ᐅ bürgschaft in Themen
Zahlungsplan und unschönes Gefühl
... Zahlung 5% bei Beginn der Fliesenarbeiten und Fertigstellung Trockenbau und Übergabe einer weiteren 10% selbstschuldnerischen Bürgschaft an den AG [*]Zahlung 3% nach Einbau der Türen, Einbau der Treppe und Fertigstellung nach Abnahme [*]Zahlung 2% nach Abnahme Wie ist eure Einschätzung zu ...
[Seite 2]
... nochmal versuchen, den Anteil bis zum geschlossenen Rohbau zu reduzieren, bin da allerdings wenig optimistisch. Verstehe ich richtig, dass die Bürgschaft über 10% für die letzten drei Raten für gut für uns als Bauherren empfunden wird? Würdet ihr den Zahlplan auch ohne Anpassungen ...
... Zahlung 5% bei Beginn der Fliesenarbeiten und Fertigstellung Trockenbau und Übergabe einer weiteren 10% selbstschuldnerischen Bürgschaft an den AG [*]Zahlung 3% nach Einbau der Türen, Einbau der Treppe und Fertigstellung nach Abnahme [*]Zahlung 2% nach Abnahme Wie ist eure Einschätzung zu ...
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... nochmal versuchen, den Anteil bis zum geschlossenen Rohbau zu reduzieren, bin da allerdings wenig optimistisch. Verstehe ich richtig, dass die Bürgschaft über 10% für die letzten drei Raten für gut für uns als Bauherren empfunden wird? Würdet ihr den Zahlplan auch ohne Anpassungen ...
BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?
[Seite 6]
... sind. Ihr könnt euch ja z.B. auf die damalige Absprache zur Zahlung berufen und einfach mal kund tun, dass ihr euch wundert dass nun die Bürgschaft benötigt wird? Und auch bei anderen Themen könnt ihr doch offen kommunizieren, was euch irritiert oder was ihr benötigt um euch besser zu ...
[Seite 8]
... einzigen Druckmittels eines Bauherren nimmt. Ich kenne nur die andere Seite und wir haben für ein sehr heikles Projekt eine hohe Bürgschaft eingefordert, um bei einem Fehlschlag nicht auf den Behebungskosten sitzen zu bleiben, falls darüber die ausführende Firma pleite geht. Das war Teil des ...
[Seite 5]
... an. Eventuell ist dieser Teil der Vereinbarung ungültig. Ich würde trotzdem versuchen, eine einvernehmliche Lösung zu finden. Üblich ist ja eine Bürgschaft einer Bank/Versicherung über die in 650m Baugesetzbuch zulässigen 20% der Vertragssumme
[Seite 10]
... mit dem GF zu finden, ohne zu den Rechtsmitteln zu greifen. Das Anstreben haben wir auch. Wenn der GF transparent ist und mit dieser Art Bürgschaft tatsächlich nur die Sicherheit braucht, wird er von diesem seinen (MmN immer noch) nicht ganz fairen Wunsch zurücktreten. Das Gespräch mit der ...
[Seite 9]
... ist (650m Baugesetzbuch ist in AGB nicht abdingbar, und dein Ausschnitt sieht extrem danach aus). Entweder du findest mit dem GU eine Lösung (zB Bürgschaft 20%, du kannst wahrscheinlich auch eine Bürgschaft über 5% verlangen), oder du holst dir Beratung von einem Anwalt. Niemals würde ich einem ...
[Seite 6]
... sind. Ihr könnt euch ja z.B. auf die damalige Absprache zur Zahlung berufen und einfach mal kund tun, dass ihr euch wundert dass nun die Bürgschaft benötigt wird? Und auch bei anderen Themen könnt ihr doch offen kommunizieren, was euch irritiert oder was ihr benötigt um euch besser zu ...
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... einzigen Druckmittels eines Bauherren nimmt. Ich kenne nur die andere Seite und wir haben für ein sehr heikles Projekt eine hohe Bürgschaft eingefordert, um bei einem Fehlschlag nicht auf den Behebungskosten sitzen zu bleiben, falls darüber die ausführende Firma pleite geht. Das war Teil des ...
