ᐅ kfw in Themen
Tilgungsplan - was macht Sinn?
[Seite 2]
Stimmen die Zahlen für den KFW? Waren das nicht 0,95 % für die Laufzeit > 10 Jahre? Und die 0,75% Laufzeit 10 Jahre? Welche Tilgungsraten sind denn bei dem KFW-Baustein möglich? Der Rechner spuckt das nur als Volltilger aus. Dann lägst du bei über 1100€ pro Monat um den KFW in 10 Jahren zu ...
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Stimmen die Zahlen für den KFW? Waren das nicht 0,95 % für die Laufzeit > 10 Jahre? Und die 0,75% Laufzeit 10 Jahre? Welche Tilgungsraten sind denn bei dem KFW-Baustein möglich? Der Rechner spuckt das nur als Volltilger aus. Dann lägst du bei über 1100€ pro Monat um den KFW in 10 Jahren zu ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau
[Seite 21]
Wir haben in unserer Finanzierung - bis auf die KFW Förderung - keine weiteren Förderungen berücksichtigt. Bislang wollte der GU für BAFA-fähige Geräte immer einen utopischen Aufschlag haben, der die Förderung fast vollständig kannibalisieren würde. Habe trotzdem mal eine Standard Daikin Altherma ...
[Seite 50]
... Dokument hat 35 Seiten. Wir haben nur einen Bungalow mit 90m², bei einem größeren Objekt kommen sicher weitere Seiten hinzu. Wir bauen aktuell KFW-Effizienzhaus 55. Vor der Beantragung KFW hatten wir vom Energieberater seine Berechnungen (Wärmeschutzberechnung), anders wäre ein Förderanlagen ...
[Seite 21]
Wir haben in unserer Finanzierung - bis auf die KFW Förderung - keine weiteren Förderungen berücksichtigt. Bislang wollte der GU für BAFA-fähige Geräte immer einen utopischen Aufschlag haben, der die Förderung fast vollständig kannibalisieren würde. Habe trotzdem mal eine Standard Daikin Altherma ...
[Seite 50]
... Dokument hat 35 Seiten. Wir haben nur einen Bungalow mit 90m², bei einem größeren Objekt kommen sicher weitere Seiten hinzu. Wir bauen aktuell KFW-Effizienzhaus 55. Vor der Beantragung KFW hatten wir vom Energieberater seine Berechnungen (Wärmeschutzberechnung), anders wäre ein Förderanlagen ...
Annuitätendarlehen oder Zinszahlungsdarlehen in Verbindung mit Bausparvertrag
... vor. Es geht um ein einen Finanzierungsbedarf über 520000 €. 30000€ kommen aus Eigenmitteln. Variante 1 über die Hausbank: 120000 € über KFW Energieeffizient Bauen 200000 € über Bausparkasse Vorausdarlehen + neuer Bausparvertrag als Tilgungsträger 200000 € über Hausbank als Vorausdarlehen ...
[Seite 3]
... wäre, welches Zinsänderungsrisiko gibt es bzw. wann wird es tragend? Ich rechne auch lieber mit festen Euronen. 1. Variante: kein Risiko, der KFW über Eigenmittel bedeutet an Zahlungen Jahr 1-24 gesamt 593,5k€ Jahr 25-30 gesamt 51,5k€ Ablöse KFW 66k€ nach 10 Jahren aus Eigenmittel ...
... vor. Es geht um ein einen Finanzierungsbedarf über 520000 €. 30000€ kommen aus Eigenmitteln. Variante 1 über die Hausbank: 120000 € über KFW Energieeffizient Bauen 200000 € über Bausparkasse Vorausdarlehen + neuer Bausparvertrag als Tilgungsträger 200000 € über Hausbank als Vorausdarlehen ...
