ᐅ hang in Themen
Einfamilienhaus 1,5 Geschossig, 155 qm
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... aus Balkon und Terrasse über die gesamte Hausbreite und mit Zugang auf beiden Seiten. Das Haus ist eher ungewöhnlich, steht an einem steilen Hang und ist teils in den Fels, teils aus dem Hang heraus gebaut. Das Fenster im Foto zuvor ist das zweite von links. Das Foto ist mit Handyzoom zum ...
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... aus Balkon und Terrasse über die gesamte Hausbreite und mit Zugang auf beiden Seiten. Das Haus ist eher ungewöhnlich, steht an einem steilen Hang und ist teils in den Fels, teils aus dem Hang heraus gebaut. Das Fenster im Foto zuvor ist das zweite von links. Das Foto ist mit Handyzoom zum ...
Hausplanungssoftware für Haus an Hanglage gesucht
... abgerissen und neu gebaut werden. Hat jemand einen Tipp für mich? Habe mir bereits Architekt 3D Silver gekauft, da ist es nicht möglich einen Hang zu zeichnen. Mehr als 50 € möchte ich nicht ausgeben. Viele Grüße Susi
... abgerissen und neu gebaut werden. Hat jemand einen Tipp für mich? Habe mir bereits Architekt 3D Silver gekauft, da ist es nicht möglich einen Hang zu zeichnen. Mehr als 50 € möchte ich nicht ausgeben. Viele Grüße Susi
Haus am Hang Grundriss-Feinschliff
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... wie du da eine Topographievergewaltigung erkennst, denn ich wüsste gern wie man das Grundstück deiner Meinung nach sonst bebauen sollte… Am Hang muss man eben abgraben. Wenn wir es einfach oben draufstellen brauchen wir eine 4m hohe Leiter zur Eingangstür und das Auto darf dann auf der Straße ...
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... wie du da eine Topographievergewaltigung erkennst, denn ich wüsste gern wie man das Grundstück deiner Meinung nach sonst bebauen sollte… Am Hang muss man eben abgraben. Wenn wir es einfach oben draufstellen brauchen wir eine 4m hohe Leiter zur Eingangstür und das Auto darf dann auf der Straße ...
Erst-Entwurf vom Architekten - Optimierung
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Was für eines denn überhaupt: neigungsgleich mehr, gleich oder weniger mit dem Hang / gegen den Hang / oder quer zum Hang; einhüftig (Pult) oder zweihüftig (gebrochener Sattel aka "Pult" ?
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Was für eines denn überhaupt: neigungsgleich mehr, gleich oder weniger mit dem Hang / gegen den Hang / oder quer zum Hang; einhüftig (Pult) oder zweihüftig (gebrochener Sattel aka "Pult" ?
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hanglage - Planoptimierung
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... neu geplant, wenn die Karten des Raumprogramms neu gemischt wurden. Ob Wohn- oder Schlaf-UG ist nicht zuletzt eine Ausblickfrage. Und klar, bei Hang immer "echter" Architekt. Meine Standard-Antwort auf den richtigen Garagenstandort lautet bekanntlich: "was übrig bleibt" ...
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... neu geplant, wenn die Karten des Raumprogramms neu gemischt wurden. Ob Wohn- oder Schlaf-UG ist nicht zuletzt eine Ausblickfrage. Und klar, bei Hang immer "echter" Architekt. Meine Standard-Antwort auf den richtigen Garagenstandort lautet bekanntlich: "was übrig bleibt" ...
Kostenfrage zu Erdarbeiten bei Hanglage
Die Frage ist: Was willst du im etwa machen? Dich in den Hang eingraben (UG Geschoss bauen)? Oder alles auffüllen, so dass du 2 Meter über die Straße liegst, dafür eben? Wie stellst du dir die Einfahrtssituation vor? Am besten eine (Hand)-Skizze machen, mit wie du dein Haus, Garage/Carport & ...
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Wenn Du mit dem Hang planst dann sind die Erdarbeiten im Rahmen. Vermutlich ist das noch Steiler als 10% Kannst Du mal bitte eine Grenze bemassen.
