ᐅ eigenkapital in Themen
Variables Darlehen möglich / sinnvoll?
[Seite 11]
... mit 700-800€ monatlich zu tilgen, gehen zwischen 2-3 Prozent an die Bank und nicht in die Tilgung = keine nennenswerte Eigenkapital Ersparnis. Also, irgendwelchen Tod müssen wir wohl sowieso sterben
[Seite 12]
... nennenswerte Einkommenssteigerungen auch in 3 Jahren noch nicht vorstellen mit eurem Hausbau. Bei 600€ Rate wäre ja auch in 3 Jahren erst 16k Eigenkapital da, was zwar besser als jetzt ist, aber toll ja auch noch nicht. Immerhin die Privatkredite wären nicht mehr da. So ganz hab ich noch nicht ...
... die bleibenden 9 Monate ca. 1100€ - Elterngeld + 200€ Kindergeld. Beide Arbeitsverträge sind unbefristet. Eigenkapital: 27.000-30.000€ (würden gerne 20.000 ansetzen, der Rest als Puffer). Kredite: Mann Autokredit 280€/ mntl. bis 2024 Ich: 2 kleine Konsumkredite Mitte 2021 auslaufend (gesamt ...
[Seite 10]
... für die Bude sparen. Wir zahlen momentan 1200 fürs Wohnen und sparen 1000 im Monat weg. Haus und Garten wären schön, aber wir haben wenig Eigenkapital und somit bleiben wir in Miete und sind auch sehr zufrieden damit. Super Nachbarn, super Hausmeister, schönen Gegend mit viel Natur. Wir ...
[Seite 11]
... mit 700-800€ monatlich zu tilgen, gehen zwischen 2-3 Prozent an die Bank und nicht in die Tilgung = keine nennenswerte Eigenkapital Ersparnis. Also, irgendwelchen Tod müssen wir wohl sowieso sterben
[Seite 12]
... nennenswerte Einkommenssteigerungen auch in 3 Jahren noch nicht vorstellen mit eurem Hausbau. Bei 600€ Rate wäre ja auch in 3 Jahren erst 16k Eigenkapital da, was zwar besser als jetzt ist, aber toll ja auch noch nicht. Immerhin die Privatkredite wären nicht mehr da. So ganz hab ich noch nicht ...
... die bleibenden 9 Monate ca. 1100€ - Elterngeld + 200€ Kindergeld. Beide Arbeitsverträge sind unbefristet. Eigenkapital: 27.000-30.000€ (würden gerne 20.000 ansetzen, der Rest als Puffer). Kredite: Mann Autokredit 280€/ mntl. bis 2024 Ich: 2 kleine Konsumkredite Mitte 2021 auslaufend (gesamt ...
[Seite 10]
... für die Bude sparen. Wir zahlen momentan 1200 fürs Wohnen und sparen 1000 im Monat weg. Haus und Garten wären schön, aber wir haben wenig Eigenkapital und somit bleiben wir in Miete und sind auch sehr zufrieden damit. Super Nachbarn, super Hausmeister, schönen Gegend mit viel Natur. Wir ...
Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?
[Seite 7]
Thema Eigenkapital: Wenn Du Dich mit einem Kreditvermittler zusammensetzt kann der Dir zeigen wie sich die Angebote bei welcher Eigenkapitaleinlage verschieben. So gewinnst Du sehr schnell eine Übersicht und kannst eine Strategie überlegen. Thema Festpreisgarantie: Entscheidend ist, was alles in ...
[Seite 9]
Dann sichert euch doch jetzt ganz schlicht das Grundstück. Für den "Fehlbetrag" vom Eigenkapital zum Kaufpreis bekommt ihr doch locker einen Kredit. Dann habt ihr euch schon mal gegen die Steigerung der Bodenpreise abgesichert, und das Grundstück ist so gut wie Eigenkapital. Wenn es doch nichts ...
[Seite 6]
Mich würde mal interessieren, über wieviel Eigenkapital ich für die o.g. Planung verfügen sollte? usw.
