ᐅ bauten in Themen
Garage selbst mauern oder nicht? Was ist günstiger?
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... direkter Anschluss würden die auf die anderen 24m² mit angerechnet? - falls angerechnet: wie viel "Luft" müssten zwischen beiden bauten sein, damit der Schuppen seine eigene 25m²-Regel bekommt? - falls nicht angerechnet: wenn der Schuppen jetzt gemauert ist, gilt das dann immer noch? -> Garage ...
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... direkter Anschluss würden die auf die anderen 24m² mit angerechnet? - falls angerechnet: wie viel "Luft" müssten zwischen beiden bauten sein, damit der Schuppen seine eigene 25m²-Regel bekommt? - falls nicht angerechnet: wenn der Schuppen jetzt gemauert ist, gilt das dann immer noch? -> Garage ...
Pazellenhäuschen ohne Genehmigung, Nachträglich genehmigen lassen
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hier in der Gegend gibt es eine kleine Schwarzbau"siedlung". Sind so 5-10 bauten die zwar noch keine 100 Jahre bestehen aber nicht so einfach abgerissen werden dürfen. Zum einen muss ersichtlich sein das sie noch bewohnt werden, vielleicht nicht permanent aber ab und an. Sie können nicht verkauft ...
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hier in der Gegend gibt es eine kleine Schwarzbau"siedlung". Sind so 5-10 bauten die zwar noch keine 100 Jahre bestehen aber nicht so einfach abgerissen werden dürfen. Zum einen muss ersichtlich sein das sie noch bewohnt werden, vielleicht nicht permanent aber ab und an. Sie können nicht verkauft ...
Servicequalität von Baufirmen - Ist das noch zu erwarten?
... Service als Normalfall? In der Bauwirtschaft? Gibt es das? Wir erhielten heute früh einen Anruf. Der Cheftischler der Baufirma, mit der wir 2017 bauten, rief an. Ein Jahr nun im Haus...noch zufrieden? Alles ok? Würden gern gegen 1500 Uhr kommen, um nochmal Türen zu checken, ggf Risse zu prüfen ...
... Service als Normalfall? In der Bauwirtschaft? Gibt es das? Wir erhielten heute früh einen Anruf. Der Cheftischler der Baufirma, mit der wir 2017 bauten, rief an. Ein Jahr nun im Haus...noch zufrieden? Alles ok? Würden gern gegen 1500 Uhr kommen, um nochmal Türen zu checken, ggf Risse zu prüfen ...
Nichteinhaltung des Bebauungsplan vom Nachbarn
... die Gefahr, dass sich einer der Nachbarn beschwert. Sogar der mit der Terrasse! Was auch passieren kann: In ein paar Jahren tauchen eure bauten in Sattelitenbildern auf und ein Nachbar der zwei Straßen weiter wohnt will sich auch ein Terrasse genehmigen lassen und fügt seinem Antrag die ...
... die Gefahr, dass sich einer der Nachbarn beschwert. Sogar der mit der Terrasse! Was auch passieren kann: In ein paar Jahren tauchen eure bauten in Sattelitenbildern auf und ein Nachbar der zwei Straßen weiter wohnt will sich auch ein Terrasse genehmigen lassen und fügt seinem Antrag die ...
Bauen mit Architekten - Erfahrungen, Tipps?
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... Mittelsatz. 2) Nummer zwei hat ein größeres Büro mit mehr Mitarbeitern. Auftritt ist sehr professionell. Sie machen einige größere bauten und Umbauten im öffentlichen Bereich und auch private Wohnbauten. Was auf der einen Seite gut ist, da Sie wohl am nächsten am aktuellen Preis- und ...
[Seite 3]
... Mittelsatz. 2) Nummer zwei hat ein größeres Büro mit mehr Mitarbeitern. Auftritt ist sehr professionell. Sie machen einige größere bauten und Umbauten im öffentlichen Bereich und auch private Wohnbauten. Was auf der einen Seite gut ist, da Sie wohl am nächsten am aktuellen Preis- und ...
Treppenschutzgitter anschrauben, ohne Treppengeländer anzubohren
[Seite 4]
... sofort auf. Der Kleine brauchte 2 Wochen und hatte dann den Dreh auch raus. Somit gingen wir knapp 2 Monate später das Risiko ein und bauten die Gitter wieder ab. Allerdings - wir bauten ja "umgekehrt", da in einen Hang gebaut wurde. D.h. die Schlafräume sind unten und die Wohnräume ...