Die Frage ist: Was willst du im etwa machen? Dich in den Hang eingraben (UG Geschoss bauen)? Oder alles auffüllen, so dass du 2 Meter über die Straße liegst, dafür eben? Wie stellst du dir die Einfahrtssituation vor? Am besten eine (Hand)-Skizze machen, mit wie du dein Haus, Garage/Carport & ...
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Wenn Du mit dem Hang planst dann sind die Erdarbeiten im Rahmen. Vermutlich ist das noch Steiler als 10% Kannst Du mal bitte eine Grenze bemassen.
Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34
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... und somit macht das keinen relevanten Unterschied, man gewinnt aber vor dem Haus, der Seite der Abendsonne noch einen schönen Sitzplatz. Oben am Hang gäbe es aber auch noch Abendsonne, somit nur ein relatives Argument. - wenn das Haus von sich aus etwas höher steht habe ich die Hoffnung, aus dem ...
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Freistehend könnte es aber auch zweigeschossig bedeuten. Ich hab mal huschhusch mit meinem Programm, was kein Hang kann (also Programmfehler bitte filtern): 90542 90543 90544 90545
... gebaut und saniert hat. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: bebaubar - 390 m², dahinter Grünland Hang: ja, nach hinten hin ansteigend, zwischen 8 und 12 % Steigung, somit steht das Haus an der Unterseite des Hanges. Der Blick ins Tal lässt sich leider nur aus dem Obergeschoss ...
[Seite 8]
... die Straße und die durchmische Bebauung. 90489 Jetzt einmal das Abrisshaus von der Rückseite. Hier müsste ich wahrscheinlich etwas in den Hang bauen. Man sieht die grenzständige Bebauung des Nachbarn. Hier entweder direkt dran bauen oder schön bepflanzen... 90490 Links und rechts meinte ich im ...
[Seite 9]
Darf ich fragen, was Dir am meisten Sorgen macht? Der Hang? Die Bebaubarkeit? Die Kosten für die Sanierung des Denkmals? Etwas, von dem ich noch gar nichts weiß?
[Seite 10]
... das Gebäude aber schon weg ist... Ja, das scheint hier einhellige Meinung zu sein. Ich finde es im Moment zu dunkel hinter dem Gebäude. Der Hang geht ja direkt hinter dem Haus steil hoch. Ich hatte Hoffnung, etwas Material zu bewegen, damit man erst einmal eine ebenerdige Fläche hat, was ...
[Seite 11]
Rechtlich bin ich raus. Ich würde das Haus soweit hinter schieben wie geht ohne den Hang großartig anzufassen. Haus nicht mit dem Denkmal verbinden. Zufahrt zum Hang ist Goldwert zumal ihr da noch viel vorhabt. Nach Möglichkeit das Haus so bauen das zu 3 Seiten Fenster sind. Bei uns sind an 1,5 ...
[Seite 12]
Um es festzustellen: Du hast die 114 gekauft. Nicht weiteres, keine 113 oder sonst was?! Dann sehe ich überhaupt gar nicht die Situation, ein UG im Hang zu erzeugen, darauf dann das EG, sodass man hinten in Höhe die Terrasse erreichen kann. Der Hang gehört Dir doch dann gar nicht. Das Grundstück ...
[Seite 4]
... und somit macht das keinen relevanten Unterschied, man gewinnt aber vor dem Haus, der Seite der Abendsonne noch einen schönen Sitzplatz. Oben am Hang gäbe es aber auch noch Abendsonne, somit nur ein relatives Argument. - wenn das Haus von sich aus etwas höher steht habe ich die Hoffnung, aus dem ...
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Freistehend könnte es aber auch zweigeschossig bedeuten. Ich hab mal huschhusch mit meinem Programm, was kein Hang kann (also Programmfehler bitte filtern): 90542 90543 90544 90545
... gebaut und saniert hat. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: bebaubar - 390 m², dahinter Grünland Hang: ja, nach hinten hin ansteigend, zwischen 8 und 12 % Steigung, somit steht das Haus an der Unterseite des Hanges. Der Blick ins Tal lässt sich leider nur aus dem Obergeschoss ...
