ᐅ grundstück in Themen
Reihenmittelhaus sanieren oder Neubau!!!
... von dem nachfolgenden Text. Ich stehe vor der Entscheidung ein Reihenmittelhaus zu kaufen oder neu zu bauen: Das Reihenmittelhaus ist Bj. 1978, Grundstück 186qm², Wohnfläche 130qm², Unterkellert, mit Garage ca. 5m entfernt. Lage: sehr gut, 5 Min zu Fuß zum Discounter und zum größeren ...
... von dem nachfolgenden Text. Ich stehe vor der Entscheidung ein Reihenmittelhaus zu kaufen oder neu zu bauen: Das Reihenmittelhaus ist Bj. 1978, Grundstück 186qm², Wohnfläche 130qm², Unterkellert, mit Garage ca. 5m entfernt. Lage: sehr gut, 5 Min zu Fuß zum Discounter und zum größeren ...
Hausbau Ja oder Nein? Wir wollten dieses Jahr anfangen zu bauen!
... und 1095 Kubikmeter umbauter Raum. Wir wohnen in Bayern und wollen vor einem Angebot wissen mit welchen Kosten wir rechnen können? Unser Budget (Grundstück schon vorhanden) ist höchstens 270.000 Euro inkl. Gartenanlage und Carport. Wir glauben aber dass unser Projekt locker 330.000 Euro ...
... und 1095 Kubikmeter umbauter Raum. Wir wohnen in Bayern und wollen vor einem Angebot wissen mit welchen Kosten wir rechnen können? Unser Budget (Grundstück schon vorhanden) ist höchstens 270.000 Euro inkl. Gartenanlage und Carport. Wir glauben aber dass unser Projekt locker 330.000 Euro ...
Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung
... _warum_ überhaupt eine Hebeanlage vorgesehen war und in der Folge welche: ein Sanibroy für Wasser, oder eine Anlage mit Häckselwerk? Ebenes Grundstück oder Hanglage? Wo wird die Doppelhaushälfte erstellt? Weiters - Du schreibst die Stadt sieht Versickerung auf dem Grundstück vor - hat Dir der ...
... _warum_ überhaupt eine Hebeanlage vorgesehen war und in der Folge welche: ein Sanibroy für Wasser, oder eine Anlage mit Häckselwerk? Ebenes Grundstück oder Hanglage? Wo wird die Doppelhaushälfte erstellt? Weiters - Du schreibst die Stadt sieht Versickerung auf dem Grundstück vor - hat Dir der ...
wo findet man einen verrückten Architekten?
Hallo zusammen, wir haben unlängst durch einen glücklichen Zufall ein wunderbares Grundstück im Raum Füssen zugesprochen bekommen. Es ist insg. knapp 8000qm groß und hat einen fast uneingeschränkten 90Grad Seeblick, leichte Hanglage Süd. Vor, hinter und neben dem Grundstück darf nicht bebaut ...
Hallo zusammen, wir haben unlängst durch einen glücklichen Zufall ein wunderbares Grundstück im Raum Füssen zugesprochen bekommen. Es ist insg. knapp 8000qm groß und hat einen fast uneingeschränkten 90Grad Seeblick, leichte Hanglage Süd. Vor, hinter und neben dem Grundstück darf nicht bebaut ...
Hausbau - Viele grundlegende Fragen vor dem Bau!!
... von der Firma und habe dazu mal ein paar Fragen: - wir sollen von der Grundstückhandelsgesellschaft, die irgendwiemit zur Firma gehört, ein Grundstück kaufen, welches ideal geteilt wird und über Sodnernutzungsrecht genutzt werden soll, um anschliessend verpflichtend mit der Baufirma Hildmann ...
... von der Firma und habe dazu mal ein paar Fragen: - wir sollen von der Grundstückhandelsgesellschaft, die irgendwiemit zur Firma gehört, ein Grundstück kaufen, welches ideal geteilt wird und über Sodnernutzungsrecht genutzt werden soll, um anschliessend verpflichtend mit der Baufirma Hildmann ...
20 KV Elektroleitung mitten durchs Baugrundstück
Hallo wir wollen ein BauGrundstück erwerben. Nun stellte sich leider heraus, dass mitten durch das Grundstück eine 20 KV Elektroleitung verläuft. Eine Bebauung mit einem Bungalow wäre somit nicht möglich und auch sonst wäre man ganz schön eingeschränkt. Weiß jemand ob man solch eine Leitung auf ...
