ᐅ grunderwerbsteuer in Themen
Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?
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In deiner liste fehlen der Notar, der Grundbuch Eintrag und die Grunderwerbsteuer. Außerdem die neue Küche und 15-20k für die Außenanlage. Jetzt aber zum positiven, warum könnt ihr nur so wenig abzahlen? Bei 3800 Euro muss mehr drin sein ...
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In deiner liste fehlen der Notar, der Grundbuch Eintrag und die Grunderwerbsteuer. Außerdem die neue Küche und 15-20k für die Außenanlage. Jetzt aber zum positiven, warum könnt ihr nur so wenig abzahlen? Bei 3800 Euro muss mehr drin sein ...
Erst Werkvertrag dann Grundstück unterzeichnen ?
... Prüfen. Liegt hier das Verdeckte bauherrenmodell vor? Ich muss dazu sagen, alle beteiligten haben von Anfang an gesagt das die Grunderwerbsteuer auf alle Kosten und nicht nur aufs Grundstück anfallen. Danke für eure Aufmerksamkeit
... Prüfen. Liegt hier das Verdeckte bauherrenmodell vor? Ich muss dazu sagen, alle beteiligten haben von Anfang an gesagt das die Grunderwerbsteuer auf alle Kosten und nicht nur aufs Grundstück anfallen. Danke für eure Aufmerksamkeit
Neubaugebiet
Hallo zusammen ich brauche ein paar Tipps bezüglich Grunderwerbsteuer. Bei uns in der Gemeinde soll in den nächsten ein bis zwei Jahren neues Baugebiet entstehe. Da wir uns sehr dafür interessieren da wir derzeit zur Miete wohnen hab ich schon vor einiger Zeit versucht bei der Gemeinde genaueres ...
Hallo zusammen ich brauche ein paar Tipps bezüglich Grunderwerbsteuer. Bei uns in der Gemeinde soll in den nächsten ein bis zwei Jahren neues Baugebiet entstehe. Da wir uns sehr dafür interessieren da wir derzeit zur Miete wohnen hab ich schon vor einiger Zeit versucht bei der Gemeinde genaueres ...
Grundstück unabhängig kaufen?
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Wieso ? Wenn man vom GU Haus und Grundstück erwirbt, bezahlt man für beides die Grunderwerbsteuer. Kauft man das Grundstück unabhängig davon, bezahlt man für dieses nur die Grunderwerbsteuer. Du hast nicht wirklich ausreichend erklärt, wie dies in Deinem Szenario anders funktionieren soll ...
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Wieso ? Wenn man vom GU Haus und Grundstück erwirbt, bezahlt man für beides die Grunderwerbsteuer. Kauft man das Grundstück unabhängig davon, bezahlt man für dieses nur die Grunderwerbsteuer. Du hast nicht wirklich ausreichend erklärt, wie dies in Deinem Szenario anders funktionieren soll ...
Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?
... Süden) und haben auch bereits mit unseren Hausbanken den möglichen finanziellen Rahmen abgesteckt: Für Grundstück/Haus/Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar & Gerichtskosten)- also möglichst „komplett“ sind maximal 350.000 EUR vorgesehen. Wir haben demnächst Gespräche mit Bien-Zenker ...
... Süden) und haben auch bereits mit unseren Hausbanken den möglichen finanziellen Rahmen abgesteckt: Für Grundstück/Haus/Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar & Gerichtskosten)- also möglichst „komplett“ sind maximal 350.000 EUR vorgesehen. Wir haben demnächst Gespräche mit Bien-Zenker ...
Grundstücksfrage
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Bauträger bedeutet: 1) Die Grunderwerbsteuer fällt auf Grundstück und Haus statt nur auf das Grundstück, es ergeben sich also evtl. 15.000-20.000 € Mehrkosten. 2) Man hat weniger Verhandlungsmöglichkeiten, als wenn ich zwischen Angeboten mehrerer Hausbaufirmen auswählen kann. Zu 2): Bei uns ...
