ᐅ grundstück in Themen
Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben
[Seite 8]
... nur in Bayern. Ebenso muss sie ins Baufenster. Angesichts der schwierigen Kommunikation unter den Möchtegern-Bauherren denke ich, das Grundstück wäre bei einem Bauträger besser aufgehoben
[Seite 9]
... Ich habe keine mündliche oder schriftliche Anfrage zu diesem Zweck gestellt. Es tut mir leid, dich zu ärgern. Der Baupartner will kein Grundstück, auf dem er keine Südseite bekommt. Sobald die Landteilung klappt, denke ich, dass der großer Störfaktor aus dem Fenster kommt (oder zumindest ...
[Seite 11]
Wie versprochen bringe ich dir das Update zu diesem Thema, ich und mein Baupartner sind endlich zu einem Konsens gekommen. Im Anhang gibt, wie das Grundstück aufgeteilt ist. Dadurch kann mein Baupartner so groß wie möglich bauen, während ich keine großen Nachteile für mich habe. Die anderen ...
[Seite 12]
Das Grundstück ist so geteilt. Dies stellt sicher, dass beide Parteien gleiches Grundstück und die gleiche Möglichkeit erhalten, das größte Haus zu bauen ...
[Seite 8]
... nur in Bayern. Ebenso muss sie ins Baufenster. Angesichts der schwierigen Kommunikation unter den Möchtegern-Bauherren denke ich, das Grundstück wäre bei einem Bauträger besser aufgehoben
[Seite 9]
... Ich habe keine mündliche oder schriftliche Anfrage zu diesem Zweck gestellt. Es tut mir leid, dich zu ärgern. Der Baupartner will kein Grundstück, auf dem er keine Südseite bekommt. Sobald die Landteilung klappt, denke ich, dass der großer Störfaktor aus dem Fenster kommt (oder zumindest ...
[Seite 11]
Wie versprochen bringe ich dir das Update zu diesem Thema, ich und mein Baupartner sind endlich zu einem Konsens gekommen. Im Anhang gibt, wie das Grundstück aufgeteilt ist. Dadurch kann mein Baupartner so groß wie möglich bauen, während ich keine großen Nachteile für mich habe. Die anderen ...
[Seite 12]
Das Grundstück ist so geteilt. Dies stellt sicher, dass beide Parteien gleiches Grundstück und die gleiche Möglichkeit erhalten, das größte Haus zu bauen ...
Grundstücksschenkung! Wie steueroptimiert vorgehen?
... derzeit setze ich mich aktuell mit folgendem Sachverhalt auseinander. Meine Frau und ich würden gerne auf einem FamilienGrundstück bauen. Dieses Grundstück gehört dem Onkel und 2 Tanten meiner Frau. Da das Grundstück 3 Eigentümer hat, sehe ich es aktuell so, dass der Freibetrag mal 3 genommen ...
[Seite 2]
... nicht im Grundbuch stehen? Da würde ich nämlich schon drauf bestehen, wenn ich gemeinsam ein Haus baue, zumindest anteilig (also sie bringt das Grundstück mit ein und gemeinsam baut ihr ein Haus, dann wird ihr insgesamt ein größerer Prozentsatz vom Grundstück gehören als dir und so könnte ihr ...
[Seite 3]
... ist wiederum eine interessante Frage für den Steuerberater: ob man bei Gütergemeinschaft / Zugewinngemeinschaft / gemeinsamer Veranlagung das Grundstück für sein Haus von seiner Ehefrau erbpachten kann Ansonsten lautet die Empfehlung: "Pianistenthread"
... derzeit setze ich mich aktuell mit folgendem Sachverhalt auseinander. Meine Frau und ich würden gerne auf einem FamilienGrundstück bauen. Dieses Grundstück gehört dem Onkel und 2 Tanten meiner Frau. Da das Grundstück 3 Eigentümer hat, sehe ich es aktuell so, dass der Freibetrag mal 3 genommen ...
[Seite 2]
... nicht im Grundbuch stehen? Da würde ich nämlich schon drauf bestehen, wenn ich gemeinsam ein Haus baue, zumindest anteilig (also sie bringt das Grundstück mit ein und gemeinsam baut ihr ein Haus, dann wird ihr insgesamt ein größerer Prozentsatz vom Grundstück gehören als dir und so könnte ihr ...
