ᐅ grundstück in Themen
Grundriss-Optimierung: schmales 148 m2 Einfamilienhaus auf 504 m2 Grundstück
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Um den Charakter dieses Wohngebietes zu erhalten, gibt der Bebauungsplan für u.A. unser Grundstück vor, dass nur Einzelhäuser gebaut werden dürfen (großes "E" im Dreieck). Hier zusätzlich noch einmal die Legende des Bebauungsplan: 94272 Da scheinen wir fast gleichzeitig gepostet zu haben, der ...
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Um den Charakter dieses Wohngebietes zu erhalten, gibt der Bebauungsplan für u.A. unser Grundstück vor, dass nur Einzelhäuser gebaut werden dürfen (großes "E" im Dreieck). Hier zusätzlich noch einmal die Legende des Bebauungsplan: 94272 Da scheinen wir fast gleichzeitig gepostet zu haben, der ...
Hauskauf - Sanierung / Kosten - Erfahrungen
... Unfug, das solltet ihr euch noch mal gründlichst überlegen. Die These, dass ein gleichwertiger Neubau in vergleichbarer Lage und gleich großem Grundstück billiger wird halte ich auch für gewagt
... Unfug, das solltet ihr euch noch mal gründlichst überlegen. Die These, dass ein gleichwertiger Neubau in vergleichbarer Lage und gleich großem Grundstück billiger wird halte ich auch für gewagt
Hausplanung auf 1.000-m²-Hanggrundstück: Unser moderner EFH-Entwurf im Check
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... lieber Richtung Norden/Osten ausrichten, da die Temperaturen im Sommer da angenehmer sind. Und dann gilt immer noch, keiner kennt hier dein Grundstück wirklich. Es gibt kein Foto, kein Höhenlageplan ... und Hausentwurf hat sich nun mal nach dem Grundstück zu richten
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... lieber Richtung Norden/Osten ausrichten, da die Temperaturen im Sommer da angenehmer sind. Und dann gilt immer noch, keiner kennt hier dein Grundstück wirklich. Es gibt kein Foto, kein Höhenlageplan ... und Hausentwurf hat sich nun mal nach dem Grundstück zu richten
Welches Grundstück sollten wir nehmen?
Das gelb markiert ist die Straße? Ich persönlich bevorzuge einen Garten Richtung Süden - wäre bei beiden möglich, aber beim Nördlichen Grundstück hättet ihr immer die Straße im Blick. Da finde ich den Ausblick vom südlicheren schöner.
Das gelb markiert ist die Straße? Ich persönlich bevorzuge einen Garten Richtung Süden - wäre bei beiden möglich, aber beim Nördlichen Grundstück hättet ihr immer die Straße im Blick. Da finde ich den Ausblick vom südlicheren schöner.
Grundriss-Optimierung / Aufteilung Erdgeschoss in Doppelhaushälfte
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... erbewerten, dass die Küche mit Essplatz nicht die gesamte Südwestfront einnehmen kann. Doch mich würde es so sehr wurmen, dass ich am ganzen Grundstück zweifeln würde
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... erbewerten, dass die Küche mit Essplatz nicht die gesamte Südwestfront einnehmen kann. Doch mich würde es so sehr wurmen, dass ich am ganzen Grundstück zweifeln würde
Einfamilienhaus - Flachdach - Waldrandlage - 175 qm
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... wird. Ein Haus besteht eben nicht aus 3 einzelnen Ebenen, sondern in der geschickten Zusammensetzung dieser 3 Ebenen und das passend zum Grundstück
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... wird. Ein Haus besteht eben nicht aus 3 einzelnen Ebenen, sondern in der geschickten Zusammensetzung dieser 3 Ebenen und das passend zum Grundstück
Einfamilienhaus vom Architekt 150m² Verbesserungsvorschläge und Ideen gesucht
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Hi Katja, das tut mir leid. Ich probiere es mal mit mehr Details. Das Grundstück ist 528m² 21,1*25m. Die Zufahrt ist leider fest und kann nicht verändert werden da ringsum NachbarGrundstücke sind. Ich versuche gleich mal den Lageplan und wie die Nachbarhäuser stehen werden zu ...
