ᐅ grenzabstand in Themen
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
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... da habe ich Dich in die Irre geführt: ich meinte nicht in der Einliegerwohnung, die ist hier ja oben, sondern im EG planlinks Die populären "3 m" Grenzabstand sind ja kein fixes Minimum, sondern eigentlich geht die Regel ja noch weiter: "... oder halbe Höhe" (= 1/2 h). Ist das Haus also z.B. 8 ...
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... da habe ich Dich in die Irre geführt: ich meinte nicht in der Einliegerwohnung, die ist hier ja oben, sondern im EG planlinks Die populären "3 m" Grenzabstand sind ja kein fixes Minimum, sondern eigentlich geht die Regel ja noch weiter: "... oder halbe Höhe" (= 1/2 h). Ist das Haus also z.B. 8 ...
Feedback zur Grundstücksauswahl
... Wir sind die Grundstücke auch mal durchgegangen: F1.1: Grundstücksgröße: 18,0 x 23,7 Meter Baufenster: 15,0 x 12,0 Meter Grenzabstand: die typischen (seitlichen) 3 Meter und 8,7 Meter zur südlichen Straße - die Häuser südlich sind ca. 20 Meter entfernt - die Zufahrt muss vom Süden erfolgen ...
... Wir sind die Grundstücke auch mal durchgegangen: F1.1: Grundstücksgröße: 18,0 x 23,7 Meter Baufenster: 15,0 x 12,0 Meter Grenzabstand: die typischen (seitlichen) 3 Meter und 8,7 Meter zur südlichen Straße - die Häuser südlich sind ca. 20 Meter entfernt - die Zufahrt muss vom Süden erfolgen ...
Abstand Baugrenze bei Haustürüberdachung
Hallo, ich habe eine Frage zu dem Grenzabstand bei Dachüberständen. Und zwar wenn die Außenwand (mit einem Dachüberstand von Max. 50 cm) drei Meter von der Grenze entfernt ist und man im Bereich der Haustür auf einem Stück von beispielsweise zwei Metern das Dach als "Eingangstürüberdachung" runter ...
Hallo, ich habe eine Frage zu dem Grenzabstand bei Dachüberständen. Und zwar wenn die Außenwand (mit einem Dachüberstand von Max. 50 cm) drei Meter von der Grenze entfernt ist und man im Bereich der Haustür auf einem Stück von beispielsweise zwei Metern das Dach als "Eingangstürüberdachung" runter ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 190qm Bodenplatte Saarland
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Die 3 Meter Grenzabstand sind auf jeden Fall einzuhalten. Insofern geht die Dachterrasse nicht! Speis als fundamentaler Bereichstrenner im EG ist in meinen Augen eine totale Fehlplanung. Küche hat kaum wirklich nutzbare Fläche und ist eigentlich nur Flur. Elternbad unverhältnismäßig viel zu groß ...
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Die 3 Meter Grenzabstand sind auf jeden Fall einzuhalten. Insofern geht die Dachterrasse nicht! Speis als fundamentaler Bereichstrenner im EG ist in meinen Augen eine totale Fehlplanung. Küche hat kaum wirklich nutzbare Fläche und ist eigentlich nur Flur. Elternbad unverhältnismäßig viel zu groß ...
Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg
... ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space) zu bauen. Hier müssten wir dann zusätzlich zu unserem Grenzabstand die Abstände des Gebäudes 708/f einhalten, oder wird durch den "Streifen" 708/b die Abstandsregel unwirksam (was ich nicht glaube)? Danke schonmal ...
... ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space) zu bauen. Hier müssten wir dann zusätzlich zu unserem Grenzabstand die Abstände des Gebäudes 708/f einhalten, oder wird durch den "Streifen" 708/b die Abstandsregel unwirksam (was ich nicht glaube)? Danke schonmal ...
