ᐅ grundstück in Themen
BV Einfamilienhaus mit Vollkeller
... nur bei Fertighausanbietern umgesehen und würden einen solchen (schlüsselfertigen) Bau - Stand jetzt - bevorzugen. 6. WIR HABEN NOCH KEIN GRUNDSTÜCK! Daher wurde ein Haus geplant, das zumindest mit seinem Dach und der Geschosszahl zu vielen Grundstücken passen dürfte SD 35 Grad, Kniestock 120cm ...
... nur bei Fertighausanbietern umgesehen und würden einen solchen (schlüsselfertigen) Bau - Stand jetzt - bevorzugen. 6. WIR HABEN NOCH KEIN GRUNDSTÜCK! Daher wurde ein Haus geplant, das zumindest mit seinem Dach und der Geschosszahl zu vielen Grundstücken passen dürfte SD 35 Grad, Kniestock 120cm ...
Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot
[Seite 16]
... haben (eine Vergrößerung aber natürlich schon...). Aktuell sieht unsere Angebotslage wie folgt aus (jeweils + 100 T€ für Grundstück): Fertighaushersteller 1: 186 m² zu 407.000,- € komplett durchkalkuliert als Kfw 40+ Haus Fertighaushersteller 2: 195 m² zu 457.000,- € komplett ...
[Seite 6]
... Einschätzung her für deutlich höhere Preise darauf gehen (Grundstückskosten steigern hier gerade massiv, unser gefundenes Grundstück stellt ein Schnäppchen dar, auch der Hausbau an sich wird immer teurer). 2. Wir werden nicht jünger und wollen erst Kinder wenn das Haus steht , würden wir das ...
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... haben (eine Vergrößerung aber natürlich schon...). Aktuell sieht unsere Angebotslage wie folgt aus (jeweils + 100 T€ für Grundstück): Fertighaushersteller 1: 186 m² zu 407.000,- € komplett durchkalkuliert als Kfw 40+ Haus Fertighaushersteller 2: 195 m² zu 457.000,- € komplett ...
[Seite 6]
... Einschätzung her für deutlich höhere Preise darauf gehen (Grundstückskosten steigern hier gerade massiv, unser gefundenes Grundstück stellt ein Schnäppchen dar, auch der Hausbau an sich wird immer teurer). 2. Wir werden nicht jünger und wollen erst Kinder wenn das Haus steht , würden wir das ...
Grundstück um 2m erhöhen - Erfahrungen?
[Seite 2]
Es gibt nur einen Nachbar, der ist bereits auf STraßenniveau mit seinen Grundstück ! Ich will einfach das Grundstück, das jetzt 2m unter STraßenniveau liegt um 2m auffüllen, das ich ein gerades Grundstück habe. Die Einliegerwohnung kommt dann ...
[Seite 3]
Wir haben mehrere Nachbarn die aufgeschüttet haben auf 2m meistens aber nicht unter dem Haus sondern das Grundstück. Abgefangen mit lsteinenen, pflanzringen kalksteinblocken usw. Kosten jenseits von 30000euro... Dann lieber mit Keller und dort die Einliegerwohnung ...
Hallo Zusammen, wir überlegen unser Grundstück aufzufüllen, es liegt im Schnitt ca. 2 m unter Straßenniveau. Wenn wir mit Keller bauen ist mit Grundwasser zu rechnen und da wir auch eine Einliegerwohnung im Keller einrichten möchten, wollen wir das evtl. Risiko nicht eingehen und das Grundstück ...
[Seite 2]
Es gibt nur einen Nachbar, der ist bereits auf STraßenniveau mit seinen Grundstück ! Ich will einfach das Grundstück, das jetzt 2m unter STraßenniveau liegt um 2m auffüllen, das ich ein gerades Grundstück habe. Die Einliegerwohnung kommt dann ...
[Seite 3]
Wir haben mehrere Nachbarn die aufgeschüttet haben auf 2m meistens aber nicht unter dem Haus sondern das Grundstück. Abgefangen mit lsteinenen, pflanzringen kalksteinblocken usw. Kosten jenseits von 30000euro... Dann lieber mit Keller und dort die Einliegerwohnung ...
