ᐅ architekten in Themen
Bauträger verlangt Anzahlung für Zeichnungsbeginn
[Seite 5]
... er die ganze (Vor)Arbeit hat und am Ende der Dumme ist, kann ich ihn verstehen. Ob 4k€ dafür zu viel sind, keine Ahnung!? Frag mal bei nem Architekten, was er dafür nimmt
[Seite 7]
... Gutachter (i.d.R. mit Bauingenieurs- oder Architektenstudium) rufen zwischen 1.000 und 1.200€ netto als Tagessatz auf. Passt zum freiberuflichen Architekten
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... er die ganze (Vor)Arbeit hat und am Ende der Dumme ist, kann ich ihn verstehen. Ob 4k€ dafür zu viel sind, keine Ahnung!? Frag mal bei nem Architekten, was er dafür nimmt
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... Gutachter (i.d.R. mit Bauingenieurs- oder Architektenstudium) rufen zwischen 1.000 und 1.200€ netto als Tagessatz auf. Passt zum freiberuflichen Architekten
Aufstockung, zwei Vollgeschosse, ~476qm²
[Seite 2]
... damit allerhand Nebenkosten inkludiert sind. Macht also 1,4 Millionen Euro. Du brauchst gerade noch keine Bauunternehmen, sondern erstmal einen Architekten. Der kann dir die Kosten auch sauber aufschlüsseln
[Seite 3]
Was meint: den Bauunternehmer nennst Du für Preisverhandlungen, den Architekten für die Planung nicht. Da man sich ja Mühe gibt, wenn man schreibt, verwundert es, dass Du Schritt 4 vor 1,2 und 3 nennst. Da geht man dann davon aus, dass Du aus Sparsamkeit den Architekt, den wichtigsten Mann ...
[Seite 2]
... damit allerhand Nebenkosten inkludiert sind. Macht also 1,4 Millionen Euro. Du brauchst gerade noch keine Bauunternehmen, sondern erstmal einen Architekten. Der kann dir die Kosten auch sauber aufschlüsseln
[Seite 3]
Was meint: den Bauunternehmer nennst Du für Preisverhandlungen, den Architekten für die Planung nicht. Da man sich ja Mühe gibt, wenn man schreibt, verwundert es, dass Du Schritt 4 vor 1,2 und 3 nennst. Da geht man dann davon aus, dass Du aus Sparsamkeit den Architekt, den wichtigsten Mann ...
Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht
[Seite 2]
Hallo kannst du mir bitte die Kontaktdaten des Köhler Architekten nennen
Bei der Planung (und ich würde dazu raten: auch der Bauleitung) mit dem Architekten wundert mich, wenn er nicht selbst die richtigen Empfänger für sein(e) LV kennt (?) ... habe ich mir soeben angeschaut und würde sie sämtlich in die engere Wahl nehmen. Besprochen wurden sie hier bereits: https ...
[Seite 2]
Hallo kannst du mir bitte die Kontaktdaten des Köhler Architekten nennen
Bei der Planung (und ich würde dazu raten: auch der Bauleitung) mit dem Architekten wundert mich, wenn er nicht selbst die richtigen Empfänger für sein(e) LV kennt (?) ... habe ich mir soeben angeschaut und würde sie sämtlich in die engere Wahl nehmen. Besprochen wurden sie hier bereits: https ...
Bauunternehmer will Rechnung für Planungsleistungen stellen
[Seite 8]
... es ist fast immer auf einen reduzierten Betrag unterhalb der HOAI hinausgelaufen. Mal so am Rande, ich habe die Planungsleistungen meines Architekten auch nicht direkt in Auftrag gegeben. Er kam zu Besuch, hat alles aufgenommen und hab einen ersten handgezeichneten Entwurf bei 2. Besuch ...
[Seite 9]
... Ist schon vom BGH entschieden, dass ihm nichts, absolut nichts, genau 0€ zustehen. Das stimmt - aber Du musst ganz klar zwischen dem Architekten und dem Bauunternehmen trennen (auch wenn beim GU ein Architekt arbeitet, ist er Mitarbeiter und kein freier Architekt). Das ist ja gerade ...
[Seite 8]
... es ist fast immer auf einen reduzierten Betrag unterhalb der HOAI hinausgelaufen. Mal so am Rande, ich habe die Planungsleistungen meines Architekten auch nicht direkt in Auftrag gegeben. Er kam zu Besuch, hat alles aufgenommen und hab einen ersten handgezeichneten Entwurf bei 2. Besuch ...
