ᐅ einkommen in Themen
Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann
[Seite 5]
Nun gut, dann rechne es zu dem regulären Einkommen dazu. Läuft aufs gleiche raus. Aber Gewinnausschüttungen zählen?
[Seite 12]
... ganz so schwarz. Ich war in einer ähnlichen Situation wie der TE und hatte auch kein nennenswertes Eigenkapital und immer alles verfügbare Einkommen rausgehauen. Insbesondere für kostspielige Urlaube. Allerdings ist mein Einkommen deutlich höher und ich konnte in wenigen Monaten die ...
[Seite 2]
... 11-12 im Jahr zu gehen, anders ist das mit dem 0 Eigenkapital nicht zu erklären. Schon gar nicht die Schulden. Warum überhaupt schulden bei dem Einkommen? Also Hausaufgaben: Schilden tilgen. Sollte in 6 Monaten ja erledigt sein. Und dann 2 Jahre Eigenkapital aufbauen. In dieser Zeit intensiv mit ...
[Seite 20]
... abschließen. Das worst Szenario wäre für mich ihr kriegt nach Abzahlung der kleinkredite kriegt ihr eine 110 % Finanzierung da sehr gutes Einkommen. Wir hoch sind den die Kleinkredite und wie realistisch ist es diese innerhalb 12-18 Monate zurückzuführen
[Seite 3]
... habt. Über die Zeit gerechnet sind das z.B. bei T€ 300 Darlehen leicht mal 20-30 T€ € in der Laufzeit. T€ 4 Fixkosten bei T€ 5-6 Einkommen und dann noch Urlaub uns sonstiges ist schon eine Hausnummer. Eure Warmmiete von € 1.200 steigert sich dann wohl eher auf € 2.000+. Ich gönne Euch Euer ...
[Seite 30]
... selbst, daher dauert es "etwas" länger. Das macht aber nichts, so leiste ich wenigstens einen kleinen Beitrag, wenn ich schon kein Einkommen oberhalb Taschengeldniveau habe. Ein Bestandsbau ist sicherlich - oder kann - deutlich günstiger sein als ein Neubau, der einfach unterhalb ...
[Seite 31]
... bekommen wie man es angehen kann, fehlt nur noch die Umsetzung deinerseits. Das so ein Haus Verzicht bedeutet, sollte mittlerweile klar sein. Euer Einkommen ist gut, damit wäre so viel möglich, wenn man es denn will. Bei uns laufen mehr als 60% des Einkommens ins Darlehen und vor dem Bau wurde ...
[Seite 5]
Nun gut, dann rechne es zu dem regulären Einkommen dazu. Läuft aufs gleiche raus. Aber Gewinnausschüttungen zählen?
[Seite 12]
... ganz so schwarz. Ich war in einer ähnlichen Situation wie der TE und hatte auch kein nennenswertes Eigenkapital und immer alles verfügbare Einkommen rausgehauen. Insbesondere für kostspielige Urlaube. Allerdings ist mein Einkommen deutlich höher und ich konnte in wenigen Monaten die ...
[Seite 2]
... 11-12 im Jahr zu gehen, anders ist das mit dem 0 Eigenkapital nicht zu erklären. Schon gar nicht die Schulden. Warum überhaupt schulden bei dem Einkommen? Also Hausaufgaben: Schilden tilgen. Sollte in 6 Monaten ja erledigt sein. Und dann 2 Jahre Eigenkapital aufbauen. In dieser Zeit intensiv mit ...
[Seite 20]
... abschließen. Das worst Szenario wäre für mich ihr kriegt nach Abzahlung der kleinkredite kriegt ihr eine 110 % Finanzierung da sehr gutes Einkommen. Wir hoch sind den die Kleinkredite und wie realistisch ist es diese innerhalb 12-18 Monate zurückzuführen
[Seite 3]
... habt. Über die Zeit gerechnet sind das z.B. bei T€ 300 Darlehen leicht mal 20-30 T€ € in der Laufzeit. T€ 4 Fixkosten bei T€ 5-6 Einkommen und dann noch Urlaub uns sonstiges ist schon eine Hausnummer. Eure Warmmiete von € 1.200 steigert sich dann wohl eher auf € 2.000+. Ich gönne Euch Euer ...