[Seite 3]
... ist wiederum eine interessante Frage für den Steuerberater: ob man bei Gütergemeinschaft / Zugewinngemeinschaft / gemeinsamer Veranlagung das Grundstück für sein Haus von seiner Ehefrau erbpachten kann Ansonsten lautet die Empfehlung: "Pianistenthread"
Hausbau-Finanzierung möglich ? - abbezahltes Haus
[Seite 5]
Danke für eure Antworten Also anbauen ist nicht drin, da das Grundstück halt echt nicht so groß ist. Also wenn ich es richtig verstehe, kann ich mit einem Grundstück von 60.000 Euro und einem Haus, inkl. allen kosten, also Baunebenkosten, Außenanlagen, Garage ohne Keller insgesamt schon mit ...
... Der Garten wurde dieses Jahr neu gemacht - für 22.Teur mit Zaun, Wasserlauf etc. Das Objekt ist 112qm Wohnfläche mit Keller, garageund 290 qm Grundstück. Die Fenster und die Heizung sind aus 2007. Wir fühlen uns grundsätzlich sehr wohl - allerdings haben wir jetzt ein Kind bekommen, wollen ein ...
[Seite 9]
... schon irgendwie so hin. Also nochmal zum Vergleich: Ein Haus mit 130qm inkl. aller kosten auch Außenanlagen würde ohne Garage oder Keller aber mit Grundstück an die 500.000 ran gehen. Nehmen wir an ich bekomme für unser jetziges 112 qm Haus mit Keller, Garage und gemachtem Garten 250.000 Euro ...
[Seite 2]
wir würden dann etwas ländlicher ziehen. Also glaubt ihr das selbst wenn wir ein Grundstück für 100.000 Euro finden, das Haus locker über 300.000 mit Garage kosten würde? Also mit Garage und Außenanlagen Richtung 500.000? dann würden wir den Plan eher ...
[Seite 5]
Danke für eure Antworten Also anbauen ist nicht drin, da das Grundstück halt echt nicht so groß ist. Also wenn ich es richtig verstehe, kann ich mit einem Grundstück von 60.000 Euro und einem Haus, inkl. allen kosten, also Baunebenkosten, Außenanlagen, Garage ohne Keller insgesamt schon mit ...
... Der Garten wurde dieses Jahr neu gemacht - für 22.Teur mit Zaun, Wasserlauf etc. Das Objekt ist 112qm Wohnfläche mit Keller, garageund 290 qm Grundstück. Die Fenster und die Heizung sind aus 2007. Wir fühlen uns grundsätzlich sehr wohl - allerdings haben wir jetzt ein Kind bekommen, wollen ein ...
[Seite 9]
... schon irgendwie so hin. Also nochmal zum Vergleich: Ein Haus mit 130qm inkl. aller kosten auch Außenanlagen würde ohne Garage oder Keller aber mit Grundstück an die 500.000 ran gehen. Nehmen wir an ich bekomme für unser jetziges 112 qm Haus mit Keller, Garage und gemachtem Garten 250.000 Euro ...
[Seite 2]
wir würden dann etwas ländlicher ziehen. Also glaubt ihr das selbst wenn wir ein Grundstück für 100.000 Euro finden, das Haus locker über 300.000 mit Garage kosten würde? Also mit Garage und Außenanlagen Richtung 500.000? dann würden wir den Plan eher ...
Grundriss verbessern - wie?!
[Seite 13]
Das Grundstück ist Teil eines Neubaugebietes, welches zurzeit erschlossen wird. Der Geländeverlauf, den ich angehängt hatte, ist der geplante. Nicht eine Option oder Idee, sondern so werden wir das Grundstück übernehmen. Wir müssen da keine 3 Meter aufschütten, wie hier geschrieben wird. Richtig ...
[Seite 6]
Den Hinweis hatte ich gebracht mit der Pumpe. In wie weit sich ein Bauherr informiert ist seine Sache. Liegt euer Grundstück auf dem ursprünglichen Grundstücksniveau oder auf dem der Straße?
[Seite 8]
Selbst die gab es letztes Jahr im Oktober noch nicht, als wir das Grundstück gekauft haben.
