ᐅ finanzierung in Themen
Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler?
Hallo zusammen, so langsam bin ich echt am verzweifeln in Sachen Finanzierung entweder hat keiner Bock auf uns, oder die Berater bisher sind zu bequem sich unserer Finanzierung anzunehmen. Bezugsfertige Hausbaukosten inkl. Bodenplatte 220.000 € Puffer für Außenanlage, Carport, Terrasse und Co. 60 ...
Hallo zusammen, so langsam bin ich echt am verzweifeln in Sachen Finanzierung entweder hat keiner Bock auf uns, oder die Berater bisher sind zu bequem sich unserer Finanzierung anzunehmen. Bezugsfertige Hausbaukosten inkl. Bodenplatte 220.000 € Puffer für Außenanlage, Carport, Terrasse und Co. 60 ...
Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau
[Seite 7]
... los in den Steinbruch...aussuchen, Preise verhandeln etc pp Das ist einer von 88 Punkten seit Grundstückskauf. Davor kam die Finanzierung, die auch ewig Zeit gefressen hat. Das frisst alles so viel Zeit...ich verbuche das unter Eigenleistung.... Andere machen sich da nicht so ...
[Seite 7]
... los in den Steinbruch...aussuchen, Preise verhandeln etc pp Das ist einer von 88 Punkten seit Grundstückskauf. Davor kam die Finanzierung, die auch ewig Zeit gefressen hat. Das frisst alles so viel Zeit...ich verbuche das unter Eigenleistung.... Andere machen sich da nicht so ...
Erste Gedanken zum eigenen Haus
[Seite 5]
... Deine Lebenssituation beschrieben. Die durchaus richtigen ersten Antworten der anderen Teilnehmer befassen sich fast ausschließlich mit dem Thema Finanzierung. Das ist natürlich auch die erste Frage, die man sich stellen muss. Was kann und will ich mir überhaupt leisten? Somit muss man die ...
[Seite 5]
... Deine Lebenssituation beschrieben. Die durchaus richtigen ersten Antworten der anderen Teilnehmer befassen sich fast ausschließlich mit dem Thema Finanzierung. Das ist natürlich auch die erste Frage, die man sich stellen muss. Was kann und will ich mir überhaupt leisten? Somit muss man die ...
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 3]
Also bei 230 000 für ein Haus und 100% Finanzierung kämt ihr wohl in etwa bei 700 Euro Rate raus (mit 2% Tilgung und 1,69% Zins gerechnet). Das wäre schon deutlich mehr als eure Kaltmiete. Die Zahlen sind dann ähnlich wie bei uns, bezogen auf das Netto in Elternzeit (1500 plus 1100?) . Allerdings ...
[Seite 3]
Also bei 230 000 für ein Haus und 100% Finanzierung kämt ihr wohl in etwa bei 700 Euro Rate raus (mit 2% Tilgung und 1,69% Zins gerechnet). Das wäre schon deutlich mehr als eure Kaltmiete. Die Zahlen sind dann ähnlich wie bei uns, bezogen auf das Netto in Elternzeit (1500 plus 1100?) . Allerdings ...
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
[Seite 2]
... zu 1,5 % und der war deutlich älter als du. Dass der Zinssatz bei solchen Kleinbeträgen immer etwas höher ist, als z.B. bei einer 200.000 €-Finanzierung ist klar, weil sich die Fixkosten der Bank dort überproportional bemerkbar machen. Einen 2. Kredit müsstest du sowieso aufnehmen, auch bei der ...
[Seite 2]
... zu 1,5 % und der war deutlich älter als du. Dass der Zinssatz bei solchen Kleinbeträgen immer etwas höher ist, als z.B. bei einer 200.000 €-Finanzierung ist klar, weil sich die Fixkosten der Bank dort überproportional bemerkbar machen. Einen 2. Kredit müsstest du sowieso aufnehmen, auch bei der ...
Bauen oder lieber noch warten?