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... die Straße und die durchmische Bebauung. 90489 Jetzt einmal das Abrisshaus von der Rückseite. Hier müsste ich wahrscheinlich etwas in den Hang bauen. Man sieht die grenzständige Bebauung des Nachbarn. Hier entweder direkt dran bauen oder schön bepflanzen... 90490 Links und rechts meinte ich im ...
[Seite 9]
Darf ich fragen, was Dir am meisten Sorgen macht? Der Hang? Die Bebaubarkeit? Die Kosten für die Sanierung des Denkmals? Etwas, von dem ich noch gar nichts weiß?
[Seite 10]
... das Gebäude aber schon weg ist... Ja, das scheint hier einhellige Meinung zu sein. Ich finde es im Moment zu dunkel hinter dem Gebäude. Der Hang geht ja direkt hinter dem Haus steil hoch. Ich hatte Hoffnung, etwas Material zu bewegen, damit man erst einmal eine ebenerdige Fläche hat, was ...
[Seite 11]
Rechtlich bin ich raus. Ich würde das Haus soweit hinter schieben wie geht ohne den Hang großartig anzufassen. Haus nicht mit dem Denkmal verbinden. Zufahrt zum Hang ist Goldwert zumal ihr da noch viel vorhabt. Nach Möglichkeit das Haus so bauen das zu 3 Seiten Fenster sind. Bei uns sind an 1,5 ...
[Seite 12]
Um es festzustellen: Du hast die 114 gekauft. Nicht weiteres, keine 113 oder sonst was?! Dann sehe ich überhaupt gar nicht die Situation, ein UG im Hang zu erzeugen, darauf dann das EG, sodass man hinten in Höhe die Terrasse erreichen kann. Der Hang gehört Dir doch dann gar nicht. Das Grundstück ...
Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?
... Und zudem was du da bereits beschreibst (Keller, Doppelgarage inkl. Keller) nochmal + 150.000€. also ~ 600.000€ ohne Baunebenkosten am Hang! Ich glaube es ist schneller aufgezählt was ihr extern vergebt als das was ihr selber machen müsst um auf 350.000€ zu kommen. Ich bin gespannt welche ...
[Seite 2]
Zeig doch mal den Hang, dann kann man ja sagen ob es eventuell ohne Keller und Garage und einige m2 weniger funktionieren kann. Eventuell bekommt man von einer anderen Bank mehr als nur ...
[Seite 6]
... nicht aus, um die TE wieder zu erden. Sie sieht nur, was sie sehen will. Die 3K sind für Otto-Normal-Verbraucher noch eher untertrieben und am Hang schon lächerlich wenig. Und man sieht ja auch: Deine Endrechnung liegt noch gar nicht vor. Oder willst Du die Außenanlagen am Hang weglassen? Wenn ...
[Seite 7]
... es gerade noch mal für Dich nachgesehen: Wir haben für Erdbewegungen für Auffahrt, Aushub des Hauses, gedämmte Betonfundamente zum Hang-Abfangen, Natursteinmauern, Kanalarbeiten und Anschluss rund 300.000€ bezahlt. Die erste Schätzung des Architekten lag unter 70.000€ und die Angebote der ...
... Und zudem was du da bereits beschreibst (Keller, Doppelgarage inkl. Keller) nochmal + 150.000€. also ~ 600.000€ ohne Baunebenkosten am Hang! Ich glaube es ist schneller aufgezählt was ihr extern vergebt als das was ihr selber machen müsst um auf 350.000€ zu kommen. Ich bin gespannt welche ...
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Zeig doch mal den Hang, dann kann man ja sagen ob es eventuell ohne Keller und Garage und einige m2 weniger funktionieren kann. Eventuell bekommt man von einer anderen Bank mehr als nur ...
[Seite 6]
... nicht aus, um die TE wieder zu erden. Sie sieht nur, was sie sehen will. Die 3K sind für Otto-Normal-Verbraucher noch eher untertrieben und am Hang schon lächerlich wenig. Und man sieht ja auch: Deine Endrechnung liegt noch gar nicht vor. Oder willst Du die Außenanlagen am Hang weglassen? Wenn ...
