ᐅ keller in Themen
Hanggrundstück Mehrkosten kalkulierbar?
[Seite 4]
... r, Bodenarbeiten schwierig und teuer. Man kann Kosten sparen, wenn man mit dem Hang baut. Haus und Garage sind Stützmauern. Man baut keinen Keller, sondern ein UG mit Wohnräumen. Die haben auch nichts von Keller
Kommt doch erheblich darauf ab, was du darauf setzen willst. Wenn Keller geplant, wirkt sich der Hang kaum negativ aus, weil eh Erde weg muss. Wenn du das ganze Grundstück begradigen willst, großzügig L Steine drum herum, hat das einen anderen ...
[Seite 3]
Schau dir unsere Planung an. Wir haben den selben Grundstückstyp. Wie ein Vorredner empfohlen hat, haben wir die Garage ebenfalls im Keller leicht integriert und das Dach als Terrasse. Kosten Stützmauern + verfüllen bzw teilweise nur anböschen ca. 50k Außentreppe etc kommt extra. Also Außenanlage ...
[Seite 4]
... r, Bodenarbeiten schwierig und teuer. Man kann Kosten sparen, wenn man mit dem Hang baut. Haus und Garage sind Stützmauern. Man baut keinen Keller, sondern ein UG mit Wohnräumen. Die haben auch nichts von Keller
Kommt doch erheblich darauf ab, was du darauf setzen willst. Wenn Keller geplant, wirkt sich der Hang kaum negativ aus, weil eh Erde weg muss. Wenn du das ganze Grundstück begradigen willst, großzügig L Steine drum herum, hat das einen anderen ...
[Seite 3]
Schau dir unsere Planung an. Wir haben den selben Grundstückstyp. Wie ein Vorredner empfohlen hat, haben wir die Garage ebenfalls im Keller leicht integriert und das Dach als Terrasse. Kosten Stützmauern + verfüllen bzw teilweise nur anböschen ca. 50k Außentreppe etc kommt extra. Also Außenanlage ...
Ab welcher Steigung ist ein Keller sinnvoll?
[Seite 4]
Ob ein Keller sinnvoll ist richtet sich nach Deinem Bedarf und nicht nach der Topologie. Ein Keller kann bei steileren Grundstücken ein zusätzliches helles Geschoss bedeuten. Unser Nachbar hat helle Kellerräume nach vorne, ein EG und ein DG mit Dachschräge. So konnte er viel Wohnraum auf kompaktem ...
[Seite 2]
... ob es da richtig platziert ist? Grundstück würde ich bei dem Gefälle das auch so sehen, mit der Einschränkung, dass das nicht unbedingt ein Keller sein muss
[Seite 3]
Ich persönlich würde auf einen Keller verzichten und ein Split-Level-Haus bauen.
... hatten auch bereits erste Gespräche mit unserem potenziellen Hausbauer. Dieser meinte es wäre durchaus aufwendiger bei unserem Grundstück ohne Keller zu bauen aufgrund der Steigung (wir wollen eigentlich keinen Keller). Es ist so, dass wir vorne auf etwa 21,5m eine Höhendifferenz von 2m haben ...
[Seite 4]
Ob ein Keller sinnvoll ist richtet sich nach Deinem Bedarf und nicht nach der Topologie. Ein Keller kann bei steileren Grundstücken ein zusätzliches helles Geschoss bedeuten. Unser Nachbar hat helle Kellerräume nach vorne, ein EG und ein DG mit Dachschräge. So konnte er viel Wohnraum auf kompaktem ...
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... ob es da richtig platziert ist? Grundstück würde ich bei dem Gefälle das auch so sehen, mit der Einschränkung, dass das nicht unbedingt ein Keller sein muss
[Seite 3]
Ich persönlich würde auf einen Keller verzichten und ein Split-Level-Haus bauen.