... wäre sicherlich frühestens Mitte nächsten Jahres. Uns ist schon klar, dass es sich um eine sehr hohe Summe, bei recht geringem Eigenkapital, handelt. Zu berücksichtigen ist sicherlich unsere Situation mit derzeit einem Gehalt und in Zukunft die angesprochenen tariflich geregelten ...
[Seite 5]
... wie Markise oder gar Terrassenüberdachung ist dann nicht drin. Also bei unseren 5k netto hieß es, dass 550k die Grenze wären und das bei mehr Eigenkapital und sehr viel mehr Eigenleistung. Da seid ihr nochmal ein ganzes Stück drüber. Außerdem war es bei Freunden so, dass es nicht interessiert ...
[Seite 7]
Thema Eigenkapital: Wenn Du Dich mit einem Kreditvermittler zusammensetzt kann der Dir zeigen wie sich die Angebote bei welcher Eigenkapitaleinlage verschieben. So gewinnst Du sehr schnell eine Übersicht und kannst eine Strategie überlegen. Thema Festpreisgarantie: Entscheidend ist, was alles in ...
[Seite 9]
Dann sichert euch doch jetzt ganz schlicht das Grundstück. Für den "Fehlbetrag" vom Eigenkapital zum Kaufpreis bekommt ihr doch locker einen Kredit. Dann habt ihr euch schon mal gegen die Steigerung der Bodenpreise abgesichert, und das Grundstück ist so gut wie Eigenkapital. Wenn es doch nichts ...
[Seite 6]
Mich würde mal interessieren, über wieviel Eigenkapital ich für die o.g. Planung verfügen sollte? usw.
... wäre sicherlich frühestens Mitte nächsten Jahres. Uns ist schon klar, dass es sich um eine sehr hohe Summe, bei recht geringem Eigenkapital, handelt. Zu berücksichtigen ist sicherlich unsere Situation mit derzeit einem Gehalt und in Zukunft die angesprochenen tariflich geregelten ...
[Seite 5]
... wie Markise oder gar Terrassenüberdachung ist dann nicht drin. Also bei unseren 5k netto hieß es, dass 550k die Grenze wären und das bei mehr Eigenkapital und sehr viel mehr Eigenleistung. Da seid ihr nochmal ein ganzes Stück drüber. Außerdem war es bei Freunden so, dass es nicht interessiert ...
Hausbau 2021 Finanzierung 500.000€ Meinung
[Seite 4]
... Als Beispiel einfach mal. Grundstück aus Family. Standard 140qm Haus mit bisschen Bemusterung und allem drum und dran um die 350k. 50k Eigenkapital macht etwa 300k an Finanzierung. Das sind etwa 1000€ monatlich. Zuzüglich sämtlichen Rücklagen, Versicherungen, Nebenkosten etc. sind dann um die ...
[Seite 5]
... als Zielgruppe. Mit eurem Haushaltseinkommen gehört ihr da nicht zu - so realistisch muss man sein. 6000€-7000€ plus 200.000€ Eigenkapital, dann kannst du so etwas angehen. Die erwähnten Doppelakademiker, wo jeder in Steuerklasse V mehr verdient als du in Steuerklasse III. Wenn du ...
[Seite 3]
... also deine 185.000 Grundstück. Das wäre mein Orientierungswert - und nicht die 250.000€ Bude des Kumpels.. Du wirst also nicht 100.000€ Eigenkapital benötigen, sondern 100.000€ zusätzlich im Projekt und aktuell auch im Kredit
... in den nächsten 5 Jahren ein Erbe von der Seite meiner Frau bekommen. Gesamtkosten 498000€ Einkommen/Eigenkapital Mein Einkommen ca. 3640€ Netto Einkommen Frau ca. 900€ Netto 1 Kindergeld: 192€ Kinderbaugeld 120€/Monatlich Gesamt : ca. 4852€ Netto Aktuell Sparen wir jeden Monat 1500 ...
[Seite 8]
... haben grob ähnliche Voraussetzungen. Aktuell 5k netto, aber wenn irgendwann ein Kind kommt, werden wir auch nicht mehr viel über 4k sein. Unser Eigenkapital sind allerdings 200k, das ist doch nochmal ein Unterschied. Wir rechnen auch mit 470k Kosten zzgl zum Grundstück. Wir bauen 160WF und 80 ...
