ᐅ einfamilienhaus in Themen
Wann wird die Lichte Höhe gemessen?
Hallo, habe mal ne Frage bzgl. der Definition der "lichten Höhe". Wir planen ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus (bzw. wir dürfen auch nicht mehr Vollgeschosse bauen). Nun heisst es in der niedersächsischen Bauordnung, dass bei einem oberen Geschoss nicht mehr als 2/3 der Fläche des ...
Hallo, habe mal ne Frage bzgl. der Definition der "lichten Höhe". Wir planen ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus (bzw. wir dürfen auch nicht mehr Vollgeschosse bauen). Nun heisst es in der niedersächsischen Bauordnung, dass bei einem oberen Geschoss nicht mehr als 2/3 der Fläche des ...
Rechenbeispiel Drempel Kniestock
... ausmachen würde statt eines Drempels einen Kniestock einzuplanen? Ist es möglich, für folgende Beispiele die Kostenunterschiede abzuschätzen: Einfamilienhaus Satteldach Drempel 45 grad Dachneigung Vs Einfamilienhaus Satteldach Kniestock 80cm 45 grad Dachneigung Zb +5000€ mehr? vs ...
... ausmachen würde statt eines Drempels einen Kniestock einzuplanen? Ist es möglich, für folgende Beispiele die Kostenunterschiede abzuschätzen: Einfamilienhaus Satteldach Drempel 45 grad Dachneigung Vs Einfamilienhaus Satteldach Kniestock 80cm 45 grad Dachneigung Zb +5000€ mehr? vs ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus165qm ohne Keller auf 400qm Grundstück
[Seite 22]
Hab das gerade nur als PDF. Aber ich verstehe was du meinst. Es sieht halt anders aus als 90% der Einfamilienhaus einer Standard deutschen Einfamilienhaus Siedlung. Das mag manche irritieren. Aber ja, weiß was du meinst.
[Seite 22]
Hab das gerade nur als PDF. Aber ich verstehe was du meinst. Es sieht halt anders aus als 90% der Einfamilienhaus einer Standard deutschen Einfamilienhaus Siedlung. Das mag manche irritieren. Aber ja, weiß was du meinst.
Baukosten Rhein-Neckar-Kreis Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte
... mit welchen Baukosten ich ungefähr (pro qm) nur für das Haus, ohne Grundstück, rechnen muss. Daten zu meinen "Hausvorstellungen": - Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit Keller - Wohnfläche ca. 180 qm - Massivbau / Fertig-Massivbau Ich war vor einiger Zeit bei einem ...
... mit welchen Baukosten ich ungefähr (pro qm) nur für das Haus, ohne Grundstück, rechnen muss. Daten zu meinen "Hausvorstellungen": - Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit Keller - Wohnfläche ca. 180 qm - Massivbau / Fertig-Massivbau Ich war vor einiger Zeit bei einem ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 16]
... ob ihr euch diese Ansprüche leisten könnt. Wir haben im Thread ja schon lange genug rumgerechnet wie es vielleicht gerade so klappen könnte ein Einfamilienhaus zu bauen. Die Doppelhaushälfte wäre der Spatz in der Hand und würde euch nicht so an die finanzielle Grenze bringen wie die Taube auf dem ...
[Seite 16]
... ob ihr euch diese Ansprüche leisten könnt. Wir haben im Thread ja schon lange genug rumgerechnet wie es vielleicht gerade so klappen könnte ein Einfamilienhaus zu bauen. Die Doppelhaushälfte wäre der Spatz in der Hand und würde euch nicht so an die finanzielle Grenze bringen wie die Taube auf dem ...
Sanierungskosten 1964er Haus, 148.000Euro, 138qm Preis ok?
[Seite 2]
... in Frage weil wir das Haus so ganz süß finden.. Wir sind glaub ich aber auch eher so "Punkertypen" und keine "typischen" Einfamilienhaus-Neubau Leute (wenn es sowas gibt ;-))..mich stört nicht dass die Zimmer alle klein sind, das Bad alt ist.. Mal abgesehen von Heizung und ...
[Seite 2]
... in Frage weil wir das Haus so ganz süß finden.. Wir sind glaub ich aber auch eher so "Punkertypen" und keine "typischen" Einfamilienhaus-Neubau Leute (wenn es sowas gibt ;-))..mich stört nicht dass die Zimmer alle klein sind, das Bad alt ist.. Mal abgesehen von Heizung und ...
