ᐅ baustelle in Themen
Unabhängiger Bausachverständiger - Notwendig oder Alternativen?
[Seite 2]
Wir hatten einen bei Gericht zugelassen Sachverständigen. Kam aus dem Nachbarort hat ca. 3.500 Euro gekostet. War ca. 10 x auf der baustelle. Hat sich rentiert. Bekannte Handwerker erzählen, das man schon beim Betreten der baustelle merkt ob ein Sachverständiger vorhanden ist oder nicht. Ich sehe ...
[Seite 6]
... müssen (also uns etwas geschult). Als es dann daran ging, dass der Bodenaufbau gemacht wurde, stand ich morgens mit ner Kanne Kaffee auf der baustelle und habe die Jungs gefragt, wie sie das jetzt anstellen, einfach den neugierigen Bauherren gezeigt. Die haben ganz lieb erklärt und ich konnte ...
[Seite 2]
Wir hatten einen bei Gericht zugelassen Sachverständigen. Kam aus dem Nachbarort hat ca. 3.500 Euro gekostet. War ca. 10 x auf der baustelle. Hat sich rentiert. Bekannte Handwerker erzählen, das man schon beim Betreten der baustelle merkt ob ein Sachverständiger vorhanden ist oder nicht. Ich sehe ...
[Seite 6]
... müssen (also uns etwas geschult). Als es dann daran ging, dass der Bodenaufbau gemacht wurde, stand ich morgens mit ner Kanne Kaffee auf der baustelle und habe die Jungs gefragt, wie sie das jetzt anstellen, einfach den neugierigen Bauherren gezeigt. Die haben ganz lieb erklärt und ich konnte ...
Bauhaus-Villa aus Beton mit Kerndämmung - Erfahrungen
[Seite 114]
... angemessene Bezahlung (kann man das bei den Preisen noch sagen)? Kein feilschen um den letzten Cent sondern "leben lassen". - täglich auf der baustelle sein, persönlicher Kontakt, auch mal ne Zigarette ausgeben... - viele Handwerker kennen sich von anderen Projekten - Wertschätzung und ...
[Seite 249]
Danke euch! Jeden Tag auf der baustelle, das hab ich befürchtet... Wie oben schon angedeutet, wäre das unser 2. Mal bauen. Den Architekten vom ersten Mal nehmen wir auf keinen Fall mehr... guter Entwurf für unsere damaligen Bedürfnisse, aber nicht zukunftsfähig (Kinder jetzt aus dem Haus). vor ...
[Seite 259]
... ich finde, man kann das nochmal unterstreichen: Noch viel mehr beeindruckt mich aber, wie du sowohl hier als scheinbar auch auf der baustelle mit deinen Mitmenschen umgehst. Ich kenne zwar nur wenige so vermögende Menschen, die erfüllen dann aber doch durchgehend das Klischee, das unsereins ...
[Seite 245]
... Unser Haus ist verknüpft, unheimlich detailverliebt und hat einige Besonderheiten. Ohne dass ich jeden Tag (meist den ganzen Tag) auf der baustelle war hätte es nicht funktioniert. Einiges habe ich auch selbst gemacht. Wollt ihr in Beton bauen? Mach doch mal einen Thread auf in dem du dein ...
[Seite 53]
Ich stell mir das auch immer vor wenn ich auf der baustelle bin Vor allem bei dem Wetter stehe ich gerne auf der Stufe vom zukünftigen Pool. Das Volumen vom Schotter kann ich dir nicht genau sagen aber es sind nach letzter Abrechnung knapp 1500 Tonnen Schotter im Haus und Garagenbereich. Im ...
[Seite 102]
Die saubere baustelle ist mir auch sehr positiv aufgefallen. Wir haben das bei unseren Handwerkern ebenfalls so gesehen. Nicht zuletzt ist das auch eine vertrauensbildende Maßnahme, denn wer eine saubere baustelle hinterlässt, hinterlässt auch den Eindruck sorgfältig zu arbeiten. Und was soll ich ...
[Seite 114]
... angemessene Bezahlung (kann man das bei den Preisen noch sagen)? Kein feilschen um den letzten Cent sondern "leben lassen". - täglich auf der baustelle sein, persönlicher Kontakt, auch mal ne Zigarette ausgeben... - viele Handwerker kennen sich von anderen Projekten - Wertschätzung und ...