[Seite 3]
... wäre, welches Zinsänderungsrisiko gibt es bzw. wann wird es tragend? Ich rechne auch lieber mit festen Euronen. 1. Variante: kein Risiko, der KFW über Eigenmittel bedeutet an Zahlungen Jahr 1-24 gesamt 593,5k€ Jahr 25-30 gesamt 51,5k€ Ablöse KFW 66k€ nach 10 Jahren aus Eigenmittel ...
Münchener Hypothekenbank vs. Hausbank - welches Angebot würdet ihr nehmen?
[Seite 6]
Kann auch bestätigen, dass es die Aktionswoche gerade gibt. Aber wohl nur noch diese Woche. Uns würde nun die Berechnung zum KFW-Antrag noch fehlen. Hat jemand Erfahrungen, ob die Interhyp das aktzeptiert, wenn diese 2 Wochen später kommen? Hätten auch eine Bestätigung vom Bauträger, dass dies in ...
... immer wieder mal das Angebot 30 Jahre Zinsbindung mit dem Zinssatz des 15jährigen Darlehens. Hat das mal jemand von euch gemacht? Angebot 1: KFW 55 - 10 Jahre - eff. 0,98% - Restschuld nach 10 Jahren zahlen wir in bar Hausbank vor Ort - 15 Jahre - eff. 1,00% - Restschuld 120.000 ...
[Seite 6]
Kann auch bestätigen, dass es die Aktionswoche gerade gibt. Aber wohl nur noch diese Woche. Uns würde nun die Berechnung zum KFW-Antrag noch fehlen. Hat jemand Erfahrungen, ob die Interhyp das aktzeptiert, wenn diese 2 Wochen später kommen? Hätten auch eine Bestätigung vom Bauträger, dass dies in ...
... immer wieder mal das Angebot 30 Jahre Zinsbindung mit dem Zinssatz des 15jährigen Darlehens. Hat das mal jemand von euch gemacht? Angebot 1: KFW 55 - 10 Jahre - eff. 0,98% - Restschuld nach 10 Jahren zahlen wir in bar Hausbank vor Ort - 15 Jahre - eff. 1,00% - Restschuld 120.000 ...
Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt
[Seite 6]
... wurde für ein Kampa Haus aufgemacht. Einzelheiten werden noch mit dem Kampa-Vertreter besprochen: - 420.000 € Haus (3.000 € / m2; KFW 40plus inkl. 10.000 € Gutschein für Extras und einer Küche i.H.v. 13.800 €). Komplettpaket inkl. Malern, Bodenbeläge etc. - 30.000 € Baunebenkosten - 15 ...
[Seite 19]
Würde mich ehrlicherweise wundern, denn die KFW soll ja das Bauen fördern und nicht den Küchenkauf... aber wie immer ist es im Zweifelsfall eine Frage der Kostendarstellung.
[Seite 18]
Eine andere Frage zu der Finanzierung. Mir wurde heute gesagt das ich die Küche über die KFW-Finanzierung finanzieren kann. Und laut dem Merkblatt kann man bei KFW jederzeit Sondertilgung durchführen. Ist das korrekt?
[Seite 6]
... wurde für ein Kampa Haus aufgemacht. Einzelheiten werden noch mit dem Kampa-Vertreter besprochen: - 420.000 € Haus (3.000 € / m2; KFW 40plus inkl. 10.000 € Gutschein für Extras und einer Küche i.H.v. 13.800 €). Komplettpaket inkl. Malern, Bodenbeläge etc. - 30.000 € Baunebenkosten - 15 ...
[Seite 19]
Würde mich ehrlicherweise wundern, denn die KFW soll ja das Bauen fördern und nicht den Küchenkauf... aber wie immer ist es im Zweifelsfall eine Frage der Kostendarstellung.
[Seite 18]
Eine andere Frage zu der Finanzierung. Mir wurde heute gesagt das ich die Küche über die KFW-Finanzierung finanzieren kann. Und laut dem Merkblatt kann man bei KFW jederzeit Sondertilgung durchführen. Ist das korrekt?
