ᐅ grundstück in Themen
Konkrete Baugröße im Baufenster unklar
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Frage: Hat jemand meinen Beitrag mit dem Geodatensystem von BW (da stand, dass das westliche Grundstück von 1/4 ein Doppelhaushälfte-Grundstück ist) oder auch meinen zweiten Beitrag mit Bild gemeldet und löschen lassen? Die 2012/19 ist das passende Grundstück ...
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Das ist eine sehr schöne Breite für eine Doppelhaushälfte, mit der man arbeiten kann. Eventuell auch für ein L-Form-EG. Grundstück hat auch eine schöne Ausrichtung für die Westseite. Da kann man ja quasi in die „Weite“ schauen.
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Frage: Hat jemand meinen Beitrag mit dem Geodatensystem von BW (da stand, dass das westliche Grundstück von 1/4 ein Doppelhaushälfte-Grundstück ist) oder auch meinen zweiten Beitrag mit Bild gemeldet und löschen lassen? Die 2012/19 ist das passende Grundstück ...
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Das ist eine sehr schöne Breite für eine Doppelhaushälfte, mit der man arbeiten kann. Eventuell auch für ein L-Form-EG. Grundstück hat auch eine schöne Ausrichtung für die Westseite. Da kann man ja quasi in die „Weite“ schauen.
Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern
... Ein Hinweis dazu: Wir sind mit der Planung zufrieden und möchten daran nichts mehr ändern. Los geht’s! Rahmendaten: Grundstück: ca. 470 m² in einem Neubaugebiet mit leichtem Gefälle nach Süden (1 m über Grundstückslänge, 0,5 m über Hausbreite) [*]NachbarGrundstück im Norden ...
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Mit Bebauungsplan (Stellplätze sind vorgeschrieben) und Grundstück im Hinterkopf geht bei uns sinnigerweise eigentlich nur die Garage im Norden und das Haus davor. Der Durchgang muss dann also zwangsläufig das leichte Gefälle berücksichtigen und zwar unabhängig vom Grundriss innen. Ob und wie das ...
... Ein Hinweis dazu: Wir sind mit der Planung zufrieden und möchten daran nichts mehr ändern. Los geht’s! Rahmendaten: Grundstück: ca. 470 m² in einem Neubaugebiet mit leichtem Gefälle nach Süden (1 m über Grundstückslänge, 0,5 m über Hausbreite) [*]NachbarGrundstück im Norden ...
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Mit Bebauungsplan (Stellplätze sind vorgeschrieben) und Grundstück im Hinterkopf geht bei uns sinnigerweise eigentlich nur die Garage im Norden und das Haus davor. Der Durchgang muss dann also zwangsläufig das leichte Gefälle berücksichtigen und zwar unabhängig vom Grundriss innen. Ob und wie das ...
Kontrollschacht auf Grundstück voll
... mit Keller aus Fertigbeton-Teilen, Baujahr 1979, das gesamte Wohngebiet wurde in demselben Jahr neu angelegt und bebaut. Ortsrandlage. Grundstück durch einen Stichweg mit der Straße verbunden, circa 2 Meter Höhenunterschied Straße / Grundstück. Nachdem wir bemerkt haben, dass nach ...
... mit Keller aus Fertigbeton-Teilen, Baujahr 1979, das gesamte Wohngebiet wurde in demselben Jahr neu angelegt und bebaut. Ortsrandlage. Grundstück durch einen Stichweg mit der Straße verbunden, circa 2 Meter Höhenunterschied Straße / Grundstück. Nachdem wir bemerkt haben, dass nach ...
Grundriss-Optimierung Check Neubau
Gibt es keinen Katasterplan vom Grundstück? Am besten mit Nordpfeil und Nachbarn. Hast Du den Fragebogen überlesen? https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ Einige Fotos von der Umgebung oder Grundstück sind auch ...
Gibt es keinen Katasterplan vom Grundstück? Am besten mit Nordpfeil und Nachbarn. Hast Du den Fragebogen überlesen? https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ Einige Fotos von der Umgebung oder Grundstück sind auch ...
Suche Fertighaus mit richtigen Klinker keine Klinkerriemchen
Guten Tag, Wir wollen ein Klinkerhaus bauen, Grundstück wird demnächst gekauft und ist schon reserviert. Nun sind wir auf der Suche nach einem passenden Fertighaushersteller und hier komme ich ein wenig an die Grenzen meines Internet such könnens. Ich suche einen Fertighaushersteller der richtigen ...