... hatten auch bereits erste Gespräche mit unserem potenziellen Hausbauer. Dieser meinte es wäre durchaus aufwendiger bei unserem Grundstück ohne Keller zu bauen aufgrund der Steigung (wir wollen eigentlich keinen Keller). Es ist so, dass wir vorne auf etwa 21,5m eine Höhendifferenz von 2m haben ...
Standard Was kostet ungefähr ein Schwimmbadbau im Keller?
[Seite 2]
... kannst du mit 100-300 Euro pro Monat an Unterhalt rechnen. Mit Whirlpool wird es teurer da es ein zusätzliches System ist. Ob man einen Pool im Keller häufig nutzt wage ich zu bezweifeln. Im Sommer möchte man raus. Kenne nur eine Person die jeden Tag im eigenen Kellerschwimmbad war. Richtig ...
... Schwimmbad einbauen wollten. Das wurde im Rohbau so schon berücksichtigt, es ist ein 5x6x1,5m Stahlbetonbecken vorhanden. Ansonsten ist der Raum im Keller im Rohbau. Aktuell ist eine Ölheizung (BJ 2016, 6000L Tank) verbaut. In das Becken läuft aktuell etwas Grundwasser ein, da eine ...
[Seite 4]
... 6,000EUR. Das kommt an Material ganz gut hin. Den viel größeren Investment hat aber meine Frau gemacht, da sie während meiner Arbeitszeit im Keller unsere drei kleinen Kids betreut hat. Die rennen dafür jetzt jeden Nachmittag durch den Keller und dafür ist oben Ruhe :-) LG
[Seite 2]
... kannst du mit 100-300 Euro pro Monat an Unterhalt rechnen. Mit Whirlpool wird es teurer da es ein zusätzliches System ist. Ob man einen Pool im Keller häufig nutzt wage ich zu bezweifeln. Im Sommer möchte man raus. Kenne nur eine Person die jeden Tag im eigenen Kellerschwimmbad war. Richtig ...
... Schwimmbad einbauen wollten. Das wurde im Rohbau so schon berücksichtigt, es ist ein 5x6x1,5m Stahlbetonbecken vorhanden. Ansonsten ist der Raum im Keller im Rohbau. Aktuell ist eine Ölheizung (BJ 2016, 6000L Tank) verbaut. In das Becken läuft aktuell etwas Grundwasser ein, da eine ...
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... 6,000EUR. Das kommt an Material ganz gut hin. Den viel größeren Investment hat aber meine Frau gemacht, da sie während meiner Arbeitszeit im Keller unsere drei kleinen Kids betreut hat. Die rennen dafür jetzt jeden Nachmittag durch den Keller und dafür ist oben Ruhe :-) LG
Neubau Einfamilienhaus ca. 174 m² Grundriss Architekt
... Knackpunkte sehen wir nicht? Was kann klüger gelöst werden? Ich hoffe alles benötigte ist dabei. Falls nicht liefere ich gerne nach. Der Keller ist leider noch die alte Version, dieser ist nun auch gespiegelt, die Lichtschächte sind leicht verändert. Das ist aber am EG Plan zu sehen. Freue ...
[Seite 3]
Dort wäre schlafen wirklich schwierig . Unser Umfeld kommt zumeist aus dem gleichen Ort und geht irgendwann wieder heim. Keller wäre primär mal für Omas, wenn die nicht mehr fahren möchten. An dem Punkt waren wir eben auch schon. So gesehen hat uns die Lösung mit Terrasse für die Kinder und dafür ...
[Seite 6]
... ins Wohnzimmer leuchten. Da hat Katja einen Punkt. Primär Vorräte und Getränke für den laufenden Betrieb, der Rest ist im Keller. Staubsauger und Putzutensilien, Küchengeräte die nicht regelmässig gebraucht werden. Papiermüll und Leergut. Etwas Arbeitsfläche zum vorbereiten oder ...