Hallo wir wollen ein BauGrundstück erwerben. Nun stellte sich leider heraus, dass mitten durch das Grundstück eine 20 KV Elektroleitung verläuft. Eine Bebauung mit einem Bungalow wäre somit nicht möglich und auch sonst wäre man ganz schön eingeschränkt. Weiß jemand ob man solch eine Leitung auf ...
Wie wird der Hauspreis verhandelt?
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... raten kann, wenn es Dein erster Beitrag ist (und Du diesen nicht nutzt, um das Haus zu zeigen, um das es geht). Vergiß´ nicht, auch vom Grundstück zu erzählen. Aktuell müssen wir vermuten, daß man Dir einen Preis zugeworfen hat, der beispielsweise auf einer Laienplanung basiert (oder auf ...
[Seite 2]
... raten kann, wenn es Dein erster Beitrag ist (und Du diesen nicht nutzt, um das Haus zu zeigen, um das es geht). Vergiß´ nicht, auch vom Grundstück zu erzählen. Aktuell müssen wir vermuten, daß man Dir einen Preis zugeworfen hat, der beispielsweise auf einer Laienplanung basiert (oder auf ...
Grundrissauswahl bei schwierigem Baufeld und Hanglage.
[Seite 2]
Man sieht gar keine Möblierung ... deshalb frage ich ja. Die Pläne sind soweit ok, um die Lage im Grundstück zu beurteilen, um aber die Hausaufteilung auf Hinweise zu prüfen, bringt da so nix. Hier fehlt mal wieder ein Symbol.
[Seite 6]
... ein daher wohl eher 34er Grundflächenzahl keine Geschossflächenzahl keine Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Plan vom Grundstück. Grünland ist gesondert ausgewiesen darf nicht bebaut werden. Geschossigkeit UG, EG, Dach Dachform und -Neigung Satteldach 45Grad Stilrichtung Ausrichtung ...
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Man sieht gar keine Möblierung ... deshalb frage ich ja. Die Pläne sind soweit ok, um die Lage im Grundstück zu beurteilen, um aber die Hausaufteilung auf Hinweise zu prüfen, bringt da so nix. Hier fehlt mal wieder ein Symbol.
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... ein daher wohl eher 34er Grundflächenzahl keine Geschossflächenzahl keine Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Plan vom Grundstück. Grünland ist gesondert ausgewiesen darf nicht bebaut werden. Geschossigkeit UG, EG, Dach Dachform und -Neigung Satteldach 45Grad Stilrichtung Ausrichtung ...
Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?
Hallo allerseits, nach längerem Mitlesen wage ich mich aus der Deckung. Wir haben ein Grundstück reserviert (BW). Schöne Größe, etwas teuer, alter Bebauungsplan. Der macht es etwas schwierig. Deshalb meine (etwas provokante) Frage an die Experten. Ist dieses Grundstück eurer Meinung nach sinnvoll ...
Hallo allerseits, nach längerem Mitlesen wage ich mich aus der Deckung. Wir haben ein Grundstück reserviert (BW). Schöne Größe, etwas teuer, alter Bebauungsplan. Der macht es etwas schwierig. Deshalb meine (etwas provokante) Frage an die Experten. Ist dieses Grundstück eurer Meinung nach sinnvoll ...
Eigenheimfinanzierung - bitte um Einschätzung
Voll theoretische, weil ungesunde Rechnung: Fangen wir mal an und kaufen das Grundstück, 500qm zzgl. Nebenkosten sind etwa 135k Damit ist da Eigenkapital auf jeden Fall schon mal aufgebraucht. Danach gehen wir davon aus, dass die Elternzeit bis zum Baubeginn wieder endet und Ihr mit gut 5k netto ...
Voll theoretische, weil ungesunde Rechnung: Fangen wir mal an und kaufen das Grundstück, 500qm zzgl. Nebenkosten sind etwa 135k Damit ist da Eigenkapital auf jeden Fall schon mal aufgebraucht. Danach gehen wir davon aus, dass die Elternzeit bis zum Baubeginn wieder endet und Ihr mit gut 5k netto ...
günstiger Modulbau - ist meine Kalkulation realistisch?