Hallo Zusammen, wir überlegen unser Grundstück aufzufüllen, es liegt im Schnitt ca. 2 m unter Straßenniveau. Wenn wir mit Keller bauen ist mit Grundwasser zu rechnen und da wir auch eine Einliegerwohnung im Keller einrichten möchten, wollen wir das evtl. Risiko nicht eingehen und das Grundstück ...
Hauskauf Zwangsversteigerung - Welcher Preis ist realistisch
[Seite 3]
Stimmt, das kostet in "normalen" Regionen und größeren Städten schon das Grundstück... (Boomregionen mal ausgenommen, da bekommt auch kein oder nur ein winziges Grundstück für)
[Seite 5]
... wir aus der Stadt mit 7000 ins Dorf mit 750 Einwohnern gehen. Stadt = 125€/qm, Dorf =25€/qm... Sind mal schlappe 80t unterschied für ein Grundstück.. Das wir dann keinen Bäcker(Sonntags kommt ein Verkaufswagen), keine Fleischerei, keinen Supermarkt etc. haben damit kann ich leben. 5km ...
[Seite 3]
Stimmt, das kostet in "normalen" Regionen und größeren Städten schon das Grundstück... (Boomregionen mal ausgenommen, da bekommt auch kein oder nur ein winziges Grundstück für)
[Seite 5]
... wir aus der Stadt mit 7000 ins Dorf mit 750 Einwohnern gehen. Stadt = 125€/qm, Dorf =25€/qm... Sind mal schlappe 80t unterschied für ein Grundstück.. Das wir dann keinen Bäcker(Sonntags kommt ein Verkaufswagen), keine Fleischerei, keinen Supermarkt etc. haben damit kann ich leben. 5km ...
Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten
... Grundrisse fachmännisch auseinander genommen werden, wage ich mich nun aus dem Windschatten heraus. Wir wollen dieses Jahr bauen und haben das Grundstück schon gekauft. Nun sind wir mit zwei Anbietern in der Diskussion. Anbieter 1 hat uns mit den Entwürfen nie begeistert und plant uns sehr ...
[Seite 2]
... die gerade Treppe sein? Ist die Westsonne im WZ wichtig? Soll es unbedingt die L-Form der Haupträume (Küche / Wohnen) sein? Wie breit ist das Grundstück? Diese Art Schießschartenfenster - wollt Ihr das so? Die Speisekammer ist toll, ich würde nicht darauf verzichten! Aber sie sollte am besten ...
... Grundrisse fachmännisch auseinander genommen werden, wage ich mich nun aus dem Windschatten heraus. Wir wollen dieses Jahr bauen und haben das Grundstück schon gekauft. Nun sind wir mit zwei Anbietern in der Diskussion. Anbieter 1 hat uns mit den Entwürfen nie begeistert und plant uns sehr ...
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... die gerade Treppe sein? Ist die Westsonne im WZ wichtig? Soll es unbedingt die L-Form der Haupträume (Küche / Wohnen) sein? Wie breit ist das Grundstück? Diese Art Schießschartenfenster - wollt Ihr das so? Die Speisekammer ist toll, ich würde nicht darauf verzichten! Aber sie sollte am besten ...
Einfamilienhaus, 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, ca. 10,5x10,5 m2
[Seite 2]
... einem Kniestock Einsachtzig baust, würde ich hier über eine andere Dachform oder eine Befreiung von der Dachneigung nachdenken: bei fast ebenem Grundstück und Firsthöhe 750 vermute ich hier die 32 bis 42° DN des SD für ursächlich. Die andererseits 10 bis 22° bei PD lassen gute Chancen für eine ...
... werden durch eine andere Treppenform oder Platzierung. Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 560.000 (o. Grundstück) Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 580.000 favorisierte Heiztechnik: Gasbrennwert Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr ...
[Seite 3]
Ich möchte hier noch mal folgendes fragen: Ihr habt 16m Grundstück-Breite mit 11m maximaler Hausbreite. Als Garage habt Ihr eine spirrliche Fertiggarage mit unter 3m Breite und 7m Länge eingezeichnet. Wenn da tatsächlich das Familienauto parkt, seh ich hier völlig schwarz. Wo kommen Fahrräder ...