Bebauung Bestandsgrundstück in BW - primäres Thema Abstände, Zufahrt
... u. g. Grundstück ist vorhanden - "Altbau" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als Durchfahrt zum Neubau - Neubau und Anbau sind je nur Einstöckig (wobei ich hier evtl ...
... u. g. Grundstück ist vorhanden - "Altbau" steht so wie gezeichnet - "Anbau" und "Neubau" stelle ich mir vor - Blau gepunktete Linie ist Grenzabstand von 2,50m - Blau gestrichelte Linie sind 3m als Durchfahrt zum Neubau - Neubau und Anbau sind je nur Einstöckig (wobei ich hier evtl ...
2 schmale Einfamilienhaus vs. Doppelhaus - gibt es andere Möglichkeiten???
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Ich kann mich den Vorrednern nur anschließen. Baut ein Doppelhaus. Wenn Häuser so eng stehen, jeder 3m Grenzabstand, hat man eh immer die Vorhänge u.ä. zu und Sonne kommt auch kaum rein. Auch für die Carportplanung e.g. habt ihr es dann großzügiger weil ihr den Grenzabstand auf einer Seite nicht ...
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Ich kann mich den Vorrednern nur anschließen. Baut ein Doppelhaus. Wenn Häuser so eng stehen, jeder 3m Grenzabstand, hat man eh immer die Vorhänge u.ä. zu und Sonne kommt auch kaum rein. Auch für die Carportplanung e.g. habt ihr es dann großzügiger weil ihr den Grenzabstand auf einer Seite nicht ...
Geländeroberfläche zur Bestimmung des Grenzabstandes
... von dem gewachsenen Boden gemessen, d.h. die Aufschüttung kommt dazu. Die Niedersächsische Bauordnung sagt Grenzabstand 1/2 H mind. jedoch 3m. Wir möchten natürlich wenn es geht zu beiden Nachbarn so Nah wie möglich bauen, also den mind. Grenzabstand von 3m erreichen, damit wir genügend ...
... von dem gewachsenen Boden gemessen, d.h. die Aufschüttung kommt dazu. Die Niedersächsische Bauordnung sagt Grenzabstand 1/2 H mind. jedoch 3m. Wir möchten natürlich wenn es geht zu beiden Nachbarn so Nah wie möglich bauen, also den mind. Grenzabstand von 3m erreichen, damit wir genügend ...
Baulast umgehen durch alternative Platzierung des Bauvorhabens?
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... 7m breit, 6m lang, Fahrradgeräteraum 7m breit, 3m lang. Alternativ kann man auch den Raum für die Hobbygeräte und/oder den Fahrradraum in den Grenzabstand zum anderen Nachbarn setzen. Edit: Es gibt nicht nur Abstandsflächenbaulasten sondern auch Anbaubaulasten; dann kann auch der Nachbar von ...
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... 7m breit, 6m lang, Fahrradgeräteraum 7m breit, 3m lang. Alternativ kann man auch den Raum für die Hobbygeräte und/oder den Fahrradraum in den Grenzabstand zum anderen Nachbarn setzen. Edit: Es gibt nicht nur Abstandsflächenbaulasten sondern auch Anbaubaulasten; dann kann auch der Nachbar von ...
Grenzabstand bei Flächen kleiner X
Hallo zusammen, wie sieht es bei Abstandsflächen in Nrw mit dem Grenzabstand aus? Ich meine irgendwo mal gelesen zu haben das wenn Gebäudeteile kleiner 3m nicht immer dazuzählen. Hintergrund ist der, wir wollen Klinkern und hatten die Idee vorne links und rechts am Gebäude nur 2,95 zu klinkern und ...
Hallo zusammen, wie sieht es bei Abstandsflächen in Nrw mit dem Grenzabstand aus? Ich meine irgendwo mal gelesen zu haben das wenn Gebäudeteile kleiner 3m nicht immer dazuzählen. Hintergrund ist der, wir wollen Klinkern und hatten die Idee vorne links und rechts am Gebäude nur 2,95 zu klinkern und ...