[Seite 10]
... für den Inflationsausgleich bei fast 1500€ monatlich zu liegen. Nehmen wir an, der Bauwillige hätte zumindest schon ein Grundstück. Um Eigenkapital aufzubauen, was benötigt wird um überhaupt zu vernünftigen Zinskonditionen an Baugeld zu kommen, müssten mindestens 2000€/Monat gespart werden ...
[Seite 2]
... noch ein weiteres Jahr sparen und die 25000€ die wir als Puffer geplant haben auch mit in die Finanzierung einfließen lassen. Ich denk mit 100k Eigenkapital sollte das dann locker machbar sein, kenn Leute die haben sich noch 15k Eigenkapital ne Bude für 250000€ hingestellt
[Seite 4]
... Als Beispiel einfach mal. Grundstück aus Family. Standard 140qm Haus mit bisschen Bemusterung und allem drum und dran um die 350k. 50k Eigenkapital macht etwa 300k an Finanzierung. Das sind etwa 1000€ monatlich. Zuzüglich sämtlichen Rücklagen, Versicherungen, Nebenkosten etc. sind dann um die ...
[Seite 5]
... als Zielgruppe. Mit eurem Haushaltseinkommen gehört ihr da nicht zu - so realistisch muss man sein. 6000€-7000€ plus 200.000€ Eigenkapital, dann kannst du so etwas angehen. Die erwähnten Doppelakademiker, wo jeder in Steuerklasse V mehr verdient als du in Steuerklasse III. Wenn du ...
[Seite 3]
... also deine 185.000 Grundstück. Das wäre mein Orientierungswert - und nicht die 250.000€ Bude des Kumpels.. Du wirst also nicht 100.000€ Eigenkapital benötigen, sondern 100.000€ zusätzlich im Projekt und aktuell auch im Kredit
... in den nächsten 5 Jahren ein Erbe von der Seite meiner Frau bekommen. Gesamtkosten 498000€ Einkommen/Eigenkapital Mein Einkommen ca. 3640€ Netto Einkommen Frau ca. 900€ Netto 1 Kindergeld: 192€ Kinderbaugeld 120€/Monatlich Gesamt : ca. 4852€ Netto Aktuell Sparen wir jeden Monat 1500 ...
[Seite 8]
... haben grob ähnliche Voraussetzungen. Aktuell 5k netto, aber wenn irgendwann ein Kind kommt, werden wir auch nicht mehr viel über 4k sein. Unser Eigenkapital sind allerdings 200k, das ist doch nochmal ein Unterschied. Wir rechnen auch mit 470k Kosten zzgl zum Grundstück. Wir bauen 160WF und 80 ...
[Seite 10]
... für den Inflationsausgleich bei fast 1500€ monatlich zu liegen. Nehmen wir an, der Bauwillige hätte zumindest schon ein Grundstück. Um Eigenkapital aufzubauen, was benötigt wird um überhaupt zu vernünftigen Zinskonditionen an Baugeld zu kommen, müssten mindestens 2000€/Monat gespart werden ...
[Seite 2]
... noch ein weiteres Jahr sparen und die 25000€ die wir als Puffer geplant haben auch mit in die Finanzierung einfließen lassen. Ich denk mit 100k Eigenkapital sollte das dann locker machbar sein, kenn Leute die haben sich noch 15k Eigenkapital ne Bude für 250000€ hingestellt
2 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen?
[Seite 4]
geht uns zum Glück auch so! Wir werden zwischen 280-300k aufnehmen. Der Rest kommt als Eigenkapital aus dem Verkauf unseres jetzigen Hauses.
... wollen uns die Chance natürlich nicht entgehen lassen, wissen aber auch, dass wir eigentlich noch mehr Zeit benötigen, um Eigenkapital anzusparen. Welche Summe könnten wir Stand heute (und ggf. in 3 Jahren) maximal noch mit gutem Gewissen stemmen? Eine Einschätzung von Euch würde uns sehr helfen ...
[Seite 5]
Würdest du dann auch eher weniger Eigenkapital einsetzen? Wir überlegen aktuell, nur so viel wie nötig Eigenkapital einzusetzen und für den Rest eine Wohnung im Ausland zu erwerben, die wir quasi dann direkt bezahlt hätten.. So eine Gelegenheit bietet sich ja auch nicht alle Tage ...