[Seite 4]
... ja eine Außentreppe Die Garage darf bis auf 3m an die Straße, war auch so geplant aber in dem Plan noch nicht drin. Da das Grundstück daneben genauso schmal ist rechne ich damit, dass das Nachbarhaus auch recht nahe kommt und damit am Abend sowieso nicht mehr all zu viel Sonne kommt ...
[Seite 2]
... einem Kniestock Einsachtzig baust, würde ich hier über eine andere Dachform oder eine Befreiung von der Dachneigung nachdenken: bei fast ebenem Grundstück und Firsthöhe 750 vermute ich hier die 32 bis 42° DN des SD für ursächlich. Die andererseits 10 bis 22° bei PD lassen gute Chancen für eine ...
... werden durch eine andere Treppenform oder Platzierung. Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 560.000 (o. Grundstück) Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 580.000 favorisierte Heiztechnik: Gasbrennwert Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr ...
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Ich möchte hier noch mal folgendes fragen: Ihr habt 16m Grundstück-Breite mit 11m maximaler Hausbreite. Als Garage habt Ihr eine spirrliche Fertiggarage mit unter 3m Breite und 7m Länge eingezeichnet. Wenn da tatsächlich das Familienauto parkt, seh ich hier völlig schwarz. Wo kommen Fahrräder ...
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... ja eine Außentreppe Die Garage darf bis auf 3m an die Straße, war auch so geplant aber in dem Plan noch nicht drin. Da das Grundstück daneben genauso schmal ist rechne ich damit, dass das Nachbarhaus auch recht nahe kommt und damit am Abend sowieso nicht mehr all zu viel Sonne kommt ...
Wohnungsbau auf bestehendes Gebäude - Grundstück der Eltern
... Forum, mein Plan ist es in diesem Jahr vorbereitend Informationen einzuholen um folgendes Vorhaben umzusetzen. Ich möchte gerne auf dem elterlichen Grundstück auf ein schon bestehendes Gebäude (~300m³ Grundfläche) zwei Wohnungen zu bauen. Diese sollen nach Fertigstellung vermietet werden und die ...
[Seite 3]
WO befindet sich denn das Grundstück? Ist das Gewerbegebiet? Mischgebiet?
... Forum, mein Plan ist es in diesem Jahr vorbereitend Informationen einzuholen um folgendes Vorhaben umzusetzen. Ich möchte gerne auf dem elterlichen Grundstück auf ein schon bestehendes Gebäude (~300m³ Grundfläche) zwei Wohnungen zu bauen. Diese sollen nach Fertigstellung vermietet werden und die ...
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WO befindet sich denn das Grundstück? Ist das Gewerbegebiet? Mischgebiet?
Grundriss-Entwurf Erfahrungen - Kritik?
[Seite 4]
Welcher Grundriss am besten zu einem Haus passt, hängt sehr vom Grundstück ab und von der Lage des Hauses auf selbigem. Gibt es denn zumindest einen Bebauungsplan-Auszug mit Baufenster? Weil ein Haus ohne Grundstück ist sowas wie eine Soße ohne Hauptgericht, da weiß man nicht ob es miteinander ...
[Seite 21]
Theoretisch" ist es möglich einen Bungalow auf das Grundstück zu bauen. Nur müsste er so groß sein, dass uns die Nachbarn dann zu nah wären und wir auch auf qm Wohnfläche verzichten müssten. Des Weiteren haben wir nun bereits einen Vertrag für ein zweigeschossiges Stadthaus unterschrieben und ...
[Seite 19]
... Idee, das Haus das wir bauen, als Villa zu bezeichnen. Der Unterschied ist mir bekannt. Ich hofffe mal, Du lebst nicht in Sachsen. Wäre das Grundstück größer und die Nachbarn weiter weg, hätten wir auch einen Bungalow gebaut, mit Kathedraldecke. Wir hatten uns sogar schon einen ausgesucht ...
[Seite 4]
Welcher Grundriss am besten zu einem Haus passt, hängt sehr vom Grundstück ab und von der Lage des Hauses auf selbigem. Gibt es denn zumindest einen Bebauungsplan-Auszug mit Baufenster? Weil ein Haus ohne Grundstück ist sowas wie eine Soße ohne Hauptgericht, da weiß man nicht ob es miteinander ...