[Seite 249]
Danke euch! Jeden Tag auf der baustelle, das hab ich befürchtet... Wie oben schon angedeutet, wäre das unser 2. Mal bauen. Den Architekten vom ersten Mal nehmen wir auf keinen Fall mehr... guter Entwurf für unsere damaligen Bedürfnisse, aber nicht zukunftsfähig (Kinder jetzt aus dem Haus). vor ...
[Seite 259]
... ich finde, man kann das nochmal unterstreichen: Noch viel mehr beeindruckt mich aber, wie du sowohl hier als scheinbar auch auf der baustelle mit deinen Mitmenschen umgehst. Ich kenne zwar nur wenige so vermögende Menschen, die erfüllen dann aber doch durchgehend das Klischee, das unsereins ...
[Seite 245]
... Unser Haus ist verknüpft, unheimlich detailverliebt und hat einige Besonderheiten. Ohne dass ich jeden Tag (meist den ganzen Tag) auf der baustelle war hätte es nicht funktioniert. Einiges habe ich auch selbst gemacht. Wollt ihr in Beton bauen? Mach doch mal einen Thread auf in dem du dein ...
[Seite 53]
Ich stell mir das auch immer vor wenn ich auf der baustelle bin Vor allem bei dem Wetter stehe ich gerne auf der Stufe vom zukünftigen Pool. Das Volumen vom Schotter kann ich dir nicht genau sagen aber es sind nach letzter Abrechnung knapp 1500 Tonnen Schotter im Haus und Garagenbereich. Im ...
[Seite 102]
Die saubere baustelle ist mir auch sehr positiv aufgefallen. Wir haben das bei unseren Handwerkern ebenfalls so gesehen. Nicht zuletzt ist das auch eine vertrauensbildende Maßnahme, denn wer eine saubere baustelle hinterlässt, hinterlässt auch den Eindruck sorgfältig zu arbeiten. Und was soll ich ...
Sachverständiger: Für welche Bauphasen dringend notwendig?
[Seite 9]
... wir Abschlagszahlungen entsprechend des Baufortschritts und stehen per Auflassungsvormerkung im Grundbuch. Obwohl wir kein Hausrecht auf der baustelle haben, konnten wir uns mit dem Bauträger, genauer gesagt mit dem Bauleiter des Bauträgers, darauf verständigen, dass unser Sachverständiger ...
[Seite 8]
... das ist eine Großbaustelle mit 3 Bauabschnitten, ca. 200 Wohnungen und 50 Doppelhaushälfte/RH. Glaubt mir, da will niemand Mal so über die baustelle spazieren und sich dann sein Objekt anschauen ohne Anmeldung. so ganz verstehe ich deine Einschätzung noch nicht. Nachbarn haben den Vertrag ...
[Seite 9]
... wir Abschlagszahlungen entsprechend des Baufortschritts und stehen per Auflassungsvormerkung im Grundbuch. Obwohl wir kein Hausrecht auf der baustelle haben, konnten wir uns mit dem Bauträger, genauer gesagt mit dem Bauleiter des Bauträgers, darauf verständigen, dass unser Sachverständiger ...
[Seite 8]
... das ist eine Großbaustelle mit 3 Bauabschnitten, ca. 200 Wohnungen und 50 Doppelhaushälfte/RH. Glaubt mir, da will niemand Mal so über die baustelle spazieren und sich dann sein Objekt anschauen ohne Anmeldung. so ganz verstehe ich deine Einschätzung noch nicht. Nachbarn haben den Vertrag ...
Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau
... noch für genügend andere Termine/ Bemusterungen/ Eigenleistungen/ Umzug. Und zumindest eine Handvoll dieser Tage sollte man mMn weit weg von der baustelle verbringen, um dabei nicht durchzudreht. Sofern du nicht gerade Unmengen an Urlaub angespart hast, unbezahlt freinehmen oder anderweitig ...
[Seite 6]
... das kann (aber muss nicht) böse enden. Egon, wir haben keine Kinder und sind jetzt auch wesentlich langsamer als während der "richtigen" baustelle. Wenn man mal drin ist im Haus, ist die Luft raus. Ach ja, zum Thema, der Tag hat 24 h. Zu den 8 h Sollarbeitszeit kommt (bei mir) eine halbe Stunde ...
[Seite 3]
... unsere Eltern und deren Eltern usw. ganz andere Dinge vollbracht! Allerdings haben wir noch keine Kinder. Meine Eltern wohnen direkt neben der baustelle und haben uns rund um die Uhr verpflegt. "Andere Haussachen", wie du schreibst wurden, auf ein Minimum zurückgefahren. Soziale Kontakte ...