[Seite 30]
... selbst, daher dauert es "etwas" länger. Das macht aber nichts, so leiste ich wenigstens einen kleinen Beitrag, wenn ich schon kein Einkommen oberhalb Taschengeldniveau habe. Ein Bestandsbau ist sicherlich - oder kann - deutlich günstiger sein als ein Neubau, der einfach unterhalb ...
[Seite 31]
... bekommen wie man es angehen kann, fehlt nur noch die Umsetzung deinerseits. Das so ein Haus Verzicht bedeutet, sollte mittlerweile klar sein. Euer Einkommen ist gut, damit wäre so viel möglich, wenn man es denn will. Bei uns laufen mehr als 60% des Einkommens ins Darlehen und vor dem Bau wurde ...
Wohnriester wie einsetzten
[Seite 5]
... Wohnförderkonto mit 2% "verzinsen". Nach z.B. 30 Jahren ist der Wohnförderkontostand dann bei 7.245,45 €. Diese werden dann deinem Einkommen zugeschlagen und mit deinem persönlichen Steuersatz verrechnet. Da du wahrscheinlich unter 2800€ im Rentenalter bist lohnt sich die ...
[Seite 3]
... Die Konstrukte sind nur viel einfacher zu verstehen als die Bausparer. Vereinfacht gesagt, deine jetzigen Beiträge bezahlst du vom Brutto-Einkommen (Vorsorgebeiträge in der Steuererklärung). Dafür werden deine Erträge zum Rentenbeginn wie Einkommen behandelt und dann als Einkommen ...
[Seite 5]
... Wohnförderkonto mit 2% "verzinsen". Nach z.B. 30 Jahren ist der Wohnförderkontostand dann bei 7.245,45 €. Diese werden dann deinem Einkommen zugeschlagen und mit deinem persönlichen Steuersatz verrechnet. Da du wahrscheinlich unter 2800€ im Rentenalter bist lohnt sich die ...
[Seite 3]
... Die Konstrukte sind nur viel einfacher zu verstehen als die Bausparer. Vereinfacht gesagt, deine jetzigen Beiträge bezahlst du vom Brutto-Einkommen (Vorsorgebeiträge in der Steuererklärung). Dafür werden deine Erträge zum Rentenbeginn wie Einkommen behandelt und dann als Einkommen ...
Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?
[Seite 3]
... auch nicht dauerhaft) - da fällt Dir es nicht so viel leichter, die Rate zu zahlen. Übrigens steigen auch die eigenen Ansprüche mit steigendem Einkommen und schon wieder ist mehr Geld futsch
... Dinge drumherum. Die Theorie ist schon in Ordnung, du darfst aber nicht einfach alles 1:1 umsetzen. Das wäre fahrlässig und naiv. Bei einem Einkommen von 4.300 Euro sollte die Kreditrate als Richtmaß 1700 Euro nicht übersteigen, bedenke bitte, so ein Haus verlangt mehr Unterhaltungsaufwand ...
[Seite 12]
... berücksichtigt werden können. Auch im Hinblick des fehlenden Eigenkapitals, um überhaupt die Baunebenkosten abzudecken. Wenn das verfügbare Einkommen mehr wird (wovon ich nicht ausgehe; ich unterscheide zwischen Einkommen was ja durchaus durch Tarifvertrag steigen kann und dem verfügbaren ...
[Seite 4]
... erklärt. Da muss ich nicht mehr darauf eingehen. Ich hab noch nie gehört, dass ein Bauherr sein Bauvorhaben nach zukünftig höheren Einkommen ausrichtet. Das ist wirklich ziemlich....... Andersrum ist die Regel. Man richtet sein Vorhaben danach aus, wenn ein Einkommen wegfällt
[Seite 3]
... auch nicht dauerhaft) - da fällt Dir es nicht so viel leichter, die Rate zu zahlen. Übrigens steigen auch die eigenen Ansprüche mit steigendem Einkommen und schon wieder ist mehr Geld futsch
... Dinge drumherum. Die Theorie ist schon in Ordnung, du darfst aber nicht einfach alles 1:1 umsetzen. Das wäre fahrlässig und naiv. Bei einem Einkommen von 4.300 Euro sollte die Kreditrate als Richtmaß 1700 Euro nicht übersteigen, bedenke bitte, so ein Haus verlangt mehr Unterhaltungsaufwand ...
[Seite 12]
... berücksichtigt werden können. Auch im Hinblick des fehlenden Eigenkapitals, um überhaupt die Baunebenkosten abzudecken. Wenn das verfügbare Einkommen mehr wird (wovon ich nicht ausgehe; ich unterscheide zwischen Einkommen was ja durchaus durch Tarifvertrag steigen kann und dem verfügbaren ...
