ᐅ kfw in Themen
Wird das KFW Darlehen nicht in die Grundschuld eingetragen?
... zusammen! Für unseren Traum vom Haus haben wir ein GESAMTVOLUMEN von 348.000€ aufgenommen. 248.000€ über die Sparkasse 100.000€ über die KFW (153) Nun habe ich vergangene Woche die Grundschuld an den Notar durchgeleitet. Da ist mir aufgefallen, das die KFW gar nicht in der Grundschuld steht ...
... zusammen! Für unseren Traum vom Haus haben wir ein GESAMTVOLUMEN von 348.000€ aufgenommen. 248.000€ über die Sparkasse 100.000€ über die KFW (153) Nun habe ich vergangene Woche die Grundschuld an den Notar durchgeleitet. Da ist mir aufgefallen, das die KFW gar nicht in der Grundschuld steht ...
Ein großer Kredit oder 1 größerer und mehrere kleine?
Wir haben zuerst gesplittet: Bankdarlehen 99000 Euro, KFW Wohneigentumsprogramm 50 000 Euro, KFW Sanierungskredit 60 000 Euro. Grund waren die niedrigen Zinsen beim KFW Sanieren Baustein (0,7%) und vor allem die Möglichkeit, die KFW Anteile tilgungsfrei zu stellen (3 und 5 Jahre). So begannen wir ...
[Seite 2]
... Infos und Möglichkeiten solltest Du allerdings selbst mal erarbeiten. Zu Deiner grundsätzlichen Frage: meist hat man zum Hauptkredit eh noch die KFW-Kredite... irgendwann wird’s übersichtlich
Wir haben zuerst gesplittet: Bankdarlehen 99000 Euro, KFW Wohneigentumsprogramm 50 000 Euro, KFW Sanierungskredit 60 000 Euro. Grund waren die niedrigen Zinsen beim KFW Sanieren Baustein (0,7%) und vor allem die Möglichkeit, die KFW Anteile tilgungsfrei zu stellen (3 und 5 Jahre). So begannen wir ...
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... Infos und Möglichkeiten solltest Du allerdings selbst mal erarbeiten. Zu Deiner grundsätzlichen Frage: meist hat man zum Hauptkredit eh noch die KFW-Kredite... irgendwann wird’s übersichtlich
Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)
[Seite 5]
... ist definitiv deutlich überdurchschnittlich. Und um mal noch was zum Thema beizutragen, unser Architekt kalkuliert bei gutem Standard (ca KFW 55 bis leicht besser, wir bauen jedoch ohne KFW Standard) mit 450€ pro Kubikmeter
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in Karlsruhe geerbt. Wir möchten jetzt ein Einfamilienhaus (KFW 40 oder 40 plus) bauen und wollten wissen ob unsere Vorstellung realistisch ist. Ich habe dieses Forum schon nun eine Weile gelesen und bin total begeistert wie professionell die Teilnahmen in ...
[Seite 2]
Über die Sinnhaftigkeit und auch Wirtschaftlichkeit eines KFW 40 (Plus) Hauses solltest du dich noch mal schlau machen. M.M.n. ist es vielleicht ökologisch langfristig sinnvoll aber nicht wirtschaftlich. Also wenn ihr das Geld habt, könnt ihr es gerne dafür investieren. Wenn das Budget knapp ist ...
[Seite 5]
... ist definitiv deutlich überdurchschnittlich. Und um mal noch was zum Thema beizutragen, unser Architekt kalkuliert bei gutem Standard (ca KFW 55 bis leicht besser, wir bauen jedoch ohne KFW Standard) mit 450€ pro Kubikmeter
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in Karlsruhe geerbt. Wir möchten jetzt ein Einfamilienhaus (KFW 40 oder 40 plus) bauen und wollten wissen ob unsere Vorstellung realistisch ist. Ich habe dieses Forum schon nun eine Weile gelesen und bin total begeistert wie professionell die Teilnahmen in ...
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Über die Sinnhaftigkeit und auch Wirtschaftlichkeit eines KFW 40 (Plus) Hauses solltest du dich noch mal schlau machen. M.M.n. ist es vielleicht ökologisch langfristig sinnvoll aber nicht wirtschaftlich. Also wenn ihr das Geld habt, könnt ihr es gerne dafür investieren. Wenn das Budget knapp ist ...