[Seite 4]
Das Grundstück hat eine Breite von 20m und eine Tiefe von 25 m. Es ist auf den ca. ersten 12 Meter einigermaßen eben und fällt dann bis zur Grundstücksgrenze um 1,75m ab. Also eine Art Terrassierung zum Süd-Garten hin. Hälst du die Luft-luftwärmepumpe für ...
[Seite 11]
... nicht möglich. Stauraum gibt es auch nicht genug. Was fange ich damit an? Bisher haben wir leider noch nicht im Lotto gewonnen. Mein Grundstück ist offensichtlich auch nicht optimal, weil etwas aufgeschüttet wird von dem wir nicht wissen, was es ist. Halleluja! Erhofft hatte ich mir ...
[Seite 7]
Verstehe ich leider nicht. Wird das Grundstück für dich flach gemacht, ist das im Kaufpreis vom Grundstück mit drin? Oder ist es das, was deine Hausfirma geplant hat? Dann musst du das vermutlich selber zahlen und das könnte nicht ganz günstig ...
[Seite 12]
... euch aufgeschüttet und wenn ja, wie? Ist das nur ein Vorschlag, wie man es machen könnte, also zeigt euch, daß ihr euer eigentlich hängendes Grundstück mittels Auffüllung "begradigt" werden kann, muß du dir die Infos einholen, was machbar ist und was nicht, das bedeutet, daß es nicht ...
[Seite 13]
Das Grundstück ist Teil eines Neubaugebietes, welches zurzeit erschlossen wird. Der Geländeverlauf, den ich angehängt hatte, ist der geplante. Nicht eine Option oder Idee, sondern so werden wir das Grundstück übernehmen. Wir müssen da keine 3 Meter aufschütten, wie hier geschrieben wird. Richtig ...
[Seite 6]
Den Hinweis hatte ich gebracht mit der Pumpe. In wie weit sich ein Bauherr informiert ist seine Sache. Liegt euer Grundstück auf dem ursprünglichen Grundstücksniveau oder auf dem der Straße?
[Seite 8]
Selbst die gab es letztes Jahr im Oktober noch nicht, als wir das Grundstück gekauft haben.
[Seite 4]
Das Grundstück hat eine Breite von 20m und eine Tiefe von 25 m. Es ist auf den ca. ersten 12 Meter einigermaßen eben und fällt dann bis zur Grundstücksgrenze um 1,75m ab. Also eine Art Terrassierung zum Süd-Garten hin. Hälst du die Luft-luftwärmepumpe für ...
[Seite 11]
... nicht möglich. Stauraum gibt es auch nicht genug. Was fange ich damit an? Bisher haben wir leider noch nicht im Lotto gewonnen. Mein Grundstück ist offensichtlich auch nicht optimal, weil etwas aufgeschüttet wird von dem wir nicht wissen, was es ist. Halleluja! Erhofft hatte ich mir ...
[Seite 7]
Verstehe ich leider nicht. Wird das Grundstück für dich flach gemacht, ist das im Kaufpreis vom Grundstück mit drin? Oder ist es das, was deine Hausfirma geplant hat? Dann musst du das vermutlich selber zahlen und das könnte nicht ganz günstig ...
[Seite 12]
... euch aufgeschüttet und wenn ja, wie? Ist das nur ein Vorschlag, wie man es machen könnte, also zeigt euch, daß ihr euer eigentlich hängendes Grundstück mittels Auffüllung "begradigt" werden kann, muß du dir die Infos einholen, was machbar ist und was nicht, das bedeutet, daß es nicht ...
Baufinanzierung Einfamilienhaus, Aktuelle Lage Einschätzung, Angebote usw
[Seite 3]
... 80k bezahlte Rechnungen einfach via Kontoauszug nachweisen. Was drüber ist, muss nicht nachgewiesen werden Deswegen würde ich bei euch das Grundstück als Eigenkapital nehmen, und eure Geld raushalten falls das Grundstück reicht damit ihr in der Bauphase damit machen könnt was ihr wollt ...