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... an. Eventuell ist dieser Teil der Vereinbarung ungültig. Ich würde trotzdem versuchen, eine einvernehmliche Lösung zu finden. Üblich ist ja eine Bürgschaft einer Bank/Versicherung über die in 650m Baugesetzbuch zulässigen 20% der Vertragssumme
[Seite 10]
... mit dem GF zu finden, ohne zu den Rechtsmitteln zu greifen. Das Anstreben haben wir auch. Wenn der GF transparent ist und mit dieser Art Bürgschaft tatsächlich nur die Sicherheit braucht, wird er von diesem seinen (MmN immer noch) nicht ganz fairen Wunsch zurücktreten. Das Gespräch mit der ...
[Seite 9]
... ist (650m Baugesetzbuch ist in AGB nicht abdingbar, und dein Ausschnitt sieht extrem danach aus). Entweder du findest mit dem GU eine Lösung (zB Bürgschaft 20%, du kannst wahrscheinlich auch eine Bürgschaft über 5% verlangen), oder du holst dir Beratung von einem Anwalt. Niemals würde ich einem ...
Bankbürgschaft vom Dachdecker wegen Mängeln am Dach
[Seite 3]
Mit der Bürgschaft verpflichtet sich der Dachdecker innerhalb von 5 Jahren im Schadensfall 2000€ zu einer Reparatur beizutragen. Die Bürgschaft hat keinerlei Nachteile für Dich, da sie eine einseitige Verpflichtungserklärung ist. Daher steht davon auch nichts in der Schufa - schon gar nichts ...
... Versorger) haben wir uns mit unserem Bauverwirklicher nun so geeinigt, das der ausführende Dachdeckerbetrieb uns 2000€ erlässt und eine Bürgschaft über weitere 2000€ anlegt, die den Garantiezeitraum von 5 Jahren abdeckt. Was muss ich mir nun unter so einer Bürgschaft vorstellen? Wie wird sowas ...
[Seite 3]
Mit der Bürgschaft verpflichtet sich der Dachdecker innerhalb von 5 Jahren im Schadensfall 2000€ zu einer Reparatur beizutragen. Die Bürgschaft hat keinerlei Nachteile für Dich, da sie eine einseitige Verpflichtungserklärung ist. Daher steht davon auch nichts in der Schufa - schon gar nichts ...
... Versorger) haben wir uns mit unserem Bauverwirklicher nun so geeinigt, das der ausführende Dachdeckerbetrieb uns 2000€ erlässt und eine Bürgschaft über weitere 2000€ anlegt, die den Garantiezeitraum von 5 Jahren abdeckt. Was muss ich mir nun unter so einer Bürgschaft vorstellen? Wie wird sowas ...
Finanzierungsbestätigung oder wie man mehr Geld los wird...
[Seite 4]
... Heinz von Heiden verantwortlich? Heinz von Heiden fordert nicht "sowas". Heinz von Heiden fordert entweder eine Finanzierungsbestätigung oder eine Bürgschaft. Die Bank gibt aber *nur* eine Bürgschaft bei einem Heinz von Heiden Werkvertrag. Wer ist also der Böse? Sicher nicht Heinz von Heiden ...
[Seite 6]
... sicher geht es hier nicht nur um eine Finanzierungsbestätigung! Heinz von Heiden benötigt mind. die Abtretung der Finanzierungsmittel bzw. eine Bürgschaft. Klarer Tipp hier, bevor die Bank und auch das Bauunternehmen ausgewählt wird, gilt es zu erfragen was die Bauunternehmung bezüglich ...
[Seite 4]
... Heinz von Heiden verantwortlich? Heinz von Heiden fordert nicht "sowas". Heinz von Heiden fordert entweder eine Finanzierungsbestätigung oder eine Bürgschaft. Die Bank gibt aber *nur* eine Bürgschaft bei einem Heinz von Heiden Werkvertrag. Wer ist also der Böse? Sicher nicht Heinz von Heiden ...
[Seite 6]
... sicher geht es hier nicht nur um eine Finanzierungsbestätigung! Heinz von Heiden benötigt mind. die Abtretung der Finanzierungsmittel bzw. eine Bürgschaft. Klarer Tipp hier, bevor die Bank und auch das Bauunternehmen ausgewählt wird, gilt es zu erfragen was die Bauunternehmung bezüglich ...