Vorgehensweise bei Hauskauf und Sanierung
[Seite 2]
Ne, das hast du mißverstanden, du wirst keine Bank finden, die dir "nur" das KFW-Darlehen rausgibt. Ich meinte zuerst das Haus kaufen (nur die 145k abzgl. Eigenkapital aufnehmen - kein Puffer!). Wichtig ist , dass es sich um ein variabel verzinstes Darlehen handelt. Dies ermöglicht dir ...
Dann lauf damit los. Ob was von KFW passt, erfährst Du auf deren Webseite. Oft aber ist der Zins der Bank auch nicht schlechter. Alles bei 1 ist ja komfortabel.
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Ne, das hast du mißverstanden, du wirst keine Bank finden, die dir "nur" das KFW-Darlehen rausgibt. Ich meinte zuerst das Haus kaufen (nur die 145k abzgl. Eigenkapital aufnehmen - kein Puffer!). Wichtig ist , dass es sich um ein variabel verzinstes Darlehen handelt. Dies ermöglicht dir ...
Dann lauf damit los. Ob was von KFW passt, erfährst Du auf deren Webseite. Oft aber ist der Zins der Bank auch nicht schlechter. Alles bei 1 ist ja komfortabel.
Zinssenkung der Kfw seit 1.Februar
[Seite 3]
seit gestern Abend ist die KFW auf 0,90% waren gerade bei der HVB und haben alles unterschrieben. Als wir beim Vermittler unterschrieben haben war noch 1,0% bzw die HVB subventioniert den KFW Kredit nochmal so das wir erst 0,75 hatten, bekommen jetzt aber noch die 0,9 bzw. durch 0,65% Da wir zwei ...
Hallo, Wir wurden per E-Mail von unsren Energieberater darauf aufmerksam gemacht dass die KFW die Zinsen gesenkt hat. Seit 1. Februar befinden sich die Zinsen im Programm „Energieeffizient Bauen“ bei 0,80 bis 1,16 % Unser Engergiebetrater schreibt: „Damit ist die KFW auch im Neubau wieder sehr ...
[Seite 3]
seit gestern Abend ist die KFW auf 0,90% waren gerade bei der HVB und haben alles unterschrieben. Als wir beim Vermittler unterschrieben haben war noch 1,0% bzw die HVB subventioniert den KFW Kredit nochmal so das wir erst 0,75 hatten, bekommen jetzt aber noch die 0,9 bzw. durch 0,65% Da wir zwei ...
Hallo, Wir wurden per E-Mail von unsren Energieberater darauf aufmerksam gemacht dass die KFW die Zinsen gesenkt hat. Seit 1. Februar befinden sich die Zinsen im Programm „Energieeffizient Bauen“ bei 0,80 bis 1,16 % Unser Engergiebetrater schreibt: „Damit ist die KFW auch im Neubau wieder sehr ...
Überrascht über niedrigen Gasverbrauch
[Seite 3]
Vielleicht hab ich auch einfach falsch gegoogelt. Hab jetzt noch mal bzgl der KFW Referenz geschaut. KFW 100 entspricht 100 kwh/qm. Damit liegen wir mit KFW 70 ziemlich genau in "Erwartungen" von 70 % von KFW 100. Ich hab halt die Heizkosten zB meiner Eltern von 2000-3000 Euro jährlich ...
Also mit 1600€ ist dich recht viel kalkuliert.. was habt ihr für ein KFW? Wir haben zb. 250m2 beheizte Fläche und ca80 Euro im Monat inklusive Warmwasser, bei KFW 70
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Vielleicht hab ich auch einfach falsch gegoogelt. Hab jetzt noch mal bzgl der KFW Referenz geschaut. KFW 100 entspricht 100 kwh/qm. Damit liegen wir mit KFW 70 ziemlich genau in "Erwartungen" von 70 % von KFW 100. Ich hab halt die Heizkosten zB meiner Eltern von 2000-3000 Euro jährlich ...
Also mit 1600€ ist dich recht viel kalkuliert.. was habt ihr für ein KFW? Wir haben zb. 250m2 beheizte Fläche und ca80 Euro im Monat inklusive Warmwasser, bei KFW 70
Kosteneinschätzung Bauhausstil
[Seite 7]
... selber um Angebote bitten auch versuchen, um Preise zu kämpfen, trotz der derzeitigen Auftragslage. Ja die Wände sind nicht KFW! Das wäre teurer, und ich glaube wesentlich teurer, und dennoch werden die Heizkosten uns schon nicht ruinieren KFW Haus ist aber dennoch bestimmt für viele eine tolle ...