[Seite 4]
geht uns zum Glück auch so! Wir werden zwischen 280-300k aufnehmen. Der Rest kommt als Eigenkapital aus dem Verkauf unseres jetzigen Hauses.
... wollen uns die Chance natürlich nicht entgehen lassen, wissen aber auch, dass wir eigentlich noch mehr Zeit benötigen, um Eigenkapital anzusparen. Welche Summe könnten wir Stand heute (und ggf. in 3 Jahren) maximal noch mit gutem Gewissen stemmen? Eine Einschätzung von Euch würde uns sehr helfen ...
[Seite 5]
Würdest du dann auch eher weniger Eigenkapital einsetzen? Wir überlegen aktuell, nur so viel wie nötig Eigenkapital einzusetzen und für den Rest eine Wohnung im Ausland zu erwerben, die wir quasi dann direkt bezahlt hätten.. So eine Gelegenheit bietet sich ja auch nicht alle Tage ...
Bank akzeptiert Eigenleistung nicht
[Seite 6]
Nein nicht alles mit Eigenkapital, aber eben einen großen Teil davon.... als Sicherheit für die Bank. Du kannst ja mal der Bank das so "anbieten" wie ich geschrieben habe mit der Auflistung wer, bei was mit entsprechender Qulifizierung und in welchem Stundenumfang hilft. Das vom Architekt oder ...
[Seite 16]
ja und wer finanziert die schwarzarbeit ? Luftbuchungen ala wirecard ? Oder hast du noch Eigenkapital in der Hinterhand. Du bist naiv Ich habe auch einen Kumpel der schwarz durchgebucht ist. Primär Renovierung. Ab und an brauche ich seinen Rat, der jammert immer hat keine Zeit. Der kriegt aber ...
[Seite 5]
... und die Anerkennung der Eigenleistung. Oder läuft es immer auf diese Formel hinaus: Haus selbst bauen als Nicht-Profi = komplett Eigenkapital? Sollte doch nicht sein, finde ich
[Seite 6]
Nein nicht alles mit Eigenkapital, aber eben einen großen Teil davon.... als Sicherheit für die Bank. Du kannst ja mal der Bank das so "anbieten" wie ich geschrieben habe mit der Auflistung wer, bei was mit entsprechender Qulifizierung und in welchem Stundenumfang hilft. Das vom Architekt oder ...
[Seite 16]
ja und wer finanziert die schwarzarbeit ? Luftbuchungen ala wirecard ? Oder hast du noch Eigenkapital in der Hinterhand. Du bist naiv Ich habe auch einen Kumpel der schwarz durchgebucht ist. Primär Renovierung. Ab und an brauche ich seinen Rat, der jammert immer hat keine Zeit. Der kriegt aber ...
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... und die Anerkennung der Eigenleistung. Oder läuft es immer auf diese Formel hinaus: Haus selbst bauen als Nicht-Profi = komplett Eigenkapital? Sollte doch nicht sein, finde ich
Was können wir uns leisten? Junge Familie Eigenheim. (Bayern)
[Seite 6]
Schön gesagt, allerdings ist das eine (Eigenkapital Quote) oft bedingt bzw. eingeschränkt durch das andere (Höhe des Einkommens). Ausnahme ist natürlich, es gibt großzügige Sponsoren innerhalb der Familie. Realistisch gesehen können die Herrschaften mit viel Einschränkung aber maximal 1,5k pro ...
[Seite 5]
... sind, ja deswegen frage ich bei Leuten die eben Erfahrungen haben. Und ja ich weis selber, dass es sehr knapp bemessen ist. Wir haben ca. 25000 € Eigenkapital... Ich verdiene 2900 €, wir bekommen dann ca. 400 € Kindergeld, 250 € Landeserziehungsgeld und dann bekommt meine Frau noch 370 €. Das ...
[Seite 8]
... mir unsicher, wie sich die Kosten für Grundstücke und die Baukosten in den nächsten zwei Jahren entwickeln. Also ob das in zwei Jahren höhere Eigenkapital die Mehrkosten für das Grundstück und den Hausbau oder eine Bestandsimmobilie ausgleicht. Von mir und meinem Mann kann ich sagen, uns hat ...
