ᐅ einfamilienhaus in Themen
Haben wir realistische Chancen bei der Bank?
... kann durch eure Erfahrungen selbst herausfinden ob unser Projekt realistisch ist. Hier ein paar Infos: wir bräuchten ca. 400.000€ für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung würden meine Eltern beziehen und uns jeden Monat Miete bezahlen. Wir haben noch keinen festen ...
... kann durch eure Erfahrungen selbst herausfinden ob unser Projekt realistisch ist. Hier ein paar Infos: wir bräuchten ca. 400.000€ für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung würden meine Eltern beziehen und uns jeden Monat Miete bezahlen. Wir haben noch keinen festen ...
Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr
[Seite 21]
... eller, Waschkeller, Fahrradraum usw. Die werden aber alle anteilig mitbezahlt! Und Aufzüge und erhöhter Brandschutz sind auch Dinge in einem Einfamilienhaus so nicht vorkommen. Auch werden hier keine Eigenleistungen eingebracht
[Seite 21]
... eller, Waschkeller, Fahrradraum usw. Die werden aber alle anteilig mitbezahlt! Und Aufzüge und erhöhter Brandschutz sind auch Dinge in einem Einfamilienhaus so nicht vorkommen. Auch werden hier keine Eigenleistungen eingebracht
Garage
Wir planen gerade ein Einfamilienhaus das von einem Architekten zusammen mit einem Mehrfamilienhaus realisiert wird. Die ursprüngliche Planung der Garage sah einen Abstand von rund 40 cm zur Tiefgarage des Mehrfamilienhauses vor. Neu hat uns der Architekt den Vorschlag gemacht die Garage direkt an ...
Wir planen gerade ein Einfamilienhaus das von einem Architekten zusammen mit einem Mehrfamilienhaus realisiert wird. Die ursprüngliche Planung der Garage sah einen Abstand von rund 40 cm zur Tiefgarage des Mehrfamilienhauses vor. Neu hat uns der Architekt den Vorschlag gemacht die Garage direkt an ...
Neubau energetisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Hallo zusammen, wir denken aktuell darüber nach, ein neues Einfamilienhaus (im Idealfall Passivhaus, Kostenfrage) mit Einliegerwohnung mit separater Haustüre (für die Oma) zu errichten. Alternative wäre noch das aktuelle Haus aus den 1950er Jahren zu sanieren/umzubauen, doch wäre hier der Aufwand ...
Hallo zusammen, wir denken aktuell darüber nach, ein neues Einfamilienhaus (im Idealfall Passivhaus, Kostenfrage) mit Einliegerwohnung mit separater Haustüre (für die Oma) zu errichten. Alternative wäre noch das aktuelle Haus aus den 1950er Jahren zu sanieren/umzubauen, doch wäre hier der Aufwand ...
Anbau an bestehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... aber langsam weitergehen und nach vielen Überlegungen haben wir das Gefühl, den richtigen Weg gefunden zu haben. Basis: bestehendes freistehendes Einfamilienhaus (Keller mit ca. 40qm Wohnung, EG,OG, ausgebautes DG). Hinter dem Haus befindet sich eine 60qm große Terrasse. Diese ist unterkellert ...
... aber langsam weitergehen und nach vielen Überlegungen haben wir das Gefühl, den richtigen Weg gefunden zu haben. Basis: bestehendes freistehendes Einfamilienhaus (Keller mit ca. 40qm Wohnung, EG,OG, ausgebautes DG). Hinter dem Haus befindet sich eine 60qm große Terrasse. Diese ist unterkellert ...
"unkooperatives" (ungenutztes) Wohnrecht macht Probleme
Hi, vielleicht kann mir hier der ein oder andere ein paar Tipps geben. Folgender Istzustand: es gibt ein Einfamilienhaus auf einem 900 qm großen Grundstück. Ist das Elternhaus meines Lebenspartner, welches er geschenkt bekommen hat. In diesem Einfamilienhaus hat ein Onkel seiner Mutter ein ...
Hi, vielleicht kann mir hier der ein oder andere ein paar Tipps geben. Folgender Istzustand: es gibt ein Einfamilienhaus auf einem 900 qm großen Grundstück. Ist das Elternhaus meines Lebenspartner, welches er geschenkt bekommen hat. In diesem Einfamilienhaus hat ein Onkel seiner Mutter ein ...
Erfahrungen Architekt, GU, GÜ für massives Einfamilienhaus (Neuss, Niederrhein)
Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...
Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...