[Seite 7]
... es gerade noch mal für Dich nachgesehen: Wir haben für Erdbewegungen für Auffahrt, Aushub des Hauses, gedämmte Betonfundamente zum Hang-Abfangen, Natursteinmauern, Kanalarbeiten und Anschluss rund 300.000€ bezahlt. Die erste Schätzung des Architekten lag unter 70.000€ und die Angebote der ...
Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?
[Seite 4]
... wegen des Kellers keine Aussenanbindung zum Garten? Oder wie soll man das mit untergeschobenen Keller verstehen? Ich wundere mich, dass der Hang, also das Hanggrundstück den Bedarf steuert bzw. erhöht. Erstmal macht man eine Raumbedarfsanalyse für seine Familie, die in dem Haus später leben ...
[Seite 4]
... wegen des Kellers keine Aussenanbindung zum Garten? Oder wie soll man das mit untergeschobenen Keller verstehen? Ich wundere mich, dass der Hang, also das Hanggrundstück den Bedarf steuert bzw. erhöht. Erstmal macht man eine Raumbedarfsanalyse für seine Familie, die in dem Haus später leben ...
Garage bündig oder versetzt zum Haus stellen?
[Seite 3]
... ist, Giebel zur Straße, läuft es bei der "kleinen" Grundstücksgröße prinzipiell auf so eine Anordnung hinaus. Zusatz, kein Hang
[Seite 3]
... ist, Giebel zur Straße, läuft es bei der "kleinen" Grundstücksgröße prinzipiell auf so eine Anordnung hinaus. Zusatz, kein Hang
Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller
[Seite 6]
Bei Hang sollte der Lageplan mit Höhenlinien vorliegen. Auch für eine Einschätzung eines Grundrisses, der Teil eines Hausentwurfes ist, fehlt hier definitiv die Kellerebene. Geschossflächenzahl von 3 gibt es, aber mit Sicherheit nicht bei einem Grundstück von 2000qm für Einfamilienhaus-Bebauung ...
[Seite 6]
Bei Hang sollte der Lageplan mit Höhenlinien vorliegen. Auch für eine Einschätzung eines Grundrisses, der Teil eines Hausentwurfes ist, fehlt hier definitiv die Kellerebene. Geschossflächenzahl von 3 gibt es, aber mit Sicherheit nicht bei einem Grundstück von 2000qm für Einfamilienhaus-Bebauung ...
Bebauungsplan in der Außenbereichssatzung
... betreibt. Ich muss gestehen, ich verstehe den ersten Satz in seiner Form nicht. Wenn ihr also ohne Gewerbe bauen dürft, dann Zu 3.1.1 wenn Hang über 1,50 ist, zusätzlich das UG (offener Kelller), EG als Vollgeschoss, Dach ausgebaut ohne Kniestock. Also kein äußerer Kniestock, innen kann man ...
... betreibt. Ich muss gestehen, ich verstehe den ersten Satz in seiner Form nicht. Wenn ihr also ohne Gewerbe bauen dürft, dann Zu 3.1.1 wenn Hang über 1,50 ist, zusätzlich das UG (offener Kelller), EG als Vollgeschoss, Dach ausgebaut ohne Kniestock. Also kein äußerer Kniestock, innen kann man ...
Doppelgarage mit Unterkellerung oder Doppelgarage übereinander?
Liebes Forum, wir bauen ein Fertighaus und haben auch eine Doppelgarage geplant. Da wir am Hang bauen hatten wir einen ordentlichen Nachtrag von ca. 10 000€ für das Fundament der Doppelgarage. Im Süden wird ein Streifenfundament geplant, im Norden ein L-förmiges Schwerlastfundamen und in der Mitte ...
Liebes Forum, wir bauen ein Fertighaus und haben auch eine Doppelgarage geplant. Da wir am Hang bauen hatten wir einen ordentlichen Nachtrag von ca. 10 000€ für das Fundament der Doppelgarage. Im Süden wird ein Streifenfundament geplant, im Norden ein L-förmiges Schwerlastfundamen und in der Mitte ...
Besonderer Grundriss oder langweilig mit Keller?
[Seite 2]
60 cm ist kein grosser Hang. Die Kellerregel vom sagt, da lohnt sich kein Keller. Im Grundwasser schon 3 mal nicht. In welche Richtung geht das Gefälle? Ohne Keller kommst wohl auch eher mit dem Budget hin. Die nördliche Grenze ist wohl noch verhandelbar? Gibt es keine Fotos vom Grundstück? Kein ...