[Seite 4]
... erklärt. Da muss ich nicht mehr darauf eingehen. Ich hab noch nie gehört, dass ein Bauherr sein Bauvorhaben nach zukünftig höheren Einkommen ausrichtet. Das ist wirklich ziemlich....... Andersrum ist die Regel. Man richtet sein Vorhaben danach aus, wenn ein Einkommen wegfällt
Baufinanzierung erstes Angebot
[Seite 2]
Hätte ich ein Einkommen von Netto 10.000 p.m. Würde ich nicht in diesem Forum schreiben und nach Rat fragen. Sämtliche bekannte die ich habe und kenne, sind um die 4k netto. Wenn sich der Herr mal von seinem Thron runter bewegen würde, würde er feststellen, dass 4 k netto immer noch gutes Geld ...
[Seite 5]
Ob die Diskussion, wer das mittlere Einkommen von Hausbauern nun am besten weiß, dem TE wirklich weiterhilft? Zurück zur Frage: Mir wäre die angebotene Finanzierung zu unübersichtlich. Lasst Euch doch mal die benötigte Summe von 255 TEUR in einem Annuitätendarlehen mit einer Laufzeit anbieten. Das ...
[Seite 3]
... eine Immobilie zulegen, für die das Gehalt niemals gereicht hätte. Ich würde auf Basis der Daten vermuten, dass es in der Regel eher die Einkommen oberhalb von 3200,- netto sind, die das Geld für ein Einfamilienhaus haben (38% der Eigentümer haben 3200,- und mehr und 35% der Eigentümer ...
[Seite 2]
Hätte ich ein Einkommen von Netto 10.000 p.m. Würde ich nicht in diesem Forum schreiben und nach Rat fragen. Sämtliche bekannte die ich habe und kenne, sind um die 4k netto. Wenn sich der Herr mal von seinem Thron runter bewegen würde, würde er feststellen, dass 4 k netto immer noch gutes Geld ...
[Seite 5]
Ob die Diskussion, wer das mittlere Einkommen von Hausbauern nun am besten weiß, dem TE wirklich weiterhilft? Zurück zur Frage: Mir wäre die angebotene Finanzierung zu unübersichtlich. Lasst Euch doch mal die benötigte Summe von 255 TEUR in einem Annuitätendarlehen mit einer Laufzeit anbieten. Das ...
[Seite 3]
... eine Immobilie zulegen, für die das Gehalt niemals gereicht hätte. Ich würde auf Basis der Daten vermuten, dass es in der Regel eher die Einkommen oberhalb von 3200,- netto sind, die das Geld für ein Einfamilienhaus haben (38% der Eigentümer haben 3200,- und mehr und 35% der Eigentümer ...
Was ist wie überhaupt möglich?
[Seite 5]
... Schlechte Geschäfte oder einfach aufgrund langem Studium. Jeder Grund ist legitim. Ich selber habe viele Jahre einen wirklich großen Teil vom Einkommen "verlebt". Unser Haus wäre vermutlich bereits bezahlt, wenn ich von Start im Berufsleben konsequent gespart hätte. Habe ich aber nicht ...
[Seite 2]
Stimme der Mehrzahl hier ganz klar zu. Einkommen gut, aber Sparverhalten bisher quasi nicht vorhanden. Da gibt es eigentlich nur einen guten Rat: Zuerst PKW's bezahlen und dann mal ein paar Jahre Vollgas Sparen. 2000 EUR im Monat sollte machbar sein. Das bringt zwei Dinge: a) nennenswertes ...
[Seite 3]
... man ist sich über der Tragweite eines solchen Vorhabens bewusst, sollte es dennoch ohne Bauchschmerzen funktionieren, da doch ein sehr gutes Einkommen vorhanden ist. Der TE muss sich nur im Klaren sein, ob er das wirklich möchte & bereit ist, Einschnitte zu machen. Weil auf ganz dicke ...
[Seite 4]
Selbstverständlich kann das ganz verschiedene Gründe haben, warum für das Einkommen verhältnismäßig wenig Eigenkapital vorhanden ist. Es ist auch völlig legitim, wenn der TE sagt er hat tolle Urlaube verbracht. Ich denke auch, dass man mit 20-30 Jahren nicht zwingend Eigenkapital auf Teufel komm ...