Schallschutz VDI Richtlinie 4100 & DIN 4109 im Fertighausbau
[Seite 3]
Solche Privatwirtschaftlichen Zertifikate sind im Einfamilienhaus-Bau meistens das Papier nicht wert, auf dem Sie gedruckt sind. Welches Kriterium für Schallschutz zwischen Wohneinheiten von Doppelhaushälfte sind hier denn gefordert, und was sind die Konsequenzen bei Nichteinhaltung? Die höchste ...
[Seite 3]
Solche Privatwirtschaftlichen Zertifikate sind im Einfamilienhaus-Bau meistens das Papier nicht wert, auf dem Sie gedruckt sind. Welches Kriterium für Schallschutz zwischen Wohneinheiten von Doppelhaushälfte sind hier denn gefordert, und was sind die Konsequenzen bei Nichteinhaltung? Die höchste ...
Feedback Grundriss - Größe und Preis ok?
[Seite 14]
Ne der ist schon Brutto. Mal so als Beispiel damit Du die Vorgehensweise kennst: Einfamilienhaus 150qm * 2.200 = 330.000 Keller (nur Nutzfl.) = 70.000 Garage = 30.000 Außenanlagen = 20.000 Baunebenkosten = 40.000 Summe = 490.000 10% Puffer Runden wir auf 550k auf. Das ist mal ein Beispiel für ein ...
[Seite 14]
Ne der ist schon Brutto. Mal so als Beispiel damit Du die Vorgehensweise kennst: Einfamilienhaus 150qm * 2.200 = 330.000 Keller (nur Nutzfl.) = 70.000 Garage = 30.000 Außenanlagen = 20.000 Baunebenkosten = 40.000 Summe = 490.000 10% Puffer Runden wir auf 550k auf. Das ist mal ein Beispiel für ein ...
Bungalow oder Einfamilienhaus mit ca 110 m2
[Seite 2]
Ja die Fenster gingen dann zum Norden raus, das macht wohl keinen Sinn. Alternative wäre eben ein normales Einfamilienhaus anstatt das Bungalows.
[Seite 2]
Ja die Fenster gingen dann zum Norden raus, das macht wohl keinen Sinn. Alternative wäre eben ein normales Einfamilienhaus anstatt das Bungalows.
Die Qual der Wahl bei der Heizung
[Seite 3]
Ich hatte mal Meltem, Bekannte haben Lunos. Die Dezentrale hat in einem Einfamilienhaus aufgrund der Nachteile nichts zu suchen. Ist eine Einraum Lösung bspw. für das Bad oder eben für Mehrfamilienhaus. Nachteile: Viel zu laut, zu ineffektive Wärmerückgewinnung, Schallbrücke, verdreckt sehr stark ...
[Seite 3]
Ich hatte mal Meltem, Bekannte haben Lunos. Die Dezentrale hat in einem Einfamilienhaus aufgrund der Nachteile nichts zu suchen. Ist eine Einraum Lösung bspw. für das Bad oder eben für Mehrfamilienhaus. Nachteile: Viel zu laut, zu ineffektive Wärmerückgewinnung, Schallbrücke, verdreckt sehr stark ...
Haus für 260000 Euro unrealistisch?
[Seite 15]
... mehr wert war. Nun stehen mehrere Häuser auf dem Grundstück. Bauland macht Verdichtung und höhere Margen möglich als das Land auf dem ein Einfamilienhaus steht. Daher kann ein Grundstück mit Einfamilienhaus aus dem Bestand durchaus erheblich preiswerter sein
[Seite 15]
... mehr wert war. Nun stehen mehrere Häuser auf dem Grundstück. Bauland macht Verdichtung und höhere Margen möglich als das Land auf dem ein Einfamilienhaus steht. Daher kann ein Grundstück mit Einfamilienhaus aus dem Bestand durchaus erheblich preiswerter sein
Einfamilienhaus Schlüsselfertigbau Kosten
... erstes Kostenangebot erhalten und bin etwas schockiert ... Das Angebot liegt bei 4.000 bis 4.500 EUR/qm ... Es handelt sich um ein ganz normales Einfamilienhaus, keine Luxus-Villa. Was sagt Ihr dazu? Vielen Dank für Eure Meinungen
... erstes Kostenangebot erhalten und bin etwas schockiert ... Das Angebot liegt bei 4.000 bis 4.500 EUR/qm ... Es handelt sich um ein ganz normales Einfamilienhaus, keine Luxus-Villa. Was sagt Ihr dazu? Vielen Dank für Eure Meinungen
Lärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle...