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Hi Katja, das tut mir leid. Ich probiere es mal mit mehr Details. Das Grundstück ist 528m² 21,1*25m. Die Zufahrt ist leider fest und kann nicht verändert werden da ringsum NachbarGrundstücke sind. Ich versuche gleich mal den Lageplan und wie die Nachbarhäuser stehen werden zu ...
Straßenbegrenzungslinie innerhalb der Baugrenze?
... hier und selbstverständlich habe ich ordnungsgemäß die Forensuche benutzt, zu meiner Frage aber leider nichts passendes gefunden Wir planen, ein Grundstück für ein späteres Bauvorhaben zu kaufen. Im Bebauungsplan (aus den 70ern oder 80ern) ist mir jedoch etwas sehr Seltsames aufgefallen. Grün ...
... hier und selbstverständlich habe ich ordnungsgemäß die Forensuche benutzt, zu meiner Frage aber leider nichts passendes gefunden Wir planen, ein Grundstück für ein späteres Bauvorhaben zu kaufen. Im Bebauungsplan (aus den 70ern oder 80ern) ist mir jedoch etwas sehr Seltsames aufgefallen. Grün ...
Klinker weist Beschädigungen auf
... direkt vom Hersteller bezieht. Der Anrufer gab an, dass nun das Anliegen von denen bearbeitet werde. Wir vereinbarten ein Treffen am Grundstück, wo der Klinker begutachtet werden sollte. An dem besagten Tag kam niemand und ich kontaktierte den Außendienstmitarbeiter dieser Firma, dieser ...
... direkt vom Hersteller bezieht. Der Anrufer gab an, dass nun das Anliegen von denen bearbeitet werde. Wir vereinbarten ein Treffen am Grundstück, wo der Klinker begutachtet werden sollte. An dem besagten Tag kam niemand und ich kontaktierte den Außendienstmitarbeiter dieser Firma, dieser ...
Bauen bei den Schwiegereltern
Hallo zusammen Nach langem hin und her, wende ich mich an euch. Gern würden wir auf dem Grundstück meiner Schwiegereltern bauen. Allerdings ist das Baufenster recht klein und uns wurde gesagt, dass wir eine Bauvoranfrage stellen müssen (verwiesen wurde auf Paragraph 34&35 Baugesetzbuch) Könnt ihr ...
Hallo zusammen Nach langem hin und her, wende ich mich an euch. Gern würden wir auf dem Grundstück meiner Schwiegereltern bauen. Allerdings ist das Baufenster recht klein und uns wurde gesagt, dass wir eine Bauvoranfrage stellen müssen (verwiesen wurde auf Paragraph 34&35 Baugesetzbuch) Könnt ihr ...
Angebot Generalunternehmer oder Architekt
Hallo Zusammen, wir haben ein Angebot eines GU für ein Ausbauhaus 140m² 1,5 Stockig für ca. 150.000€. Baunebenkosten : 60.000 € Grundstück : 60.000 € inkl. Nebenkosten Materialfür restliche Bauleistungen in Eigenregie : 50.000 € Komme ich mit einem Architekten und wenn ich die Bauleistungen dann ...
Hallo Zusammen, wir haben ein Angebot eines GU für ein Ausbauhaus 140m² 1,5 Stockig für ca. 150.000€. Baunebenkosten : 60.000 € Grundstück : 60.000 € inkl. Nebenkosten Materialfür restliche Bauleistungen in Eigenregie : 50.000 € Komme ich mit einem Architekten und wenn ich die Bauleistungen dann ...
Was ist günstiger? OG oder KG?
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Ich sehe das auch so wie nordanny. Je nachdem wie das Grundstück geschnitten ist (leichter Hang) oder die Bodenbeschaffenheit (Stichwort Tragfähigkeit, ect) ist, kann es schon günstiger sein einen Keller zu bauen. Bei normalen Gegebenheiten ist aber ein DG günstiger als ein Keller. Gibt es den ...
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Ich sehe das auch so wie nordanny. Je nachdem wie das Grundstück geschnitten ist (leichter Hang) oder die Bodenbeschaffenheit (Stichwort Tragfähigkeit, ect) ist, kann es schon günstiger sein einen Keller zu bauen. Bei normalen Gegebenheiten ist aber ein DG günstiger als ein Keller. Gibt es den ...