[Seite 4]
... Vaters aufs Spiel zu setzen. Niemals! Auch meine Eltern haben sich ihre Rente verdient und mit Rückenproblemen haben sie nichts mehr auf einer baustelle verloren
... noch für genügend andere Termine/ Bemusterungen/ Eigenleistungen/ Umzug. Und zumindest eine Handvoll dieser Tage sollte man mMn weit weg von der baustelle verbringen, um dabei nicht durchzudreht. Sofern du nicht gerade Unmengen an Urlaub angespart hast, unbezahlt freinehmen oder anderweitig ...
[Seite 6]
... das kann (aber muss nicht) böse enden. Egon, wir haben keine Kinder und sind jetzt auch wesentlich langsamer als während der "richtigen" baustelle. Wenn man mal drin ist im Haus, ist die Luft raus. Ach ja, zum Thema, der Tag hat 24 h. Zu den 8 h Sollarbeitszeit kommt (bei mir) eine halbe Stunde ...
[Seite 3]
... unsere Eltern und deren Eltern usw. ganz andere Dinge vollbracht! Allerdings haben wir noch keine Kinder. Meine Eltern wohnen direkt neben der baustelle und haben uns rund um die Uhr verpflegt. "Andere Haussachen", wie du schreibst wurden, auf ein Minimum zurückgefahren. Soziale Kontakte ...
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... Vaters aufs Spiel zu setzen. Niemals! Auch meine Eltern haben sich ihre Rente verdient und mit Rückenproblemen haben sie nichts mehr auf einer baustelle verloren
Hauskauf vom Bauträger: Sachverständiger notwendig?
[Seite 2]
Dann lohnt es sich jetzt kaum noch. Der Bauträger verkauft Euch ein Stück Haus. Rechtlich dürft weder Ihr noch der Sachverständige auf die baustelle. Auch gibt es keine Recht auf Mängelbeseitigung während der Bauphase, erst bei Übergabe werden Mängel aufgenommen (ist wie beim Autokauf - dort ...
... entschieden. Der Bau ist bereits seit Anfang September 2020 erfolgt (Keller war bereits fertig). Wir waren bereits mehrmals auf der baustelle. Der Bauträger hat einen eigenen Bauleiter der ständig auf der baustelle ist und arbeitet nur mit örtlichen Handwerkern zusammen. Wir ...
[Seite 2]
Dann lohnt es sich jetzt kaum noch. Der Bauträger verkauft Euch ein Stück Haus. Rechtlich dürft weder Ihr noch der Sachverständige auf die baustelle. Auch gibt es keine Recht auf Mängelbeseitigung während der Bauphase, erst bei Übergabe werden Mängel aufgenommen (ist wie beim Autokauf - dort ...
... entschieden. Der Bau ist bereits seit Anfang September 2020 erfolgt (Keller war bereits fertig). Wir waren bereits mehrmals auf der baustelle. Der Bauträger hat einen eigenen Bauleiter der ständig auf der baustelle ist und arbeitet nur mit örtlichen Handwerkern zusammen. Wir ...
Stressfrei bauen - Wer hat Tipps oder Erfahrungen wie das geht?
[Seite 5]
... Währe für viele eine unzufriedene Situation. Ist auch ein Grund warum sich viele Bauherren - auch die die mit GU bauen - täglich auf der baustelle sind, nach dem rechten schauen und sich in die Gewerke einarbeiten zumindest soweit um klar ihre Wünsche äußern zu können. Für mache ist ...
[Seite 3]
... Daher kommen momentan noch ca. 12 Stunden/Woche Bauhelfer dazu und ca. 15 Stunden/Woche von mir. Ich kann es nur immer wieder sagen: Auf einer baustelle gibt es so viele einfache Tätigkeiten, die jeder durchführen kann. Dafür würde ich Nichtmal 15 Euro pro Stunde an Arbeitskräfte ausgeben ...
[Seite 4]
... selbst geleistete Stunden hier auch oft nur belächeln..Entweder die entsprechenden Personen müssen keinem Beruf nachgehen, haben eine 10-Jahres-baustelle oder verfügen über die Möglichkeit, gleichzeitig Nachts zu Schlafen und auf dem Bau tätig zu sein.. Fahrlässig für Personen die noch nicht ...
[Seite 5]
... Währe für viele eine unzufriedene Situation. Ist auch ein Grund warum sich viele Bauherren - auch die die mit GU bauen - täglich auf der baustelle sind, nach dem rechten schauen und sich in die Gewerke einarbeiten zumindest soweit um klar ihre Wünsche äußern zu können. Für mache ist ...