[Seite 4]
... sofort auf. Der Kleine brauchte 2 Wochen und hatte dann den Dreh auch raus. Somit gingen wir knapp 2 Monate später das Risiko ein und bauten die Gitter wieder ab. Allerdings - wir bauten ja "umgekehrt", da in einen Hang gebaut wurde. D.h. die Schlafräume sind unten und die Wohnräume ...
Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen
[Seite 7]
Wie kommst Du darauf, dass die damalige Tilgung bei 8%+ höher ausfiel? Und zu den Steuervergünstigungen: viele bauten oder kauften sich ein Haus, nur mit dieser Grundlage. Ansonsten wäre es nicht gegangen. Als ich mein erstes Haus gekauft habe (Reiheneckhaus, sogenannte Starterimmobilie für den ...
[Seite 7]
Wie kommst Du darauf, dass die damalige Tilgung bei 8%+ höher ausfiel? Und zu den Steuervergünstigungen: viele bauten oder kauften sich ein Haus, nur mit dieser Grundlage. Ansonsten wäre es nicht gegangen. Als ich mein erstes Haus gekauft habe (Reiheneckhaus, sogenannte Starterimmobilie für den ...
Hauskauf vom Bauträger - benötigte Unterlagen
[Seite 6]
... die Kosten für Garten und Nebenanlagen (Carport, Garage, Zufahrt). Dann wird glatt noch vergessen, dass auch bei sog. schlüsselfertigen bauten öfters gewisse Positionen (wie Bodenbeläge) dennoch fehlen. Wir werden zum dritten mal bauen - und ich habe bereits sehr viel bei den zwei ...
[Seite 6]
... die Kosten für Garten und Nebenanlagen (Carport, Garage, Zufahrt). Dann wird glatt noch vergessen, dass auch bei sog. schlüsselfertigen bauten öfters gewisse Positionen (wie Bodenbeläge) dennoch fehlen. Wir werden zum dritten mal bauen - und ich habe bereits sehr viel bei den zwei ...
Finanzierungs-Vergleich früher zu heute
[Seite 10]
Preissteigerungen und Mangel gab es schon vor dem Krieg. So lange ist sie noch nicht eingezogen. Mit günstigen bauten vor 2021 braucht man nicht zu kommen. Wobei die Einstellung von vielen Bauherren beim Sparen helfen kann. Einfach der Fokus auf die eigenen Bedürfnisse gerichtet, Magazine ...
[Seite 10]
Preissteigerungen und Mangel gab es schon vor dem Krieg. So lange ist sie noch nicht eingezogen. Mit günstigen bauten vor 2021 braucht man nicht zu kommen. Wobei die Einstellung von vielen Bauherren beim Sparen helfen kann. Einfach der Fokus auf die eigenen Bedürfnisse gerichtet, Magazine ...
NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???
... die Planung. Wir wollten ein Passivhaus bauen. Zum Einen, weil ich das für eine sinnvolle Sache halte, zum Anderen weil das in Hamburg (wo wir bauten) hervorragend gefördert wird. NOAH hat mit uns entsprechende Verträge unterschrieben und Pläne und Berechnungen gemacht, die wir mit dem ...
... die Planung. Wir wollten ein Passivhaus bauen. Zum Einen, weil ich das für eine sinnvolle Sache halte, zum Anderen weil das in Hamburg (wo wir bauten) hervorragend gefördert wird. NOAH hat mit uns entsprechende Verträge unterschrieben und Pläne und Berechnungen gemacht, die wir mit dem ...
Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?
[Seite 2]
... mehr Kosten spart, als Du selbst das könntest. Es gibt mittlerweile durchaus etliche Architekten, zu deren Schwerpunkten preiswerte bauten gehören. Deren bauten unterscheiden sich inkl. Honorar kostenseitig oft nichtmehr von 08/15 Entwürfen, bieten aber wesentlich mehr! 2. Du willst gar ...
[Seite 2]
... mehr Kosten spart, als Du selbst das könntest. Es gibt mittlerweile durchaus etliche Architekten, zu deren Schwerpunkten preiswerte bauten gehören. Deren bauten unterscheiden sich inkl. Honorar kostenseitig oft nichtmehr von 08/15 Entwürfen, bieten aber wesentlich mehr! 2. Du willst gar ...
Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu
[Seite 15]
... und an den Ausnahmen der Ausnahmen. Das ist aber auch eigene Schuld, weil ihr euch nicht kundig gemacht habt, ob sowas überhaupt geht. bauten auf fremden Grund und Boden gibt es nur in Ausnahmefällen. Das ging bei uns jahrelang durch die Medien, dass der Bestandsschutz für Garagenbesitzer, die ...
[Seite 15]
... und an den Ausnahmen der Ausnahmen. Das ist aber auch eigene Schuld, weil ihr euch nicht kundig gemacht habt, ob sowas überhaupt geht. bauten auf fremden Grund und Boden gibt es nur in Ausnahmefällen. Das ging bei uns jahrelang durch die Medien, dass der Bestandsschutz für Garagenbesitzer, die ...
Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?
[Seite 5]
... die Bilanzsumme anhand der anderen Werte nicht übertrieben hoch ist. Er wird wahrscheinlich im Umlaufvermögen noch Grundstücke bzw angefangene bauten haben, die er noch veräußern muss. Die Frage ist, ob er auch im Anlagevermögen Grundstücke / Gebäude hat. Das ist meist das Firmengelände oder ...
[Seite 5]
... die Bilanzsumme anhand der anderen Werte nicht übertrieben hoch ist. Er wird wahrscheinlich im Umlaufvermögen noch Grundstücke bzw angefangene bauten haben, die er noch veräußern muss. Die Frage ist, ob er auch im Anlagevermögen Grundstücke / Gebäude hat. Das ist meist das Firmengelände oder ...
Georg Ehrenreich (Teublitz) und Klassik Bau (Bad Abbach) Erfahrungen
... kenne ich dort einen der Bauleiter (M.Eng.) persönlich. In Regensburg haben sie im Brandlberg ein paar Bauabschnitte hochgezogen und auch die SiWo-bauten übernommen und fertig gestellt - dort hört man nur Gutes. Ist mit 5 Bauleitern ein eher familiäres Unternehmen - aber sicherlich zu empfehlen ...
... kenne ich dort einen der Bauleiter (M.Eng.) persönlich. In Regensburg haben sie im Brandlberg ein paar Bauabschnitte hochgezogen und auch die SiWo-bauten übernommen und fertig gestellt - dort hört man nur Gutes. Ist mit 5 Bauleitern ein eher familiäres Unternehmen - aber sicherlich zu empfehlen ...
Fragen Bebauungsplan: Abstand Carport-Straße, Drempelverbot
[Seite 3]
... Dir nicht ganz folgen: wohnt Ihr jetzt schon in der Straße, wo Ihr bauen wollt ? Wenn ein gültiger Bebauungsplan besteht, dann gilt er für neue bauten in seinem Geltungsbereich sowie für Änderungen an bestehenden bauten dort; Bestandsbauten ohne Änderungen tangiert er nicht. Wenn ein ...
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... Dir nicht ganz folgen: wohnt Ihr jetzt schon in der Straße, wo Ihr bauen wollt ? Wenn ein gültiger Bebauungsplan besteht, dann gilt er für neue bauten in seinem Geltungsbereich sowie für Änderungen an bestehenden bauten dort; Bestandsbauten ohne Änderungen tangiert er nicht. Wenn ein ...
Zukunftsvision: Bausünden der heutigen Zeit
[Seite 14]
Das WDVS sehe ich halb so tragisch: davon gibt es so viel, daß eine Technik zur Sanierung dieser bauten - so man das denn mal für nötig halten sollte - einen ausreichend breiten Markt hat. D.h. da wird niemand lange leiden, daß sich keiner etwas dafür ausdächte. Für weit wiederverkaufsschädlicher ...
[Seite 14]
Das WDVS sehe ich halb so tragisch: davon gibt es so viel, daß eine Technik zur Sanierung dieser bauten - so man das denn mal für nötig halten sollte - einen ausreichend breiten Markt hat. D.h. da wird niemand lange leiden, daß sich keiner etwas dafür ausdächte. Für weit wiederverkaufsschädlicher ...
Ist KNX Smart-Home die Zukunft?
