ᐅ grundstück in Themen
Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus
[Seite 6]
Hier ein kurzes Update - Checkliste wurde wie folgt abgearbeitet - bei der Gemeinde wurde wegen dem Grundstück angerufen. Erst hieß es Acker... Dann wurde mir gesagt es gibt eine Ergänzungssatzung. Hier wird sich jetzt erkundigt und mit dem Bürgermeister gesprochen ob das vorhanden ist und wie ...
[Seite 2]
... machen mit der Finanzierung, will er ja alle Unterlagen postalisch zusenden. Die Grundstücksgröße können wir frei wählen, ich nehme an, dass Grundstück muss dann noch vermessen werden. Das wäre eine Überlegung, das Grundstück muss noch erschlossen und vermessen werden. Somit wäre das ...
[Seite 6]
Hier ein kurzes Update - Checkliste wurde wie folgt abgearbeitet - bei der Gemeinde wurde wegen dem Grundstück angerufen. Erst hieß es Acker... Dann wurde mir gesagt es gibt eine Ergänzungssatzung. Hier wird sich jetzt erkundigt und mit dem Bürgermeister gesprochen ob das vorhanden ist und wie ...
[Seite 2]
... machen mit der Finanzierung, will er ja alle Unterlagen postalisch zusenden. Die Grundstücksgröße können wir frei wählen, ich nehme an, dass Grundstück muss dann noch vermessen werden. Das wäre eine Überlegung, das Grundstück muss noch erschlossen und vermessen werden. Somit wäre das ...
Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen
[Seite 2]
... Dank für die bisherigen Antworten. Wenn ich nun mal einen Strich darunter ziehe, läuft es wohl auf folgende Vorgehensweise hinaus: * in Ruhe ein Grundstück im Rahmen des Eigenkapitals suchen * einige Hausangebote nach unseren konkreten Vorstellungen einholen * entsprechende Angebote für einen ...
... und zahlen nur geringe Nebenkosten - monatliche Ausgaben ca. 1400 Euro - Eigenkapital momentan bei ca. 85.000 Euro nun zum Wunsch: - Grundstück im Saarland oder benachbarter West-Pfalz (400-500 qm eig. für uns ausreichend) - Einfamilienhaus massiv 1,5 stöckig, ohne Keller, nichts ...
[Seite 2]
... Dank für die bisherigen Antworten. Wenn ich nun mal einen Strich darunter ziehe, läuft es wohl auf folgende Vorgehensweise hinaus: * in Ruhe ein Grundstück im Rahmen des Eigenkapitals suchen * einige Hausangebote nach unseren konkreten Vorstellungen einholen * entsprechende Angebote für einen ...
... und zahlen nur geringe Nebenkosten - monatliche Ausgaben ca. 1400 Euro - Eigenkapital momentan bei ca. 85.000 Euro nun zum Wunsch: - Grundstück im Saarland oder benachbarter West-Pfalz (400-500 qm eig. für uns ausreichend) - Einfamilienhaus massiv 1,5 stöckig, ohne Keller, nichts ...
Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?
... Einfamilienhaus mit Keller in Massivbauweise. Die Kosten für das Haus allein werden ca. 700.000 Euro betragen ( + Küche und Außenanlagen) das Grundstück gehört uns bereits. Wir werden 500.000 Euro finanzieren müssen und beabsichtigen nicht mehr als 20 Jahre abzubezahlen. Monatliche Rate möchten ...
[Seite 3]
Wir möchten gerne eine vollholzküche von Team 7, da ist der Preis mit Insel leider normal wurde uns gesagt, da das Grundstück sehr steil ist mit 4 Meter Höhenunterschied müssen wir wahrscheinlich mit Stützmauern arbeiten. Das Grundstück ist ca 1500 qm
... Einfamilienhaus mit Keller in Massivbauweise. Die Kosten für das Haus allein werden ca. 700.000 Euro betragen ( + Küche und Außenanlagen) das Grundstück gehört uns bereits. Wir werden 500.000 Euro finanzieren müssen und beabsichtigen nicht mehr als 20 Jahre abzubezahlen. Monatliche Rate möchten ...