Sanierung Bestandsobjekt Niederrhein
[Seite 3]
Kurzes Update, nachdem heute der Energieberater seine Einschätzung zur KFW-Einstufung gegeben hat. Mit den geplanten Maßnahmen (= Kernsanierung EG + neue Heizung/Fenster OG nebst Dämmungen) kommen wir locker auf KFW 55. Jetzt noch die KFW-Förderung beantragen und Handwerker beauftragen - ich werde ...
[Seite 6]
Jeder hat davon abgeraten, nur eine Wärmepumpe zu nehmen. Da es eine KFW-Förderung gibt, ist der Unterschied nur noch bei wenigen € (unter 1.000€). Du brauchst ja auch 2x eine Trinkwassererwärmung. Oder soll das dann über Durchlauferhitzer laufen? Dann ersparst Du Dir auch die umständliche ...
[Seite 3]
Kurzes Update, nachdem heute der Energieberater seine Einschätzung zur KFW-Einstufung gegeben hat. Mit den geplanten Maßnahmen (= Kernsanierung EG + neue Heizung/Fenster OG nebst Dämmungen) kommen wir locker auf KFW 55. Jetzt noch die KFW-Förderung beantragen und Handwerker beauftragen - ich werde ...
[Seite 6]
Jeder hat davon abgeraten, nur eine Wärmepumpe zu nehmen. Da es eine KFW-Förderung gibt, ist der Unterschied nur noch bei wenigen € (unter 1.000€). Du brauchst ja auch 2x eine Trinkwassererwärmung. Oder soll das dann über Durchlauferhitzer laufen? Dann ersparst Du Dir auch die umständliche ...
Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?
[Seite 16]
Das Thema kommt hier öfter auf. Der Bauunternehmer bietet hier wohl eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung an um KFW 40 zu erreichen. Wenn ihr auf KFW 40 geht und eh eine Photovoltaik haben müßt wäre KFW 40 plus mit Speicher eine Option zum durchrechnen. Eine Kontrollierte ...
[Seite 15]
Thema KFW... wir haben von einem regionalen Massivbauunternehmen eine grobe Kostenschätzung erhalten, nachdem wir ein sehr positives Gespräch hatten. Nun meine Frage ... muss es KFW 40 sein? Eine Photovoltaikanlage müssen wir sowieso installieren lassen (Vorgabe des Bebauungsplan). Der Aufpreis ...
[Seite 17]
Bei KFW55 wären ja auch Förderungsmittel bis zu 18.000€ möglich, oder? Das hieße doch Fall (für KFW 40) müsste ich 23.000€ mehr investieren um bis zu 30.000€ Förderung zu erhalten. Oder eben ohne weitere Kosten bis zu 18.000€ Fördermittel. Hieße im Endeffekt würde mich KFW 40 11.000€ mehr kosten ...
[Seite 16]
Das Thema kommt hier öfter auf. Der Bauunternehmer bietet hier wohl eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung an um KFW 40 zu erreichen. Wenn ihr auf KFW 40 geht und eh eine Photovoltaik haben müßt wäre KFW 40 plus mit Speicher eine Option zum durchrechnen. Eine Kontrollierte ...
[Seite 15]
Thema KFW... wir haben von einem regionalen Massivbauunternehmen eine grobe Kostenschätzung erhalten, nachdem wir ein sehr positives Gespräch hatten. Nun meine Frage ... muss es KFW 40 sein? Eine Photovoltaikanlage müssen wir sowieso installieren lassen (Vorgabe des Bebauungsplan). Der Aufpreis ...
[Seite 17]
Bei KFW55 wären ja auch Förderungsmittel bis zu 18.000€ möglich, oder? Das hieße doch Fall (für KFW 40) müsste ich 23.000€ mehr investieren um bis zu 30.000€ Förderung zu erhalten. Oder eben ohne weitere Kosten bis zu 18.000€ Fördermittel. Hieße im Endeffekt würde mich KFW 40 11.000€ mehr kosten ...
Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?
[Seite 3]
... recht happig. Ergo jedes 0,1 % auf einer Summe von 750.000€ hilft über die Jahrzehnte. Daher die Kombination mit Elternhaus Grundschuld, KFW Energieeffizientes Bauen (KFW 40+ Haus), KFW Eigenheimförderung, Eigenkapital und weitere Förderungen für Photovoltaik, Energiespeicher etc. Wie warten ...
[Seite 4]
Ja so in etwa haben wir uns das auch vorgestellt. KFW Energieeffizient Bauen mit 120.000€ wobei es 30.000€ Tilgungszuschuss gibt. Dann noch KFW Wohneigentumsprogramm was auch noch einmal 100.000€ sind. Dazu noch ein paar kleine Förderungen hinsichtlich Photovoltaikanlage und Energiespeicher. Muss ...
[Seite 3]
... recht happig. Ergo jedes 0,1 % auf einer Summe von 750.000€ hilft über die Jahrzehnte. Daher die Kombination mit Elternhaus Grundschuld, KFW Energieeffizientes Bauen (KFW 40+ Haus), KFW Eigenheimförderung, Eigenkapital und weitere Förderungen für Photovoltaik, Energiespeicher etc. Wie warten ...
[Seite 4]
Ja so in etwa haben wir uns das auch vorgestellt. KFW Energieeffizient Bauen mit 120.000€ wobei es 30.000€ Tilgungszuschuss gibt. Dann noch KFW Wohneigentumsprogramm was auch noch einmal 100.000€ sind. Dazu noch ein paar kleine Förderungen hinsichtlich Photovoltaikanlage und Energiespeicher. Muss ...
Poroton (36,5 cm) versus Blähtonmassivwand (41 cm)
[Seite 11]
Kein Problem. Bin nicht hier um mir was zu bestätigen. Sondern um mich zu erkundigen. Wir bauen KFW 55 mit dem Stein. Fenster sind Passivhausfenster und der GU garantiert KFW 55 bei monolithischer Bauweise. Mich würde nur der Schall ...
... von den Bauträgern mit 0.21 (Poroton) und 2.2 (Blähton) angegeben wird. Beide versichern, dass die Häuser einem KFW 55 Standard entsprechen. Mir ist nun unklar, wie sich die U-Werte dann derart unterscheiden können oder ob weitere Faktoren wie z.B. bei Poroton der Mörtel ...
[Seite 11]
Kein Problem. Bin nicht hier um mir was zu bestätigen. Sondern um mich zu erkundigen. Wir bauen KFW 55 mit dem Stein. Fenster sind Passivhausfenster und der GU garantiert KFW 55 bei monolithischer Bauweise. Mich würde nur der Schall ...
... von den Bauträgern mit 0.21 (Poroton) und 2.2 (Blähton) angegeben wird. Beide versichern, dass die Häuser einem KFW 55 Standard entsprechen. Mir ist nun unklar, wie sich die U-Werte dann derart unterscheiden können oder ob weitere Faktoren wie z.B. bei Poroton der Mörtel ...
KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen
[Seite 9]
... der Nähe bauen fast alles in den umliegenden Neubaugebieten und haben auch alle einen sehr guten Ruf. Alle, wirklich alle haben mit gesagt, dass KFW 55 + ohne Lüftung kein Problem sei. Man muss halt ganz normal lüften und dann passt das schon. Die meinten auch alle, dass es auf den Baustoff ...
[Seite 3]
... Thema wird aufgrund der Plastiktüten die aktuell gebaut werden Aber klar, wenn ich für die zentrale Anlage + wärmedämmende Maßnahmen für KFW 55 nicht über 18k bezahle, dann ist es eigentlich schon ein MUSS... War mir nur unsicher ob solch eine Anlage nicht im Nachgang enorm viel Geld kostet ...