[Seite 9]
... Ist schon vom BGH entschieden, dass ihm nichts, absolut nichts, genau 0€ zustehen. Das stimmt - aber Du musst ganz klar zwischen dem Architekten und dem Bauunternehmen trennen (auch wenn beim GU ein Architekt arbeitet, ist er Mitarbeiter und kein freier Architekt). Das ist ja gerade ...
Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd
[Seite 2]
... dies: eine Unterschrift und einen Paketpreis. Generalunternehmer bieten ihre Werkleistungen sowohl bei Ausschreibungen von Architekten an, aber auch bei Bauherren selbst. Viele Bauherren halten naiv Architekten für Grundrissemaler, weswegen sie deren Honorare als unnötig hoch empfinden, und ...
[Seite 3]
... kämen wir nie auf die Idee, Gewerke einzeln zu vergeben. Vielmehr ist unser Plan, die komplette Begleitung/Betreuung durch einen Bauingenieur/Architekten in Anspruch zu nehmen! Sobald wir konkretere Informationen haben, stellen wir auch sehr gerne die ersten Entwürfe hier rein
[Seite 2]
... dies: eine Unterschrift und einen Paketpreis. Generalunternehmer bieten ihre Werkleistungen sowohl bei Ausschreibungen von Architekten an, aber auch bei Bauherren selbst. Viele Bauherren halten naiv Architekten für Grundrissemaler, weswegen sie deren Honorare als unnötig hoch empfinden, und ...
[Seite 3]
... kämen wir nie auf die Idee, Gewerke einzeln zu vergeben. Vielmehr ist unser Plan, die komplette Begleitung/Betreuung durch einen Bauingenieur/Architekten in Anspruch zu nehmen! Sobald wir konkretere Informationen haben, stellen wir auch sehr gerne die ersten Entwürfe hier rein
Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern
[Seite 3]
... Dein Vorschlag. Ein Neubau kostet nun mal mehr als der Ist-Zustand einer Altimmobilie wert ist. Meistens jedenfalls. Insofern solltet ihr Euch einen Architekten suchen und mit ihm die beste Lösung für allen erarbeiten. Reflektieren müsst Ihr Euch selbst. Vielleicht ist es zb eine Möglichkeit, das ...
... angeschaut hat. Es gab weiterhin einige Telefonate, bei denen ich gemerkt habe, dass wir immer wieder über Dinge sprachen, die eigentlich schon geklärt wären. Das empfand ich als äußerst zäh und anstrengend. Mittlerweile frage ich mich, ob der Weg über den Architekten der richtige Weg ist oder ...
[Seite 3]
... Dein Vorschlag. Ein Neubau kostet nun mal mehr als der Ist-Zustand einer Altimmobilie wert ist. Meistens jedenfalls. Insofern solltet ihr Euch einen Architekten suchen und mit ihm die beste Lösung für allen erarbeiten. Reflektieren müsst Ihr Euch selbst. Vielleicht ist es zb eine Möglichkeit, das ...
... angeschaut hat. Es gab weiterhin einige Telefonate, bei denen ich gemerkt habe, dass wir immer wieder über Dinge sprachen, die eigentlich schon geklärt wären. Das empfand ich als äußerst zäh und anstrengend. Mittlerweile frage ich mich, ob der Weg über den Architekten der richtige Weg ist oder ...
Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden
[Seite 36]
Heute ist doch ein schöner Tag. Ich hatte GU2 vor 2 Wochen einen Architekten/Bauleiter vorgeschlagen, den hat er abgelehnt. Er hat dann den ehemaligen Baubetreuer vorgeschlagen, der sich seit November nicht mehr gemeldet hat. Den habe ich abgelehnt. Mein Anwalt bereitet hier gerade die Klage vor ...
[Seite 99]
... Danke. Das 1. Zitat stammt aus der Zusammenfassung. Schon fast vergessen. "Heute ist doch ein schöner Tag. Ich hatte GU2 vor 2 Wochen einen Architekten/Bauleiter vorgeschlagen, den hat er abgelehnt. Er hat dann den ehemaligen Baubetreuer vorgeschlagen, der sich seit November nicht mehr ...