... Knackpunkte sehen wir nicht? Was kann klüger gelöst werden? Ich hoffe alles benötigte ist dabei. Falls nicht liefere ich gerne nach. Der Keller ist leider noch die alte Version, dieser ist nun auch gespiegelt, die Lichtschächte sind leicht verändert. Das ist aber am EG Plan zu sehen. Freue ...
[Seite 3]
Dort wäre schlafen wirklich schwierig . Unser Umfeld kommt zumeist aus dem gleichen Ort und geht irgendwann wieder heim. Keller wäre primär mal für Omas, wenn die nicht mehr fahren möchten. An dem Punkt waren wir eben auch schon. So gesehen hat uns die Lösung mit Terrasse für die Kinder und dafür ...
[Seite 6]
... ins Wohnzimmer leuchten. Da hat Katja einen Punkt. Primär Vorräte und Getränke für den laufenden Betrieb, der Rest ist im Keller. Staubsauger und Putzutensilien, Küchengeräte die nicht regelmässig gebraucht werden. Papiermüll und Leergut. Etwas Arbeitsfläche zum vorbereiten oder ...
Baugrund plötzlich Biotop
[Seite 8]
... dem Plan hat keiner wirklich gebaut. Von oben mach unten ist der Höhenunterschied ca 6 Meter. Die Abgrabungen müssen gemacht werden für den Keller
[Seite 16]
... und Hauswand, die nie Sonne abbekommt nicht. Dazu musst du die Stützwand noch gegen Absturz sichern. Zum Dank kannst du vom OG nicht raus. Der Keller muss jetzt ganz unter die Erde
[Seite 17]
Warum grabt ihr den Keller wieder aus? Ich verstehe einiges an deinen Ausführungen nicht.
[Seite 19]
... aus nicht direkt zugänglich wegen Lichthof - wenig Türen und von außen erreichbare Fenster, dafür Lichthof der noch Sichtschutz bietet - Keller obwohl Bodenklasse und Aushubklasse nicht bekannt sind - Probleme wegen eingreifen ins Biotop und evtl kostenintensiver Lösung, die unter Umständen ...
[Seite 15]
Die Größe vom Haus ist 9.4 auf 10.9 Meter Plus Keller Beide Grundstücke zusammen sind 1200 qm groß Und zu weiter vorher das Geld ist kein Erbe.
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... dem Plan hat keiner wirklich gebaut. Von oben mach unten ist der Höhenunterschied ca 6 Meter. Die Abgrabungen müssen gemacht werden für den Keller
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... und Hauswand, die nie Sonne abbekommt nicht. Dazu musst du die Stützwand noch gegen Absturz sichern. Zum Dank kannst du vom OG nicht raus. Der Keller muss jetzt ganz unter die Erde
[Seite 17]
Warum grabt ihr den Keller wieder aus? Ich verstehe einiges an deinen Ausführungen nicht.
[Seite 19]
... aus nicht direkt zugänglich wegen Lichthof - wenig Türen und von außen erreichbare Fenster, dafür Lichthof der noch Sichtschutz bietet - Keller obwohl Bodenklasse und Aushubklasse nicht bekannt sind - Probleme wegen eingreifen ins Biotop und evtl kostenintensiver Lösung, die unter Umständen ...
[Seite 15]
Die Größe vom Haus ist 9.4 auf 10.9 Meter Plus Keller Beide Grundstücke zusammen sind 1200 qm groß Und zu weiter vorher das Geld ist kein Erbe.
Herausforderung an einem 1/4 Kreis Haus ;)
... 2,5m zu Nachbarn) Randbebauung: Nein Anzahl Stellplatz: Garage +2 Stellplätze Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse (Keller+EG+OG) Dachform: Pultdachdach Stilrichtung: DFH Ausrichtung: Siehe oben Bebauungsplan, Rechts Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 8,5 , TH 5,5 weitere Vorgaben: Anforderungen der ...