[Seite 2]
Grundstück = 1.449 qm. Bewertung ING 1.449 qm x Bodenrichtwert (nicht Marktwert). Also komplett. Verstehe nicht wieso es nicht, wieso es nicht der Fall sein sollte. Wenn das Grundstück verkauft wird, sagt man auch nicht: 13x13m = Hausgröße x € Rest = Garten, etc x geringerer ...
... aber nicht mit auftauchen sondern für arbeiten die zb. unter der hand bezahlt werden müssen) und möbel USW so zu unserem Vorhaben Hausbau Grundstück vorhanden Ca. 1350 qm Haus Bungalow Ca 175 qm geplante kosten haus Ca 280-300k Frage eins da das Grundstück eine extrem gute lage hat und auch ...
[Seite 3]
... 80k bezahlte Rechnungen einfach via Kontoauszug nachweisen. Was drüber ist, muss nicht nachgewiesen werden Deswegen würde ich bei euch das Grundstück als Eigenkapital nehmen, und eure Geld raushalten falls das Grundstück reicht damit ihr in der Bauphase damit machen könnt was ihr wollt ...
[Seite 2]
Grundstück = 1.449 qm. Bewertung ING 1.449 qm x Bodenrichtwert (nicht Marktwert). Also komplett. Verstehe nicht wieso es nicht, wieso es nicht der Fall sein sollte. Wenn das Grundstück verkauft wird, sagt man auch nicht: 13x13m = Hausgröße x € Rest = Garten, etc x geringerer ...
... aber nicht mit auftauchen sondern für arbeiten die zb. unter der hand bezahlt werden müssen) und möbel USW so zu unserem Vorhaben Hausbau Grundstück vorhanden Ca. 1350 qm Haus Bungalow Ca 175 qm geplante kosten haus Ca 280-300k Frage eins da das Grundstück eine extrem gute lage hat und auch ...
KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten
[Seite 2]
Informieren ohne Grundstück - notwendig Planen über Grundstück - geht nicht Energieeinsparverordnung ist das energestische Minimum alles darüber kostet Geld Warum willst du ein Haus bauen? Der Vorteil ist doch Herr im Haus und niemand wird gestört. Mit Mietern im Haus ist der Vorteil dahin. Wie ...
... 0 professionelle Kenntnisse bzgl. Hausbau und Finanzierung habe. Für mich gebe es zwei Möglichkeiten: -ich baue mir ein Haus nachdem ich ein Grundstück gefunden habe - Wir sind ca. 5-10 Personen mit über 10-30 Jahre Bauerfahrung) die handwerklich sehr begabt sind und können vieles selber ...
[Seite 2]
Informieren ohne Grundstück - notwendig Planen über Grundstück - geht nicht Energieeinsparverordnung ist das energestische Minimum alles darüber kostet Geld Warum willst du ein Haus bauen? Der Vorteil ist doch Herr im Haus und niemand wird gestört. Mit Mietern im Haus ist der Vorteil dahin. Wie ...
... 0 professionelle Kenntnisse bzgl. Hausbau und Finanzierung habe. Für mich gebe es zwei Möglichkeiten: -ich baue mir ein Haus nachdem ich ein Grundstück gefunden habe - Wir sind ca. 5-10 Personen mit über 10-30 Jahre Bauerfahrung) die handwerklich sehr begabt sind und können vieles selber ...
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?
[Seite 4]
Selbst ohne die Einliegerwohnung finde ich das Vorhaben viel zu knapp. Das Grundstück kostet einfach ordentlich Geld, aber Eigenkapital ist keines vorhanden. Macht einen Kredit von 800.000€ oder mehr. Einen Eigenkapital Puffer für Unvorhergesehen gibt es nicht. Ganz kritisch sehe ich Elternzeit ...
... erst frisch angemeldet, da wir uns gerne den Traum vom Eigenheim erfüllen würden. Wir haben aktuell nach ca. 6 Monaten ein erstes brauchbares Grundstück in Aussicht welches zugegebener maßen unser eigentliches Budgetwunsch von 250T€ um 150T€ überschreitet ... Wie dem auch sei, schient das in ...
[Seite 14]
... Ich bin im Übrigen auch "neidisch", wenn meine Freundin sich ein tolles Einfamilienhaus mit allem Schnickschnack auf das Grundstück ihrer Eltern baut. Die 500k die das Grundstück gekostet hätte, können bei ihr ins Haus fließen. Das ändert aber nichts daran, dass ich es an ihrer ...
