ᐅ bauvoranfrage in Themen
Kostenerfassung nach finalem Angebot - Passen diese Angaben?
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... Ziehen weiterer Leitungen hinzukommt, ist das aufpreispflichtig gem. Standard. Wenn der Vorvertrag unterschrieben ist, dann werde ich die Bauvoranfrage stellen. Anschließend kommt das Bodengutachten , wenn die Bauvoranfrage positiv ausfällt. erst dann kann ich sagen, es geht los. Sofern alles im ...
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... Ziehen weiterer Leitungen hinzukommt, ist das aufpreispflichtig gem. Standard. Wenn der Vorvertrag unterschrieben ist, dann werde ich die Bauvoranfrage stellen. Anschließend kommt das Bodengutachten , wenn die Bauvoranfrage positiv ausfällt. erst dann kann ich sagen, es geht los. Sofern alles im ...
Neubau Einfamilienhaus 160-170qm, 3 Kinderzimmer
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d.h. du willst durch diese Treppe eine Art Splitlevel regenerieren? Am Anfang hattest du geschrieben evtl. 2 Geschosse Steht in der Bauvoranfrage was drinnen von Kniestock, Firsthöhe, Dachneigung?
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d.h. du willst durch diese Treppe eine Art Splitlevel regenerieren? Am Anfang hattest du geschrieben evtl. 2 Geschosse Steht in der Bauvoranfrage was drinnen von Kniestock, Firsthöhe, Dachneigung?
Erteilung der Baugenehmigung?
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Bei unserer Bauvoranfrage läuft es momentan so: - mit dem Bauamt telefoniert und persönlich gesprochen, da noch kleinere Unklarheiten waren - persönlich die Bauvoranfrage abgegeben und BESPROCHEN - 2 Wochen später: Nachforderung von Plänen im anderen Maßstab und Vollmachten (nein, davon war vorher ...
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Bei unserer Bauvoranfrage läuft es momentan so: - mit dem Bauamt telefoniert und persönlich gesprochen, da noch kleinere Unklarheiten waren - persönlich die Bauvoranfrage abgegeben und BESPROCHEN - 2 Wochen später: Nachforderung von Plänen im anderen Maßstab und Vollmachten (nein, davon war vorher ...
Grundstücksverkauf Bedingungen festlegen - Wie absichern?
... werden soll. Das Grundstück unterliegt grundsätzlich §34 Baugesetzbuch, allerdings gibt es von der Stadt Einschränkungen durch eine Bauvoranfrage. Laut der Bauvoranfrage sind maximal 2 Einfamilienhaus mit je einer Einliegerwohnung ODER 2 Doppelhäuser erlaubt. Der Interessent hat sich auch ...
... werden soll. Das Grundstück unterliegt grundsätzlich §34 Baugesetzbuch, allerdings gibt es von der Stadt Einschränkungen durch eine Bauvoranfrage. Laut der Bauvoranfrage sind maximal 2 Einfamilienhaus mit je einer Einliegerwohnung ODER 2 Doppelhäuser erlaubt. Der Interessent hat sich auch ...
Herangehensweise Geschoßaufstockung "Altbau" Sanierungsgebiet
... erweitern. Der Bau wird von der Stadt begrüßt, da somit das Vorkriegsstadtbild wieder hergestellt wäre. Das Haus steht im Sanierungsgebiet. Die Bauvoranfrage beim Bauamt des Landkreises ist bereits gestellt und seitens der Stadt genehmigt. Mit wem muss ich jetzt in welcher Reihenfolge in Kontakt ...
... erweitern. Der Bau wird von der Stadt begrüßt, da somit das Vorkriegsstadtbild wieder hergestellt wäre. Das Haus steht im Sanierungsgebiet. Die Bauvoranfrage beim Bauamt des Landkreises ist bereits gestellt und seitens der Stadt genehmigt. Mit wem muss ich jetzt in welcher Reihenfolge in Kontakt ...
Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?