Zahlung Schlussrate und Abnahme
[Seite 2]
Google mal "VERBRAUCHER- FEINDLICHE KLAUSELN IN BAUVERTRÄGEN" und schau dir Seite 15-17 an. IMO ist die Klausel unwirksam. Hast DU denn auch eine Bürgschaft erhalten, oder einen Rückbehalt? (§632a Baugesetzbuch)
[Seite 4]
... Im Vertrag steht nichts von § 632. Hier ist die erste E-Mail Antwort meines Anwaltes: Hallo Herr ........ der GU kann für die letzte Rate keine Bürgschaft fordern, dass sieht das Gesetz nicht vor. Der GU ist vorleistungspflichtig. Er kann lediglich nach §§ 648, 648a Baugesetzbuch vorgehen. Ihr ...
[Seite 2]
Google mal "VERBRAUCHER- FEINDLICHE KLAUSELN IN BAUVERTRÄGEN" und schau dir Seite 15-17 an. IMO ist die Klausel unwirksam. Hast DU denn auch eine Bürgschaft erhalten, oder einen Rückbehalt? (§632a Baugesetzbuch)
[Seite 4]
... Im Vertrag steht nichts von § 632. Hier ist die erste E-Mail Antwort meines Anwaltes: Hallo Herr ........ der GU kann für die letzte Rate keine Bürgschaft fordern, dass sieht das Gesetz nicht vor. Der GU ist vorleistungspflichtig. Er kann lediglich nach §§ 648, 648a Baugesetzbuch vorgehen. Ihr ...
Umwandlung Sicherheitseinbehalt nach Bürgschrift
... wird, sollte es aber problemlos möglich sein, die Bude noch im April fertigzustellen. Der Bauträger verlangt nun, dass wir die beigefügte Bürgschaft von einem Versicherungsunternehmen als Sicherheit für "die Rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel" akzeptieren und im ...
[Seite 2]
Hier ist ein Scan der Bürgschaft: Ich weiß, dass hier im Forum keine Rechtsberatung zulässig ist (altes Gesetz von 1935), aber wenn mir jemand seine persönliche Einschätzung zu diesem Text sagen könnte, wäre ich sehr dankbar! Wird damit z.B. die Haftung für verdeckte Mängel ausgeschlossen ...
... wird, sollte es aber problemlos möglich sein, die Bude noch im April fertigzustellen. Der Bauträger verlangt nun, dass wir die beigefügte Bürgschaft von einem Versicherungsunternehmen als Sicherheit für "die Rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel" akzeptieren und im ...
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Hier ist ein Scan der Bürgschaft: Ich weiß, dass hier im Forum keine Rechtsberatung zulässig ist (altes Gesetz von 1935), aber wenn mir jemand seine persönliche Einschätzung zu diesem Text sagen könnte, wäre ich sehr dankbar! Wird damit z.B. die Haftung für verdeckte Mängel ausgeschlossen ...
Baufinanzierung, bekomme ich geld?
... 1 Stock wird selbst genutzt. Dachgeschoss ist mit Erker und wird für 400-500€ vermietet. Und das neue Haus wird ja dann auch als Bürgschaft mit eingetragen. Hätte dann die zwei Häuser als Bürgschaft mit dabei. Verdienst habe ich 2300€ und meine Frau 600€ und Mieteinnahmen wären 1400€. Die ...
[Seite 2]
... 50000€ mehr aufnehmen und damit den Kredit begleichen. So würden wir wieder auf die mMieteinnahmen zurückgreifen können. Das Haus wird mit als Bürgschaft eingesetzt. Ist in der Grundschuld eingetragen mit 200 000€ kann mittlerweile aber auch schon mehr sein. Küsten es hält schätzen lassen. Da die ...
... 1 Stock wird selbst genutzt. Dachgeschoss ist mit Erker und wird für 400-500€ vermietet. Und das neue Haus wird ja dann auch als Bürgschaft mit eingetragen. Hätte dann die zwei Häuser als Bürgschaft mit dabei. Verdienst habe ich 2300€ und meine Frau 600€ und Mieteinnahmen wären 1400€. Die ...