Ohne dein Grundstück zu kennen kann man zu Außenanlagen und Erdarbeiten sowieso noch nichts sagen. Sollen in den 3200 € Unterboden auch die Fundamente enthalten sein? Bei deinen Eigenleistungen fehlen viele Kleinigkeiten: Bauklo / Baustrom / Bauzaun / usw. Also schon mal 5.000 € für Kleinvieh mit ...
Ohne dein Grundstück zu kennen kann man zu Außenanlagen und Erdarbeiten sowieso noch nichts sagen. Sollen in den 3200 € Unterboden auch die Fundamente enthalten sein? Bei deinen Eigenleistungen fehlen viele Kleinigkeiten: Bauklo / Baustrom / Bauzaun / usw. Also schon mal 5.000 € für Kleinvieh mit ...
Kernsanierung Einfamilienhaus Baujahr 1960 an Hanglage
... nicht einschätzen kann ist alles was mit Bauelementen, Beton oder Mauerwerk zu tun hat... Grundlegende Informationen zum Haus: Auf dem Grundstück befindet sich ein 1960 errichtetes Gebäude in Massivbauweise mit einem Satteldach und zwei Dachgauben. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 8,45 x ...
... nicht einschätzen kann ist alles was mit Bauelementen, Beton oder Mauerwerk zu tun hat... Grundlegende Informationen zum Haus: Auf dem Grundstück befindet sich ein 1960 errichtetes Gebäude in Massivbauweise mit einem Satteldach und zwei Dachgauben. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 8,45 x ...
Massa Haus - Kosten und Erfahrung?
... Haus gebaut und kann seine Erfahrungen mitteilen und 3: mit welchen Kosten muss ich noch rechnen, trotz des schlüsselfertigen Angebots? Grundstück und Kaufnebenkosten sollen nicht berücksichtigt werden, also reine Hauskosten. Hat jemand Erfahrungen?? Vielen Dank
... Haus gebaut und kann seine Erfahrungen mitteilen und 3: mit welchen Kosten muss ich noch rechnen, trotz des schlüsselfertigen Angebots? Grundstück und Kaufnebenkosten sollen nicht berücksichtigt werden, also reine Hauskosten. Hat jemand Erfahrungen?? Vielen Dank
Bauamt genehmigt den Anbau nicht
Ich lese das so, daß das ganze Doppelhaus weiter hinten als die anderen steht. Ist auch die Breitenreduktion im Grundstück (auch) Eure Seite betreffend, und wie sieht es mit Anbau beim Nachbarn aus (hat / will der) ? Like
Ich lese das so, daß das ganze Doppelhaus weiter hinten als die anderen steht. Ist auch die Breitenreduktion im Grundstück (auch) Eure Seite betreffend, und wie sieht es mit Anbau beim Nachbarn aus (hat / will der) ? Like
Bebauungsplan - erlaubte Dachformen für Zwerchgiebel
... gerne mal eine weitere Meinung außerhalb des Bauamts und Architekt. Mein Bebauungsplan ist >20 Jahre alt und noch handschriftlich, das Grundstück liegt auf einem Dorf wo alle 10 Jahre mal ein Haus dazu kommt, daher gibt es nicht viele Referenzen. Der Plan sieht folgendes vor: 90720 ...
... gerne mal eine weitere Meinung außerhalb des Bauamts und Architekt. Mein Bebauungsplan ist >20 Jahre alt und noch handschriftlich, das Grundstück liegt auf einem Dorf wo alle 10 Jahre mal ein Haus dazu kommt, daher gibt es nicht viele Referenzen. Der Plan sieht folgendes vor: 90720 ...
Grundriss Entwurf Einfamilienhaus Satteldach
Bitte den Fragebogen ausfüllen. Ist das Grundstück ein HangGrundstück?
Bitte den Fragebogen ausfüllen. Ist das Grundstück ein HangGrundstück?
Grundrissentwurf Einfamilienhaus 200 qm mit Satteldach, 2 Vollg. Doppelgarage
Grüßt euch liebes Forum, wir haben das Glück, ein unbebautes ErbGrundstück mit ca. 1100 m² Fläche zu besitzen. Das Grundstück besitzt eine Südzufahrt und liegt am Ortsrand – im Norden grenzt es direkt an Ackerland. Wir planen, das Grundstück so zu bebauen, dass später auch die Möglichkeit besteht ...