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... wir wenn irgendwie möglich trotzdem bauen (als Lagerraum und Holzwerkstatt, kein schöner Wohnkeller). Die Architektin stellt gerade die Bauvoranfrage (in Hamburg nur noch von Bauvorlageberechtigten möglich). Ach so: Gasanschluss gibt es auf dem Grundstück nicht, nur Elektro
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... wir wenn irgendwie möglich trotzdem bauen (als Lagerraum und Holzwerkstatt, kein schöner Wohnkeller). Die Architektin stellt gerade die Bauvoranfrage (in Hamburg nur noch von Bauvorlageberechtigten möglich). Ach so: Gasanschluss gibt es auf dem Grundstück nicht, nur Elektro
Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen
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Aktuell läuft eine Bauvoranfrage, in der ich unter anderem genau diese Frage gestellt habe. Zwei Häuser weiter ist ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, allerdings steht im Bebauungsplan aktuell tatsächlich nur 2 Wohneinheiten. Es kann also durchaus sein, dass wir gar nicht so bauen können ...
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Aktuell läuft eine Bauvoranfrage, in der ich unter anderem genau diese Frage gestellt habe. Zwei Häuser weiter ist ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, allerdings steht im Bebauungsplan aktuell tatsächlich nur 2 Wohneinheiten. Es kann also durchaus sein, dass wir gar nicht so bauen können ...
Garage selbst bauen - Statik berechnen?
Die Garage ist nicht genehmigungsfrei, aber ich habe eine Bauvoranfrage gestellt, wo die Garage bereits enthalten ist. Die Bauvoranfrage wurde entsprechend genehmigt. Diese Hürde ist also bereits genommen. Entsprechend sind die 9m auch die Grenzbebauung. Jetzt gehts wirklich um die Ausführung. Da ...
Die Garage ist nicht genehmigungsfrei, aber ich habe eine Bauvoranfrage gestellt, wo die Garage bereits enthalten ist. Die Bauvoranfrage wurde entsprechend genehmigt. Diese Hürde ist also bereits genommen. Entsprechend sind die 9m auch die Grenzbebauung. Jetzt gehts wirklich um die Ausführung. Da ...
Einbeziehung der Naturschutzbehörde bei einer Bauvoranfrage nötig?
Hallo zusammen, ich habe Mitte Februar eine Bauvoranfrage beim zuständigen Landratsamt eingereicht. Das Grundstück, das ich bebauen möchte, liegt zu 2/3 im unbeplanten Innenbereich hintenraus zu 1/3 im Außenbereich. Das habe ich mit den Mitarbeitern auf der Gemeinde vorher abgeklärt. Die ...
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... eingehen. Wir haben zwei zuständige Mitarbeiter am Bauamt der Gemeinde gefragt, wie sie die Erfolgschancen einer Bauvoranfrage sehen. Deren Aussage nach sehen beide keine Probleme, wenn das Wohnhaus im Grundstücksteil liegt, der im Innenbereich liegt und sich das Haus in die bestehende Bebauung ...
Hallo zusammen, ich habe Mitte Februar eine Bauvoranfrage beim zuständigen Landratsamt eingereicht. Das Grundstück, das ich bebauen möchte, liegt zu 2/3 im unbeplanten Innenbereich hintenraus zu 1/3 im Außenbereich. Das habe ich mit den Mitarbeitern auf der Gemeinde vorher abgeklärt. Die ...
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... eingehen. Wir haben zwei zuständige Mitarbeiter am Bauamt der Gemeinde gefragt, wie sie die Erfolgschancen einer Bauvoranfrage sehen. Deren Aussage nach sehen beide keine Probleme, wenn das Wohnhaus im Grundstücksteil liegt, der im Innenbereich liegt und sich das Haus in die bestehende Bebauung ...
Welche Klauseln Käuferseits in Kaufvertrag für Grundstück aufnehmen?
... Wer trägt zu welchen Teilen Kosten und Aufwände für die Zuwegung auf Grundstück 1? Empfehlungen? - Positiver Bescheid zu einer Bauvoranfrage (um generelle Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan abzusichern)? - Vorverkaufsrecht für vorderes Grundstück (falls es mal verkauft werden sollte) - Kann man ...
... Wer trägt zu welchen Teilen Kosten und Aufwände für die Zuwegung auf Grundstück 1? Empfehlungen? - Positiver Bescheid zu einer Bauvoranfrage (um generelle Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan abzusichern)? - Vorverkaufsrecht für vorderes Grundstück (falls es mal verkauft werden sollte) - Kann man ...