[Seite 3]
... Daher kommen momentan noch ca. 12 Stunden/Woche Bauhelfer dazu und ca. 15 Stunden/Woche von mir. Ich kann es nur immer wieder sagen: Auf einer baustelle gibt es so viele einfache Tätigkeiten, die jeder durchführen kann. Dafür würde ich Nichtmal 15 Euro pro Stunde an Arbeitskräfte ausgeben ...
[Seite 4]
... selbst geleistete Stunden hier auch oft nur belächeln..Entweder die entsprechenden Personen müssen keinem Beruf nachgehen, haben eine 10-Jahres-baustelle oder verfügen über die Möglichkeit, gleichzeitig Nachts zu Schlafen und auf dem Bau tätig zu sein.. Fahrlässig für Personen die noch nicht ...
Verpflegung der Handwerker während der Bauphase
... sind. Daher war es auch nicht planbar, ob Verpflegung sinnvoll wird oder nicht. Wenn wir hingefahren sind und wussten es ist Betrieb auf der baustelle, dann haben wir mal Brötchen und Aufschnitt mitgebracht oder mal Kekse. Getränke (Wasser, Kaffee, Feierabendbier) hatten wir eigentlich ...
[Seite 5]
... das ist ganz sicher nicht nachteilig. Ein Handwerker ist dann eben auch mal bereit noch Kleinigkeiten so zu machen. Bei meinem Trauzeugen auf der baustelle lief dies ähnlich, ok ich als einer der Haupthelfer wurde komplett versorgt. Seine Mama kam fast immer mit etwas zu essen vorbei, für die ...
[Seite 3]
Wir haben eine Kaffeemaschine und immer Kaffee und Softdrinks auf der baustelle. Bei uns stand aber auch als erstes die Garage... Die Kochplatte wird nicht genutzt, aber die Würstchengläser sind trotzdem oft leer. Bleifreies Bier steht noch wie am ersten Tag, die "echten" Kästen müssen wir recht ...
[Seite 4]
... geschafft die Handwerker zu versorgen? Wenn ich nachmittags so früh wie möglich um 15.30 Feierabend gemacht habe und dann gegen 16 Uhr auf der baustelle war war schon meistens niemand mehr da. In der Mittagspause konnte ich ausnahmsweise mal die Pause verlängern, aber nur durch die Fahrzeit ...
... sind. Daher war es auch nicht planbar, ob Verpflegung sinnvoll wird oder nicht. Wenn wir hingefahren sind und wussten es ist Betrieb auf der baustelle, dann haben wir mal Brötchen und Aufschnitt mitgebracht oder mal Kekse. Getränke (Wasser, Kaffee, Feierabendbier) hatten wir eigentlich ...
[Seite 5]
... das ist ganz sicher nicht nachteilig. Ein Handwerker ist dann eben auch mal bereit noch Kleinigkeiten so zu machen. Bei meinem Trauzeugen auf der baustelle lief dies ähnlich, ok ich als einer der Haupthelfer wurde komplett versorgt. Seine Mama kam fast immer mit etwas zu essen vorbei, für die ...
[Seite 3]
Wir haben eine Kaffeemaschine und immer Kaffee und Softdrinks auf der baustelle. Bei uns stand aber auch als erstes die Garage... Die Kochplatte wird nicht genutzt, aber die Würstchengläser sind trotzdem oft leer. Bleifreies Bier steht noch wie am ersten Tag, die "echten" Kästen müssen wir recht ...
[Seite 4]
... geschafft die Handwerker zu versorgen? Wenn ich nachmittags so früh wie möglich um 15.30 Feierabend gemacht habe und dann gegen 16 Uhr auf der baustelle war war schon meistens niemand mehr da. In der Mittagspause konnte ich ausnahmsweise mal die Pause verlängern, aber nur durch die Fahrzeit ...
Baugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?
[Seite 2]
Wir haben unserem GU auch das Original geschickt und umgehend zum Aufhängen an der baustelle zurückerhalten. Dort muss das Original ja auch ersichtlich sein. Sicher, dass dein GU das Original behalten wird?
[Seite 4]
Moin, ich habe dunkel im Hinterkopf, dass es schlicht und einfach Vorschrift ist, dass die Baugenehmigung auf der baustelle verfügbar sein muss. Und vermutlich im Original, damit irgendein Beamter auch immer sehen kann, dass ihr da das richtige Haus baut. Nochmal, warum ist das so ein Problem für ...