Grüßt euch liebes Forum, wir haben das Glück, ein unbebautes ErbGrundstück mit ca. 1100 m² Fläche zu besitzen. Das Grundstück besitzt eine Südzufahrt und liegt am Ortsrand – im Norden grenzt es direkt an Ackerland. Wir planen, das Grundstück so zu bebauen, dass später auch die Möglichkeit besteht ...
Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?
... vom Eigenheim verwirklichen und hoffe, dass mir hier einige Experten oder Erfahrene ihre Einschätzung geben können. Mein aktueller Stand: [*]Das Grundstück (800m²) ist bereits erworben und wird demnächst komplett abbezahlt. Wert ist momentan wahrscheinlich bei 105€/m², also vermutlich bei 84 ...
... vom Eigenheim verwirklichen und hoffe, dass mir hier einige Experten oder Erfahrene ihre Einschätzung geben können. Mein aktueller Stand: [*]Das Grundstück (800m²) ist bereits erworben und wird demnächst komplett abbezahlt. Wert ist momentan wahrscheinlich bei 105€/m², also vermutlich bei 84 ...
L-Bank Z-20 begrenzte Wohnfläche mit Keller
Habt Ihr nicht schon reichlichst Abstellraum in der halben Scheune oder geht es um ein neues Grundstück ? Eine Normalfamilie 2E2K braucht 160 qm nicht bis in die letzten Eckchen auszureizen. Und wozu konkret ist ein Dachstudio nützlich ?
Habt Ihr nicht schon reichlichst Abstellraum in der halben Scheune oder geht es um ein neues Grundstück ? Eine Normalfamilie 2E2K braucht 160 qm nicht bis in die letzten Eckchen auszureizen. Und wozu konkret ist ein Dachstudio nützlich ?
Eckgrundstück - Straße im Süden und Westen: Bebauungsort/Carports
Hallo zusammen, wir haben ein EckGrundstück in Reservierung und haben Probleme mit der Ausrichtung des Hauses und des Carports. Das Grundstück ist aus zwei Teilen zusammengesetzt, die blauen Linien sollen das "Baufenster" darstellen. Leider haben wir auf dem schmalen rechten Flurstück ...
[Seite 3]
Guten Morgen, bitte entschuldigt meine verspätete Antwort. Also das Grundstück hat ca. 630qm. Es ist aus zwei Teilen zusammengesetzt, so wie motorradsilke es eingezeichnet hat. Das Grundstück ist von zwei Seiten erschließbar - aus Westen, der Pfeil zeigt auf den "Privatweg" oder aus ...
[Seite 5]
War das Grundstück bei der Hausplanung nicht bekannt? Wurde das Haus auf diesem Grundstück geplant? Oder wurde es ohne Grundstück geplant? Der vorgesetzte Carport mit dem Durchgang ist jetzt etwas, was ich vermeiden würde. Nicht nur Kinder gehen zwischen PKWs durch, sondern auch der Paketbote mit ...
Hallo zusammen, wir haben ein EckGrundstück in Reservierung und haben Probleme mit der Ausrichtung des Hauses und des Carports. Das Grundstück ist aus zwei Teilen zusammengesetzt, die blauen Linien sollen das "Baufenster" darstellen. Leider haben wir auf dem schmalen rechten Flurstück ...
[Seite 3]
Guten Morgen, bitte entschuldigt meine verspätete Antwort. Also das Grundstück hat ca. 630qm. Es ist aus zwei Teilen zusammengesetzt, so wie motorradsilke es eingezeichnet hat. Das Grundstück ist von zwei Seiten erschließbar - aus Westen, der Pfeil zeigt auf den "Privatweg" oder aus ...
[Seite 5]
War das Grundstück bei der Hausplanung nicht bekannt? Wurde das Haus auf diesem Grundstück geplant? Oder wurde es ohne Grundstück geplant? Der vorgesetzte Carport mit dem Durchgang ist jetzt etwas, was ich vermeiden würde. Nicht nur Kinder gehen zwischen PKWs durch, sondern auch der Paketbote mit ...
Trotz im Bebauungsplan festgesetzter Wohneinheiten/Mehrfamilienhaus bauen
[Seite 3]
... schon gewundert, wie man bei zwei Wohneinheiten auf eine Tiefgarage käme (und wo in einem §34-Gebiet eine Limitierung der Wohneinheiten pro Grundstück herkäme). Nun bin ich vollends verwirrt: willst Du nun sechs oder nur zwei Wohneinheiten errichten, wo derer vier vorgesehen wären ...