[Seite 4]
Selbst ohne die Einliegerwohnung finde ich das Vorhaben viel zu knapp. Das Grundstück kostet einfach ordentlich Geld, aber Eigenkapital ist keines vorhanden. Macht einen Kredit von 800.000€ oder mehr. Einen Eigenkapital Puffer für Unvorhergesehen gibt es nicht. Ganz kritisch sehe ich Elternzeit ...
... erst frisch angemeldet, da wir uns gerne den Traum vom Eigenheim erfüllen würden. Wir haben aktuell nach ca. 6 Monaten ein erstes brauchbares Grundstück in Aussicht welches zugegebener maßen unser eigentliches Budgetwunsch von 250T€ um 150T€ überschreitet ... Wie dem auch sei, schient das in ...
[Seite 14]
... Ich bin im Übrigen auch "neidisch", wenn meine Freundin sich ein tolles Einfamilienhaus mit allem Schnickschnack auf das Grundstück ihrer Eltern baut. Die 500k die das Grundstück gekostet hätte, können bei ihr ins Haus fließen. Das ändert aber nichts daran, dass ich es an ihrer ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
[Seite 5]
Im Grunde ist genaue eure Situation bei mir im (eingemeindeten) Dorf realisiert. Ein Grundstück, eigentlich schön für ein Einfamilienhaus oder ein DH... offenbar zu teuer für einen... nun stehen zwei Einfamilienhaus drauf, genau mit so einem schmalen Streifen in der Mitte. Einer hat noch einen ...
[Seite 2]
Wow, 1000/m² sieht man hier nicht so oft. Ist es das wirklich wert? Ich würde wenn es irgendwie geht das Grundstück nicht teilen. Wenn doch, dann wird es wohl zwei Doppelhaushälften. Alles andere wird schwierig. Man könnte die Kosten auch drastisch reduzieren ohne die Hälfte zu verkaufen ...
[Seite 6]
Hallo Schulan, wir sind quasi in einer ähnlichen Situation, sowohl auf der Einkommens- als auch auf der Planungseite. Unser Grundstück ist 260qm groß. Wir planen einen Bau mit Architekten bei einer Grundfläche von 8x10 mit EG, OG und DG + Keller. Zusätzlich sind noch 2 Erker geplant. In Summe ...
[Seite 4]
Da (noch) nicht verheiratet, beide 1 Danke für den Tipp, so hatten wir es geplant. Allerdings aus einem anderen Grund und zwar, dass das Grundstück projektiert verkauft werden kann und daduch attraktiver ist. Alle anderen Tipps sprechen natürlich ebenfalls dafür Das nehme ich auf jedenfall noch ...
[Seite 5]
Im Grunde ist genaue eure Situation bei mir im (eingemeindeten) Dorf realisiert. Ein Grundstück, eigentlich schön für ein Einfamilienhaus oder ein DH... offenbar zu teuer für einen... nun stehen zwei Einfamilienhaus drauf, genau mit so einem schmalen Streifen in der Mitte. Einer hat noch einen ...
[Seite 2]
Wow, 1000/m² sieht man hier nicht so oft. Ist es das wirklich wert? Ich würde wenn es irgendwie geht das Grundstück nicht teilen. Wenn doch, dann wird es wohl zwei Doppelhaushälften. Alles andere wird schwierig. Man könnte die Kosten auch drastisch reduzieren ohne die Hälfte zu verkaufen ...
[Seite 6]
Hallo Schulan, wir sind quasi in einer ähnlichen Situation, sowohl auf der Einkommens- als auch auf der Planungseite. Unser Grundstück ist 260qm groß. Wir planen einen Bau mit Architekten bei einer Grundfläche von 8x10 mit EG, OG und DG + Keller. Zusätzlich sind noch 2 Erker geplant. In Summe ...
[Seite 4]
Da (noch) nicht verheiratet, beide 1 Danke für den Tipp, so hatten wir es geplant. Allerdings aus einem anderen Grund und zwar, dass das Grundstück projektiert verkauft werden kann und daduch attraktiver ist. Alle anderen Tipps sprechen natürlich ebenfalls dafür Das nehme ich auf jedenfall noch ...