[Seite 5]
... Schlechte Geschäfte oder einfach aufgrund langem Studium. Jeder Grund ist legitim. Ich selber habe viele Jahre einen wirklich großen Teil vom Einkommen "verlebt". Unser Haus wäre vermutlich bereits bezahlt, wenn ich von Start im Berufsleben konsequent gespart hätte. Habe ich aber nicht ...
[Seite 2]
Stimme der Mehrzahl hier ganz klar zu. Einkommen gut, aber Sparverhalten bisher quasi nicht vorhanden. Da gibt es eigentlich nur einen guten Rat: Zuerst PKW's bezahlen und dann mal ein paar Jahre Vollgas Sparen. 2000 EUR im Monat sollte machbar sein. Das bringt zwei Dinge: a) nennenswertes ...
[Seite 3]
... man ist sich über der Tragweite eines solchen Vorhabens bewusst, sollte es dennoch ohne Bauchschmerzen funktionieren, da doch ein sehr gutes Einkommen vorhanden ist. Der TE muss sich nur im Klaren sein, ob er das wirklich möchte & bereit ist, Einschnitte zu machen. Weil auf ganz dicke ...
[Seite 4]
Selbstverständlich kann das ganz verschiedene Gründe haben, warum für das Einkommen verhältnismäßig wenig Eigenkapital vorhanden ist. Es ist auch völlig legitim, wenn der TE sagt er hat tolle Urlaube verbracht. Ich denke auch, dass man mit 20-30 Jahren nicht zwingend Eigenkapital auf Teufel komm ...
Frage zum Finanzierungsangebot
[Seite 3]
... o. "Beruflich sind meine Partnerin und ich in einem unbefristeten Angestelltenverhältnis, Nettoverdienst zur Zeit 3500€/Monat" "Einkommen sie: 2500€ brutto/Monat Einkommen er: 3500€ brutto/Monat"
[Seite 2]
Ich kann Koempy nur zustimmen, mein Bauchgefühl sagt mir auch das die Kreditsumme bei eurem aktuellen Einkommen zu hoch ist. Wir hatten einen ähnlich hohen Betrag aufgenommen aber ein höheres Einkommen als ihr. Wenn ich mich recht erinnere hat unser Bankberater damals gesagt, dass man aus seiner ...
[Seite 5]
... auch gut so. Die so kalkulieren müssen (kein Urlaub mehr) hätten besser nicht bauen sollen. Wir haben auch ne 500k Kredit..aber dazu ein passendes Einkommen und >300k Eigenkapital. 10.000 EUR für Bemusterung Reserve ist auch nicht viel. Was ist mit Außenanlage und die 1000 Dinge die nach dem ...
[Seite 6]
Ich schließe mich meinen Vorschreibern an: Die Darlehenssumme ist zu hoch, Euer Einkommen dafür zu niedrig. Auf Dauer werdet Ihr den Verzicht nicht schaffen. Mit Kind schon überhaupt nicht. Aus meiner Sicht ist der Plan kurzsichtig. Habt Ihr Euch überlegt, wie Ihr nach dem Einzug vorgehen wollt ...
[Seite 4]
Mach dich nicht unglücklich! Das Darlehen ist viel zu hoch im Verhältnis zum Einkommen. Wir haben netto nen ordentlichen Tacken mehr, deutlich mehr Eigenkapital und die Darlehenssumme ist geringer und trotzdem bin ich noch am überlegen. Stell dir die typischen Fragen: Kann ich als Alleinverdiener ...
[Seite 3]
... o. "Beruflich sind meine Partnerin und ich in einem unbefristeten Angestelltenverhältnis, Nettoverdienst zur Zeit 3500€/Monat" "Einkommen sie: 2500€ brutto/Monat Einkommen er: 3500€ brutto/Monat"
[Seite 2]
Ich kann Koempy nur zustimmen, mein Bauchgefühl sagt mir auch das die Kreditsumme bei eurem aktuellen Einkommen zu hoch ist. Wir hatten einen ähnlich hohen Betrag aufgenommen aber ein höheres Einkommen als ihr. Wenn ich mich recht erinnere hat unser Bankberater damals gesagt, dass man aus seiner ...
[Seite 5]
... auch gut so. Die so kalkulieren müssen (kein Urlaub mehr) hätten besser nicht bauen sollen. Wir haben auch ne 500k Kredit..aber dazu ein passendes Einkommen und >300k Eigenkapital. 10.000 EUR für Bemusterung Reserve ist auch nicht viel. Was ist mit Außenanlage und die 1000 Dinge die nach dem ...