[Seite 10]
Dann habt ihr Eigenkapital und ein entspannteres Einkommen klingt doch nach nem Plan
[Seite 2]
... Pflasterarbeiten - Malerarbeiten - Umzug - Neue Möbel - Neue Küche Die Herausforderungen in die wir reingelaufen sind (ähnliche Menge Eigenkapital): - Küchen werden oft rausgerechnet bei den Banken. Kann man zwar auch finanzieren, aber dann hat man noch eine Rate zu stämmen mit nur 1,5 ...
[Seite 3]
Sehe das nicht als realistisch. Es fehlt Eigenkapital, das wäre eine 100% Finanzierung. Ebenso ist der Verdienst nicht gut, was wohl auch dem jungen Alter geschuldet ist. Die Ausgabenseite deutet auch nicht auf eine sehr sparsame Lebensweise hin. Hauskosten 140m2 mit Carport ca. 300.000 plus ...
... Danke Hr. Söder) [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 25.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Knappe 400.000 € Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete 800€ [*]Strom 80 ...
[Seite 6]
Schön gesagt, allerdings ist das eine (Eigenkapital Quote) oft bedingt bzw. eingeschränkt durch das andere (Höhe des Einkommens). Ausnahme ist natürlich, es gibt großzügige Sponsoren innerhalb der Familie. Realistisch gesehen können die Herrschaften mit viel Einschränkung aber maximal 1,5k pro ...
[Seite 5]
... sind, ja deswegen frage ich bei Leuten die eben Erfahrungen haben. Und ja ich weis selber, dass es sehr knapp bemessen ist. Wir haben ca. 25000 € Eigenkapital... Ich verdiene 2900 €, wir bekommen dann ca. 400 € Kindergeld, 250 € Landeserziehungsgeld und dann bekommt meine Frau noch 370 €. Das ...
[Seite 8]
... mir unsicher, wie sich die Kosten für Grundstücke und die Baukosten in den nächsten zwei Jahren entwickeln. Also ob das in zwei Jahren höhere Eigenkapital die Mehrkosten für das Grundstück und den Hausbau oder eine Bestandsimmobilie ausgleicht. Von mir und meinem Mann kann ich sagen, uns hat ...
[Seite 10]
Dann habt ihr Eigenkapital und ein entspannteres Einkommen klingt doch nach nem Plan
[Seite 2]
... Pflasterarbeiten - Malerarbeiten - Umzug - Neue Möbel - Neue Küche Die Herausforderungen in die wir reingelaufen sind (ähnliche Menge Eigenkapital): - Küchen werden oft rausgerechnet bei den Banken. Kann man zwar auch finanzieren, aber dann hat man noch eine Rate zu stämmen mit nur 1,5 ...
[Seite 3]
Sehe das nicht als realistisch. Es fehlt Eigenkapital, das wäre eine 100% Finanzierung. Ebenso ist der Verdienst nicht gut, was wohl auch dem jungen Alter geschuldet ist. Die Ausgabenseite deutet auch nicht auf eine sehr sparsame Lebensweise hin. Hauskosten 140m2 mit Carport ca. 300.000 plus ...
... Danke Hr. Söder) [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? ca. 25.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Knappe 400.000 € Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete 800€ [*]Strom 80 ...
Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?
[Seite 6]
... sein. Meine Erfahrungen decken sich jedenfalls mit denen von Mickykitty. Ich verstehe auch nicht den Sinn des Tipps "Spar doch erst mal mehr Eigenkapital". 35.000 gepaart mit der sicheren und guten Einkommenssituation sind doch nun wirklich keine Katastrophe. Was soll es denn bringen jetzt ...
[Seite 6]
... sein. Meine Erfahrungen decken sich jedenfalls mit denen von Mickykitty. Ich verstehe auch nicht den Sinn des Tipps "Spar doch erst mal mehr Eigenkapital". 35.000 gepaart mit der sicheren und guten Einkommenssituation sind doch nun wirklich keine Katastrophe. Was soll es denn bringen jetzt ...