... neben einer SB-Tankstelle mit 2 Zapfsäulen und an einer tagsüber stark befahrenen Bundesstraße liegt, nun wollen wir auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus stellen und bekamen vom Emissionsschutzbeauftragten der Stadt telefonisch mitgeteilt das uns keine Baugenehmigung ausgestellt werden kann ...
... neben einer SB-Tankstelle mit 2 Zapfsäulen und an einer tagsüber stark befahrenen Bundesstraße liegt, nun wollen wir auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus stellen und bekamen vom Emissionsschutzbeauftragten der Stadt telefonisch mitgeteilt das uns keine Baugenehmigung ausgestellt werden kann ...
Entscheidung Heizsystem (inkl. Investitionskosten Auflistung)
Hallo zusammen, ich plane einen Neubau Einfamilienhaus und würde mich über eure Hinweise freuen. Welches Heizsystem würdet ihr basierend auf den folgenden Daten / Kosten wählen? Infos zum Objekt - Einfamilienhaus – freistehend; Leipziger Umland - 10,39m x 11x15m; ohne Keller, EG+OG+DG (ausgebaut ...
Hallo zusammen, ich plane einen Neubau Einfamilienhaus und würde mich über eure Hinweise freuen. Welches Heizsystem würdet ihr basierend auf den folgenden Daten / Kosten wählen? Infos zum Objekt - Einfamilienhaus – freistehend; Leipziger Umland - 10,39m x 11x15m; ohne Keller, EG+OG+DG (ausgebaut ...
Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?
... und ich (2 Erwachsene, 1 Kind (2 Jahre)) planen den Erwerb eines Grundstücks in unserem Heimatort in BW und wollen uns darauf anschließenden ein Einfamilienhaus bauen. Bei uns im Ort wurde vor kurzem ein Neubaugebiet erschlossen und wir haben uns dort auf einen der Bauplätze beworben. Wir haben ...
... und ich (2 Erwachsene, 1 Kind (2 Jahre)) planen den Erwerb eines Grundstücks in unserem Heimatort in BW und wollen uns darauf anschließenden ein Einfamilienhaus bauen. Bei uns im Ort wurde vor kurzem ein Neubaugebiet erschlossen und wir haben uns dort auf einen der Bauplätze beworben. Wir haben ...
Finanzierungsangebot, Kauf Bestandsimmobilie Einfamilienhaus
... sofort mal das vorhandene Wissen in Hinblick auf unseren anstehenden Finanzierungswunsch anzuzapfen....... Ausgangslage: Kauf Bestandsimmobilie Einfamilienhaus ohne Makler Baujahr 2003 187qm Wohnfläche, 70qm Hallenbad, 180qm Keller, (zur besseren Veranschaulichung 440qm Fußbodenheizung), 38er ...
... sofort mal das vorhandene Wissen in Hinblick auf unseren anstehenden Finanzierungswunsch anzuzapfen....... Ausgangslage: Kauf Bestandsimmobilie Einfamilienhaus ohne Makler Baujahr 2003 187qm Wohnfläche, 70qm Hallenbad, 180qm Keller, (zur besseren Veranschaulichung 440qm Fußbodenheizung), 38er ...
Traufhöhe 3m: Ist damit ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich?
[Seite 3]
... womit die üblichen Bungalows auch nicht möglich sind. Da kann man sich schon wundern ... Das ist auch unsere Überlegung. Habe ich am Anfang 'Einfamilienhaus' geschrieben? Kinderzimmer sind nicht mehr nötig. Von daher soll das Häuschen eher klein bleiben. Hauptsache Platz für eine große ...
[Seite 3]
... womit die üblichen Bungalows auch nicht möglich sind. Da kann man sich schon wundern ... Das ist auch unsere Überlegung. Habe ich am Anfang 'Einfamilienhaus' geschrieben? Kinderzimmer sind nicht mehr nötig. Von daher soll das Häuschen eher klein bleiben. Hauptsache Platz für eine große ...