Neubau vergleich und einschätzung
[Seite 2]
... s. Ohne den zu wissen macht das hier keinen Sinn. Man kann aber sagen, es gibt wohl nur ganz wenige Orte in Deutschland, wo man mit diesem Budget ein Einfamilienhaus gebaut bekommt
[Seite 2]
... s. Ohne den zu wissen macht das hier keinen Sinn. Man kann aber sagen, es gibt wohl nur ganz wenige Orte in Deutschland, wo man mit diesem Budget ein Einfamilienhaus gebaut bekommt
Mehrkosten für Wandheizung statt Fußbodenheizung
Hallo zusammen, wisst ihr ungefähr, um wie viel % die Installation einer Wandheizung für 1-2 Räume in einem Einfamilienhaus mehr kostet als eine Fußbodenheizung (pro m²)? Wie wird das mit dem Estrich bei einer vertikalen Verlegung gemacht? Aufgrund der Umstände denke ich eben, dass die Wandheizung ...
Hallo zusammen, wisst ihr ungefähr, um wie viel % die Installation einer Wandheizung für 1-2 Räume in einem Einfamilienhaus mehr kostet als eine Fußbodenheizung (pro m²)? Wie wird das mit dem Estrich bei einer vertikalen Verlegung gemacht? Aufgrund der Umstände denke ich eben, dass die Wandheizung ...
Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?
... und Gemeinde entscheiden). Das direkte Nachbarhaus ist 2,5-gesschossig und hat eine Grundfläche von ca. 220qm. Unser Plan ist es, ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen, die irgendwann einmal für Eltern im Alter zur Verfügung steht (keine Vermietung beabsichtigt). Da wir ...
... und Gemeinde entscheiden). Das direkte Nachbarhaus ist 2,5-gesschossig und hat eine Grundfläche von ca. 220qm. Unser Plan ist es, ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen, die irgendwann einmal für Eltern im Alter zur Verfügung steht (keine Vermietung beabsichtigt). Da wir ...
Wahl der Bank: Einlagensicherung entscheidend für Bauvorhaben
Halli hallo, ich bin ganz neu im Forum und starte direkt mit einem ersten Anliegen: Wir möchten ein Einfamilienhaus bauen. Das ist z. Zt. kostspielig. Ich wünsche mir ein Gemeinschaftskonto für mich und meine Frau, das wir allein für das Bauvorhaben nutzen. Ich hatte an ein Gemeinschaftskonto bei ...
Halli hallo, ich bin ganz neu im Forum und starte direkt mit einem ersten Anliegen: Wir möchten ein Einfamilienhaus bauen. Das ist z. Zt. kostspielig. Ich wünsche mir ein Gemeinschaftskonto für mich und meine Frau, das wir allein für das Bauvorhaben nutzen. Ich hatte an ein Gemeinschaftskonto bei ...
Redunandantes Heizsystem für wasserführenden Pelletofen?
[Seite 5]
... Dich denn zu dieser Aussage. Richtig geplant und ausgeführt eignet sich ein Pelletofen mit Wasserwärmetauscher sehr wohl zur Beheizung eines Einfamilienhaus. Olli
[Seite 5]
... Dich denn zu dieser Aussage. Richtig geplant und ausgeführt eignet sich ein Pelletofen mit Wasserwärmetauscher sehr wohl zur Beheizung eines Einfamilienhaus. Olli
Traum vom eigenen Haus ohne Eigenkapital möglich?
... 140 qm, kleiner billiger, größer teurer. Grundstück kostet das was es eben bei Euch kostet.... ca 400qm braucht man für ein Einfamilienhaus. Zum Grundstückspreis nochmal 8% dazurechnen für den Notar und die Steuer (falls in Eurem Bundesland 5% Grunderwerbsteuer ist) Baunebenkosten ...
... 140 qm, kleiner billiger, größer teurer. Grundstück kostet das was es eben bei Euch kostet.... ca 400qm braucht man für ein Einfamilienhaus. Zum Grundstückspreis nochmal 8% dazurechnen für den Notar und die Steuer (falls in Eurem Bundesland 5% Grunderwerbsteuer ist) Baunebenkosten ...
Außendämmung WDVS auf 24iger Poroton oder Alternativen ?
... Gasbrennwert, in Anspruch nehmen. Da hier der Verbrauch stets höher wie der tatsächliche Heizenergiebedarf ist. Zudem ist Solarthermieanlage im Einfamilienhaus meist unwirtschaftlich. Was selbsternannte "Fachleute" mitunter verkünden, ist mehr als Bedenklich. Grundsätzlich teile ich ...