[Seite 5]
... ja auch wissen wie die Referenzpreise so sind, so dass ich abschätze kann ob ich abgezockt werde oder nicht Der für Wärmepumpe 29k hat mir ja die KFW 55 Dinge mit ZK Anlage für gesamt über 22k angeboten
[Seite 32]
Du könntest ja schon mal klären lassen, wo Du jetzt bei eienr KFW-Berechnung stehst. Vlt. hast Du es schon erreicht, ohne es zu wissen So schwer sollte das evtl. nicht sein je nach aktueller Planung. Bodenplatte dämmen, andere Fenster, vlt. mehr Dachdämmung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung......um ...
[Seite 4]
... zu dem Thema, was es unglaublich schwer macht. Ich bin schon der Meinung: Wenn ich das mache, dann richtig! (zentrale Anlage). Entweder: ja: KFW 55 und Lüftung Oder nein: KFW 70 und keine Lüftung. Allerdings tue ich mir da auch schwer, da sich die Dichtheit bei einem KFW 70 kaum von einem ...
[Seite 16]
... das offizielle BAFA-Merkblatt. Solltest du einmal machen. Unserer hatte gleich zu Anfang Bedenken geäußert, dass wir den KFW-Standard nicht erfüllen, wenn wir ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung bauen. Unser Bauunternehmer hatte uns hingegen gesagt, dass man eine Kontrollierte ...
[Seite 9]
... der Nähe bauen fast alles in den umliegenden Neubaugebieten und haben auch alle einen sehr guten Ruf. Alle, wirklich alle haben mit gesagt, dass KFW 55 + ohne Lüftung kein Problem sei. Man muss halt ganz normal lüften und dann passt das schon. Die meinten auch alle, dass es auf den Baustoff ...
[Seite 3]
... Thema wird aufgrund der Plastiktüten die aktuell gebaut werden Aber klar, wenn ich für die zentrale Anlage + wärmedämmende Maßnahmen für KFW 55 nicht über 18k bezahle, dann ist es eigentlich schon ein MUSS... War mir nur unsicher ob solch eine Anlage nicht im Nachgang enorm viel Geld kostet ...
[Seite 5]
... ja auch wissen wie die Referenzpreise so sind, so dass ich abschätze kann ob ich abgezockt werde oder nicht Der für Wärmepumpe 29k hat mir ja die KFW 55 Dinge mit ZK Anlage für gesamt über 22k angeboten
[Seite 32]
Du könntest ja schon mal klären lassen, wo Du jetzt bei eienr KFW-Berechnung stehst. Vlt. hast Du es schon erreicht, ohne es zu wissen So schwer sollte das evtl. nicht sein je nach aktueller Planung. Bodenplatte dämmen, andere Fenster, vlt. mehr Dachdämmung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung......um ...
[Seite 4]
... zu dem Thema, was es unglaublich schwer macht. Ich bin schon der Meinung: Wenn ich das mache, dann richtig! (zentrale Anlage). Entweder: ja: KFW 55 und Lüftung Oder nein: KFW 70 und keine Lüftung. Allerdings tue ich mir da auch schwer, da sich die Dichtheit bei einem KFW 70 kaum von einem ...
[Seite 16]
... das offizielle BAFA-Merkblatt. Solltest du einmal machen. Unserer hatte gleich zu Anfang Bedenken geäußert, dass wir den KFW-Standard nicht erfüllen, wenn wir ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung bauen. Unser Bauunternehmer hatte uns hingegen gesagt, dass man eine Kontrollierte ...
Wie Hauswirtschaftsraum im Keller sinnvoll in die thermische Hülle?