[Seite 2]
... 50000€ mehr aufnehmen und damit den Kredit begleichen. So würden wir wieder auf die mMieteinnahmen zurückgreifen können. Das Haus wird mit als Bürgschaft eingesetzt. Ist in der Grundschuld eingetragen mit 200 000€ kann mittlerweile aber auch schon mehr sein. Küsten es hält schätzen lassen. Da die ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 826]
Genau. Ist gängig und wird über Bürgschaft geregelt.
[Seite 827]
Nein, das darf nicht einbehalten werden. Der Handwerker richtet eine Bürgschaft auf deinen Namen bei einer Bank ein. Danach bezahlst du den vollen Betrag. Nach 5 Jahren bekommt der Handwerker die Bürgschaft wieder ausbezahlt, wenn nichts ...
[Seite 828]
... neuer Belag, Fußenbodenhöhe zu den anderen Räumen anpassen In dem Fall selber zahlen und die 2.000 Euro nehmen oder klagen? Darf man die Bürgschaft ziehen, wenn man den Rechtsweg geht? (nur rein aus Interesse) Hast du einen guten Handwerker der was auf sich hält, kommt er ob es die ...
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Genau. Ist gängig und wird über Bürgschaft geregelt.
[Seite 827]
Nein, das darf nicht einbehalten werden. Der Handwerker richtet eine Bürgschaft auf deinen Namen bei einer Bank ein. Danach bezahlst du den vollen Betrag. Nach 5 Jahren bekommt der Handwerker die Bürgschaft wieder ausbezahlt, wenn nichts ...
[Seite 828]
... neuer Belag, Fußenbodenhöhe zu den anderen Räumen anpassen In dem Fall selber zahlen und die 2.000 Euro nehmen oder klagen? Darf man die Bürgschaft ziehen, wenn man den Rechtsweg geht? (nur rein aus Interesse) Hast du einen guten Handwerker der was auf sich hält, kommt er ob es die ...
Sperrkonto einrichten - bei welcher Bank?
Vereinbart wurde lediglich der Abzug von 5% vom Brutto-Betrag als Sicherheitsleistung mit einer Option der Ablöse durch eine Bürgschaft (die er halt aus Kostengründen ablehnt). Es galten die Bedingungen nach VOB Teil B und C. Bisher hat der Handwerker noch keine Fristen gesetzt. Ich frage mich ...
[Seite 2]
... einen anderen Namen. Das es ganz von der Bildfläche verschwindet, glaube ich so lange nicht, wie es den 5%en Sicherheitseinbehalt gibt und eine Bürgschaft aus Kostengründen kein Thema ist. Kontoinhaber ist der Bauherr, weiter habe ich nicht gefragt. Wenn die TE um nähere Auskunft bei der Ing ...
Vereinbart wurde lediglich der Abzug von 5% vom Brutto-Betrag als Sicherheitsleistung mit einer Option der Ablöse durch eine Bürgschaft (die er halt aus Kostengründen ablehnt). Es galten die Bedingungen nach VOB Teil B und C. Bisher hat der Handwerker noch keine Fristen gesetzt. Ich frage mich ...
[Seite 2]
... einen anderen Namen. Das es ganz von der Bildfläche verschwindet, glaube ich so lange nicht, wie es den 5%en Sicherheitseinbehalt gibt und eine Bürgschaft aus Kostengründen kein Thema ist. Kontoinhaber ist der Bauherr, weiter habe ich nicht gefragt. Wenn die TE um nähere Auskunft bei der Ing ...
Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?
[Seite 15]
... zurückgeben und nicht noch mehr nehmen. Aber beides ist ok. Ich lebe es aber anders. Was ich aber sehr schlimm finde, wenn die Eltern eine Bürgschaft unterschreiben, was auch nicht selten der Fall ist. Bürgschaft bedeutet für mich, die haben kein Erspartes, aber ein Haus womit die Bürgen. In ...
[Seite 15]
... zurückgeben und nicht noch mehr nehmen. Aber beides ist ok. Ich lebe es aber anders. Was ich aber sehr schlimm finde, wenn die Eltern eine Bürgschaft unterschreiben, was auch nicht selten der Fall ist. Bürgschaft bedeutet für mich, die haben kein Erspartes, aber ein Haus womit die Bürgen. In ...
Pfusch bei Innentreppe oder muss ich das so akzeptieren?