Guten Tag, Wir wollen ein Klinkerhaus bauen, Grundstück wird demnächst gekauft und ist schon reserviert. Nun sind wir auf der Suche nach einem passenden Fertighaushersteller und hier komme ich ein wenig an die Grenzen meines Internet such könnens. Ich suche einen Fertighaushersteller der richtigen ...
Mindestgrundstücksgröße, nur Bauland oder auch "Wiese"
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Die 1000qm Grundstück müssen, so wie es im Bebauungsplan steht, auch innerhalb des B-Plans liegen. (Ob die Bebauung nun noch darin liegt oder nicht ist ja Nebenschauplatz). Die 1000qm bekommst du nicht rein, weil der Bebauungsplan Westlich endet. Damit ist und bleibt das vorerst die rechtliche ...
[Seite 3]
Die 1000qm Grundstück müssen, so wie es im Bebauungsplan steht, auch innerhalb des B-Plans liegen. (Ob die Bebauung nun noch darin liegt oder nicht ist ja Nebenschauplatz). Die 1000qm bekommst du nicht rein, weil der Bebauungsplan Westlich endet. Damit ist und bleibt das vorerst die rechtliche ...
Hausbauwunsch - wie teuer wird es und ist es machbar?
Hallo, Für eure 1000 € könntet ihr ca. 250000€ Kredit bekommen, wenn das Grundstück euch gehört ist eigentlich auch genügend Eigenkapital vorhanden. Wenn das Grundstück noch den Eltern oder Großeltern gehört ist das dann schon wieder schwierig. Da könnte man sich in den nächsten 3 Jahren über eine ...
Hallo, Für eure 1000 € könntet ihr ca. 250000€ Kredit bekommen, wenn das Grundstück euch gehört ist eigentlich auch genügend Eigenkapital vorhanden. Wenn das Grundstück noch den Eltern oder Großeltern gehört ist das dann schon wieder schwierig. Da könnte man sich in den nächsten 3 Jahren über eine ...
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla
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... gibt es genug Standardgrundrisse, die das mit Abstand besser gelöst haben. Die Außenansichten passen überhaupt nicht. Bei einem 300m² Grundstück dürft ihr da überhaupt so groß bauen oder überschreitet ihr dann die Grundflächenzahl? Ist noch eine Garage oder Carport geplant
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... gibt es genug Standardgrundrisse, die das mit Abstand besser gelöst haben. Die Außenansichten passen überhaupt nicht. Bei einem 300m² Grundstück dürft ihr da überhaupt so groß bauen oder überschreitet ihr dann die Grundflächenzahl? Ist noch eine Garage oder Carport geplant
Wie finde ich heraus, ob Grundstück zum Verkauf steht?
hallo wenn ich ein Grundstück kaufen möchte, wie finde ich heraus, wem es gehört? z.B. möchte ich gern ein kleines Grundstück kaufen - für einen Garten.. also ein Haus kann ich mir nicht Leisten aber ein Garten in der Nähe wäre schön. Was kostet so was dann ca.? Also da es in einer Wohnsiedlung ...
hallo wenn ich ein Grundstück kaufen möchte, wie finde ich heraus, wem es gehört? z.B. möchte ich gern ein kleines Grundstück kaufen - für einen Garten.. also ein Haus kann ich mir nicht Leisten aber ein Garten in der Nähe wäre schön. Was kostet so was dann ca.? Also da es in einer Wohnsiedlung ...
Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?
... Neubau ja oder nein ?! Erbpacht ja oder nein ?! (wo würde dort ein Nachteil sein? laufzeit 99 Jahre. Warum sollte ich denn ein Grundstück kaufen?) Das Erbe schon beim Anfang der Finanzierung einplanen? Evtl Stehen dann neue Renovierungsarbeiten an um sie zu vermieten, wenn mein Vater ...
... Neubau ja oder nein ?! Erbpacht ja oder nein ?! (wo würde dort ein Nachteil sein? laufzeit 99 Jahre. Warum sollte ich denn ein Grundstück kaufen?) Das Erbe schon beim Anfang der Finanzierung einplanen? Evtl Stehen dann neue Renovierungsarbeiten an um sie zu vermieten, wenn mein Vater ...
Eure Meinungen zum Grundriss erwünscht
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... dann sollte auch etwas Vernünftiges gezeichnet werden. Wie sehen denn die Bäume auf der Westseite aus? Kann man das Haus auf dem Grundstück nicht in den Osten schieben? Es kann ein fantastischer Blick ins Grüne sein... Wie sieht denn das Grundstück aus? Wie viel willst Du für diesen ...