[Seite 3]
Wir möchten gerne eine vollholzküche von Team 7, da ist der Preis mit Insel leider normal wurde uns gesagt, da das Grundstück sehr steil ist mit 4 Meter Höhenunterschied müssen wir wahrscheinlich mit Stützmauern arbeiten. Das Grundstück ist ca 1500 qm
Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)
[Seite 8]
... haben wir für unter 350.000 Euro gebaut (160 qm, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage usw. + Doppelgarage). All Inklusive, inklusive Grundstück und Außenanlagen. Aber wie gesagt, wir wohnen sehr ländlich, die Preise hier sind nicht mit den Preisen in anderen Regionen vergleichbar. Und ...
[Seite 9]
Ich hänge mich hier mal mit rein. Wir wollen auch bauen, mit 99000Euro Grundstück, und dann ein Living Haus Sunshine 143 V4 oder V5 ab 100000€ das dann aber wohl nur die leere Hülle. Die Preise kommen von Fertighaus.de keine Ahnung ob die stimmen. Eigenkapital sind nur 15000€ vorhanden die wir ...
... und gängigen'' Fertighausanbieter. Nach passender Kostenkalkulation, stehen wir bei einem Budget von etwa 300-320.000€. Dieses ist inklusive Grundstück und allen anderen Kosten, sämtlichen Notar-, Anschluss-, Grunderwerb-, Außenanlage, Bodenplatte (wenn notwendig) etc. pp. (also alles weitere ...
[Seite 2]
... in einer halbwegs teuren Region zu bauen. Wir selbst haben unser Haus inkl. Garage zwar gebaut für unter 350.000 Euro inklusive Grundstück, allen Nebenkosten und das Nötigste an Außenanlagen (Rasen gesät, Terrasse angelegt), mit einem guten Stück Eigenleistung. Aber unser Grundstück ...
[Seite 8]
... haben wir für unter 350.000 Euro gebaut (160 qm, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage usw. + Doppelgarage). All Inklusive, inklusive Grundstück und Außenanlagen. Aber wie gesagt, wir wohnen sehr ländlich, die Preise hier sind nicht mit den Preisen in anderen Regionen vergleichbar. Und ...
[Seite 9]
Ich hänge mich hier mal mit rein. Wir wollen auch bauen, mit 99000Euro Grundstück, und dann ein Living Haus Sunshine 143 V4 oder V5 ab 100000€ das dann aber wohl nur die leere Hülle. Die Preise kommen von Fertighaus.de keine Ahnung ob die stimmen. Eigenkapital sind nur 15000€ vorhanden die wir ...
... und gängigen'' Fertighausanbieter. Nach passender Kostenkalkulation, stehen wir bei einem Budget von etwa 300-320.000€. Dieses ist inklusive Grundstück und allen anderen Kosten, sämtlichen Notar-, Anschluss-, Grunderwerb-, Außenanlage, Bodenplatte (wenn notwendig) etc. pp. (also alles weitere ...
[Seite 2]
... in einer halbwegs teuren Region zu bauen. Wir selbst haben unser Haus inkl. Garage zwar gebaut für unter 350.000 Euro inklusive Grundstück, allen Nebenkosten und das Nötigste an Außenanlagen (Rasen gesät, Terrasse angelegt), mit einem guten Stück Eigenleistung. Aber unser Grundstück ...
Riesiges Erbschaft-Projekt steht bevor
[Seite 4]
... sie sogar auch die beste Lösung ist. Sie kann uns unter keinen Umständen ausbezahlen und körperlich ist sie nicht in der Lage so ein großes Grundstück zu verwalten. Sie hat auch noch nie den Anschein gemacht, Interesse an dem Haus/Grundstück zu haben. Ein Geldregen wäre für sie also sicherlich ...
... steht (freiwillig) ein Riesen Projekt bevor und mich würden andere Meinungen dazu interessieren. Sachlage: Meine Oma (86) hat ein 2.300m2 großes Grundstück, nähe Frankfurt. Ihre zwei Töchter werden das mal erben, jedoch ist die Beziehung unter allen drei schlecht. Ich bin der Enkel (31) und ...
[Seite 4]
... sie sogar auch die beste Lösung ist. Sie kann uns unter keinen Umständen ausbezahlen und körperlich ist sie nicht in der Lage so ein großes Grundstück zu verwalten. Sie hat auch noch nie den Anschein gemacht, Interesse an dem Haus/Grundstück zu haben. Ein Geldregen wäre für sie also sicherlich ...
... steht (freiwillig) ein Riesen Projekt bevor und mich würden andere Meinungen dazu interessieren. Sachlage: Meine Oma (86) hat ein 2.300m2 großes Grundstück, nähe Frankfurt. Ihre zwei Töchter werden das mal erben, jedoch ist die Beziehung unter allen drei schlecht. Ich bin der Enkel (31) und ...