[Seite 5]
... den fensterpartien! Der Putz von außen ist im unteren Bereich etwas dünner als im oberen Bereich ( optische Auswirkung) Es wird kein KFW Haus, der Gedanke an Wirtschaftlichkeit stand letztendlich im vorderungrund. Nach Energieeinsparverordnung muss ohnehin gebaut werden. An die Experten: Auf ...
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... selber um Angebote bitten auch versuchen, um Preise zu kämpfen, trotz der derzeitigen Auftragslage. Ja die Wände sind nicht KFW! Das wäre teurer, und ich glaube wesentlich teurer, und dennoch werden die Heizkosten uns schon nicht ruinieren KFW Haus ist aber dennoch bestimmt für viele eine tolle ...
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... den fensterpartien! Der Putz von außen ist im unteren Bereich etwas dünner als im oberen Bereich ( optische Auswirkung) Es wird kein KFW Haus, der Gedanke an Wirtschaftlichkeit stand letztendlich im vorderungrund. Nach Energieeinsparverordnung muss ohnehin gebaut werden. An die Experten: Auf ...
Finanzierungsangebote vergleichen
[Seite 5]
Du bist also derselben Meinung wie HilfeHilfe, lieber das Volltilgerdarlehen über 25 Jahre + einen Teil über KFW statt das "große" Annuitätendarlehen über 25 Jahre mit Restschuld. Das ist ja relativ eindeutig. Als Laufzeit sind bei dem KFW-Kredit 25 Jahre angegeben gewesen. Kann man das ...
... mit einem nun konkreteren Angebot unseres Finanzmaklers. Die Kreditsumme beträgt 245.000 €. Bei einem ersten Angebot vor 2 Wochen war noch die KFW mit drin, dadurch hatten wir einen Mischzins von 2,6%. Allerdings gibt es ja bei der KFW nur eine 10-jährige Zinsbindung für die 50.000 €, der ...
[Seite 5]
Du bist also derselben Meinung wie HilfeHilfe, lieber das Volltilgerdarlehen über 25 Jahre + einen Teil über KFW statt das "große" Annuitätendarlehen über 25 Jahre mit Restschuld. Das ist ja relativ eindeutig. Als Laufzeit sind bei dem KFW-Kredit 25 Jahre angegeben gewesen. Kann man das ...
... mit einem nun konkreteren Angebot unseres Finanzmaklers. Die Kreditsumme beträgt 245.000 €. Bei einem ersten Angebot vor 2 Wochen war noch die KFW mit drin, dadurch hatten wir einen Mischzins von 2,6%. Allerdings gibt es ja bei der KFW nur eine 10-jährige Zinsbindung für die 50.000 €, der ...
Überlegung und Machbarkeit von Kauf oder Bau einer Immobilie
[Seite 2]
Du weißt schon dass die Zinsen sowohl für KFW als auch normale Bankdarlehen zur Zeit höher sind? den KFW mit 20 Jahren Zinsbindung und 30 Jahren Laufzeit gibt es gerade zu knapp unter 3% :-) Der Hinweis mit der Landesförderung ist gut! Liegst aber selbst schon mit einer Wohneinheit bei 430k€. Und ...
... bei euch? Eventuell kommt ihr auch an günstige Landeskreditmittel (in Bayern z.B. die Labo) Unser Haus hat in mittlerer Ausstattung und KFW 55 bei 130m2 inklusive Baunebenkosten + Garage rund 300.000€ gekostet Dazu kamen noch die Küche mit knapp 10 Und jetzt noch die Außenanlagen mit ...
[Seite 2]
Du weißt schon dass die Zinsen sowohl für KFW als auch normale Bankdarlehen zur Zeit höher sind? den KFW mit 20 Jahren Zinsbindung und 30 Jahren Laufzeit gibt es gerade zu knapp unter 3% :-) Der Hinweis mit der Landesförderung ist gut! Liegst aber selbst schon mit einer Wohneinheit bei 430k€. Und ...
... bei euch? Eventuell kommt ihr auch an günstige Landeskreditmittel (in Bayern z.B. die Labo) Unser Haus hat in mittlerer Ausstattung und KFW 55 bei 130m2 inklusive Baunebenkosten + Garage rund 300.000€ gekostet Dazu kamen noch die Küche mit knapp 10 Und jetzt noch die Außenanlagen mit ...
