aber gut, wenn am Ende der Preis passt ist das ja egal. Beim ggf. hinzukaufen des Grundstücksteils von Haus A ist zu bedenken ...
[Seite 2]
... Mich persönlich würde die ganze Geschichte schon wieder etwas abschrecken, also das aus ~1250m² plötzlich knapp unter 400m². Das sollte ein Makler eigentlich sehen... Aber gut, wenn am Ende der Preis passt ist das ja egal. Beim ggf. hinzukaufen des Grundstücksteils von Haus A ist zu bedenken ...
Grundstückskauf - Anwaltprüfung /Vertragsstrafen/Reservierung?
... Interessenten anbieten? Und Ist es wirklich ein Bauträger? Oder ein GU? Einen gewissen gesetzlichen Schutz bietet bei Baträgern dann die Makler- und Bauträgerverordnung, die Makler und Bauträgerverordnung, vor allem der dortige Zahlungsplan in § 3 II Makler- und Bauträgerverordnung, der nicht ...
... Interessenten anbieten? Und Ist es wirklich ein Bauträger? Oder ein GU? Einen gewissen gesetzlichen Schutz bietet bei Baträgern dann die Makler- und Bauträgerverordnung, die Makler und Bauträgerverordnung, vor allem der dortige Zahlungsplan in § 3 II Makler- und Bauträgerverordnung, der nicht ...
Haus von einem Profi / Sachverständigen prüfen lassen?
[Seite 3]
Die Eigentümerin wird, wie der Makler, bei der Objektbegehung mit dem Sachverständigen dabei sein wollen. Auch für viele Eigentümer sind die Aussagen des Sachverständigen erhellend, da sie zum ersten Mal konzentriert den Zustand Ihrer Immobilie erklärt bekommen. Eigentümer -und erst recht der ...
[Seite 3]
Die Eigentümerin wird, wie der Makler, bei der Objektbegehung mit dem Sachverständigen dabei sein wollen. Auch für viele Eigentümer sind die Aussagen des Sachverständigen erhellend, da sie zum ersten Mal konzentriert den Zustand Ihrer Immobilie erklärt bekommen. Eigentümer -und erst recht der ...
Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?
[Seite 6]
... ich mir das so vorstellen... ich schaue mir jetzt erst mal ein Haus an (Termin1) dann stellt sich raus das es in frage käme, wir sagen dem Makler, dass wir kaufinteresse haben aber wir vorher einen Sachverständigen hinzuziehen wollen, dann mache ich kurzfristig einen Termin 2 mit dem Makler ...
[Seite 7]
... ist mit 20 TEUR i.d.R. nicht getan, was euer gesamtes Budget wäre. In zweiter Linie kann man natürlich damit versuchen den Preis beim Makler zu drücken. Wie du schon angedeutet hast, das hängt von der Marktlage ab. Wie gesagt, wie lange ist das Objekt schon am Markt? Wenn schon etwas ...
[Seite 6]
... ich mir das so vorstellen... ich schaue mir jetzt erst mal ein Haus an (Termin1) dann stellt sich raus das es in frage käme, wir sagen dem Makler, dass wir kaufinteresse haben aber wir vorher einen Sachverständigen hinzuziehen wollen, dann mache ich kurzfristig einen Termin 2 mit dem Makler ...
[Seite 7]
... ist mit 20 TEUR i.d.R. nicht getan, was euer gesamtes Budget wäre. In zweiter Linie kann man natürlich damit versuchen den Preis beim Makler zu drücken. Wie du schon angedeutet hast, das hängt von der Marktlage ab. Wie gesagt, wie lange ist das Objekt schon am Markt? Wenn schon etwas ...
Kauf von Haus in Holzständerbauweise bewerten
... Begehung des Objektes durch einen sachverständigen Architekten/Bauingenieur stattfinden. Er vertritt Deine Interessen gegenüber dem Eigentümer/Makler und prüft unabhängig den Erhaltungszustand der Bausubstanz, den Sanierungsbedarf, eventuelle Bauschäden und den energetische Dämmstandard des ...
... Begehung des Objektes durch einen sachverständigen Architekten/Bauingenieur stattfinden. Er vertritt Deine Interessen gegenüber dem Eigentümer/Makler und prüft unabhängig den Erhaltungszustand der Bausubstanz, den Sanierungsbedarf, eventuelle Bauschäden und den energetische Dämmstandard des ...
Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren
[Seite 2]
... für unser Haus von um die 300.000 € angesetzt. Dieser Bereich ist für diese Gegend schon eher hoch. Der Makler, schon seit 25 Jahren hier im Bereich tätig meint aber, dass es kein Problem sei unser Haus zu verkaufen. Es ist sehr gepflegt und es sind auch noch keine Defekte vorhanden. Wir ...