Hinterlandbebauung (zweite Reihe)
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... für mich: Entweder man einigt sich auf ein ideell geteiltes Grundstück (aber auch da wird Grundflächenzahl kritisch) oder man stellt eine Bauvoranfrage und wartet zunächst das Ergebnis ab. Kleinere Überschreitungen bei Grundflächenzahl-1 und teilweise auch größere bei Grundflächenzahl-2 ...
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... für mich: Entweder man einigt sich auf ein ideell geteiltes Grundstück (aber auch da wird Grundflächenzahl kritisch) oder man stellt eine Bauvoranfrage und wartet zunächst das Ergebnis ab. Kleinere Überschreitungen bei Grundflächenzahl-1 und teilweise auch größere bei Grundflächenzahl-2 ...
Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang
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... Müsste es nicht bei der Gemeinde jemandem geben der mir exakt sagen kann ob unser Vorhaben durch den Bebauungsplan gedeckt ist oder nicht? Eine Bauvoranfrage stelle ich doch eigentlich nur dann, wenn ich schon weiß dass ich entgegen des B-Plans bauen will oder nicht
[Seite 3]
... Müsste es nicht bei der Gemeinde jemandem geben der mir exakt sagen kann ob unser Vorhaben durch den Bebauungsplan gedeckt ist oder nicht? Eine Bauvoranfrage stelle ich doch eigentlich nur dann, wenn ich schon weiß dass ich entgegen des B-Plans bauen will oder nicht
Grundstück für Doppelhaushälfte - reale Teilung nach dem Bauantrag möglich?
... und wird dann gemeinsam mit jeweils einer Doppelhaushälfte bebaut. Hier sind wir ganz einig. Der Verkäufer hat mit einem Architekt so eine Bauvoranfrage gestellt, die Antwort war, dass das Projekt höchstwahrscheinlich abgelehnt wird, weil eine Gebäudefluchtlinie nicht passt. Es wird alles nach ...
... und wird dann gemeinsam mit jeweils einer Doppelhaushälfte bebaut. Hier sind wir ganz einig. Der Verkäufer hat mit einem Architekt so eine Bauvoranfrage gestellt, die Antwort war, dass das Projekt höchstwahrscheinlich abgelehnt wird, weil eine Gebäudefluchtlinie nicht passt. Es wird alles nach ...
Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage
[Seite 13]
Hallo Forumsgemeinde, jetzt noch einmal eine kurze Frage. Wir wären nun mit einer abermals positiv beschiedenen Bauvoranfrage und einem neunen Entwurf soweit. Würde es Sinn machen, hie noch einmal über die Gesamtprojektkosten zu diskutieren oder möchtet Ihr Euch dort lieber zurück halten, was ich ...
[Seite 14]
So sieht unser aktueller Vorentwurf aus, also auch die Bauvoranfrage. 85342 85343 85344 85345 85346 85347 85348 85349
[Seite 13]
Hallo Forumsgemeinde, jetzt noch einmal eine kurze Frage. Wir wären nun mit einer abermals positiv beschiedenen Bauvoranfrage und einem neunen Entwurf soweit. Würde es Sinn machen, hie noch einmal über die Gesamtprojektkosten zu diskutieren oder möchtet Ihr Euch dort lieber zurück halten, was ich ...
[Seite 14]
So sieht unser aktueller Vorentwurf aus, also auch die Bauvoranfrage. 85342 85343 85344 85345 85346 85347 85348 85349
Zufahrt oder Zuweg bei Hinterlandbebauung
Hallo, Ich plane eine Hinterlandbebauung auf einem Grundstück im Familienbesitz. Aktuell läuft eine Bauvoranfrage, bei dem das Grundstück über einen 3m breiten Zuweg erschlossen werden soll. Laut Gemeindeordnung müssen beim Neubau 2 Stellplätze gemäß EAR 2005 geschaffen werden. 86124 Nun kam der ...
Hallo, Ich plane eine Hinterlandbebauung auf einem Grundstück im Familienbesitz. Aktuell läuft eine Bauvoranfrage, bei dem das Grundstück über einen 3m breiten Zuweg erschlossen werden soll. Laut Gemeindeordnung müssen beim Neubau 2 Stellplätze gemäß EAR 2005 geschaffen werden. 86124 Nun kam der ...
Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?