... Gasbrennwert, in Anspruch nehmen. Da hier der Verbrauch stets höher wie der tatsächliche Heizenergiebedarf ist. Zudem ist Solarthermieanlage im Einfamilienhaus meist unwirtschaftlich. Was selbsternannte "Fachleute" mitunter verkünden, ist mehr als Bedenklich. Grundsätzlich teile ich ...
Wer macht eine unabhängige und professionelle Installationsplanung?
... Installation rein. Neben DIY und "das macht der Installateur" gibt es bestimmt auch spezialisierte Planungsfirmen. Auch für das normale Einfamilienhaus? Falls ja: [*] was spricht für und gegen eine Planung durch einen solchen Anbieter? [*] wo liegt der typische Kostenrahmen ...
... Installation rein. Neben DIY und "das macht der Installateur" gibt es bestimmt auch spezialisierte Planungsfirmen. Auch für das normale Einfamilienhaus? Falls ja: [*] was spricht für und gegen eine Planung durch einen solchen Anbieter? [*] wo liegt der typische Kostenrahmen ...
Grundrissplanung: Ausrichtung Einfamilienhaus und Optimierung
Hallo Community, wir sind absolute Laien und hoffen auf eure Hilfe. Wir planen gerade ein Einfamilienhaus(ca. 200m2). Wir haben ein Grundstück am Ortsrand(mit schönem Ausblick nach Osten und Süden) und haben nun mithilfe eines Bauzeichners zwei Grundrisse entworfen(ausgerichtet 1x Richtung Süden ...
Hallo Community, wir sind absolute Laien und hoffen auf eure Hilfe. Wir planen gerade ein Einfamilienhaus(ca. 200m2). Wir haben ein Grundstück am Ortsrand(mit schönem Ausblick nach Osten und Süden) und haben nun mithilfe eines Bauzeichners zwei Grundrisse entworfen(ausgerichtet 1x Richtung Süden ...
Grundriss Einfamilienhaus 1,5 Geschosse, Satteldach ohne Keller, 190m²
Moin, hier zunächst die Beantwortung der Fragen. Unser Planung sieht ein Einfamilienhaus mit ca. 190 m² nach Din 277 vor. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 700 m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 2 Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl ...
Moin, hier zunächst die Beantwortung der Fragen. Unser Planung sieht ein Einfamilienhaus mit ca. 190 m² nach Din 277 vor. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 700 m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 2 Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl ...
Händisch betriebene Rollläden - Platz oberhalb vom Fenster
[Seite 2]
Ich möchte nicht so gerne elektrisch betriebene Rollläden. Vor allem aus Umweltgründen. Ich finde es albern Rollläden in einem profanen Einfamilienhaus zu elektrisieren denn manuell geht es schneller und verbraucht keine seltenene Erden und andere Rohstoffe. Und ich bilde mir ein dass es länger ...
[Seite 2]
Ich möchte nicht so gerne elektrisch betriebene Rollläden. Vor allem aus Umweltgründen. Ich finde es albern Rollläden in einem profanen Einfamilienhaus zu elektrisieren denn manuell geht es schneller und verbraucht keine seltenene Erden und andere Rohstoffe. Und ich bilde mir ein dass es länger ...
Fassadengestaltung EFH, Feedback und Ideen, Besenstrich-Putz
[Seite 2]
Wie gesagt, es ist und bleibt ein schnödes Einfamilienhaus wie x-andere auch. So wie der Golf durch Bodykit nicht zum Unikat wird. Vielleicht schwäche ich ab und sage es sollte eine andere Farbe als weiss geben und keinen Scheibenputz. So besser ? Die eigenen Kinder sind schliesslich immer etwas ...
[Seite 2]
Wie gesagt, es ist und bleibt ein schnödes Einfamilienhaus wie x-andere auch. So wie der Golf durch Bodykit nicht zum Unikat wird. Vielleicht schwäche ich ab und sage es sollte eine andere Farbe als weiss geben und keinen Scheibenputz. So besser ? Die eigenen Kinder sind schliesslich immer etwas ...
Natural Cooling / NC-Box Erfahrungen
[Seite 2]
0,4-facher Luftwechsel reicht für eine hohe Luftqualität eigentlich immer aus im Einfamilienhaus. Eine weitere Daumenregel ist ~30m³/h pro Bewohner, was in der Regel noch niedriger ist als 0,4-facher Luftwechsel. Diese Menge reicht aus, um beispielsweise das CO2 Level auf einem niedrigen Maß zu ...