[Seite 7]
... trotz Aufforderung seiner Zahlung nicht nachkommt. Wie gesagt, wenn dazu die Genehmigung durch den Bauherren erforderlich wäre, würde diese Bürgschaft für den GU keinen Sinn machen. Diese Bürgschaft will er ja gerade dafür haben. Weil am Ende vom Bau beim Bauherren manchmal schlicht die ...
[Seite 8]
Ohne diese Bürgschaft kriegst du bei den meisten GU dann aber auch keinen Vertrag. Ist auch nicht fair, beide Seiten dürfen und sollten Sicherheiten verlangen Aber das Druckmittel ist damit halt größenteils weg, bis auf ein paar optische Korrekturen wird die Treppe so bleiben wie sie ist. Weils ja ...
[Seite 7]
... trotz Aufforderung seiner Zahlung nicht nachkommt. Wie gesagt, wenn dazu die Genehmigung durch den Bauherren erforderlich wäre, würde diese Bürgschaft für den GU keinen Sinn machen. Diese Bürgschaft will er ja gerade dafür haben. Weil am Ende vom Bau beim Bauherren manchmal schlicht die ...
[Seite 8]
Ohne diese Bürgschaft kriegst du bei den meisten GU dann aber auch keinen Vertrag. Ist auch nicht fair, beide Seiten dürfen und sollten Sicherheiten verlangen Aber das Druckmittel ist damit halt größenteils weg, bis auf ein paar optische Korrekturen wird die Treppe so bleiben wie sie ist. Weils ja ...
Unterschiede zwischen Treuhandsammelkonto und Bankbürgschaft? Neubau.
[Seite 2]
Ich mag mich irren, aber auch bei einer Bürgschaft hätte ich erwartet, dass er diese nur gegen Baufortschritt abrufen kann... aber habe natürlich auch keine Ahnung, was alles im Insolvenzfall greifen würde. Wenn's schlecht läuft wäre das Geld dann während des langen Verfahrens gebunden, wenn's ...
[Seite 2]
Ich mag mich irren, aber auch bei einer Bürgschaft hätte ich erwartet, dass er diese nur gegen Baufortschritt abrufen kann... aber habe natürlich auch keine Ahnung, was alles im Insolvenzfall greifen würde. Wenn's schlecht läuft wäre das Geld dann während des langen Verfahrens gebunden, wenn's ...
Bauträger will pauschalen Schadenersatz nicht mit Raten verrechnen
[Seite 2]
Die Frage ist doch auch ob ihr die Bürgschaft ziehen könnt ! Bin kein Jurist , aber diese ist doch eher für Baumängel gedacht und nicht Forderungen von euch
[Seite 2]
Die Frage ist doch auch ob ihr die Bürgschaft ziehen könnt ! Bin kein Jurist , aber diese ist doch eher für Baumängel gedacht und nicht Forderungen von euch
Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten
[Seite 6]
... andere Immobilie kann sehr wohl als Sicherung der Finanzierung mit eingetragen werden. sollte sie nicht dir gehören, bräuchte man dazu wohl eine Bürgschaft. das sollte wohl irgendwie machbar sein, am besten mit der Bank sprechen. Voraussetzung ist natürlich, das der Eigentümer der zu ...
[Seite 6]
... andere Immobilie kann sehr wohl als Sicherung der Finanzierung mit eingetragen werden. sollte sie nicht dir gehören, bräuchte man dazu wohl eine Bürgschaft. das sollte wohl irgendwie machbar sein, am besten mit der Bank sprechen. Voraussetzung ist natürlich, das der Eigentümer der zu ...
Notaranderkonto bei Hausbau
Hallo, von der Existenz der Bürgschaft hatte ich leider erst nach der Vertragsunterschrift erfahren. Leider gibt uns der Bauträger keine solche Bürgschaft, sondern verweist auf das Notaranderkonto. Macht mir schon etwas "Bauchschmerzen", aber wir hoffen auf einen problemlosen Bauverlauf. Jetzt ist ...
Hallo, von der Existenz der Bürgschaft hatte ich leider erst nach der Vertragsunterschrift erfahren. Leider gibt uns der Bauträger keine solche Bürgschaft, sondern verweist auf das Notaranderkonto. Macht mir schon etwas "Bauchschmerzen", aber wir hoffen auf einen problemlosen Bauverlauf. Jetzt ist ...