[Seite 2]
... für unser Haus von um die 300.000 € angesetzt. Dieser Bereich ist für diese Gegend schon eher hoch. Der Makler, schon seit 25 Jahren hier im Bereich tätig meint aber, dass es kein Problem sei unser Haus zu verkaufen. Es ist sehr gepflegt und es sind auch noch keine Defekte vorhanden. Wir ...
Wengerter Massivhaus GmbH Bauherren 2025/2026 Eckersmühlen Roth
[Seite 5]
Also, wir haben unsere Reservierung jetzt storniert, weil uns alles zu riskant ist. Wir haben uns extra nochmal beim Makler informiert: Der Bebauungsplan lässt es nicht zu, dass man sich eine Wärmepumpe installiert und das Warmwasser der Pelletheizung nicht mehr nutzt. Die Pelletheizung muss zwar ...
[Seite 6]
Die Textpassage des Bebauungsplan, von dem der Makler spricht, würde mich interessieren. Es handelt sich doch um den Bebauungsplan „Wohnen an der Zwillach“. Da finde ich in der textlichen Festsetzung folgenden Punkt: "Heizwärme- und Warmwassergewinnung durch Wärmepumpen ausdrücklich ...
[Seite 7]
Wir mussten bis jetzt keine Reservierungsgebühr zahlen. Das wundert mich jetzt sehr. Wir haben mit dem Makler von "Löw Immobilien" viel telefoniert und bekamen dann eine Absichtserklärung für die Reservierung einer Doppelhaushälfte die wir unterschrieben haben. Laut Makler war dann unser Haus ...
[Seite 9]
... wird. Etwa vier Monate später folgt dann der zweite Bauabschnitt, danach der dritte. Informationen zu den Hauskosten sind über die Homepage von Makler Löw erhältlich. Da auch der zweite Bauabschnitt inzwischen zu etwa 70 % fertiggestellt ist (zumindest von außen), sind nicht mehr alle ...
[Seite 11]
Die Unterlagen für die KfW-Förderung werden vom Makler bereitgestellt, der Antrag selbst wird über deine Hausbank gestellt. Aufgrund der QNG-Zertifizierung ist es erforderlich, einen Energieberater zu beauftragen. Der wird von der Baufirma vermittelt. Dabei entstehen zusätzliche Kosten in Höhe von ...
[Seite 5]
Also, wir haben unsere Reservierung jetzt storniert, weil uns alles zu riskant ist. Wir haben uns extra nochmal beim Makler informiert: Der Bebauungsplan lässt es nicht zu, dass man sich eine Wärmepumpe installiert und das Warmwasser der Pelletheizung nicht mehr nutzt. Die Pelletheizung muss zwar ...
[Seite 6]
Die Textpassage des Bebauungsplan, von dem der Makler spricht, würde mich interessieren. Es handelt sich doch um den Bebauungsplan „Wohnen an der Zwillach“. Da finde ich in der textlichen Festsetzung folgenden Punkt: "Heizwärme- und Warmwassergewinnung durch Wärmepumpen ausdrücklich ...
[Seite 7]
Wir mussten bis jetzt keine Reservierungsgebühr zahlen. Das wundert mich jetzt sehr. Wir haben mit dem Makler von "Löw Immobilien" viel telefoniert und bekamen dann eine Absichtserklärung für die Reservierung einer Doppelhaushälfte die wir unterschrieben haben. Laut Makler war dann unser Haus ...
[Seite 9]
... wird. Etwa vier Monate später folgt dann der zweite Bauabschnitt, danach der dritte. Informationen zu den Hauskosten sind über die Homepage von Makler Löw erhältlich. Da auch der zweite Bauabschnitt inzwischen zu etwa 70 % fertiggestellt ist (zumindest von außen), sind nicht mehr alle ...
[Seite 11]
Die Unterlagen für die KfW-Förderung werden vom Makler bereitgestellt, der Antrag selbst wird über deine Hausbank gestellt. Aufgrund der QNG-Zertifizierung ist es erforderlich, einen Energieberater zu beauftragen. Der wird von der Baufirma vermittelt. Dabei entstehen zusätzliche Kosten in Höhe von ...
Objektbewertung – Grobe Outside-In Bewertung möglich?
[Seite 3]
... gedämmt [*]Diverse vereinzelte Modernisierungen von Böden, Treppe, Badezimmer, Elektrik & Fenster in einzelnen Zimmern Der Makler erwähnte bereits, dass insb. die noch älteren Fenster einen Tausch vertragen könnten, sonst aber alles gut in Schuss sei. Wir besichtigen in Kürze. Nach ...
[Seite 4]
... gewissen Grundstücksgröße nimmt die Zufriedenheit damit wieder ab. Dieser Punkt ist bei vielen Leuten deutlich unter 1400 m². Dieser Makler, der knapp 60.000 € haben möchte, aber es nicht mal schafft ein aussagekräftiges Inserat mit mehr als 6 unprofessionellen Fotos (vmtl. nicht mal selbst ...