[Seite 3]
... 30.000 € anspart ist angesichts der Gesamtinvestition wenig ausschlaggebend. Die Nummer wird ob jetzt oder in 2 Jahren dicht dran an einer 100% Finanzierung sein. Was aber angesichts der Einkommen und der ggf. zu veräußernden ETW ok ist. Deswegen: Wenn ihr bauen wollt, plant schon mal los
[Seite 3]
... 30.000 € anspart ist angesichts der Gesamtinvestition wenig ausschlaggebend. Die Nummer wird ob jetzt oder in 2 Jahren dicht dran an einer 100% Finanzierung sein. Was aber angesichts der Einkommen und der ggf. zu veräußernden ETW ok ist. Deswegen: Wenn ihr bauen wollt, plant schon mal los
Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?
[Seite 10]
Also zum Thema Finanzierung möchte ich nicht viel sagen sonst geht hier gleich wieder der Max ab. Bei so einer Riesensumme muss man es sich nur genau überlegen weil in 30 Jahren einiges passieren kann, positiv wie negativ. Und "einfach" verkaufen wenns nicht mehr passt ist in den meisten ...
[Seite 10]
Also zum Thema Finanzierung möchte ich nicht viel sagen sonst geht hier gleich wieder der Max ab. Bei so einer Riesensumme muss man es sich nur genau überlegen weil in 30 Jahren einiges passieren kann, positiv wie negativ. Und "einfach" verkaufen wenns nicht mehr passt ist in den meisten ...
Mein Grundstück, gemeinsam Bauen
[Seite 7]
... wird der Gesamtverkauf sein, aber wenn sich eine Partei quer stellt, sind beide gefangen. Das Problem gibt es eigentlich bei jeder Finanzierung, aber man hat auf dem Papier wenigstens noch 50% (hier 375.000€) Gegenwert am Haus. : Was sagt eigentlich deine Freundin, wie sie das gestalten ...
[Seite 7]
... wird der Gesamtverkauf sein, aber wenn sich eine Partei quer stellt, sind beide gefangen. Das Problem gibt es eigentlich bei jeder Finanzierung, aber man hat auf dem Papier wenigstens noch 50% (hier 375.000€) Gegenwert am Haus. : Was sagt eigentlich deine Freundin, wie sie das gestalten ...
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
... ich bereits seit ein paar Wochen „still“ mitlese, möchte ich gerne einmal Eure Einschätzung zur uns aktuell umtreibenden Frage der möglichen Finanzierung eines Eigenheims. Allgemeines zu uns: Wir (EF: 36 Jahre / EM: 40 Jahre) sind verheiratet und haben 2 Kinder von 5 und 7 Jahren. Wir sind beide ...
... ich bereits seit ein paar Wochen „still“ mitlese, möchte ich gerne einmal Eure Einschätzung zur uns aktuell umtreibenden Frage der möglichen Finanzierung eines Eigenheims. Allgemeines zu uns: Wir (EF: 36 Jahre / EM: 40 Jahre) sind verheiratet und haben 2 Kinder von 5 und 7 Jahren. Wir sind beide ...
Kaufabsichtserklärung bindend?
[Seite 4]
... von der Masse ab, und der Verkäufer denkt sich, dass er es da schon mit jemand Seriösem zu tun hat (wenn da direkt schon die Finanzierung steht (Wisch von der Bank mitbringen) und zudem der Gutachter auch noch gleich dabei ist). Andere Vorgehensweisen können klappen, führen aber wie gesagt bei ...
[Seite 4]
... von der Masse ab, und der Verkäufer denkt sich, dass er es da schon mit jemand Seriösem zu tun hat (wenn da direkt schon die Finanzierung steht (Wisch von der Bank mitbringen) und zudem der Gutachter auch noch gleich dabei ist). Andere Vorgehensweisen können klappen, führen aber wie gesagt bei ...
1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld
[Seite 4]
Hey ich baue wieder und mache nur auf 10 Jahren Finanzierung bei mir privat... auch kaum Tilgung, bei 0,xx liegt man gut 1-1,5% UNTER Inflation... und klar, Japan2.0, also seit 30 Jahren Nullzinspolitik... sollten die Zinsen um 2-3% steigen, dann zahlt D dann viele Mrd. für die Schulden = wieder ...
[Seite 4]
Hey ich baue wieder und mache nur auf 10 Jahren Finanzierung bei mir privat... auch kaum Tilgung, bei 0,xx liegt man gut 1-1,5% UNTER Inflation... und klar, Japan2.0, also seit 30 Jahren Nullzinspolitik... sollten die Zinsen um 2-3% steigen, dann zahlt D dann viele Mrd. für die Schulden = wieder ...
Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?
... Beim Hauskauf wäre es dann schon abgezahlt.). Eigenkapital habe ich allerdings auch nichts nennenswertes. Also wäre wohl eine sogenannte 110%-Finanzierung erforderlich. Meine Miete beträgt aktuell kalt 680 bzw. warm 890 €. Grundsätzlich könnte ich mir vorstellen, "eines Tages" noch (2 ...
... Beim Hauskauf wäre es dann schon abgezahlt.). Eigenkapital habe ich allerdings auch nichts nennenswertes. Also wäre wohl eine sogenannte 110%-Finanzierung erforderlich. Meine Miete beträgt aktuell kalt 680 bzw. warm 890 €. Grundsätzlich könnte ich mir vorstellen, "eines Tages" noch (2 ...
Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?
... würde ich 20k zurückbehalten. Insgesamt plane ich ab einem Gesamtvermögen von 150k ernsthaft auf die Suche zu gehen und mich um eine Finanzierung zu kümmern. Wie viel würdet ihr zusätzlich für Sonderwünsche etc. einplanen? Habt ihr die Altersvorsorge parallel zum Eigenkapital-Aufbau ...
... würde ich 20k zurückbehalten. Insgesamt plane ich ab einem Gesamtvermögen von 150k ernsthaft auf die Suche zu gehen und mich um eine Finanzierung zu kümmern. Wie viel würdet ihr zusätzlich für Sonderwünsche etc. einplanen? Habt ihr die Altersvorsorge parallel zum Eigenkapital-Aufbau ...
Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus
... mtl. Sparraten/Rücklagen ab, an denen ich auch gerne weiterhin zu einer möglichen Finanzierung festhalten möchte: - Urlaub 150€ - ETF-Portfolio 300€ Mein Plan ist es, 20.000€ pro Jahr inkl. Sparrate/Rücklagen zurückzulegen. Meine Planung: Ich gehe jetzt mal von dem ungünstigsten Fall aus. Der ...
... mtl. Sparraten/Rücklagen ab, an denen ich auch gerne weiterhin zu einer möglichen Finanzierung festhalten möchte: - Urlaub 150€ - ETF-Portfolio 300€ Mein Plan ist es, 20.000€ pro Jahr inkl. Sparrate/Rücklagen zurückzulegen. Meine Planung: Ich gehe jetzt mal von dem ungünstigsten Fall aus. Der ...
Bauen im LK München, realistisch?
[Seite 2]
Heisst ja aber wiederum, dass Ihr 0 Euro selber habt bzw. einbringt? Gut ist ein Thema der Finanzierung, aber es scheitert aktuell ja schon an den Kosten/Volumen. Das langt Ihr besser gar nicht an. Warum haben Deine Cousinen da Miteigentum? Weils ursprünglich den Großeltern gehörte? Wenn Ihr und ...
[Seite 2]
Heisst ja aber wiederum, dass Ihr 0 Euro selber habt bzw. einbringt? Gut ist ein Thema der Finanzierung, aber es scheitert aktuell ja schon an den Kosten/Volumen. Das langt Ihr besser gar nicht an. Warum haben Deine Cousinen da Miteigentum? Weils ursprünglich den Großeltern gehörte? Wenn Ihr und ...
Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?
... da eine Zusage gibt, dann hat man noch mal Zeit (drei bis sechs Monate), bis der Kaufvertrag beurkundet werden muss. In der Zeit sollte dann die Finanzierung geklärt werden. Klappt die nicht, wird das Grundstück eben anderweitig vergeben. Sinnvoll finde ich es außerdem, das Ganze in eine ...
... da eine Zusage gibt, dann hat man noch mal Zeit (drei bis sechs Monate), bis der Kaufvertrag beurkundet werden muss. In der Zeit sollte dann die Finanzierung geklärt werden. Klappt die nicht, wird das Grundstück eben anderweitig vergeben. Sinnvoll finde ich es außerdem, das Ganze in eine ...
Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?