[Seite 3]
... ich verstanden habe, sollen das 2 Wohneinheiten werden, die jeweils Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen sowie Büro/Gast beinhalten. Zusätzlich ein Keller für Technik usw. Und, ganz große Probleme sehe ich eben mit der Geschossflächenzahl
[Seite 11]
... zuerstmal das hier: Bitte mal die 3 Stellplätze einzeichnen - ich bin gespannt! Allgemein und zum eigenen Entwurf: 1. 240m² Zweifamilienhaus + Keller für 550K niemals 2. mit Rundung für das Geld - noch unwahrscheinlicher 3. Haustür ist auf gegenüberliegende Seite zu Stellplatz 4. fensterloses ...
... 2,5m zu Nachbarn) Randbebauung: Nein Anzahl Stellplatz: Garage +2 Stellplätze Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse (Keller+EG+OG) Dachform: Pultdachdach Stilrichtung: DFH Ausrichtung: Siehe oben Bebauungsplan, Rechts Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 8,5 , TH 5,5 weitere Vorgaben: Anforderungen der ...
[Seite 3]
... ich verstanden habe, sollen das 2 Wohneinheiten werden, die jeweils Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen sowie Büro/Gast beinhalten. Zusätzlich ein Keller für Technik usw. Und, ganz große Probleme sehe ich eben mit der Geschossflächenzahl
[Seite 11]
... zuerstmal das hier: Bitte mal die 3 Stellplätze einzeichnen - ich bin gespannt! Allgemein und zum eigenen Entwurf: 1. 240m² Zweifamilienhaus + Keller für 550K niemals 2. mit Rundung für das Geld - noch unwahrscheinlicher 3. Haustür ist auf gegenüberliegende Seite zu Stellplatz 4. fensterloses ...
Hanglage einschätzen
[Seite 4]
Dadurch das wir unterKellern wollen, wäre eine Wohnfläche mit 120-130qm auch völlig in Ordnung. Aber nur wenn 1 Raum aus dem Keller als Wohnraum mit genutzt werden kann. Was lt. Architektin angeblich möglich ist. Wie kann es nur sein und die Firma ist hier sehr bekannt und Massivhausanbieter das ...
... lang und hat 3 Meter Höhenunterschied, wobei das Gefälle zu Beginn am meisten ist und nach hinten flacher ausläuft. Wir wollten eh mit Keller bauen, Haus sollte 140-160qm Wohnfläche haben und eine Doppelgarage. 39451 39452 39453 39454
[Seite 2]
3meter ist viel sehr viel, bei uns hat es für einen ganzen Keller gereicht, der jetzt frei liegt auf einer Seite. Dafür die Terrasse im EG bodengleichen ist. Und den Aushub wirst du nicht auf dem Grundstück verteilen können, vielleicht 20% oder 30 aber wie willst es zu den Nachbarn gestalten? Wenn ...
[Seite 3]
Das wird NIEMALS etwas. Für 310TEUR inkl Baunebenkosten bekommst du mit ach und Krach ein Einfamilienhaus ohne Doppelgarage, ohne Keller, ohne viel Schnickschnack, einfachste Außenanlagen und mit viel Eigenleistung. Sorry, dass ich das in aller Deutlichkeit hier schreibe, aber eure Summe ist ...
[Seite 4]
Dadurch das wir unterKellern wollen, wäre eine Wohnfläche mit 120-130qm auch völlig in Ordnung. Aber nur wenn 1 Raum aus dem Keller als Wohnraum mit genutzt werden kann. Was lt. Architektin angeblich möglich ist. Wie kann es nur sein und die Firma ist hier sehr bekannt und Massivhausanbieter das ...
... lang und hat 3 Meter Höhenunterschied, wobei das Gefälle zu Beginn am meisten ist und nach hinten flacher ausläuft. Wir wollten eh mit Keller bauen, Haus sollte 140-160qm Wohnfläche haben und eine Doppelgarage. 39451 39452 39453 39454
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3meter ist viel sehr viel, bei uns hat es für einen ganzen Keller gereicht, der jetzt frei liegt auf einer Seite. Dafür die Terrasse im EG bodengleichen ist. Und den Aushub wirst du nicht auf dem Grundstück verteilen können, vielleicht 20% oder 30 aber wie willst es zu den Nachbarn gestalten? Wenn ...