[Seite 36]
Heute ist doch ein schöner Tag. Ich hatte GU2 vor 2 Wochen einen Architekten/Bauleiter vorgeschlagen, den hat er abgelehnt. Er hat dann den ehemaligen Baubetreuer vorgeschlagen, der sich seit November nicht mehr gemeldet hat. Den habe ich abgelehnt. Mein Anwalt bereitet hier gerade die Klage vor ...
[Seite 99]
... Danke. Das 1. Zitat stammt aus der Zusammenfassung. Schon fast vergessen. "Heute ist doch ein schöner Tag. Ich hatte GU2 vor 2 Wochen einen Architekten/Bauleiter vorgeschlagen, den hat er abgelehnt. Er hat dann den ehemaligen Baubetreuer vorgeschlagen, der sich seit November nicht mehr ...
Architekt viel teurer als gedacht
... und ein neues Einfamilienhaus gesetzt. Unsere Vorstellung waren 170m2-200m2 inklusive Wohnkellerräumen (wg Hang Haus) Wir waren jetzt bei einem Architekten,der uns einen Plan gemacht hat. Er erzählte uns wie toll unser Grundstück sei. Dass es ca 600000€ wert wäre (haben es das letzte Mal vor 2 ...
[Seite 2]
Habt ihr mit dem Architekten denn nicht schon einen festen Vertrag unterschrieben? Stellt sich die Frage daher überhaupt, ob ihr ihn noch mal so einfach wechseln könnt? Wir bauen am Münchner Stadtrand und haben über einen Architekten Leistungsphase 1-4 planen lassen, den Rest übernimmt jetzt eine ...
[Seite 3]
Da ist er wieder das Schätzeisen vom Architekten... Entweder man hat ein riesen Puffer oder geht mit dem Architekten Hops.
[Seite 5]
... unserer Planung auch- wenn ihr so weiter macht zieht er Euch Euer Geld aus der Tasche... also ist bereits jetzt schon die Zeit vorbei Euren Star Architekten irgendwas zu bitten oder nur die geringste Geduld mit ihm zu haben, denn die Nachfolgende Grütze die er Euch liefern wird, wird er sich ...
... und ein neues Einfamilienhaus gesetzt. Unsere Vorstellung waren 170m2-200m2 inklusive Wohnkellerräumen (wg Hang Haus) Wir waren jetzt bei einem Architekten,der uns einen Plan gemacht hat. Er erzählte uns wie toll unser Grundstück sei. Dass es ca 600000€ wert wäre (haben es das letzte Mal vor 2 ...
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Habt ihr mit dem Architekten denn nicht schon einen festen Vertrag unterschrieben? Stellt sich die Frage daher überhaupt, ob ihr ihn noch mal so einfach wechseln könnt? Wir bauen am Münchner Stadtrand und haben über einen Architekten Leistungsphase 1-4 planen lassen, den Rest übernimmt jetzt eine ...
[Seite 3]
Da ist er wieder das Schätzeisen vom Architekten... Entweder man hat ein riesen Puffer oder geht mit dem Architekten Hops.
[Seite 5]
... unserer Planung auch- wenn ihr so weiter macht zieht er Euch Euer Geld aus der Tasche... also ist bereits jetzt schon die Zeit vorbei Euren Star Architekten irgendwas zu bitten oder nur die geringste Geduld mit ihm zu haben, denn die Nachfolgende Grütze die er Euch liefern wird, wird er sich ...
Freistellungsverfahren genehmigt, im Nachhinein Änderung möglich?
[Seite 5]
... solltest Du hier auch nicht nehmen). Gehe zu zwei Fachleuten: einem mit dem Rechtsgebiet vertrauten Anwalt und dann zu einem taugenden Architekten. Kein Architekt hat das Recht, seinem Auftraggeber ein duckmäuserisches Haus zu bauen und ihn dafür auch noch darüber zu belügen, was nach dem ...
[Seite 4]
Ich habe noch nie gehört, daß Statiker mit 15 cm Toleranzen rechnen würden. Ich kenne sehr gute Architekten, die in Dörfern wohnen. Und ein Architekt ist nicht schlecht, bloß weil der Bauherr Kumpels hat, die mit mehr Raumhöhe gebaut haben und der Bauherr jetzt Schiß hat, bei seinen Kumpels als ...