Einfamilienhaus 1,5-Geschosser ca. 150qm Grundrissplanung Do-It-Yourself Entwurf
Hallo zusammen, wir planen nächstes Jahr auf einem Grundstück zu bauen und machen uns nun schon einige Wochen Gedanken zum Grundriss / Grundstücksplanung und allen möglichen Dingen. Wir haben auch schon 2 Angebote auf Grundlage des Grundrisses für das Haus vorliegen, sind uns aber noch nicht ...
Hallo zusammen, wir planen nächstes Jahr auf einem Grundstück zu bauen und machen uns nun schon einige Wochen Gedanken zum Grundriss / Grundstücksplanung und allen möglichen Dingen. Wir haben auch schon 2 Angebote auf Grundlage des Grundrisses für das Haus vorliegen, sind uns aber noch nicht ...
Hausanschlüsse für Pfeifenstielgrundstück
... mit meiner Partnerin den Bau eines Einfamilienhaus. Kostenpunkt ca. 300000€ Kopfzerbrechen bereiten uns dabei die Hausanschlüsse. Ich habe das Grundstück von meiner Mutter geschenkt bekommen. Genauer gesagt, haben wir ihr Grundstück aufgeteilt, sodass ich von den 1600 m² 950m² erhalten, es ...
... mit meiner Partnerin den Bau eines Einfamilienhaus. Kostenpunkt ca. 300000€ Kopfzerbrechen bereiten uns dabei die Hausanschlüsse. Ich habe das Grundstück von meiner Mutter geschenkt bekommen. Genauer gesagt, haben wir ihr Grundstück aufgeteilt, sodass ich von den 1600 m² 950m² erhalten, es ...
Neubau Stadtvilla mit Keller 137qm Optimierungsideen?
Wir haben eine relativ schmales Grundstück, was dazu führt, dass wir nicht ganz quadratisch mit dem Grundriss bleiben, aber es hält sich m.M.n. absolut im Rahmen. Ferner sind wir grundsätzlich schon recht zufrieden und haben bisher nur Kleinigkeit, welche uns noch etwas stören. Bebauungsplan ...
Wir haben eine relativ schmales Grundstück, was dazu führt, dass wir nicht ganz quadratisch mit dem Grundriss bleiben, aber es hält sich m.M.n. absolut im Rahmen. Ferner sind wir grundsätzlich schon recht zufrieden und haben bisher nur Kleinigkeit, welche uns noch etwas stören. Bebauungsplan ...
Einfamilienhaus - Kernsanierung - Änderung Grundriss
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... o.ä.. Wichtige Leitungen, Rohre, Schächte oder Schornsteine markieren. Außerdem gehört der Nordpfeil darauf und am besten noch das ganze Grundstück mit Anfahrt und Stellplätzen. Also einfach alles
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... o.ä.. Wichtige Leitungen, Rohre, Schächte oder Schornsteine markieren. Außerdem gehört der Nordpfeil darauf und am besten noch das ganze Grundstück mit Anfahrt und Stellplätzen. Also einfach alles
alternativer Grundriss Bungalow 140m²
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... Aussage ist so absurd, wie die Diskussion über die Festverglasung. Man verliert gleich jegliche Lust, sich weiter mit dem Projekt zu befassen. Ein Grundstück entwickelt sich. Häßliche Ecken werden umgestaltet und werden schön. In 5 Jahren ist es vielleicht die neue Lieblingsspielecke der Kinder ...
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... Aussage ist so absurd, wie die Diskussion über die Festverglasung. Man verliert gleich jegliche Lust, sich weiter mit dem Projekt zu befassen. Ein Grundstück entwickelt sich. Häßliche Ecken werden umgestaltet und werden schön. In 5 Jahren ist es vielleicht die neue Lieblingsspielecke der Kinder ...
Grundstück kaufen: Südausrichtung im Neubaugebiet – Erfahrungen zu GRZ 0,4 / GFZ 0,6?