[Seite 6]
zwei P.S. in unter vier Minuten, das schaffe ich oft nicht. Egal was der Makler in diesem Fall inhaltlich sagte, schwammig sind die eigentlich immer (in der Regel kompetenzbedingt).
[Seite 3]
... gedämmt [*]Diverse vereinzelte Modernisierungen von Böden, Treppe, Badezimmer, Elektrik & Fenster in einzelnen Zimmern Der Makler erwähnte bereits, dass insb. die noch älteren Fenster einen Tausch vertragen könnten, sonst aber alles gut in Schuss sei. Wir besichtigen in Kürze. Nach ...
[Seite 4]
... gewissen Grundstücksgröße nimmt die Zufriedenheit damit wieder ab. Dieser Punkt ist bei vielen Leuten deutlich unter 1400 m². Dieser Makler, der knapp 60.000 € haben möchte, aber es nicht mal schafft ein aussagekräftiges Inserat mit mehr als 6 unprofessionellen Fotos (vmtl. nicht mal selbst ...
[Seite 6]
zwei P.S. in unter vier Minuten, das schaffe ich oft nicht. Egal was der Makler in diesem Fall inhaltlich sagte, schwammig sind die eigentlich immer (in der Regel kompetenzbedingt).
Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?
[Seite 9]
Gut für Dich oder gut für sie? DEN Preis wirst Du nicht finden. Indikativ einfach mal ein paar Makler holen, die einen fairen Preis schätzen sollen (nicht den, mit dem sie zunächst an den Markt gehen würden, sondern den, den sie Dir empfehlen anzunehmen). Aber das solltest Du einfach mal mit Leben ...
[Seite 9]
Gut für Dich oder gut für sie? DEN Preis wirst Du nicht finden. Indikativ einfach mal ein paar Makler holen, die einen fairen Preis schätzen sollen (nicht den, mit dem sie zunächst an den Markt gehen würden, sondern den, den sie Dir empfehlen anzunehmen). Aber das solltest Du einfach mal mit Leben ...
Haus steht zum Verkauf, jetzt Wärmepumpe kaputt
... nötig / sinnvoll ist, wirklich alles auszutauschen. Gibt es hier Meinungen? Ich habe vor 10 Minuten mit dem Makler telefoniert, der das Haus verkaufen soll. Der hat gemeint, man könnte auch den Werkskundendienst vom Hersteller zu kontaktieren. Gruß
... nötig / sinnvoll ist, wirklich alles auszutauschen. Gibt es hier Meinungen? Ich habe vor 10 Minuten mit dem Makler telefoniert, der das Haus verkaufen soll. Der hat gemeint, man könnte auch den Werkskundendienst vom Hersteller zu kontaktieren. Gruß
Grundstücksteilung und Bauprojektierer
[Seite 3]
... soll. Ehrlicherweise glaub ich nicht, dass der Projektierer mit dem Eigentümer schon großartig Kontakt hatte. Der Eigentümer hat eher nen Makler beauftragt das Grundstück zu verkaufen und der Projektierer hat davon Wind bekommen und versucht nun das Grundstück zu teilen und dort seine Häuser ...
[Seite 3]
... soll. Ehrlicherweise glaub ich nicht, dass der Projektierer mit dem Eigentümer schon großartig Kontakt hatte. Der Eigentümer hat eher nen Makler beauftragt das Grundstück zu verkaufen und der Projektierer hat davon Wind bekommen und versucht nun das Grundstück zu teilen und dort seine Häuser ...
Unsere Finanzierung mit "Eigenleistung"
[Seite 2]
Eigenkapital sicher nicht Das rechnen Baukosten = Verkehrswert machen für das Angebot viele Makler. Nur ist die Rechnung falsch und jede Bank rechnet den Verkehrswert und damit den Beleihungsauslauf anders - örtliche Banken sind da oft besser, weil genaue Markteinschätzung ...
[Seite 2]
Eigenkapital sicher nicht Das rechnen Baukosten = Verkehrswert machen für das Angebot viele Makler. Nur ist die Rechnung falsch und jede Bank rechnet den Verkehrswert und damit den Beleihungsauslauf anders - örtliche Banken sind da oft besser, weil genaue Markteinschätzung ...
Angabe Massivbau im Expose stimmt nicht - Erfahrungen
[Seite 2]
... damals unser Grundstück laut Expose mit den Merkmalen: - alle Medien liegen an - Bauplatz ist sofort verfügbar gekauft. Auch auf Nachfrage beim Makler wurde mir das nochmal bestätigt. Alle Medien liegen an... Vor Baubeginn meldeten sich dann die Stadtwerke um uns zu erklären, dass das ...
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... damals unser Grundstück laut Expose mit den Merkmalen: - alle Medien liegen an - Bauplatz ist sofort verfügbar gekauft. Auch auf Nachfrage beim Makler wurde mir das nochmal bestätigt. Alle Medien liegen an... Vor Baubeginn meldeten sich dann die Stadtwerke um uns zu erklären, dass das ...