Eigentumswohnung oder "Single-Haus"
[Seite 3]
... jetzt unter Grosskotz- und Grössenwahn, wo Du jetzt Deine Stadtvilla in 1,5 Jahren "geschaffen" hast? Es gibt auch andere Zielgruppen im Einfamilienhaus-Sektor, nicht nur Kleinfamilien im Grünschnabelalter! Gruß, Yvonne
[Seite 3]
... jetzt unter Grosskotz- und Grössenwahn, wo Du jetzt Deine Stadtvilla in 1,5 Jahren "geschaffen" hast? Es gibt auch andere Zielgruppen im Einfamilienhaus-Sektor, nicht nur Kleinfamilien im Grünschnabelalter! Gruß, Yvonne
Haussanierung mit gehobener Ausstattung, Kostenvoranschläge
... die entfernt werden soll, ein statisches Problem darstellt. Außerdem kann er Vorschläge zur Raumoptimierung geben. Wenn schon die Kosten eines Einfamilienhaus in ein Einfamilienhaus reingesteckt werden, dann soll es doch Optimum werden?! Da Du Dich schwer tust, einzelne Gewerke zu beurteilen ...
... die entfernt werden soll, ein statisches Problem darstellt. Außerdem kann er Vorschläge zur Raumoptimierung geben. Wenn schon die Kosten eines Einfamilienhaus in ein Einfamilienhaus reingesteckt werden, dann soll es doch Optimum werden?! Da Du Dich schwer tust, einzelne Gewerke zu beurteilen ...
Hauskauf finanzierbar oder doch lieber warten?
... Automobilhersteller als Entwicklungsingenieur mit einem unbefristeten Vertrag und außerhalb der Probezeit. Ich spiele mit dem Gedanken, mit ein Einfamilienhaus zu kaufen mit ca. 120m² Wohnfläche. Ich bin zwar Junggeselle, aber man weiß ja nie, was kommt. Daher tendiere ich auch eher zu einem ...
... Automobilhersteller als Entwicklungsingenieur mit einem unbefristeten Vertrag und außerhalb der Probezeit. Ich spiele mit dem Gedanken, mit ein Einfamilienhaus zu kaufen mit ca. 120m² Wohnfläche. Ich bin zwar Junggeselle, aber man weiß ja nie, was kommt. Daher tendiere ich auch eher zu einem ...
Erfahrungen erbeten - Neubau Einfamilienhaus Region Hannover - Hemmingen
Hallo, wir tragen uns aktuell mit dem Gedanken, ein Einfamilienhaus in Hemmingen-Hiddestorf (Region Hannover) zu bauen und sind auf der Suche nach Erfahrungen zu diversen Anbietern. Natürlich haben wir ausführlich das Forum durchstöbert und eifrig die Suche benutzt, aber viele Infos scheinen eben ...
Hallo, wir tragen uns aktuell mit dem Gedanken, ein Einfamilienhaus in Hemmingen-Hiddestorf (Region Hannover) zu bauen und sind auf der Suche nach Erfahrungen zu diversen Anbietern. Natürlich haben wir ausführlich das Forum durchstöbert und eifrig die Suche benutzt, aber viele Infos scheinen eben ...
Doppelhaushälfte als Fertighaus sinnvoll?
Hallo, da bei uns die Grundstücke für Einfamilienhaus rar gesät sind, werden wir u.U. auf eine Doppelhaushälfte ausweichen müssen. Soll vom Wohnkomfort ja ähnlich einem Einfamilienhaus sein, nach alles, was ich gelesen habe. Einfamilienhaus werden zunehmend in Fertigbauweise erstellt. Werden ...
Hallo, da bei uns die Grundstücke für Einfamilienhaus rar gesät sind, werden wir u.U. auf eine Doppelhaushälfte ausweichen müssen. Soll vom Wohnkomfort ja ähnlich einem Einfamilienhaus sein, nach alles, was ich gelesen habe. Einfamilienhaus werden zunehmend in Fertigbauweise erstellt. Werden ...
Kontrollierte Wohnraumlüftung - Ja oder Nein?!
... gegoogelt - wirklich schlauer bin ich in Sachen Kontrollierte-Wohnraumlüftung leider immer noch nicht geworden... Mein Freund und ich planen ein Einfamilienhaus (160 m²) mit Gas+Solar im KfW-70-Standard. Nun stellen wir uns doch noch die Frage nach einer Wohnraumlüftung. Freunde von uns haben ...
... gegoogelt - wirklich schlauer bin ich in Sachen Kontrollierte-Wohnraumlüftung leider immer noch nicht geworden... Mein Freund und ich planen ein Einfamilienhaus (160 m²) mit Gas+Solar im KfW-70-Standard. Nun stellen wir uns doch noch die Frage nach einer Wohnraumlüftung. Freunde von uns haben ...
ggf. Hausbau Eure Meinung
Hallo alle zusammen, wir sind am überlegen ob wir uns ein Einfamilienhaus kaufen sollten. Haben seit ein paar Tagen ein sehr schönes Haus in die engere Wahl gezogen. Anbei ein paar Fakten: Einfamilienhaus freistehend Baujahr 1974 Wohnfläche 120 qm + 35 qm Einliegerwohnung (separat zugänglich ...