Wann Haus bauen? Verhältnis Zins/Eigenkapital
Moin Leute, ich, gerade 31 geworden, plane einen Hausbau auf einem Grundstück meiner Eltern. Das Grundstück ist baurechtlich gesehen im Außenbereich gelegen (2 km weg von einer 42.000 Einwohner-Stadt in Niedersachsen), darf aber aufgrund einer Gemeindeentscheidung bebaut werden, insofern man ...
[Seite 2]
... anderen Thread nicht gelesen, aber in solch einer Relation werde ich wohl nicht finanzieren können/wollen. Ich habe keine Ahnung, wie viel das Grundstück wert ist. Dass es zum Eigenkapital dazuzählt, war mir neu. Ich werde es in Erfahrung bringen. Ja, wir haben den gleichen Traum. Man fährt mit ...
Moin Leute, ich, gerade 31 geworden, plane einen Hausbau auf einem Grundstück meiner Eltern. Das Grundstück ist baurechtlich gesehen im Außenbereich gelegen (2 km weg von einer 42.000 Einwohner-Stadt in Niedersachsen), darf aber aufgrund einer Gemeindeentscheidung bebaut werden, insofern man ...
[Seite 2]
... anderen Thread nicht gelesen, aber in solch einer Relation werde ich wohl nicht finanzieren können/wollen. Ich habe keine Ahnung, wie viel das Grundstück wert ist. Dass es zum Eigenkapital dazuzählt, war mir neu. Ich werde es in Erfahrung bringen. Ja, wir haben den gleichen Traum. Man fährt mit ...
Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 5]
Seit wann kostet ein Dachausbau 200k? Wie kommst du überhaupt auf diese Zahl? Laut Aussage des Bauträgers ist das eine allgemeine Zeichnung. Das Grundstück wird später noch mal vermessen und dann haben wir die genauen Maße. Bissel komisch oder?
[Seite 12]
Oh Mann. Der TE weiß nicht wie sein Grundstück aussieht und wo die Baugrenzen verlaufen und hier wird diskutiert, um wie viel Uhr die Frau in drei Jahren die Waschmaschine anstellt und wie der wummernde Subwoofer die schlafenden Kinder nicht stört. Voll schräg, wie das ...
[Seite 38]
... äftsmann, und wenn dem ein Kunde zu lange unentschlossen ist, dann ist dem schnell auch ein Anderer genau so sympathisch. Und dann kommt ein anderes Grundstück ins Spiel, und der größte Teil der bis dahin destillierten Überlegungen ist Makulatur
[Seite 41]
... wurde und sogar schon die Betriebszeit der Waschmaschine diskutiert wurde, um jetzt wieder ein Dreckdreieck neben dem Carport zu planen. Das Grundstück ist riesig, das Baufenster ist riesig, Straßenfront riesig, Grundflächenzahl ausreichend (aber bitte im Auge behalten), ein oder zwei ...
[Seite 46]
... hast du recht. So ist es schwierig, ich brauch dafür aber etwas mehr Zeit. Bin mir selbst noch nicht ganz sicher ob das Haus in der Breite aufs Grundstück passt. Ich schau mir das am Wochenende noch mal genau an. Schlafzimmer finde ich auch knapp, Flur hast du auch recht. Aber wenn man da mehr ...
[Seite 7]
Hach, da war doch die Komik in diesem Thread, warum ich mir nicht die Mühe zur Detailplanung mache . Sofern ich mich erinnern mag, ist das das Grundstück, wo eine relativ hohe Dachneigung diesen Bungalow zu einer Riesenhütte macht. Ich kann mich aber auch mit dem Grundstück irren. Lieber TE: war ...
[Seite 8]
... 10 m breiter und 4 m tiefer Räume wo aneinandergereiht Kochen/Essen/Wohnen ist. [*]Das Walmdach [*]dass der Eingang zum Haus soweit im Grundstück liegt
[Seite 15]
Bitte, gerne. 1. Ich habe alles gelesen. 2. Ich weiß nicht, wem das Grundstück mittlerweile gehört, da Du nur geschrieben hast, es vor über drei Monaten reserviert zu haben. 3. Die Eigentumsverhältnisse spielen für die Widersprüchlichkeit von Detailplanung und Geometrieunkenntnis keine Rolle ...