Kfw Vertrag /Hausänderung bei bestehendem Vertrag
[Seite 2]
Das interessiert die KFW relativ wenig so lange der *unabhängige* Energieberater den Kopf für alles hinhält, die Angaben am Anfang und Ende miteinander übereinstimmen, am Ende die Bescheinigung über das Erreichen der beantragten Effizienzstufe erfolgt, diese auch der Wahrheit entspricht und du die ...
Hallo, wir haben einen KFW Vertrag für den Bau eines KFW 55 Einfamilienhauses abgeschlossen. Davor haben wir eine KFW „Bestätigung zum Antrag (BZA)“ sowie weitere Angaben (Kubatur usw. )zum geplanten Haus die wir von unserem Bauunternehmen bekommen haben, eingereicht. Die Angaben basierten auf ...
[Seite 2]
Das interessiert die KFW relativ wenig so lange der *unabhängige* Energieberater den Kopf für alles hinhält, die Angaben am Anfang und Ende miteinander übereinstimmen, am Ende die Bescheinigung über das Erreichen der beantragten Effizienzstufe erfolgt, diese auch der Wahrheit entspricht und du die ...
Hallo, wir haben einen KFW Vertrag für den Bau eines KFW 55 Einfamilienhauses abgeschlossen. Davor haben wir eine KFW „Bestätigung zum Antrag (BZA)“ sowie weitere Angaben (Kubatur usw. )zum geplanten Haus die wir von unserem Bauunternehmen bekommen haben, eingereicht. Die Angaben basierten auf ...
Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück
[Seite 5]
Sage mal, wo hat mich der Ertrag der Bank bei KFW zu interessieren? Sorry, aber für mich sind das keine Grenzen, für mich ist das unnützes, nicht verwendbares Wissen. Mit Fachkompetenz hat das überhaupt nichts zu tun und Marge hin Marge her, Zinssatz bleibt gleich und da muss es mich lediglich ...
[Seite 3]
... Der Beleihungsauslauf wird im Bereich 75% auslaufen. Das wird gute Konditionen nach sich ziehen. Da ihr unter 80 % liegt solltet ihr die KFW Mittel 124 und 153 separat von der Hauptfinanzierung beantragen. So bekommt ihr bei der Bank die die anderen Mittel bereitzustellen haben und KFW ...
[Seite 6]
... selbst ins Abseits gestellt. Vergleiche dein Beitrag #25 Des Weiteren: Es gibt sehrwohl Banken (sogar Landesförderbanken) die die Programme der KFW weiter subventionieren und daher günstiger sind als die KFW selbst. Ob es am Ende aber günstiger ist, ist so oder so fallbezogen zu betrachten ...
[Seite 5]
Sage mal, wo hat mich der Ertrag der Bank bei KFW zu interessieren? Sorry, aber für mich sind das keine Grenzen, für mich ist das unnützes, nicht verwendbares Wissen. Mit Fachkompetenz hat das überhaupt nichts zu tun und Marge hin Marge her, Zinssatz bleibt gleich und da muss es mich lediglich ...
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... Der Beleihungsauslauf wird im Bereich 75% auslaufen. Das wird gute Konditionen nach sich ziehen. Da ihr unter 80 % liegt solltet ihr die KFW Mittel 124 und 153 separat von der Hauptfinanzierung beantragen. So bekommt ihr bei der Bank die die anderen Mittel bereitzustellen haben und KFW ...
[Seite 6]
... selbst ins Abseits gestellt. Vergleiche dein Beitrag #25 Des Weiteren: Es gibt sehrwohl Banken (sogar Landesförderbanken) die die Programme der KFW weiter subventionieren und daher günstiger sind als die KFW selbst. Ob es am Ende aber günstiger ist, ist so oder so fallbezogen zu betrachten ...
Stauraum und Heizungsproblem...
[Seite 6]
Wäre denn der Rückgang auf KFW 55 und eine Fußbodenheizung (eine andre möchte ich nicht? )wirklich eine sinnvolle alternative?
[Seite 4]
... kann bei niedrigem Energiebedarf ja ausreichend sein. Ich würds zwar auch nicht wollen, aber es machen viele Anbieter so, wenns in Richtung KFW 40 oder Passivhaus geht. Die Dinger sind günstig und passen super in die KFW Berechnungen. Ansonsten geht die Gleichung durchaus auf. Wenn du ...