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Bauträger bedeutet: 1) Die Grunderwerbsteuer fällt auf Grundstück und Haus statt nur auf das Grundstück, es ergeben sich also evtl. 15.000-20.000 € Mehrkosten. 2) Man hat weniger Verhandlungsmöglichkeiten, als wenn ich zwischen Angeboten mehrerer Hausbaufirmen auswählen kann. Zu 2): Bei uns ...
Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt
... geplante Hauskosten (Wohnfläche 169qm plus Spitzboden 52qm): 310.000 - Baunebenkosten: 20.000 - Außenanlagen: 15.000 - Notarkosten: 3200 - Grunderwerbsteuer: 10.300 - Eigenkapital: 40.000 - außerdem vorhanden: 2 Bausparverträge mit zurzeit insgesamt 11.000 Guthaben (soll nach 10 Jahren in ...
... geplante Hauskosten (Wohnfläche 169qm plus Spitzboden 52qm): 310.000 - Baunebenkosten: 20.000 - Außenanlagen: 15.000 - Notarkosten: 3200 - Grunderwerbsteuer: 10.300 - Eigenkapital: 40.000 - außerdem vorhanden: 2 Bausparverträge mit zurzeit insgesamt 11.000 Guthaben (soll nach 10 Jahren in ...
Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet
... in einem nicht unerheblich höheren "erschlossenen" Wert des Wegeanteils und damit auch in entsprechend höherer Grunderwerbsteuer. Darauf angesprochen meinte die Baufirma "das müsse so" und eine separate Rechnung für die Erschließung mit Regen/Schmutzwasser ginge nicht... nun ...
... in einem nicht unerheblich höheren "erschlossenen" Wert des Wegeanteils und damit auch in entsprechend höherer Grunderwerbsteuer. Darauf angesprochen meinte die Baufirma "das müsse so" und eine separate Rechnung für die Erschließung mit Regen/Schmutzwasser ginge nicht... nun ...
Rechnung Grundbucheintrag nicht an alle Käufer?
Ja. Das stimmt so. Ich wundere mich nur, dass wir nicht zwei getrennte Bescheide erhalten (wie auch für die Grunderwerbsteuer). Was im Grundbuch wirklich steht weiß ich (noch) nicht, im Kaufvertrag ist die Trennung aber klar geregelt.
Ja. Das stimmt so. Ich wundere mich nur, dass wir nicht zwei getrennte Bescheide erhalten (wie auch für die Grunderwerbsteuer). Was im Grundbuch wirklich steht weiß ich (noch) nicht, im Kaufvertrag ist die Trennung aber klar geregelt.
Stadt will Strasse auflösen und bietet die Fläche zum Kauf an
... Übergabe beseitigen. Der Bodenrichtwert liegt hier etwa bei 185euro/ qm. Die Fläche ist ca 50 qm gross. Gibt es ähnliche Fälle? Muss ich Grunderwerbsteuer und Notarkosten tragen usw... Wie soll ich mich verhalten bzw. vorgehen? Eigentlich könnte ich die Fläche gebrauchen weil ich keinen eigenen ...
... Übergabe beseitigen. Der Bodenrichtwert liegt hier etwa bei 185euro/ qm. Die Fläche ist ca 50 qm gross. Gibt es ähnliche Fälle? Muss ich Grunderwerbsteuer und Notarkosten tragen usw... Wie soll ich mich verhalten bzw. vorgehen? Eigentlich könnte ich die Fläche gebrauchen weil ich keinen eigenen ...
Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht
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... kommen auf mich denn noch in Zukunft zu? Für das Grundstück habe ich ja bereits die sogenannten ca. 5 % bezahlt bzw. bin noch dabei (Notar, Grunderwerbsteuer). Straße, Erschließung usw. ist im Kaufpreis mitenthalten. Ich muss beim Bau dann halt noch die Anschlusskosten wie Gas, Strom ...
[Seite 4]
... kommen auf mich denn noch in Zukunft zu? Für das Grundstück habe ich ja bereits die sogenannten ca. 5 % bezahlt bzw. bin noch dabei (Notar, Grunderwerbsteuer). Straße, Erschließung usw. ist im Kaufpreis mitenthalten. Ich muss beim Bau dann halt noch die Anschlusskosten wie Gas, Strom ...