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... dann sollte auch etwas Vernünftiges gezeichnet werden. Wie sehen denn die Bäume auf der Westseite aus? Kann man das Haus auf dem Grundstück nicht in den Osten schieben? Es kann ein fantastischer Blick ins Grüne sein... Wie sieht denn das Grundstück aus? Wie viel willst Du für diesen ...
Angebot für Fertigkeller
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... Plan, inkl. Revisionsschacht, inkl. Sickerschacht usw. Mehr oder weniger so ziemlich alles all in (auch inkl. Leitungsherstellung AUF dem Grundstück). Dazu kommt (und so kommen wir auch auf die 60) die Entsorgung / Lagerung von Mutterboden / Aushub / Strauchgut, welcher nicht auf unserem ...
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... Plan, inkl. Revisionsschacht, inkl. Sickerschacht usw. Mehr oder weniger so ziemlich alles all in (auch inkl. Leitungsherstellung AUF dem Grundstück). Dazu kommt (und so kommen wir auch auf die 60) die Entsorgung / Lagerung von Mutterboden / Aushub / Strauchgut, welcher nicht auf unserem ...
Windkfraft nutzen privat, geht das mit Mini_Windrad
... Windräder im privaten Bereich kaum bis nie zu sehen sind. Generell hätte mich aber schon interessiert, ob sich hier jemand so ein Ding aufs Dach/Grundstück gebaut hat... Gruß Earl
... Windräder im privaten Bereich kaum bis nie zu sehen sind. Generell hätte mich aber schon interessiert, ob sich hier jemand so ein Ding aufs Dach/Grundstück gebaut hat... Gruß Earl
Neues Haus bauen realistich?
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Bei unserem Hausanbieter kostet Eure Größe Schlüsselfertig ca 200 000 € Ohne Keller. Dazu kommen je nach Grundstück zwischen 25 und 35 000 Baunebenkosten. 10 000 Garage 10 000 Küche Ich weiß nicht, was Grundstücke da unten kosten, aber könnte schon eng ...
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Bei unserem Hausanbieter kostet Eure Größe Schlüsselfertig ca 200 000 € Ohne Keller. Dazu kommen je nach Grundstück zwischen 25 und 35 000 Baunebenkosten. 10 000 Garage 10 000 Küche Ich weiß nicht, was Grundstücke da unten kosten, aber könnte schon eng ...
Entscheidungshilfe Terrasse
... dadurch Kosten und Ärger? [ im Vergleich zum üblichen Terrassenaufbau mit Kiesunterschicht und Einzelfundamenten] Wir haben auf unserem Grundstück eine tragfähige Kiesschicht und darauf ca. 50cm Mutterboden - den wir an der Terrasse weglassen könnte. Hier könnten wir auch auf ein gewünschtes ...
... dadurch Kosten und Ärger? [ im Vergleich zum üblichen Terrassenaufbau mit Kiesunterschicht und Einzelfundamenten] Wir haben auf unserem Grundstück eine tragfähige Kiesschicht und darauf ca. 50cm Mutterboden - den wir an der Terrasse weglassen könnte. Hier könnten wir auch auf ein gewünschtes ...
Kredit für Grundstück aufnehmen sinnvoll oder lieber nicht?
Hallo, ich habe eine Frage. Wir möchten 2012/2013 bauen. Das Grundstück ist bereits reserviert. Kosten:78.000€. Ist es sinnvoll einen Kredit für das Grundstück aufzunehmen und dann noch einmal für das Haus oder für beide gleich einen gemeinsam? Wenn man gleich einen gemeinsam nimmt, muss ich ...
Hallo, ich habe eine Frage. Wir möchten 2012/2013 bauen. Das Grundstück ist bereits reserviert. Kosten:78.000€. Ist es sinnvoll einen Kredit für das Grundstück aufzunehmen und dann noch einmal für das Haus oder für beide gleich einen gemeinsam? Wenn man gleich einen gemeinsam nimmt, muss ich ...
Tiefbau: Kosten für Gräben der Hausanschlüsse
... ausgeschachtet werden. ich wollte das unseren Tiefbauer machen lassen, weil der ja eh für den Kelleraushub etc. die Maschinen und Leute auf dem Grundstück hat. Bei uns werden leider lt. Plan Dachentwässerung/Drainage und Abwasser in getrennten Leitungen/Kanälen vom Haus weg zu den ...