[Seite 21]
Theoretisch" ist es möglich einen Bungalow auf das Grundstück zu bauen. Nur müsste er so groß sein, dass uns die Nachbarn dann zu nah wären und wir auch auf qm Wohnfläche verzichten müssten. Des Weiteren haben wir nun bereits einen Vertrag für ein zweigeschossiges Stadthaus unterschrieben und ...
[Seite 19]
... Idee, das Haus das wir bauen, als Villa zu bezeichnen. Der Unterschied ist mir bekannt. Ich hofffe mal, Du lebst nicht in Sachsen. Wäre das Grundstück größer und die Nachbarn weiter weg, hätten wir auch einen Bungalow gebaut, mit Kathedraldecke. Wir hatten uns sogar schon einen ausgesucht ...
Verbesserungsvorschläge Einfamilienhaus 137 qm GF mit Einliegerwohnung
[Seite 8]
Das Grundstück ist vom Entwicklungsträger
[Seite 4]
... Ecken und Kanten oder? Das gefällt uns auch nicht recht, haben es auch schon etwas angepasst, davor sah es noch schlimmer aus.. Größeres Grundstück war hier leider schwer zu bekommen, wir wissen dass unsere Anforderungen auf so einem kleinen Grundstück schwer umsetzbar sind. Die Einfahrt wird ...
[Seite 6]
Grundflächenzahl 0,3 Grundstück 21,5*21,4m. Es sind Zweigeschosser erlaubt, wobei das zweite Geschoss mit einem Steildach zu errichten ist. Firsthöhe Max 9m. Nein Himmelsrichtungen sind tatsächlich nicht eingezeichnet, habe ich jetzt mal ergänzt. Mein Schwager (11Jahre) ist ca. ein halbes Jahr ...
[Seite 8]
Das Grundstück ist vom Entwicklungsträger
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... Ecken und Kanten oder? Das gefällt uns auch nicht recht, haben es auch schon etwas angepasst, davor sah es noch schlimmer aus.. Größeres Grundstück war hier leider schwer zu bekommen, wir wissen dass unsere Anforderungen auf so einem kleinen Grundstück schwer umsetzbar sind. Die Einfahrt wird ...
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Grundflächenzahl 0,3 Grundstück 21,5*21,4m. Es sind Zweigeschosser erlaubt, wobei das zweite Geschoss mit einem Steildach zu errichten ist. Firsthöhe Max 9m. Nein Himmelsrichtungen sind tatsächlich nicht eingezeichnet, habe ich jetzt mal ergänzt. Mein Schwager (11Jahre) ist ca. ein halbes Jahr ...
Hausbau 2022 wie am besten angehen?
[Seite 3]
... jemand noch einen Tipp.. Hinsichtlich der Hauskosten habe ich Dank euch schon mal gute Anhaltspunkte bekommen Dann würden wir wohl ohne Grundstück auf ca. 550.000-600.000€ ohne Möbel und Küche kommen bei 180qm. Zusätzlich würde noch das Grundstück hinzukommen
[Seite 2]
... hintendran für Fahrräder etc. würde ich mit 45k rechnen. 80k für Baunebenkosten und Außenanlagen sollte hinkommen, außer das Grundstück hat Hanglage. Grundstückskosten kann ich nichts zu sagen. 150k erscheint mir im Kölner Umland aber nicht allzu großzügig geplant
... Wohnort (Raum Leverkusen, Wuppertal und Umgebung). Geplant ist ein modernes Haus mit Flachdach und ca. 180qm Wohnfläche. Zusätzlich wird noch ein Grundstück benötigt, was sich hinsichtlich der Suche schwer gestaltet. Uns fehlt derzeit in etwa das Gefühl, ob es von den Vorstellungen passen könnte ...