[Seite 56]
... in den USA, Australien, Kanada, Japan, usw. quasi nicht-existent. Deutschland ist mit Abstand führend, d.h. überall sonstwo ist die Quote der KNX-bauten noch mal deutlich niedriger
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... in den USA, Australien, Kanada, Japan, usw. quasi nicht-existent. Deutschland ist mit Abstand führend, d.h. überall sonstwo ist die Quote der KNX-bauten noch mal deutlich niedriger
Zahnarztpraxis zur Vermietung als Flachdach
[Seite 2]
Warst Du schon bei einem Architekten und wenn Nein, wieso nicht ? Das sollte dann auch einer sein, der solcherlei bauten bereits umgesetzt hat und über das hierfür erforderliche Wissen verfügt. Ein solcher, gewerblicher Bau hat doch ganz andere Anforderungen, als dass Dir diese in einem ...
[Seite 2]
Warst Du schon bei einem Architekten und wenn Nein, wieso nicht ? Das sollte dann auch einer sein, der solcherlei bauten bereits umgesetzt hat und über das hierfür erforderliche Wissen verfügt. Ein solcher, gewerblicher Bau hat doch ganz andere Anforderungen, als dass Dir diese in einem ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
[Seite 11]
... oft dachten wir uns, bei uns wird das so nicht. Vieles wird auch einfach gemacht, weil das schon der Großvater so gemacht hat. Ich kenne auch bauten mit viel Eigenleistung, die würde ich sofort kaufen. Da ist so ziemlich jedes Gewerk in der Familie vertreten und die haben es gelernt. Wer von Mo ...
[Seite 11]
... oft dachten wir uns, bei uns wird das so nicht. Vieles wird auch einfach gemacht, weil das schon der Großvater so gemacht hat. Ich kenne auch bauten mit viel Eigenleistung, die würde ich sofort kaufen. Da ist so ziemlich jedes Gewerk in der Familie vertreten und die haben es gelernt. Wer von Mo ...
Fenster Einbau korrekt? Schlagregendicht?
[Seite 4]
... durch eine zu hohe Keilbohle). Zwei Bauleiter und ein Dachdecker haben uns versichert, dass das Dach 50 Jahre dicht sei und es bei allen anderen bauten mit flacher Dachneigung ebenso hergestellt werden würde (die bauen hier wirklich sehr viele Häuser und haben einen sehr guten Ruf). Ergebnis war ...
[Seite 4]
... durch eine zu hohe Keilbohle). Zwei Bauleiter und ein Dachdecker haben uns versichert, dass das Dach 50 Jahre dicht sei und es bei allen anderen bauten mit flacher Dachneigung ebenso hergestellt werden würde (die bauen hier wirklich sehr viele Häuser und haben einen sehr guten Ruf). Ergebnis war ...
Renovierungsaufwand REH 1920er Jahre Abschätzen
[Seite 4]
... Unter Marktwert ist der Preis zu verstehen, der zu dem Zeitpunkt der Bewertung aufgrund eines privatrechtlichen Vertrages über bauten oder Grundstücke zwischen einem verkaufswilligen Verkäufer und einem ihm nicht durch persönliche Beziehungen verbundenen Käufer unter den Voraussetzungen zu ...
[Seite 4]
... Unter Marktwert ist der Preis zu verstehen, der zu dem Zeitpunkt der Bewertung aufgrund eines privatrechtlichen Vertrages über bauten oder Grundstücke zwischen einem verkaufswilligen Verkäufer und einem ihm nicht durch persönliche Beziehungen verbundenen Käufer unter den Voraussetzungen zu ...
Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?
[Seite 11]
... er darauf sitzen). Nur auf die im eigenen Haus erbrachte Leistung ist keine Umsatzsteuer zu entrichten. Da diese regelmäßig gering ist, sind bauten vom Bauträger für den Endkunden nicht günstiger als bauten vom GU/GÜ oder bei Einzelvergabe. Übrigens, umgekehrt darf auf Mehrwertsteuer auch noch ...
[Seite 11]
... er darauf sitzen). Nur auf die im eigenen Haus erbrachte Leistung ist keine Umsatzsteuer zu entrichten. Da diese regelmäßig gering ist, sind bauten vom Bauträger für den Endkunden nicht günstiger als bauten vom GU/GÜ oder bei Einzelvergabe. Übrigens, umgekehrt darf auf Mehrwertsteuer auch noch ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
[Seite 152]
Warum hier immer wieder völlig falsche Informationen verbreitet werden müssen. §76 der Bauordnung in Brandenburg behandelt fliegende bauten. Was hat das jetzt mit dem Einzug zu tun? Wenn haben wir es hier mit dem Meldegesetz zu tun. Also klar kann man sich ummelden. Dem steht nichts im Weg wenn ...