[Seite 2]
0,4-facher Luftwechsel reicht für eine hohe Luftqualität eigentlich immer aus im Einfamilienhaus. Eine weitere Daumenregel ist ~30m³/h pro Bewohner, was in der Regel noch niedriger ist als 0,4-facher Luftwechsel. Diese Menge reicht aus, um beispielsweise das CO2 Level auf einem niedrigen Maß zu ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gas+Kontrollierte-Wohnraumlüftung im 135qm Einfamilienhaus?
Hi ihr! Wir wollen ein Einfamilienhaus mit ca 135qm ohne Keller bauen. Ursprünglich war eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Dimplex, ELCO oder Viessmann) geplant, aber jetzt haben wir erfahren, dass das Grundstück über einen Gasanschluss verfügt. Gas hatten wir eigentlich ausgeschlossen, da wir keinen ...
Hi ihr! Wir wollen ein Einfamilienhaus mit ca 135qm ohne Keller bauen. Ursprünglich war eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Dimplex, ELCO oder Viessmann) geplant, aber jetzt haben wir erfahren, dass das Grundstück über einen Gasanschluss verfügt. Gas hatten wir eigentlich ausgeschlossen, da wir keinen ...
Gas- und Stromverbrauch Neubau
... ihr damit gefahren? Eher von zu wenig ausgegangen oder zu viel? Die empfohlenen Unterschied sind bei Gas ziemlich groß. Die einem beziffern für Einfamilienhaus mit 4 Personen 20000kwh. Die anderen bei Einfamilienhaus mit 2 Personen 30000kwh. Einerseits möchte ich monatlich nicht unnötig ...
... ihr damit gefahren? Eher von zu wenig ausgegangen oder zu viel? Die empfohlenen Unterschied sind bei Gas ziemlich groß. Die einem beziffern für Einfamilienhaus mit 4 Personen 20000kwh. Die anderen bei Einfamilienhaus mit 2 Personen 30000kwh. Einerseits möchte ich monatlich nicht unnötig ...
Nur Finanzierung während der Bauphase
Eine Frage an die Spezialisten hier. Wir wohnen zur Zeit in der Schweiz, wo wir ein Einfamilienhaus besitzen. Wir möchten in ein paar Jahren nach D auswandern (Rente). Geplant ist der Kauf von Bauland und der Bau eines Einfamilienhaus in Rheinland-Pfalz. Solange wir noch in der Schweiz wohnen ...
Eine Frage an die Spezialisten hier. Wir wohnen zur Zeit in der Schweiz, wo wir ein Einfamilienhaus besitzen. Wir möchten in ein paar Jahren nach D auswandern (Rente). Geplant ist der Kauf von Bauland und der Bau eines Einfamilienhaus in Rheinland-Pfalz. Solange wir noch in der Schweiz wohnen ...
Kauf eines schlüsselfertiges Hauses für junge Familie
... Flur, Hauswirtschaftsraum+ Carport und geräteschuppen Alle Nebenkosten sind enthalten! Alternativ stände zur Auswahl: Neubau- Einfamilienhaus, Kaufpreis 265.000 EUR, 5 Zimmer, 128m² Wohnfläche, 341m² Grundstücksfläche+ Carport und Schuppen, Energiebedarf 72kWh/(m²*a), inklusive aller ...
... Flur, Hauswirtschaftsraum+ Carport und geräteschuppen Alle Nebenkosten sind enthalten! Alternativ stände zur Auswahl: Neubau- Einfamilienhaus, Kaufpreis 265.000 EUR, 5 Zimmer, 128m² Wohnfläche, 341m² Grundstücksfläche+ Carport und Schuppen, Energiebedarf 72kWh/(m²*a), inklusive aller ...
Eckdatenliste, Grundstück bewerten, Vorbereitung Kaufzusage
... Auf der Bauzeichnung weist das Grundstück eine Doppelhaushälfte Bebauung aus, in den Texten ist aber immer von Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte (Grundstücksgrenzenbebauung nur mit Einverständnis des entspr. Nachbarn) die Rede. Größe würd für ein freistehendes Einfamilienhaus reichen, kann ...