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... jemand noch einen Tipp.. Hinsichtlich der Hauskosten habe ich Dank euch schon mal gute Anhaltspunkte bekommen Dann würden wir wohl ohne Grundstück auf ca. 550.000-600.000€ ohne Möbel und Küche kommen bei 180qm. Zusätzlich würde noch das Grundstück hinzukommen
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... hintendran für Fahrräder etc. würde ich mit 45k rechnen. 80k für Baunebenkosten und Außenanlagen sollte hinkommen, außer das Grundstück hat Hanglage. Grundstückskosten kann ich nichts zu sagen. 150k erscheint mir im Kölner Umland aber nicht allzu großzügig geplant
... Wohnort (Raum Leverkusen, Wuppertal und Umgebung). Geplant ist ein modernes Haus mit Flachdach und ca. 180qm Wohnfläche. Zusätzlich wird noch ein Grundstück benötigt, was sich hinsichtlich der Suche schwer gestaltet. Uns fehlt derzeit in etwa das Gefühl, ob es von den Vorstellungen passen könnte ...
Grundrissplanung freistehendes Einfamilienhaus 9x16 m - erbitte Vorschläge
Wo ist der Plan vom Grundstück? Maße von den Grundrissen sind auch nur zu erahnen. Bei 15 m Straßenfront und 1700 qm müßte das Grundstück ja rund 113 m lang sein. Wg. .. Garage ... 11 m Länge? wäre ja z. B. auch vorstellbar, die Garagen nebeneinander vorne zu machen, dann eine Art "Innenhof" und ...
[Seite 2]
Wow - größer 200m2 und Flure mit 1m Rohbaumaß. Ganz ehrlich, der Entwurf ist nichts. Zeig uns doch mal das Grundstück und die Baugrenzen/Baulinien. Wenn da wirklich nichts kreativeres als dieses 9x16m geht, kann man sich immer noch Gedanken machen wie man aus diesem Format ein besseres Konzept ...
Wo ist der Plan vom Grundstück? Maße von den Grundrissen sind auch nur zu erahnen. Bei 15 m Straßenfront und 1700 qm müßte das Grundstück ja rund 113 m lang sein. Wg. .. Garage ... 11 m Länge? wäre ja z. B. auch vorstellbar, die Garagen nebeneinander vorne zu machen, dann eine Art "Innenhof" und ...
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Wow - größer 200m2 und Flure mit 1m Rohbaumaß. Ganz ehrlich, der Entwurf ist nichts. Zeig uns doch mal das Grundstück und die Baugrenzen/Baulinien. Wenn da wirklich nichts kreativeres als dieses 9x16m geht, kann man sich immer noch Gedanken machen wie man aus diesem Format ein besseres Konzept ...
Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?
[Seite 3]
Das ist noch nicht ganz klar, ob die Zuwegung (3m breit) auch dabei ist. Das Grundstück gehört einem lokalen und es wurde vereinbart, dass wir den Vermesser bezahlen und es dann geteilt wird. Laut Bebauungsplan dürfen wir 0,3 Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl bauen, 1 Vollgeschoss mit ...
Hallo Zusammen, meine Frau und ich haben die Möglichkeit 20km entfernt von Frankfurt in einer Stadt mit Sbahn Anbindung ein Grundstück in zweiter Reihe (ca .500m²) zu erwerben. Da wir beide "Zugezogene" sind und in Vollzeit arbeiten haben wir keine Hilfe beim Bau oder sonstiges, daher fällt eine ...
[Seite 2]
Dumme Frage aber ist man denn an die Bank gebunden für den späteren Hausbau, wenn ich zb bei der Sparkasse das Grundstück finanziere?
[Seite 3]
Das ist noch nicht ganz klar, ob die Zuwegung (3m breit) auch dabei ist. Das Grundstück gehört einem lokalen und es wurde vereinbart, dass wir den Vermesser bezahlen und es dann geteilt wird. Laut Bebauungsplan dürfen wir 0,3 Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl bauen, 1 Vollgeschoss mit ...
Hallo Zusammen, meine Frau und ich haben die Möglichkeit 20km entfernt von Frankfurt in einer Stadt mit Sbahn Anbindung ein Grundstück in zweiter Reihe (ca .500m²) zu erwerben. Da wir beide "Zugezogene" sind und in Vollzeit arbeiten haben wir keine Hilfe beim Bau oder sonstiges, daher fällt eine ...
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Dumme Frage aber ist man denn an die Bank gebunden für den späteren Hausbau, wenn ich zb bei der Sparkasse das Grundstück finanziere?