[Seite 4]
... müssten und man dann "Platz" schaffen müsste. Wie viel und was, wollte man mir nicht sagen, außer dann man es bei einer Bauvoranfrage genauer prüfen könnte
[Seite 5]
Für eine formelle Bauvoranfrage brauchen wir bereits sämtliche Unterlagen wie Lageplan, Gebäudeplan und Entwässerung richtig? Somit würden wir das Generalunternehmen beauftragen ohne zu wissen, ob wir wirklich ein Grundstück haben oder? Das Bauamt teilt übrigens die Meinung und gibt leider, aber ...
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... müssten und man dann "Platz" schaffen müsste. Wie viel und was, wollte man mir nicht sagen, außer dann man es bei einer Bauvoranfrage genauer prüfen könnte
[Seite 5]
Für eine formelle Bauvoranfrage brauchen wir bereits sämtliche Unterlagen wie Lageplan, Gebäudeplan und Entwässerung richtig? Somit würden wir das Generalunternehmen beauftragen ohne zu wissen, ob wir wirklich ein Grundstück haben oder? Das Bauamt teilt übrigens die Meinung und gibt leider, aber ...
Neubau 220 qm Stadtvilla Walmdach, 2 Vollgeschosse
[Seite 3]
... und später im Gäste-WC unten die Zähne putzen und duschen. Oder eher nicht so schlau? Der Anbau zur Garage: Ist jetzt so in der Bauvoranfrage enthalten. Finde halt gut, dass weiterhin Fenster gibt und Licht reinkommt. Große Garage wie gesagt für die Gartengeräte. Ist jetzt ja so geplant ...
[Seite 3]
... und später im Gäste-WC unten die Zähne putzen und duschen. Oder eher nicht so schlau? Der Anbau zur Garage: Ist jetzt so in der Bauvoranfrage enthalten. Finde halt gut, dass weiterhin Fenster gibt und Licht reinkommt. Große Garage wie gesagt für die Gartengeräte. Ist jetzt ja so geplant ...
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 125]
Aktuell warte ich auf die Antwort meiner Bauvoranfrage. Im Anschluss wollte ich eigentlich die Förderanträge angehen... Da werde ich jetzt aber wohl noch warten müssen Es war also schon geplant welche Maßnahmen in welchem Umfang durchgeführt werden sollen (inkl. Energieberater). Ich hoffe also das ...
[Seite 125]
Aktuell warte ich auf die Antwort meiner Bauvoranfrage. Im Anschluss wollte ich eigentlich die Förderanträge angehen... Da werde ich jetzt aber wohl noch warten müssen Es war also schon geplant welche Maßnahmen in welchem Umfang durchgeführt werden sollen (inkl. Energieberater). Ich hoffe also das ...
Architekt für zunächst Leistungsphase 1 und 2 in Oberbayern, Neubau
... aktuell tendieren wir leicht zu Stein) [*]Zunächst Leistungsphasen 1 und 2 (und dann mal sehen, wie es weitergeht) [*]Ziel ist eine Bauvoranfrage, da es keinen Bebauungsplan gibt [*]Fixpreis wäre gut Bin für alle Tipps dankbar
... aktuell tendieren wir leicht zu Stein) [*]Zunächst Leistungsphasen 1 und 2 (und dann mal sehen, wie es weitergeht) [*]Ziel ist eine Bauvoranfrage, da es keinen Bebauungsplan gibt [*]Fixpreis wäre gut Bin für alle Tipps dankbar
Architektenhonorar für Bauvoranfrage gerechtertigt??
Ich habe einem Architekten den Auftrag für eine Bauvoranfrage für die Aufstockung eines Bungalows gegeben. Hierzu habe ich ihm die Planunterlagen des damaligen Bauantrages gegeben. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf das auf den selben Grundriss einfach im Rahmen der anstehenden ...
Ich habe einem Architekten den Auftrag für eine Bauvoranfrage für die Aufstockung eines Bungalows gegeben. Hierzu habe ich ihm die Planunterlagen des damaligen Bauantrages gegeben. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf das auf den selben Grundriss einfach im Rahmen der anstehenden ...
Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz
[Seite 3]
... Details bei der Schilderung des Falles fehlen. Wieso wird schon an den finalen Plänen gearbeitet, wenn noch die Entscheidung über eine Bauvoranfrage aussteht? Warum wurde überhaupt eine Bauvoranfrage gestellt? Wer hat dies veranlasst? Welche Vereinbarungen (schriftlich/mündlich) gibt ...