... ersten Thread und der Bitte einen neuen Thread zu eröffnen, hoffe ich, dass ich in diesem Unterforum richtig bin. Ich habe die Möglichkeit, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,6. Erlaubte Anzahl an Vollgeschossen: 2. Preis pro ...
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... damals einen Grundriss zwischengespeichert. Immerhin gemeinsamer HAR 94263 94264 Nicht so gelungen, der Balkon im OG und auch noch nicht über das Grundstück der TE nachgedacht, sondern rein als Anregung
... ersten Thread und der Bitte einen neuen Thread zu eröffnen, hoffe ich, dass ich in diesem Unterforum richtig bin. Ich habe die Möglichkeit, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,6. Erlaubte Anzahl an Vollgeschossen: 2. Preis pro ...
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... damals einen Grundriss zwischengespeichert. Immerhin gemeinsamer HAR 94263 94264 Nicht so gelungen, der Balkon im OG und auch noch nicht über das Grundstück der TE nachgedacht, sondern rein als Anregung
Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?
Schönen guten Tag! Derzeit überlege ich, ob es nicht vielleicht doch wirtschaftlicher ist, auf meinem restlichen Grundstück kein weiteres Haus für meine Familie zu bauen, sondern ein Haus mit fünf vermietbaren Wohneinheiten mit jeweils rund 50 Quadratmetern. In Berlin ist der Bedarf gerade bei ...
Schönen guten Tag! Derzeit überlege ich, ob es nicht vielleicht doch wirtschaftlicher ist, auf meinem restlichen Grundstück kein weiteres Haus für meine Familie zu bauen, sondern ein Haus mit fünf vermietbaren Wohneinheiten mit jeweils rund 50 Quadratmetern. In Berlin ist der Bedarf gerade bei ...
Rohbaukeller/Fundament steht 10 Jahre
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Danke für die Antworten. Das freut mich schon mal Preis ist genannt. Ist trotzdem 200k€ wegen dem großen Grundstück. Waren mal 3 BauGrundstücke, die zusammengelegt werden mussten da alles aus dem Baufenster etc raus ist.... Wenn ich die Preise unseres Neubaugebietes heranziehe, welches schlechter ...
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Danke für die Antworten. Das freut mich schon mal Preis ist genannt. Ist trotzdem 200k€ wegen dem großen Grundstück. Waren mal 3 BauGrundstücke, die zusammengelegt werden mussten da alles aus dem Baufenster etc raus ist.... Wenn ich die Preise unseres Neubaugebietes heranziehe, welches schlechter ...
Grundstück auffüllen lassen - Pro / Contra?
... das Auffüllen dazu führen könnten, dass ich den Vertrag für den Kauf des Grundstücks vielleicht nicht unterschreibe. Mit 44€/m2 für das Grundstück ist der Preis aber verlockend gering. Das Haus (15x16m Grundfläche Bungalow ohne Keller), 5x15m vor dem Haus bis Grenze Straße sowie die Einfahrt (6m ...
... das Auffüllen dazu führen könnten, dass ich den Vertrag für den Kauf des Grundstücks vielleicht nicht unterschreibe. Mit 44€/m2 für das Grundstück ist der Preis aber verlockend gering. Das Haus (15x16m Grundfläche Bungalow ohne Keller), 5x15m vor dem Haus bis Grenze Straße sowie die Einfahrt (6m ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Keller und Garage/Carport
... Grundstücks: 850m^2 Hang: nein Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach/Zeltdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Haus und Grundstück sind nach Süden ausgerichtet Anforderungen der Bauherren 2 Kinderzimmer offener Koch-/ Wohn-/ Essbereich Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse + Keller ...
... Grundstücks: 850m^2 Hang: nein Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach/Zeltdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Haus und Grundstück sind nach Süden ausgerichtet Anforderungen der Bauherren 2 Kinderzimmer offener Koch-/ Wohn-/ Essbereich Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse + Keller ...
Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer
... Weihnachten haben wir Post vom Finanzamt erhalten bezüglich eines Fragebogens zur Bemessung der Grunderwerbsteuer. Zur Information: Wir haben ein Grundstück erworben dessen notarieller Kaufvertrag am 05.11.2019 unterschrieben wurde. Das Grundstück wurde unbebaut gekauft und ist an keinen ...