... ausgeschachtet werden. ich wollte das unseren Tiefbauer machen lassen, weil der ja eh für den Kelleraushub etc. die Maschinen und Leute auf dem Grundstück hat. Bei uns werden leider lt. Plan Dachentwässerung/Drainage und Abwasser in getrennten Leitungen/Kanälen vom Haus weg zu den ...
Wie viel kostet Architekt?
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Und die Antwort ist? Hallo, haben ein Grundstück um 750m² und wollen ein 1-Familienhaus mit cirka 220m² Wohnfläche + Keller + Doppelgarage. Also, recht klassische Werte. Was kostet ein Architekt? Anwälte haben eine Gebührenordnung, wie heisst die für Architekten? Eigentlich wissen wir nichts übers ...
[Seite 2]
Und die Antwort ist? Hallo, haben ein Grundstück um 750m² und wollen ein 1-Familienhaus mit cirka 220m² Wohnfläche + Keller + Doppelgarage. Also, recht klassische Werte. Was kostet ein Architekt? Anwälte haben eine Gebührenordnung, wie heisst die für Architekten? Eigentlich wissen wir nichts übers ...
Grundstückskauf und Hausbau in der aktuellen Situation - Erfahrungen
[Seite 4]
... kleiner mir gut bekannte örtlicher Bauunternehmer kauft ein Einfamilienhaus aus seiner weiteren Verwandtschaft. Alles saniert und neu mit 1000 qm Grundstück sehr schöne freistehende Lage in einem Dorf etwa 15 km von einer größeren Kreisstadt entfernt. Schule, Kiga, Bäcker, Metzger kleiner ...
[Seite 4]
... kleiner mir gut bekannte örtlicher Bauunternehmer kauft ein Einfamilienhaus aus seiner weiteren Verwandtschaft. Alles saniert und neu mit 1000 qm Grundstück sehr schöne freistehende Lage in einem Dorf etwa 15 km von einer größeren Kreisstadt entfernt. Schule, Kiga, Bäcker, Metzger kleiner ...
Gedankenwirrwarr/Kreditabruf / Bereitstellungsfreie Zeit / Zinsen
Liebe User, wir haben uns ein Grundstück reservieren lassen und wollen mit dem Bau im Spätsommer beginnen. Einige Daten dazu: Das Haus wird von einem Fertigbauunternehmen gebaut. Das Grundstück hierfür von einem Handelsvertreter verkauft, der mit dem Bauunternehmen in Verbindung steht. Meine Frage ...
Liebe User, wir haben uns ein Grundstück reservieren lassen und wollen mit dem Bau im Spätsommer beginnen. Einige Daten dazu: Das Haus wird von einem Fertigbauunternehmen gebaut. Das Grundstück hierfür von einem Handelsvertreter verkauft, der mit dem Bauunternehmen in Verbindung steht. Meine Frage ...
Reicht mein Budget? 210 TEUR für Einfamilienhaus
[Seite 3]
... schon vermutet. Ich frage mich nur immer, ob wirklich alle Häuser die ich so sehe immer (bezugsfertig) 300.000 EUR oder mehr gekostet haben. Mit Grundstück ist man da ja schnell bei 400.000 - 500.000 EUR. Man kennt ja auch die Leute und weiß was die arbeiten und somit so ungefähr verdienen. Da ...
[Seite 3]
... schon vermutet. Ich frage mich nur immer, ob wirklich alle Häuser die ich so sehe immer (bezugsfertig) 300.000 EUR oder mehr gekostet haben. Mit Grundstück ist man da ja schnell bei 400.000 - 500.000 EUR. Man kennt ja auch die Leute und weiß was die arbeiten und somit so ungefähr verdienen. Da ...
Grunderwerbsteuer bei Hauskauf
Man hat mir ein Häuschen mit Grundstück zum Kauf günstig angeboten, das saniert werden müsste, war mir aber auch Spass machen könnte. Nun stelle ich die Kosten zusammen, die mit dem Erwerb zusammenhängen, dazu gehört auch Grunderwerbsteuer. Die hängt ja von der "Bemessungsgrundlage" ab, also ...
Man hat mir ein Häuschen mit Grundstück zum Kauf günstig angeboten, das saniert werden müsste, war mir aber auch Spass machen könnte. Nun stelle ich die Kosten zusammen, die mit dem Erwerb zusammenhängen, dazu gehört auch Grunderwerbsteuer. Die hängt ja von der "Bemessungsgrundlage" ab, also ...