Hallo alle zusammen, wir sind am überlegen ob wir uns ein Einfamilienhaus kaufen sollten. Haben seit ein paar Tagen ein sehr schönes Haus in die engere Wahl gezogen. Anbei ein paar Fakten: Einfamilienhaus freistehend Baujahr 1974 Wohnfläche 120 qm + 35 qm Einliegerwohnung (separat zugänglich ...
Kühldecken statt Klimaanlage sinnvoll?
... Man kann die Vorlauftemperatur nur bis 16-17 Grad runter fahren, weil es sonst zu einem Taupunktproblem kommt. Und genau da sehe ich im Einfamilienhaus ein Problem, da Bürobauten meist geschlossen sind. Im Einfamilienhaus macht man im Sommer gerne auch mal die Türen oder Fenster auf und ...
... Man kann die Vorlauftemperatur nur bis 16-17 Grad runter fahren, weil es sonst zu einem Taupunktproblem kommt. Und genau da sehe ich im Einfamilienhaus ein Problem, da Bürobauten meist geschlossen sind. Im Einfamilienhaus macht man im Sommer gerne auch mal die Türen oder Fenster auf und ...
Deckenerhöhung wertsteigernd? Bis wann Änderung der Höhe möglich?
Haben jeweils 2,80m. Ich glaube nicht, dass sie für ein normales Einfamilienhaus wertsteigernd sind. In bestimmten Segmenten wird eine hohe Decke eher vorausgesetzt.
Haben jeweils 2,80m. Ich glaube nicht, dass sie für ein normales Einfamilienhaus wertsteigernd sind. In bestimmten Segmenten wird eine hohe Decke eher vorausgesetzt.
Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?
[Seite 4]
Frage an die Maurer, die kürzlich gebaut haben. Wie hoch ist der reine Materialaufwand für ein Einfamilienhaus (Fundament, Keller mit Hohlwandelementen, filigrandecken + Mauern ohne Gebälk aufschlagen,) Einfamilienhaus ungefähr 140qm auf og und eg. Bitte keine Schlaumeier wie was ist mit Maschinen ...
[Seite 4]
Frage an die Maurer, die kürzlich gebaut haben. Wie hoch ist der reine Materialaufwand für ein Einfamilienhaus (Fundament, Keller mit Hohlwandelementen, filigrandecken + Mauern ohne Gebälk aufschlagen,) Einfamilienhaus ungefähr 140qm auf og und eg. Bitte keine Schlaumeier wie was ist mit Maschinen ...
Bewertung Wandaufbau - Stahlskelett Fertighaus
Hallo Zusammen, wir überlegen aktuell für den Bau unseres Einfamilienhaus einen Fertighausanbieter zu wählen, welcher auf vorgefertigte Stahlskelett Module setzt. Dies hätte für uns aus Bauherrensicht mehrere Vorteile: [*]Sehr kurze Bauzeit auf dem Grundstück selbst, welches weit entfernt von ...
Hallo Zusammen, wir überlegen aktuell für den Bau unseres Einfamilienhaus einen Fertighausanbieter zu wählen, welcher auf vorgefertigte Stahlskelett Module setzt. Dies hätte für uns aus Bauherrensicht mehrere Vorteile: [*]Sehr kurze Bauzeit auf dem Grundstück selbst, welches weit entfernt von ...
Lichte Treppendurchgangshöhe. Was sind die Vorschriften?
Hallo, kann mir jemand weiterhelfen, Streitigkeiten um DIN NORM 18065. Unsere Treppe im Haus ist 100cm breit (Einfamilienhaus). Die Zeichnung zur lichten Treppendurchgangshöhe aus der DIN hatte ich so verstanden: Rechts und Links der Treppe darf ein Bereich von Max. 25cm (waagrecht von der Wand ...
Hallo, kann mir jemand weiterhelfen, Streitigkeiten um DIN NORM 18065. Unsere Treppe im Haus ist 100cm breit (Einfamilienhaus). Die Zeichnung zur lichten Treppendurchgangshöhe aus der DIN hatte ich so verstanden: Rechts und Links der Treppe darf ein Bereich von Max. 25cm (waagrecht von der Wand ...