... Weihnachten haben wir Post vom Finanzamt erhalten bezüglich eines Fragebogens zur Bemessung der Grunderwerbsteuer. Zur Information: Wir haben ein Grundstück erworben dessen notarieller Kaufvertrag am 05.11.2019 unterschrieben wurde. Das Grundstück wurde unbebaut gekauft und ist an keinen ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich?
... und mietfrei in die Wohnung meines Schwiegervaters ziehen, damit wir noch Eigenkapital ansparen können (1500€ pro Monat) bis wir ein Grundstück finden. Diese Wohnung werden wir, wenn wir dann ins Haus ziehen vermieten. Das rechne ich aber nicht ins Einkommen mit rein. Es gab noch eine andere ...
... und mietfrei in die Wohnung meines Schwiegervaters ziehen, damit wir noch Eigenkapital ansparen können (1500€ pro Monat) bis wir ein Grundstück finden. Diese Wohnung werden wir, wenn wir dann ins Haus ziehen vermieten. Das rechne ich aber nicht ins Einkommen mit rein. Es gab noch eine andere ...
Übertragung alter, nicht valutierender Grundschuld
Jup, sehe ich als Laie genauso wie Dein Berater, der es aber besser wissen sollte als ich. Du hast das Haus mit Grundstück übernommen und bis jetzt Schuldner [einer nicht "valutierten" Grundstück].
Jup, sehe ich als Laie genauso wie Dein Berater, der es aber besser wissen sollte als ich. Du hast das Haus mit Grundstück übernommen und bis jetzt Schuldner [einer nicht "valutierten" Grundstück].
Hanggestaltung - Ideen gesucht
Liebe Hausbau- und Gartenfreunde, Liebe Community, wir haben ein etwas ungewöhnliches Grundstück mit einem dreieckigen Zuschnitt und Höhenunterschieden. Ihr könnt das auf den Bildern gut sehen. Baurechtlich dürfen wir keine Einfriedung, z.B. Mauer bis an die Straße heransetzen und müssen 50cm ...
Liebe Hausbau- und Gartenfreunde, Liebe Community, wir haben ein etwas ungewöhnliches Grundstück mit einem dreieckigen Zuschnitt und Höhenunterschieden. Ihr könnt das auf den Bildern gut sehen. Baurechtlich dürfen wir keine Einfriedung, z.B. Mauer bis an die Straße heransetzen und müssen 50cm ...
Heizungsanlage Neubau Einfamilienhaus Luft-Luft / Luft-Wasser?
... Wir wollen wahrscheinlich noch 2020 unser Haus bauen lassen. Nun stellt sich die Frage nach der Heizungsanlage. Gasanschluss ist auf den Grundstück nicht vorhanden, der Rest ja. Ich hatte mich mal ein bisschen eingelesen und eigentlich kommt für mich Gas nicht mehr in Frage. Nun stehe ...
... Wir wollen wahrscheinlich noch 2020 unser Haus bauen lassen. Nun stellt sich die Frage nach der Heizungsanlage. Gasanschluss ist auf den Grundstück nicht vorhanden, der Rest ja. Ich hatte mich mal ein bisschen eingelesen und eigentlich kommt für mich Gas nicht mehr in Frage. Nun stehe ...
Bewertung Grundstück - Eure Meinung ist Gefragt
Guten Tag, wir hätten die Möglichkeit folgendes Grundstück zu erwerben. (Voraussetzung ist das meine Partnerin und ich beide dort hin wollen siehe meine anderen Threads ) Unsere grobe Vorstellung ist derzeit das wir gerne eine Stadtvilla mit einer Doppelgarage haben wollen. Sowie nachmittags Sonne ...
Guten Tag, wir hätten die Möglichkeit folgendes Grundstück zu erwerben. (Voraussetzung ist das meine Partnerin und ich beide dort hin wollen siehe meine anderen Threads ) Unsere grobe Vorstellung ist derzeit das wir gerne eine Stadtvilla mit einer Doppelgarage haben wollen. Sowie nachmittags Sonne ...