[Seite 3]
Das wird NIEMALS etwas. Für 310TEUR inkl Baunebenkosten bekommst du mit ach und Krach ein Einfamilienhaus ohne Doppelgarage, ohne Keller, ohne viel Schnickschnack, einfachste Außenanlagen und mit viel Eigenleistung. Sorry, dass ich das in aller Deutlichkeit hier schreibe, aber eure Summe ist ...
Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU
[Seite 13]
... stehen ja zur Hälfte "im Haus". Also wären es reichlich 13m Tiefe für Garten und Terrasse. Wenn Ihr richtige Gartenfreaks seid, baut Ihr mit Keller. Dort kann Sauna, Büro und Technik hin und der Garten vergrößert sich wieder etwas. Kostet natürlich aber Ihr habt's ja
... Vorgaben - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - nicht festegelegt (außer: kein Flachdach) Keller, Geschosse - 2 Vollgeschosse, kein Keller Anzahl der Personen, Alter - 3 Personen (36,35,1), perspektivisch 2. Kind Raumbedarf im EG, OG - EG: Offener Wohn/Ess ...
[Seite 9]
... kalt an den Füßen wird. Ist auch nicht als Kühlraum gedacht sondern als Vorratsraum. Bier und Wein stehen im Keller oder sind in ausreichender Menge im Kühlschrank gelagert (weil der echt groß ist ). Allerdings ist es im Keller bei uns auch nicht kühl. Ich überlege schon, ob man ...
[Seite 13]
... stehen ja zur Hälfte "im Haus". Also wären es reichlich 13m Tiefe für Garten und Terrasse. Wenn Ihr richtige Gartenfreaks seid, baut Ihr mit Keller. Dort kann Sauna, Büro und Technik hin und der Garten vergrößert sich wieder etwas. Kostet natürlich aber Ihr habt's ja
... Vorgaben - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - nicht festegelegt (außer: kein Flachdach) Keller, Geschosse - 2 Vollgeschosse, kein Keller Anzahl der Personen, Alter - 3 Personen (36,35,1), perspektivisch 2. Kind Raumbedarf im EG, OG - EG: Offener Wohn/Ess ...
[Seite 9]
... kalt an den Füßen wird. Ist auch nicht als Kühlraum gedacht sondern als Vorratsraum. Bier und Wein stehen im Keller oder sind in ausreichender Menge im Kühlschrank gelagert (weil der echt groß ist ). Allerdings ist es im Keller bei uns auch nicht kühl. Ich überlege schon, ob man ...
Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen
[Seite 17]
Zu Sweet Home: die vorgegebenen Maße kannst du vergessen, nicht nur bei der Treppe. Sie sind meistens zu klein. Wieso wollt ihr Fußbodenheizung im Keller, wenn es nur ein NutzKeller sein soll?
[Seite 15]
... auf die Wirtschaftlichkeit schauen. Ich denke nicht, dass ein 50 Grad-Dach, das dann von der Höhe her über 2 Stockwerke geht, hier Sinn macht. Keller, EG, OG und "flaches" Sattel- oder Walmdach und man kann einfach einen Standardgrundriss benutzen
[Seite 17]
Zu Sweet Home: die vorgegebenen Maße kannst du vergessen, nicht nur bei der Treppe. Sie sind meistens zu klein. Wieso wollt ihr Fußbodenheizung im Keller, wenn es nur ein NutzKeller sein soll?
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... auf die Wirtschaftlichkeit schauen. Ich denke nicht, dass ein 50 Grad-Dach, das dann von der Höhe her über 2 Stockwerke geht, hier Sinn macht. Keller, EG, OG und "flaches" Sattel- oder Walmdach und man kann einfach einen Standardgrundriss benutzen