[Seite 152]
Warum hier immer wieder völlig falsche Informationen verbreitet werden müssen. §76 der Bauordnung in Brandenburg behandelt fliegende bauten. Was hat das jetzt mit dem Einzug zu tun? Wenn haben wir es hier mit dem Meldegesetz zu tun. Also klar kann man sich ummelden. Dem steht nichts im Weg wenn ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 761]
Kulgschei*Modus an Luftschtichten in nennenswerter Breite gab es bei zweischaligem Mauerwerk nur bei bauten ab in etwa 1900 bis Anfang der 60er Jahre des letzten Jahrhunderts. Die Schichtdicke lag dabei zwischen 2cm und 15cm maximal. Meist wurden aber 6-8 cm Luftschicht gelassen, nur bei älteren ...
[Seite 761]
Kulgschei*Modus an Luftschtichten in nennenswerter Breite gab es bei zweischaligem Mauerwerk nur bei bauten ab in etwa 1900 bis Anfang der 60er Jahre des letzten Jahrhunderts. Die Schichtdicke lag dabei zwischen 2cm und 15cm maximal. Meist wurden aber 6-8 cm Luftschicht gelassen, nur bei älteren ...
Neubau Einfamilienhaus ca. 190m² mit Doppelgarage ohne Keller - Entwurf Nr. 3
... Größe des Grundstücks 760m² Hang nein, Höhenunterschied Max. 90cm Grundflächenzahl 0,3 (wurde aber durch vorherige bauten nicht eingehalten) Geschossflächenzahl 0,6 (wurde aber durch vorherige bauten nicht eingehalten) Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Anhang Randbebauung ...
... Größe des Grundstücks 760m² Hang nein, Höhenunterschied Max. 90cm Grundflächenzahl 0,3 (wurde aber durch vorherige bauten nicht eingehalten) Geschossflächenzahl 0,6 (wurde aber durch vorherige bauten nicht eingehalten) Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Anhang Randbebauung ...
Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks
[Seite 2]
... und dann noch bissel drauf. Wie gesagt ist das Wohngebiet aus den 50er, es wurden bereits Grundstücke dort verkauft und es existieren mMn auch bauten, die ein Flachdach haben. Grüße & Vielen Dank für deine Infos
[Seite 2]
... und dann noch bissel drauf. Wie gesagt ist das Wohngebiet aus den 50er, es wurden bereits Grundstücke dort verkauft und es existieren mMn auch bauten, die ein Flachdach haben. Grüße & Vielen Dank für deine Infos
Junges Architektenteam oder Alteingesessen? - Schwierige Wahl
... tolle Häuser in Planung/Bau und bereits fertig, architektonisch eher "Visionär" und im Gespräch einen guten Eindruck hinterlassen. Die bauten gefallen uns vom Stil sehr und wir würden in einige direkt einziehen. Gebaute Wohnhäuser in den 3 Jahren waren so 5-6 Stück. Mit dabei eine aktuelle ...
... tolle Häuser in Planung/Bau und bereits fertig, architektonisch eher "Visionär" und im Gespräch einen guten Eindruck hinterlassen. Die bauten gefallen uns vom Stil sehr und wir würden in einige direkt einziehen. Gebaute Wohnhäuser in den 3 Jahren waren so 5-6 Stück. Mit dabei eine aktuelle ...
Bestandsgebäude Einfamilienhaus - Welche Änderungrn des Grundrisses machbar und sinnvoll?
... vielleicht Architektenzeichnungen für geplante, aber nicht beantragte Bauvorhaben. Ohne diesen offiziellen Nachweis muss von illegalen bauten ausgegangen werden. Ein Blick in das Archiv der Kreisbaubehörde ist da hilfreich und kann vom Eigentümer beantragt werden. Fehlen die Genehmigungen ...
... vielleicht Architektenzeichnungen für geplante, aber nicht beantragte Bauvorhaben. Ohne diesen offiziellen Nachweis muss von illegalen bauten ausgegangen werden. Ein Blick in das Archiv der Kreisbaubehörde ist da hilfreich und kann vom Eigentümer beantragt werden. Fehlen die Genehmigungen ...