... wollen - ist die Baufirma ein Bauträger, und Ihr kauft erst nach Fertigstellung ? Das Bau(stellen)Schild sollte schon im Original auf der baustelle hängen, ibs. in schwarz-weiß kopiert sähe man ja nicht, ob der Punkt rot oder grün ist. Das betrifft aber glaube ich nicht alle ...
[Seite 2]
Wir haben unserem GU auch das Original geschickt und umgehend zum Aufhängen an der baustelle zurückerhalten. Dort muss das Original ja auch ersichtlich sein. Sicher, dass dein GU das Original behalten wird?
[Seite 4]
Moin, ich habe dunkel im Hinterkopf, dass es schlicht und einfach Vorschrift ist, dass die Baugenehmigung auf der baustelle verfügbar sein muss. Und vermutlich im Original, damit irgendein Beamter auch immer sehen kann, dass ihr da das richtige Haus baut. Nochmal, warum ist das so ein Problem für ...
... wollen - ist die Baufirma ein Bauträger, und Ihr kauft erst nach Fertigstellung ? Das Bau(stellen)Schild sollte schon im Original auf der baustelle hängen, ibs. in schwarz-weiß kopiert sähe man ja nicht, ob der Punkt rot oder grün ist. Das betrifft aber glaube ich nicht alle ...
Welche Baufirma? Nach welchen Kriterien entscheiden?
[Seite 3]
... die Bauleistungsbeschreibung nur einen günstigen Außenputz regelt, kann man immer noch einen besseren Putz wählen... Ob die Handwerker ihre baustelle reinlich überlassen, würde ich mal nicht als ausschlaggebenden Faktor sehen. Die Arbeit zählt. Was zählt: -Qualität -guter Eindruck -Bei der ...
dann besuch mal die derzeitigen baustellen der Baufirmen und begutachte die Maurer/Helfer , ordentliche Kleidung, schau dir die Ordnung auf der baustelle an, den ein "Sauhaufen" Durcheinander wäre schlecht. Sauberes Mauerwerk erstellt ? Anmerkung :Ich hatte mal ein BU und stets auf Ordnung und ...
[Seite 3]
... die Bauleistungsbeschreibung nur einen günstigen Außenputz regelt, kann man immer noch einen besseren Putz wählen... Ob die Handwerker ihre baustelle reinlich überlassen, würde ich mal nicht als ausschlaggebenden Faktor sehen. Die Arbeit zählt. Was zählt: -Qualität -guter Eindruck -Bei der ...
dann besuch mal die derzeitigen baustellen der Baufirmen und begutachte die Maurer/Helfer , ordentliche Kleidung, schau dir die Ordnung auf der baustelle an, den ein "Sauhaufen" Durcheinander wäre schlecht. Sauberes Mauerwerk erstellt ? Anmerkung :Ich hatte mal ein BU und stets auf Ordnung und ...
Wer die Bauherren fragt bekommt auch eine Antwort
... den Hausbau jederzeit (24/7) erreichbar bin und, dass bei Fragen oder Unklarheit einfach kurz angerufen werden kann. Wenn ich zufällig an der baustelle bin kommen plötzlich Fragen von den tätigen Handwerkern, die mir dann auch direkt gestellt werden. Aber wäre ich nicht an der baustelle gewesen ...
[Seite 2]
... Hausbau: Top Bauleiter, top Kolonne, arbeitet wegen vernünftiger Ausführungsplanung ohne Rückfragen. Trotzdem haben wir am morgen auf der baustelle immer wieder Kleinigkeiten besprochen und habe Rückfragen von der Kolonne beantwortet. - Handwerker, die trotz entsprechender Auftragsnotizen ...
... den Hausbau jederzeit (24/7) erreichbar bin und, dass bei Fragen oder Unklarheit einfach kurz angerufen werden kann. Wenn ich zufällig an der baustelle bin kommen plötzlich Fragen von den tätigen Handwerkern, die mir dann auch direkt gestellt werden. Aber wäre ich nicht an der baustelle gewesen ...
[Seite 2]
... Hausbau: Top Bauleiter, top Kolonne, arbeitet wegen vernünftiger Ausführungsplanung ohne Rückfragen. Trotzdem haben wir am morgen auf der baustelle immer wieder Kleinigkeiten besprochen und habe Rückfragen von der Kolonne beantwortet. - Handwerker, die trotz entsprechender Auftragsnotizen ...