[Seite 2]
... auch nach DIN EN 18599 lässt sich da nichts rausrechnen, weil das der Entwurf gar nicht zulässt, noch eine weitere Zone aufzumachen. Die KFW setzt die Energieeinsparverordnung voraus,dass hat also nichts mit der KFW zu tun. Den Kollegen, der das rechnet, bedauere ich aber jetzt ...
... werden, der Keller massiv gemauert oder in Fertig-Beton-Bauweise (halb im Erdreich wegen. Hanglage). EG und OG entsprechen von "Werk" dem KFW 40 Standard. Entsprechend würde eine (teilweise) Einbindung des Kellers wahrscheinlich Sinn machen. Je nach Entscheidung zum 52 GW-Deckel soll es ...
[Seite 3]
... mit einem Neubau zu tun. Hier können dann eher die Energieberater keine Wärmebrücken berechnen, oder haben nie in die Anlage 2 geschaut. Die KFW nimmt hier sogar Bezug auf die zu hohen Kosten welche so entstehen. Siehe FAQ der KFW. Die Frage hatte ich sogar schon mal in einer Prüfung zu einem ...
[Seite 2]
... auch nach DIN EN 18599 lässt sich da nichts rausrechnen, weil das der Entwurf gar nicht zulässt, noch eine weitere Zone aufzumachen. Die KFW setzt die Energieeinsparverordnung voraus,dass hat also nichts mit der KFW zu tun. Den Kollegen, der das rechnet, bedauere ich aber jetzt ...
... werden, der Keller massiv gemauert oder in Fertig-Beton-Bauweise (halb im Erdreich wegen. Hanglage). EG und OG entsprechen von "Werk" dem KFW 40 Standard. Entsprechend würde eine (teilweise) Einbindung des Kellers wahrscheinlich Sinn machen. Je nach Entscheidung zum 52 GW-Deckel soll es ...
[Seite 3]
... mit einem Neubau zu tun. Hier können dann eher die Energieberater keine Wärmebrücken berechnen, oder haben nie in die Anlage 2 geschaut. Die KFW nimmt hier sogar Bezug auf die zu hohen Kosten welche so entstehen. Siehe FAQ der KFW. Die Frage hatte ich sogar schon mal in einer Prüfung zu einem ...
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
[Seite 2]
... Habe aber generell keine romantischen Vorstellungen vom schnellen Geld. In den ersten Tilgungsfreien 5 Jahren (KFW) möchte ich mindestens 700€/M ansparen. Das ergäbe schon mal fast 50k mit Zinseszins, das fügt sich zum restlichen Eigenkapital das bereits vorhanden ist. Verschiedene Szenarios ...
[Seite 6]
... Neue Idee zur Finanzierung: Objekt mit Nebenkosten 650k (200k Grundstück, 14k Nebenkosten, 436k Haus mit ETW) 100k Eigenkapital 2x KFW 120k (hiervon 96k zu tilgen, 0,95%, 5 tilgungsfreie Jahre, Laufzeit 30j, Belastung mit Tilgung 2x 396€/M) 310k Bankdarlehen (20j fix, 1% Tilgung, Zins von ...
[Seite 2]
... Habe aber generell keine romantischen Vorstellungen vom schnellen Geld. In den ersten Tilgungsfreien 5 Jahren (KFW) möchte ich mindestens 700€/M ansparen. Das ergäbe schon mal fast 50k mit Zinseszins, das fügt sich zum restlichen Eigenkapital das bereits vorhanden ist. Verschiedene Szenarios ...
[Seite 6]
... Neue Idee zur Finanzierung: Objekt mit Nebenkosten 650k (200k Grundstück, 14k Nebenkosten, 436k Haus mit ETW) 100k Eigenkapital 2x KFW 120k (hiervon 96k zu tilgen, 0,95%, 5 tilgungsfreie Jahre, Laufzeit 30j, Belastung mit Tilgung 2x 396€/M) 310k Bankdarlehen (20j fix, 1% Tilgung, Zins von ...