[Seite 22]
Muss gestehen, dass ich die Terrasse auch eher planoben im Südosten sehe. Das Grundstück ist zwar trapezförmig aber dennoch eher schmal und lang. Am Zaun sitzen ist nicht schön, nach hinten ist dagegen noch gut Platz. War auch ein Grund, die Wohnräume alle nach oben zu packen. Mit der Treppe ...
[Seite 36]
2,25m. Das Grundstück wird ja trapezförmig nach hinten breiter, richtig? Ich habe leider nicht die genauen Winkel. Aber anhand der Grenzlängen hatte ich mir eine Skizze gemacht. Da passt das Haus problemlos an die 3m Grenze an die Straße. Ist natürlich sehr ungenau. Wenn Du Deine ...
[Seite 5]
Seit wann kostet ein Dachausbau 200k? Wie kommst du überhaupt auf diese Zahl? Laut Aussage des Bauträgers ist das eine allgemeine Zeichnung. Das Grundstück wird später noch mal vermessen und dann haben wir die genauen Maße. Bissel komisch oder?
[Seite 12]
Oh Mann. Der TE weiß nicht wie sein Grundstück aussieht und wo die Baugrenzen verlaufen und hier wird diskutiert, um wie viel Uhr die Frau in drei Jahren die Waschmaschine anstellt und wie der wummernde Subwoofer die schlafenden Kinder nicht stört. Voll schräg, wie das ...
[Seite 38]
... äftsmann, und wenn dem ein Kunde zu lange unentschlossen ist, dann ist dem schnell auch ein Anderer genau so sympathisch. Und dann kommt ein anderes Grundstück ins Spiel, und der größte Teil der bis dahin destillierten Überlegungen ist Makulatur
[Seite 41]
... wurde und sogar schon die Betriebszeit der Waschmaschine diskutiert wurde, um jetzt wieder ein Dreckdreieck neben dem Carport zu planen. Das Grundstück ist riesig, das Baufenster ist riesig, Straßenfront riesig, Grundflächenzahl ausreichend (aber bitte im Auge behalten), ein oder zwei ...
[Seite 46]
... hast du recht. So ist es schwierig, ich brauch dafür aber etwas mehr Zeit. Bin mir selbst noch nicht ganz sicher ob das Haus in der Breite aufs Grundstück passt. Ich schau mir das am Wochenende noch mal genau an. Schlafzimmer finde ich auch knapp, Flur hast du auch recht. Aber wenn man da mehr ...
[Seite 7]
Hach, da war doch die Komik in diesem Thread, warum ich mir nicht die Mühe zur Detailplanung mache . Sofern ich mich erinnern mag, ist das das Grundstück, wo eine relativ hohe Dachneigung diesen Bungalow zu einer Riesenhütte macht. Ich kann mich aber auch mit dem Grundstück irren. Lieber TE: war ...
[Seite 8]
... 10 m breiter und 4 m tiefer Räume wo aneinandergereiht Kochen/Essen/Wohnen ist. [*]Das Walmdach [*]dass der Eingang zum Haus soweit im Grundstück liegt
[Seite 15]
Bitte, gerne. 1. Ich habe alles gelesen. 2. Ich weiß nicht, wem das Grundstück mittlerweile gehört, da Du nur geschrieben hast, es vor über drei Monaten reserviert zu haben. 3. Die Eigentumsverhältnisse spielen für die Widersprüchlichkeit von Detailplanung und Geometrieunkenntnis keine Rolle ...
[Seite 22]
Muss gestehen, dass ich die Terrasse auch eher planoben im Südosten sehe. Das Grundstück ist zwar trapezförmig aber dennoch eher schmal und lang. Am Zaun sitzen ist nicht schön, nach hinten ist dagegen noch gut Platz. War auch ein Grund, die Wohnräume alle nach oben zu packen. Mit der Treppe ...
[Seite 36]
2,25m. Das Grundstück wird ja trapezförmig nach hinten breiter, richtig? Ich habe leider nicht die genauen Winkel. Aber anhand der Grenzlängen hatte ich mir eine Skizze gemacht. Da passt das Haus problemlos an die 3m Grenze an die Straße. Ist natürlich sehr ungenau. Wenn Du Deine ...
Garagen Vertrag kündigen , wird nicht anerkannt?!?