[Seite 6]
Ich schließe mich meinen Vorschreibern an: Die Darlehenssumme ist zu hoch, Euer Einkommen dafür zu niedrig. Auf Dauer werdet Ihr den Verzicht nicht schaffen. Mit Kind schon überhaupt nicht. Aus meiner Sicht ist der Plan kurzsichtig. Habt Ihr Euch überlegt, wie Ihr nach dem Einzug vorgehen wollt ...
[Seite 4]
Mach dich nicht unglücklich! Das Darlehen ist viel zu hoch im Verhältnis zum Einkommen. Wir haben netto nen ordentlichen Tacken mehr, deutlich mehr Eigenkapital und die Darlehenssumme ist geringer und trotzdem bin ich noch am überlegen. Stell dir die typischen Fragen: Kann ich als Alleinverdiener ...
Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow
... zu bewerkstelligen ist. Zu unserer persönlichen Situation: Seit 5 Jahren verheiratet ( 1 Kind - 6 Jahre alt ) Familienplanung abgeschlossen. Einkommen Frau: 2800€ netto Einkommen Mann: 1700€ netto ( beide unbefristet ) Kindergeld nicht mit eingerechnet. Frau: 31 Jahre Mann: 35 Jahre Ausgaben ...
[Seite 2]
es fällt & steht alles mit unserem Einkommen, sollte das von der Frau wegfallen,( keine Beamtin & kein öffentlicher Dienst ) sieht es düster aus... Wobei die Frage ist, wenn es dann wegfällt, wann genau es wegfällt, sollte es unmittelbar nach der Finanzierung sein, 1-2 Jahre danach, wird ...
... zu bewerkstelligen ist. Zu unserer persönlichen Situation: Seit 5 Jahren verheiratet ( 1 Kind - 6 Jahre alt ) Familienplanung abgeschlossen. Einkommen Frau: 2800€ netto Einkommen Mann: 1700€ netto ( beide unbefristet ) Kindergeld nicht mit eingerechnet. Frau: 31 Jahre Mann: 35 Jahre Ausgaben ...
[Seite 2]
es fällt & steht alles mit unserem Einkommen, sollte das von der Frau wegfallen,( keine Beamtin & kein öffentlicher Dienst ) sieht es düster aus... Wobei die Frage ist, wenn es dann wegfällt, wann genau es wegfällt, sollte es unmittelbar nach der Finanzierung sein, 1-2 Jahre danach, wird ...
Haus Finanzierung über SAB
Was erwartest Du ? Ohne genauen Infos bzgl. Einkommen Auskommen kann da doch keiner was zu sagen
[Seite 3]
... knapp 4.000 Euro mtl. Kosten bei ner 3 köpfigen Familie auch SEHR hoch. Gebt Ihr die Max. 1.000 Euro für Rate an, weil Ihr schon das niedrigere Einkommen während der Elternzeit einkalkuliert oder habt Ihr in Eurer Kostenaufstellung noch die aktuelle Miete drin, welche dann wegfällt
Was erwartest Du ? Ohne genauen Infos bzgl. Einkommen Auskommen kann da doch keiner was zu sagen
[Seite 3]
... knapp 4.000 Euro mtl. Kosten bei ner 3 köpfigen Familie auch SEHR hoch. Gebt Ihr die Max. 1.000 Euro für Rate an, weil Ihr schon das niedrigere Einkommen während der Elternzeit einkalkuliert oder habt Ihr in Eurer Kostenaufstellung noch die aktuelle Miete drin, welche dann wegfällt
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 2]
... auch vom Alter und den Laufzeiten ab. 1.000 k€ Finde ich da schon kritisch zumal der Nachwuchs auch noch ansteht Wir haben bei identischem Einkommen mit 335 k€ geplant. Bei uns sind Grundstückspreise und die Möglichkeiten zu bauen aber auch mit deinen nicht zu vergleichen. Olli
[Seite 2]
... auch vom Alter und den Laufzeiten ab. 1.000 k€ Finde ich da schon kritisch zumal der Nachwuchs auch noch ansteht Wir haben bei identischem Einkommen mit 335 k€ geplant. Bei uns sind Grundstückspreise und die Möglichkeiten zu bauen aber auch mit deinen nicht zu vergleichen. Olli