[Seite 6]
Wäre denn der Rückgang auf KFW 55 und eine Fußbodenheizung (eine andre möchte ich nicht? )wirklich eine sinnvolle alternative?
[Seite 4]
... kann bei niedrigem Energiebedarf ja ausreichend sein. Ich würds zwar auch nicht wollen, aber es machen viele Anbieter so, wenns in Richtung KFW 40 oder Passivhaus geht. Die Dinger sind günstig und passen super in die KFW Berechnungen. Ansonsten geht die Gleichung durchaus auf. Wenn du ...
Immobilienfinanzierung - der Angebotsdschungel ...
... nicht durch, zumal sich die Aussagen der Berater zum Teil deutlich widersprechen. Z.B. wurde konstatiert, dass KFW-Produkte nicht in Frage kommen, weil ich die Energieeffizienz des Hauses (momentan 300 ergo kurz vor "Schieß mich tot" sicherlich nicht auf einen modernen Neubau trimmen ...
[Seite 5]
... finanzieren; da nicht wertsteigernd. Und nochmal zum Verständnis; das Eigenkapital was du einbringst ist 0? Welchen denn? Und ja über die KFW kann man auch Einzelmaßnahmen fördern bzw. Bezuschussen lassen; nicht nur komplett energetisch bauen/sanieren
... nicht durch, zumal sich die Aussagen der Berater zum Teil deutlich widersprechen. Z.B. wurde konstatiert, dass KFW-Produkte nicht in Frage kommen, weil ich die Energieeffizienz des Hauses (momentan 300 ergo kurz vor "Schieß mich tot" sicherlich nicht auf einen modernen Neubau trimmen ...
[Seite 5]
... finanzieren; da nicht wertsteigernd. Und nochmal zum Verständnis; das Eigenkapital was du einbringst ist 0? Welchen denn? Und ja über die KFW kann man auch Einzelmaßnahmen fördern bzw. Bezuschussen lassen; nicht nur komplett energetisch bauen/sanieren
Sondertilgung oder KfW ablösen?
... gekauft. Nun stehen wir vor der Frage, ob wir nun zum Ende des Jahres sondertilgen möchten, oder ob wir uns das Geld sparen für den Auslauf der KFW in 10 Jahren. Unser Sparplan schaut so aus, dass wir von den 50.000 der KFW nach 10 Jahren noch 39.000 über haben. Wir haben einen Festzins über ...
[Seite 2]
Zinsdifferenz zwischen Bankdarlehen und KFW ist marginal, deswegen KFW tilgen. Anosnten immer die Faustregel immer das hochverzinsliche zuerst. Einziger Nachteil den ich sehe, man parkt die Sondertilgung auf ein Tagesgeldkonto. In 5 Jahren geht das Auto kaputt und man verwendet dieses angesparte ...
[Seite 3]
Ja und? Hat das Problem nicht jeder KFW Nutzer, der auf Bausparkonstrukte verzichten möchte? Das Zinsrisiko bei 39T€ ist doch eher übersichtlich. Notfalls kann man auch auf 50T€ aufstocken und eine hohe Sondertilgung vereinbaren, wenns erst bei der Summe vernünftige Zinsen gibt. Ich sehe eher das ...
... gekauft. Nun stehen wir vor der Frage, ob wir nun zum Ende des Jahres sondertilgen möchten, oder ob wir uns das Geld sparen für den Auslauf der KFW in 10 Jahren. Unser Sparplan schaut so aus, dass wir von den 50.000 der KFW nach 10 Jahren noch 39.000 über haben. Wir haben einen Festzins über ...
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Zinsdifferenz zwischen Bankdarlehen und KFW ist marginal, deswegen KFW tilgen. Anosnten immer die Faustregel immer das hochverzinsliche zuerst. Einziger Nachteil den ich sehe, man parkt die Sondertilgung auf ein Tagesgeldkonto. In 5 Jahren geht das Auto kaputt und man verwendet dieses angesparte ...
[Seite 3]
Ja und? Hat das Problem nicht jeder KFW Nutzer, der auf Bausparkonstrukte verzichten möchte? Das Zinsrisiko bei 39T€ ist doch eher übersichtlich. Notfalls kann man auch auf 50T€ aufstocken und eine hohe Sondertilgung vereinbaren, wenns erst bei der Summe vernünftige Zinsen gibt. Ich sehe eher das ...