[Seite 3]
... Details bei der Schilderung des Falles fehlen. Wieso wird schon an den finalen Plänen gearbeitet, wenn noch die Entscheidung über eine Bauvoranfrage aussteht? Warum wurde überhaupt eine Bauvoranfrage gestellt? Wer hat dies veranlasst? Welche Vereinbarungen (schriftlich/mündlich) gibt ...
Bauvoranfrage mit Befreiung soll abgelehnt werden?
... Fall eingeschossig nach den in den 1960ern geltenden Vorgaben, die wesentlich strenger sind als die heutigen. Bei der Stadt haben wir eine Bauvoranfrage gestellt und eine Befreiung nach § 31 Abs. 2 Baugesetzbuch beantragt. An unsere Bauvoranfrage haben wir ein Beiblatt angehängt, um unsere ...
... Fall eingeschossig nach den in den 1960ern geltenden Vorgaben, die wesentlich strenger sind als die heutigen. Bei der Stadt haben wir eine Bauvoranfrage gestellt und eine Befreiung nach § 31 Abs. 2 Baugesetzbuch beantragt. An unsere Bauvoranfrage haben wir ein Beiblatt angehängt, um unsere ...
Vorgehensweise bei Grundstück ohne Bebauungsplan
[Seite 2]
... Der eine sagt es ist Bauland, der andere sagt es ist Gartenland. Mir geht es um den Prozess, wie man am besten verkauft. Sollte man selbst eine Bauvoranfrage stellen, oder überlässt man dies dem potenziellen Käufer? Welche Form muss/sollte die Bauvoranfrage haben? Braucht man dazu einen ...
[Seite 2]
... Der eine sagt es ist Bauland, der andere sagt es ist Gartenland. Mir geht es um den Prozess, wie man am besten verkauft. Sollte man selbst eine Bauvoranfrage stellen, oder überlässt man dies dem potenziellen Käufer? Welche Form muss/sollte die Bauvoranfrage haben? Braucht man dazu einen ...
Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?
... werden. 2. Der Projektentwickler leistet die Vorarbeit, d.h. besorgt die Kostenvoranschläge für die zu erledigenden Arbeiten, die Bauvoranfrage etc. und übergibt dann an 3. Das Bauunternehmen, das das Haus bauen soll (ein Doppelreihenhaus). (Ein Franchise-Nehmer eines Massivhaubauers) Aktuell ...
... werden. 2. Der Projektentwickler leistet die Vorarbeit, d.h. besorgt die Kostenvoranschläge für die zu erledigenden Arbeiten, die Bauvoranfrage etc. und übergibt dann an 3. Das Bauunternehmen, das das Haus bauen soll (ein Doppelreihenhaus). (Ein Franchise-Nehmer eines Massivhaubauers) Aktuell ...
Grundstückseigentümer und die Bauvoranfrage
Hallo, ich hätte hier zwei Fragen zur formlosen oder förmlichen Bauvoranfrage. Muss der Architekt hierfür eine Bauvorlageberechtigung haben? Ist eine schriftliche Genehmigung des Grundstückseigentümer für das Bauamt ...
Hallo, ich hätte hier zwei Fragen zur formlosen oder förmlichen Bauvoranfrage. Muss der Architekt hierfür eine Bauvorlageberechtigung haben? Ist eine schriftliche Genehmigung des Grundstückseigentümer für das Bauamt ...
Keine Auskunft vom Bauamt an Grundstückseigentümer
... dem Baufenster/Baugrenzen erteilen. Vielmehr soll ein von uns beauftragter Architekt oder Bauplaner eine - natürlich kostenpflichtige - Bauvoranfrage stellen mit der Angabe, wo und wie wir dort bauen wollen. Es soll also quasi das Pferd von hinten aufgezäumt werden, weil wir theoretisch jeden ...
... dem Baufenster/Baugrenzen erteilen. Vielmehr soll ein von uns beauftragter Architekt oder Bauplaner eine - natürlich kostenpflichtige - Bauvoranfrage stellen mit der Angabe, wo und wie wir dort bauen wollen. Es soll also quasi das Pferd von hinten aufgezäumt werden, weil wir theoretisch jeden ...