[Seite 3]
... schon gewundert, wie man bei zwei Wohneinheiten auf eine Tiefgarage käme (und wo in einem §34-Gebiet eine Limitierung der Wohneinheiten pro Grundstück herkäme). Nun bin ich vollends verwirrt: willst Du nun sechs oder nur zwei Wohneinheiten errichten, wo derer vier vorgesehen wären ...
2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?
[Seite 12]
Guter Einwand. Allerdings reden wir über ein Haus in Hamburg. Grundstück 1400qm. Ich denke da wird das preislich nicht mehr so viel günstiger.
[Seite 12]
Guter Einwand. Allerdings reden wir über ein Haus in Hamburg. Grundstück 1400qm. Ich denke da wird das preislich nicht mehr so viel günstiger.
Planung durch GU oder freien Architekten?
Hallo zusammen, wir stehen ganz am Anfang unserer Hausbaupläne – haben ein Grundstück gekauft, ein erstes allgemeines Gespräch mit einem GU geführt und viele Fragen. Es ist ein langer Text, den ich hier schreibe, daher bin ich euch sehr dankbar, wenn ihr mir Rückmeldungen gebt. Zur besseren ...
Hallo zusammen, wir stehen ganz am Anfang unserer Hausbaupläne – haben ein Grundstück gekauft, ein erstes allgemeines Gespräch mit einem GU geführt und viele Fragen. Es ist ein langer Text, den ich hier schreibe, daher bin ich euch sehr dankbar, wenn ihr mir Rückmeldungen gebt. Zur besseren ...
Lohnt sich ein Wochenendhaus von Tchibo für 50.000 Euro?
... gibt es viele Faktoren zu bedenken, wie die Größe der Immobilie, die infrastrukturelle Anbindung und eventuell zusätzliche Kosten für Grundstück oder Nebenkosten. Aus diesem Grund frage ich mich, ob dieses Angebot tatsächlich eine lohnenswerte Investition ist. Hat jemand von euch Erfahrung mit ...
... gibt es viele Faktoren zu bedenken, wie die Größe der Immobilie, die infrastrukturelle Anbindung und eventuell zusätzliche Kosten für Grundstück oder Nebenkosten. Aus diesem Grund frage ich mich, ob dieses Angebot tatsächlich eine lohnenswerte Investition ist. Hat jemand von euch Erfahrung mit ...
Hausbau/Sanierungsplanung Bitte um Feedback
... ob unser geplantes Vorgehen so richtig ist. Konkret sind wir m32, w33, und haben zwei Optionen: 1. NeubauGrundstück kaufen und neu bauen (Grundstück kommt in 2-3 Monaten auf den Markt) 2. Bestandsimmobilie kaufen und modernisieren/sanieren (Haus kommt in 1-2 Monaten auf den Markt ...
... ob unser geplantes Vorgehen so richtig ist. Konkret sind wir m32, w33, und haben zwei Optionen: 1. NeubauGrundstück kaufen und neu bauen (Grundstück kommt in 2-3 Monaten auf den Markt) 2. Bestandsimmobilie kaufen und modernisieren/sanieren (Haus kommt in 1-2 Monaten auf den Markt ...
Grundstück Doppelhaus Neubau - welche Seite auswählen
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Ja, wir kennen uns von der Haussuche und sie haben schon vor Zusage für das Grundstück direkt gesagt dass sie die Südseite (linke Seite) haben möchten
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Ja, wir kennen uns von der Haussuche und sie haben schon vor Zusage für das Grundstück direkt gesagt dass sie die Südseite (linke Seite) haben möchten
Einschätzung Baugrund – Eure Meinung?
... von der Gemeinde bekommen. Ich habe den Screenshot mit den Ergebnissen angehängt. Die Messungen 13 und 14 wurden direkt neben dem Grundstück vorgenommen, die anderen beiden liegen ca. 50 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Das Grundstück ist mit einem X kenntlich gemacht ...
... von der Gemeinde bekommen. Ich habe den Screenshot mit den Ergebnissen angehängt. Die Messungen 13 und 14 wurden direkt neben dem Grundstück vorgenommen, die anderen beiden liegen ca. 50 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Das Grundstück ist mit einem X kenntlich gemacht ...