... Auf der Bauzeichnung weist das Grundstück eine Doppelhaushälfte Bebauung aus, in den Texten ist aber immer von Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte (Grundstücksgrenzenbebauung nur mit Einverständnis des entspr. Nachbarn) die Rede. Größe würd für ein freistehendes Einfamilienhaus reichen, kann ...
Wie wägt man korrekt zwischen Gebäudeenergiegesetz und KfW 55, 40 und 40 Plus ab?
[Seite 5]
... Interesses daran besteht mit euch das Projekt frühzeitig zu entwickeln, hast Du immerhin schon einmal die tauben Nüsse aussortiert. Auf Einfamilienhaus Niveau sollten die Basisthemen auch durch einen (guten !) Architekten abgedeckt werden können, aber entgegen der hier vorherrschenden Meinung ...
[Seite 5]
... Interesses daran besteht mit euch das Projekt frühzeitig zu entwickeln, hast Du immerhin schon einmal die tauben Nüsse aussortiert. Auf Einfamilienhaus Niveau sollten die Basisthemen auch durch einen (guten !) Architekten abgedeckt werden können, aber entgegen der hier vorherrschenden Meinung ...
Kühlen mit Wärmepumpe über Fußbodenheizung?
[Seite 4]
... quot;nur" 2-3° Wärmepumpe Kühlung nicht ausreichen. Das passt sicher nicht bei jeder Architektur, bei der absoluten Mehrzahl der Einfamilienhaus allerdings schon. Gruß vom Physiker aus dem Bunker mit Fensterfläche von 40% der Wohnfläche 8
[Seite 4]
... quot;nur" 2-3° Wärmepumpe Kühlung nicht ausreichen. Das passt sicher nicht bei jeder Architektur, bei der absoluten Mehrzahl der Einfamilienhaus allerdings schon. Gruß vom Physiker aus dem Bunker mit Fensterfläche von 40% der Wohnfläche 8
Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?
... Jahre vorzuweisen (auch wenn’s natürlich unverschuldet ist, aber das interessiert den Kreditprüfer erst mal nicht) und 300k€ sind für ein Einfamilienhaus aktuell zu wenig und in 1,2,3 Jahren erst Recht. Hanglage ist in der Gartengestaltung erstmal extrem teuer, das habt ihr zumindest gut ...
... Jahre vorzuweisen (auch wenn’s natürlich unverschuldet ist, aber das interessiert den Kreditprüfer erst mal nicht) und 300k€ sind für ein Einfamilienhaus aktuell zu wenig und in 1,2,3 Jahren erst Recht. Hanglage ist in der Gartengestaltung erstmal extrem teuer, das habt ihr zumindest gut ...
Honorar des Architekten und Bautagebuch
[Seite 2]
Ich kenne das als Tagesbericht. Das ist durchaus sinnvoll. Nur fuer ein Einfamilienhaus ist das vermutlich wie mit Kanonen auf Spatzen schiessen.
[Seite 2]
Ich kenne das als Tagesbericht. Das ist durchaus sinnvoll. Nur fuer ein Einfamilienhaus ist das vermutlich wie mit Kanonen auf Spatzen schiessen.
Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK
Hallo liebe Community, meine Frau und ich (beide um die 30) würden gerne unseren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen. Die Gegend der Wahl (aufgrund der Nähe zur Arbeitsstätte) ist der Main-Taunus-Kreis, also das Herz zwischen Frankfurt-Wiesbaden-Mainz. Nachdem wir bereits mehrere Termine bei ...
Hallo liebe Community, meine Frau und ich (beide um die 30) würden gerne unseren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen. Die Gegend der Wahl (aufgrund der Nähe zur Arbeitsstätte) ist der Main-Taunus-Kreis, also das Herz zwischen Frankfurt-Wiesbaden-Mainz. Nachdem wir bereits mehrere Termine bei ...
Stromverbrauch Ölheizungsanlage
... und Differenzdruckregelung, sondern hat halt stufe 1,2 und 3, je nach Anforderungen von der Heizung. Aber auch hier liegt Stufe 3 (wo sie im Einfamilienhaus eigentlich nicht laufen sollte) bei knapp 50W. Da muss eher an der Regelung was falsch sein, wenn du im September schon so einen ...
... und Differenzdruckregelung, sondern hat halt stufe 1,2 und 3, je nach Anforderungen von der Heizung. Aber auch hier liegt Stufe 3 (wo sie im Einfamilienhaus eigentlich nicht laufen sollte) bei knapp 50W. Da muss eher an der Regelung was falsch sein, wenn du im September schon so einen ...