[Seite 9]
... ich nicht. Möglich wäre auch, die Wohnung zu verkaufen, weniger Kredit aufnehmen und...in ein paar Jahren, wenn es sich herausstellt, dass die Finanzierung des Hauses viel Puffer zulässt, eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen (2-3-Zimmer, gerne zum renovieren, damit man auch die Werbungskosten ...
[Seite 9]
... ich nicht. Möglich wäre auch, die Wohnung zu verkaufen, weniger Kredit aufnehmen und...in ein paar Jahren, wenn es sich herausstellt, dass die Finanzierung des Hauses viel Puffer zulässt, eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen (2-3-Zimmer, gerne zum renovieren, damit man auch die Werbungskosten ...
Vergeben Banken immer restriktiver Kredite?
[Seite 3]
... besseren Konditionen + Aufstockungs weils ja "günstig" ist, steigendes Darlehensvolumen je Kredit da Preise weiterhin steigen. Für jede Finanzierung gibts immer eine Bank & Lösung. Die einen Banken vergeben nach Standard , andere gehen die Risiken ein und machen die " ...
[Seite 3]
... besseren Konditionen + Aufstockungs weils ja "günstig" ist, steigendes Darlehensvolumen je Kredit da Preise weiterhin steigen. Für jede Finanzierung gibts immer eine Bank & Lösung. Die einen Banken vergeben nach Standard , andere gehen die Risiken ein und machen die " ...
Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung
Wenn ich das richtig im Kopf habe war Grundstück und Haus gekoppelt. In diesem Fall würde ich eher empfehlen eine Finanzierung über alles zu machen da das Haus ohnehin bald kommt. Nach Möglichkeit raushandeln dass du nicht schon zum Vertragsabschluss mit einer richtigen Finanzierungsbestätigung ...
Wenn ich das richtig im Kopf habe war Grundstück und Haus gekoppelt. In diesem Fall würde ich eher empfehlen eine Finanzierung über alles zu machen da das Haus ohnehin bald kommt. Nach Möglichkeit raushandeln dass du nicht schon zum Vertragsabschluss mit einer richtigen Finanzierungsbestätigung ...
Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung
[Seite 16]
Ich weiß nicht, wenn ich jetzt schon ganz am Anfang Bauchschmerzen mit der Finanzierung habe Wird das mit der Zeit halt auch nicht besser auch wenn hier ein „wenn“ und „aber“ im Raum steht. Bauchgefühl sollte man halt auch nicht unterschätzen!!!Es trügt selten. und jede Nacht mit diesen ...
[Seite 16]
Ich weiß nicht, wenn ich jetzt schon ganz am Anfang Bauchschmerzen mit der Finanzierung habe Wird das mit der Zeit halt auch nicht besser auch wenn hier ein „wenn“ und „aber“ im Raum steht. Bauchgefühl sollte man halt auch nicht unterschätzen!!!Es trügt selten. und jede Nacht mit diesen ...
Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?
[Seite 9]
... ehr selten. Da musste schon die aller tollste Lage in der gegend haben. Wie gesagt das Budget ist erstmal das was wir dachten ausgeben zu wollen. Finanzierung ist bei uns weniger das Problem da ich die Pauschalen sachen mal mit meiner Schwester hatte. Da sie aber ehr Immobilien Finanzierung in ...
[Seite 9]
... ehr selten. Da musste schon die aller tollste Lage in der gegend haben. Wie gesagt das Budget ist erstmal das was wir dachten ausgeben zu wollen. Finanzierung ist bei uns weniger das Problem da ich die Pauschalen sachen mal mit meiner Schwester hatte. Da sie aber ehr Immobilien Finanzierung in ...
Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?
[Seite 2]
Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die Finanzierung zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...
[Seite 2]
Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die Finanzierung zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...
Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm
... Frau und ich wollen derzeit ein Bauobjekt kaufen und sind aber aufgrund der derzeit hohen Preise für das Objekt unsicher, ob unsere aufgestellte Finanzierung auf die nächsten 35 Jahre solide genug ist. Wir würden uns über Erfahrungen, Meinungen und Inputs freuen, da wir uns bisher noch auf ...
... Frau und ich wollen derzeit ein Bauobjekt kaufen und sind aber aufgrund der derzeit hohen Preise für das Objekt unsicher, ob unsere aufgestellte Finanzierung auf die nächsten 35 Jahre solide genug ist. Wir würden uns über Erfahrungen, Meinungen und Inputs freuen, da wir uns bisher noch auf ...
Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft
[Seite 2]
Ich denke, auch dieser Schritt braucht Zeit. Der Bieter braucht noch mindestens 1 oder 2 Wochen, um die Finanzierung zu bekommen. Der Broker lässt es offen, bis er das Geld bekommt.
[Seite 2]
Ich denke, auch dieser Schritt braucht Zeit. Der Bieter braucht noch mindestens 1 oder 2 Wochen, um die Finanzierung zu bekommen. Der Broker lässt es offen, bis er das Geld bekommt.
Hausbau-Finanzierung ca. 185 m2 Wohnfläche. Barzahlung möglich??
[Seite 3]
... Kredite im Familien oder Bekanntenkreis nachdenken. Sollten ja keine großen Summen sein. Oder über Produkt Finanzierungen, also z.B. 0% Finanzierung für die Küche, möbel etc. um das Geld fürs Haus über zu haben
[Seite 3]
... Kredite im Familien oder Bekanntenkreis nachdenken. Sollten ja keine großen Summen sein. Oder über Produkt Finanzierungen, also z.B. 0% Finanzierung für die Küche, möbel etc. um das Geld fürs Haus über zu haben
"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?
... beiträgt. Das Finanzielle Risiko ist wie Du beschrieben hast überschaubar, die Kaufnebenkosten sind halt weg. Du bindest je nach Finanzierung Kapital, welches nicht anderwärtig für Dich arbeitet. Du zahlst keine Miete mehr. Auf eine Wertentwicklung würde ich nicht setzen ...
... beiträgt. Das Finanzielle Risiko ist wie Du beschrieben hast überschaubar, die Kaufnebenkosten sind halt weg. Du bindest je nach Finanzierung Kapital, welches nicht anderwärtig für Dich arbeitet. Du zahlst keine Miete mehr. Auf eine Wertentwicklung würde ich nicht setzen ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 21]
... seinem Bagger, Anfang Juli gehts los mit unserem Maurertrupp. 410k € Finanzierungsvolumen, (somit alles in allem, lt. Bewertung der Bank, eine 85% Finanzierung, in welchem nach gründlichen Recherchen jetzt eigentlich von vorne bis hinten ALLES berücksichtigt sein muss, basierend auf der ...
[Seite 21]
... seinem Bagger, Anfang Juli gehts los mit unserem Maurertrupp. 410k € Finanzierungsvolumen, (somit alles in allem, lt. Bewertung der Bank, eine 85% Finanzierung, in welchem nach gründlichen Recherchen jetzt eigentlich von vorne bis hinten ALLES berücksichtigt sein muss, basierend auf der ...
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
... nicht verhandelt, dürfte aber bei ca. 550000.—liegen. Erwartete Miete: 1300.--/Monat Renovierungen nicht notwendig Finanzierung: Geplant war zu 100% zu finanzieren, sollte der Zinsaufschlag aber über der Steuerersparnis sein, max. 50000.—mit Eigenkapital. Die Wohnungen zu verkaufen ist nicht ...
... nicht verhandelt, dürfte aber bei ca. 550000.—liegen. Erwartete Miete: 1300.--/Monat Renovierungen nicht notwendig Finanzierung: Geplant war zu 100% zu finanzieren, sollte der Zinsaufschlag aber über der Steuerersparnis sein, max. 50000.—mit Eigenkapital. Die Wohnungen zu verkaufen ist nicht ...
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
[Seite 3]
... oder eben gar nicht. Daher stellt sich gerade wirklich die Überlegung, das Grundstück zu sichern, das notariell und auch von der Finanzierung in trockene Tücher zu bringen und dann in aller Ruhe das Projekt Haus voranzubringen. Im Prinzip Grundstück und Bauvorhaben splitten, da eine ...
[Seite 3]
... oder eben gar nicht. Daher stellt sich gerade wirklich die Überlegung, das Grundstück zu sichern, das notariell und auch von der Finanzierung in trockene Tücher zu bringen und dann in aller Ruhe das Projekt Haus voranzubringen. Im Prinzip Grundstück und Bauvorhaben splitten, da eine ...