Hallo miteinander, wir haben / hatten ein Grundstück in Aussicht. "Damals" haben wir ein gutes Angebot bekommen für eine "Garage" , mit einer Klausel, wenn wir keine Baugenehmigung erhalten, dass wir kostenfrei zurücktreten können. Jetzt haben wir von der Stadt ein Schreiben gekriegt, dass ...
[Seite 2]
... wasserrechtliche Genehmigung. Und das war ja die Aussage mit den Preis von der Behörde. Fertig Garage, aber keine Beton oder Stahl Garage.. Jein, Grundstück haben wir noch nicht gekauft.. Man kann bauen, aber mit Haufen Auflagen... Wir waren zu naiv mit der Garage "damals" , haben uns "gelockt ...
[Seite 3]
... anderen Anbieter.. Die Wasserbehörde sagt, dass die Genehmigung sich nach den Hauspreis richtet. Diese Genehmigung wäre dann für das ganze Grundstück , wo dann das Haus und Garage mit einbegriffen wären. Wir wollen aber keine extra wasserrechtliche Genehmigung uns holen, da ein Auffangbecken ...
Hallo miteinander, wir haben / hatten ein Grundstück in Aussicht. "Damals" haben wir ein gutes Angebot bekommen für eine "Garage" , mit einer Klausel, wenn wir keine Baugenehmigung erhalten, dass wir kostenfrei zurücktreten können. Jetzt haben wir von der Stadt ein Schreiben gekriegt, dass ...
[Seite 2]
... wasserrechtliche Genehmigung. Und das war ja die Aussage mit den Preis von der Behörde. Fertig Garage, aber keine Beton oder Stahl Garage.. Jein, Grundstück haben wir noch nicht gekauft.. Man kann bauen, aber mit Haufen Auflagen... Wir waren zu naiv mit der Garage "damals" , haben uns "gelockt ...
[Seite 3]
... anderen Anbieter.. Die Wasserbehörde sagt, dass die Genehmigung sich nach den Hauspreis richtet. Diese Genehmigung wäre dann für das ganze Grundstück , wo dann das Haus und Garage mit einbegriffen wären. Wir wollen aber keine extra wasserrechtliche Genehmigung uns holen, da ein Auffangbecken ...
Erstes Gespräch mit Bauträger - erste Zahlen...
... oder mit einem Architekten zu bauen. Wir sind derzeit dabei uns Hausbauangebote einzuholen. Kurz zu uns: Wir sind momentan ein 4-Personen-Haushalt. Grundstück erwerben wir bereits aus eigenen Mitteln inkl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten (Provision fällt keine an). Grundstücksgröße ca. 600 m2 ...
[Seite 11]
Vielen Dank, dass hilft schon mal weiter. Ihr seit auch damit hingekommen, ohne Nachfinanzierung oder? Wie viel qm war euer Grundstück? Was versteht man unter Revisionsschacht, Hebeanlage? Sowas wurde bei uns gar nicht angesetzt. Habt ihr es bereut mit Town & Country zu bauen, oder wart ihr ...
... oder mit einem Architekten zu bauen. Wir sind derzeit dabei uns Hausbauangebote einzuholen. Kurz zu uns: Wir sind momentan ein 4-Personen-Haushalt. Grundstück erwerben wir bereits aus eigenen Mitteln inkl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten (Provision fällt keine an). Grundstücksgröße ca. 600 m2 ...
[Seite 11]
Vielen Dank, dass hilft schon mal weiter. Ihr seit auch damit hingekommen, ohne Nachfinanzierung oder? Wie viel qm war euer Grundstück? Was versteht man unter Revisionsschacht, Hebeanlage? Sowas wurde bei uns gar nicht angesetzt. Habt ihr es bereut mit Town & Country zu bauen, oder wart ihr ...
Verbesserungsvorschläge Grundriss Haus im Grünen
[Seite 10]
Und das sollte jetzt besser sein? Ich kann Dir leider nicht folgen. Ziel ist es doch, die Westsonne ins Haus und auf's Grundstück zu holen. In #43 steht das Carport am schönsten Platz des ganzen Grundstücks und nimmt dem Haus die Schokoseite. Also soll es dort weg. Mehr war erst mal nicht das ...
[Seite 10]
Und das sollte jetzt besser sein? Ich kann Dir leider nicht folgen. Ziel ist es doch, die Westsonne ins Haus und auf's Grundstück zu holen. In #43 steht das Carport am schönsten Platz des ganzen Grundstücks und nimmt dem Haus die Schokoseite. Also soll es dort weg. Mehr war erst mal nicht das ...