Höhe der Grundschuld, die eingetragen werden sollte
[Seite 2]
... Höhe des Darlehens eingetragen. Sollte diese noch nicht bekannt sein, gibt es die Möglichkeit "in Blaue zu schießen" mit drei Konsequenzen: 1) Grundstück zu hoch eingetragen. => Bei der Bank alles super, aber evtl. beim Notar und Gericht zu viel gezahlt, da sich die Gebühren an der Höhe der ...
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... Höhe des Darlehens eingetragen. Sollte diese noch nicht bekannt sein, gibt es die Möglichkeit "in Blaue zu schießen" mit drei Konsequenzen: 1) Grundstück zu hoch eingetragen. => Bei der Bank alles super, aber evtl. beim Notar und Gericht zu viel gezahlt, da sich die Gebühren an der Höhe der ...
Wie lange muss man auf den Bauantrag der Baufirma warten?
Frage falsch verstanden??? Ca. 4 Wochen, da schon alles vorhanden war (Grundstück und Lagepläne). Ausserdem wurde am Grundriss noch einiges rumgefeilt
Frage falsch verstanden??? Ca. 4 Wochen, da schon alles vorhanden war (Grundstück und Lagepläne). Ausserdem wurde am Grundriss noch einiges rumgefeilt
Hilfe zum Grundriss Doppelhaushälfte - Welcher Eingang sinnvoller?
Hallo, wir sind neu hier und planen gerade unseren Hausbau. Wir haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte, Ausrichtung Süd West gekauft. Auf dem angehängten Plan ist es die Nummer 17. Nun haben wir folgendes Problem: Das Grundstück ist von Süden erschlossen, d.h. unsere Straße und auch die ...
Hallo, wir sind neu hier und planen gerade unseren Hausbau. Wir haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte, Ausrichtung Süd West gekauft. Auf dem angehängten Plan ist es die Nummer 17. Nun haben wir folgendes Problem: Das Grundstück ist von Süden erschlossen, d.h. unsere Straße und auch die ...
Welcher Kredit für Hausbau?
Nur so als Denkanreiz: Ich komme aus BW und wenn ich hier in meiner Umgebung ein Grundstück (200-250 qm - also nicht viel) kaufen würde, wären schon allein ca. 5.000 € auf Grund der Erwerbsnebenkosten weg - ohne Maklerprovision. Und da ist bisher auf dem Grundstück rein gar nichts ...
Nur so als Denkanreiz: Ich komme aus BW und wenn ich hier in meiner Umgebung ein Grundstück (200-250 qm - also nicht viel) kaufen würde, wären schon allein ca. 5.000 € auf Grund der Erwerbsnebenkosten weg - ohne Maklerprovision. Und da ist bisher auf dem Grundstück rein gar nichts ...
Finanzierung Bungalow-Neubau ohne Keller
Hallo Leute, wie schätzt Ihr das ein??Ich und meine Lebensgefährtin kommen aus den neuen Bundesländern. Unser Grundstück 1000qm (unerschlossen) würde zwischen 10000€-12000€ kosten. Bauen wollen wir einen Bungalow (ohne Keller) mit etwa 120qm,Rohbau durch Firma und Innenausbau+Fenster u.Türen ...
Hallo Leute, wie schätzt Ihr das ein??Ich und meine Lebensgefährtin kommen aus den neuen Bundesländern. Unser Grundstück 1000qm (unerschlossen) würde zwischen 10000€-12000€ kosten. Bauen wollen wir einen Bungalow (ohne Keller) mit etwa 120qm,Rohbau durch Firma und Innenausbau+Fenster u.Türen ...
Vertrag für Baufinanzierung jetzt abschließen oder noch warten?
Noch weitere Informationen: Eigenkapital ist vorhanden (ca. 1/3 der kompletten Kosten (inkl. Grundstück, Anschlüsse, Notar etc.)) und auf einem Tagesgeldkonto geparkt. Könnten natürlich auch schon mal Geld für das Grundstück nutzen oder lieber mit Eigenkapital ...
Noch weitere Informationen: Eigenkapital ist vorhanden (ca. 1/3 der kompletten Kosten (inkl. Grundstück, Anschlüsse, Notar etc.)) und auf einem Tagesgeldkonto geparkt. Könnten natürlich auch schon mal Geld für das Grundstück nutzen oder lieber mit Eigenkapital ...