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60 cm ist kein grosser Hang. Die Kellerregel vom sagt, da lohnt sich kein Keller. Im Grundwasser schon 3 mal nicht. In welche Richtung geht das Gefälle? Ohne Keller kommst wohl auch eher mit dem Budget hin. Die nördliche Grenze ist wohl noch verhandelbar? Gibt es keine Fotos vom Grundstück? Kein ...
Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert
[Seite 2]
... gestellt wurde für die Angebotserstellung. Grundfläche 22,5m x 14,5m rechteckig 1x Souterrainwohnung + Technik+ Abstellräume im Keller, da der Hang (3,5m auf 45m länge) eh abgefangen werden muss, fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B. Garagen im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in ...
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... gestellt wurde für die Angebotserstellung. Grundfläche 22,5m x 14,5m rechteckig 1x Souterrainwohnung + Technik+ Abstellräume im Keller, da der Hang (3,5m auf 45m länge) eh abgefangen werden muss, fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B. Garagen im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in ...
L-Steine direkt an Nachbarzaun?
[Seite 4]
... man auf dem letzten Meter die 45cm durch Böschung hinbekommt und in diesem Bereich auch dann Hecke oder so quasi an einem Mini-Hang gepflanzt werden kann. Stelle es mir nur komisch vor, wenn unser Rasen dann 1 Meter vor der Grenze endet und es dann schräg oder gerade runter geht, da entsteht ja ...
[Seite 4]
... man auf dem letzten Meter die 45cm durch Böschung hinbekommt und in diesem Bereich auch dann Hecke oder so quasi an einem Mini-Hang gepflanzt werden kann. Stelle es mir nur komisch vor, wenn unser Rasen dann 1 Meter vor der Grenze endet und es dann schräg oder gerade runter geht, da entsteht ja ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus begrenzte Größe
[Seite 3]
... in 20-25 Jahren, wenn Du das OG sowieso nicht mehr brauchst, weil Du die Treppe nicht mehr hoch kommst. Denn den Garten wirst Du dann - gerade mit Hang - sowieso nicht mehr pflegen können. Bau für heute und nicht für übermorgen. P.S. Auch wenn Du normal planst, kann es fürs Alter sein. Eine ...
[Seite 3]
... in 20-25 Jahren, wenn Du das OG sowieso nicht mehr brauchst, weil Du die Treppe nicht mehr hoch kommst. Denn den Garten wirst Du dann - gerade mit Hang - sowieso nicht mehr pflegen können. Bau für heute und nicht für übermorgen. P.S. Auch wenn Du normal planst, kann es fürs Alter sein. Eine ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage
[Seite 3]
... im Berg wäre. Eine Terrasse hinten wäre dann eher aus dem Dachgeschoss erreichbar. (Achtung! das sind nur Skizzen, um ein Gefühl für den Hang zu bekommen) 90914 90913 90912 Nun muss man natürlich mit der Auffahrt nicht zwingend auf Straßenniveau gehen. Etwas Höhe schafft das Auto auch noch ...
... dem Bau eines Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage und hätten gerne euer Feedback Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 517qm Hang: ja Grundflächenzahl: 0.3 Geschossflächenzahl: 0.3 Anzahl Stellplatz: 0/1 Geschossigkeit: 1.5 Dachform: Satteldach Maximale Höhen/Begrenzungen ...
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... im Berg wäre. Eine Terrasse hinten wäre dann eher aus dem Dachgeschoss erreichbar. (Achtung! das sind nur Skizzen, um ein Gefühl für den Hang zu bekommen) 90914 90913 90912 Nun muss man natürlich mit der Auffahrt nicht zwingend auf Straßenniveau gehen. Etwas Höhe schafft das Auto auch noch ...
... dem Bau eines Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage und hätten gerne euer Feedback Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 517qm Hang: ja Grundflächenzahl: 0.3 Geschossflächenzahl: 0.3 Anzahl Stellplatz: 0/1 Geschossigkeit: 1.5 Dachform: Satteldach Maximale Höhen/Begrenzungen ...