Hallo Baugemeinde, Ich bin ein Neuling und mein Bauvorhaben fing schon mit vielen Problemen an. Als erstes habe ich im Nachhinein kein guten Architekten gewählt.. Und mit der Erdarbeitsfirma hatte ich auch kein Glück gehabt. Weiter ist bis jetzt nichts geschehen. Die Zeichnungen vom Haus sind im ...
[Seite 5]
... solltest Du hier auch nicht nehmen). Gehe zu zwei Fachleuten: einem mit dem Rechtsgebiet vertrauten Anwalt und dann zu einem taugenden Architekten. Kein Architekt hat das Recht, seinem Auftraggeber ein duckmäuserisches Haus zu bauen und ihn dafür auch noch darüber zu belügen, was nach dem ...
[Seite 4]
Ich habe noch nie gehört, daß Statiker mit 15 cm Toleranzen rechnen würden. Ich kenne sehr gute Architekten, die in Dörfern wohnen. Und ein Architekt ist nicht schlecht, bloß weil der Bauherr Kumpels hat, die mit mehr Raumhöhe gebaut haben und der Bauherr jetzt Schiß hat, bei seinen Kumpels als ...
Hallo Baugemeinde, Ich bin ein Neuling und mein Bauvorhaben fing schon mit vielen Problemen an. Als erstes habe ich im Nachhinein kein guten Architekten gewählt.. Und mit der Erdarbeitsfirma hatte ich auch kein Glück gehabt. Weiter ist bis jetzt nichts geschehen. Die Zeichnungen vom Haus sind im ...
Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?
[Seite 7]
ich kann ja auch ein Architekten Haus bauen und die 2/3 einhalten von der Geschossigkeit. Habe dann oben auch keine schrägen oder sonstige einbußen. Aber da ich ein schmales Grundstück habe, sieht es meiner meinung nicht aus, dort mit staffelgeschoss zu ...
[Seite 4]
Es ist eine Lösung, aber nicht DIE Lösung Also abwarten.. entweder gibt es jemanden der sich da noch auskennt, oder aber wir setzen uns mit dem Architekten hin, und am Ende kann ich euch dann vom Gegenteil überzeugen. Wenn alles abgesegnet wurde
[Seite 7]
ich kann ja auch ein Architekten Haus bauen und die 2/3 einhalten von der Geschossigkeit. Habe dann oben auch keine schrägen oder sonstige einbußen. Aber da ich ein schmales Grundstück habe, sieht es meiner meinung nicht aus, dort mit staffelgeschoss zu ...
[Seite 4]
Es ist eine Lösung, aber nicht DIE Lösung Also abwarten.. entweder gibt es jemanden der sich da noch auskennt, oder aber wir setzen uns mit dem Architekten hin, und am Ende kann ich euch dann vom Gegenteil überzeugen. Wenn alles abgesegnet wurde
Grundrissentwurf Einfamilienhaus Hanglage
[Seite 7]
... das Absägen der von mir geliebten Galerie, also das Dach halb geöffnet nach unten ins EG. Uns wurde sowohl vom Bauunternehmen als auch vom Architekten stark davon abgeraten aus finanziellen (mind. 25.000 Euro Aufpreis) und energetischen Gründen. Dafür wurde vorgeschlagen, dass man die Raumhöhe ...
[Seite 13]
... für uns. Außerdem würde er die Luftwärmepumpe (14 kW hält er auch für zu hoch und denkt, dass das zufällig vom Architekten mit reingerutscht ist) aus dem kalten Keller rausnehmen, da das thermisch ungünstig sei. Wir haben entschieden, dass wir das zusätzliche WC unten nicht wirklich brauchen ...
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... das Absägen der von mir geliebten Galerie, also das Dach halb geöffnet nach unten ins EG. Uns wurde sowohl vom Bauunternehmen als auch vom Architekten stark davon abgeraten aus finanziellen (mind. 25.000 Euro Aufpreis) und energetischen Gründen. Dafür wurde vorgeschlagen, dass man die Raumhöhe ...
[Seite 13]
... für uns. Außerdem würde er die Luftwärmepumpe (14 kW hält er auch für zu hoch und denkt, dass das zufällig vom Architekten mit reingerutscht ist) aus dem kalten Keller rausnehmen, da das thermisch ungünstig sei. Wir haben entschieden, dass wir das zusätzliche WC unten nicht wirklich brauchen ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 2 geschossig, Doppelgarage ca. 290qm + NF
[Seite 2]
... bevor die Vorentwurfsphase (Entscheidung über die Verteilung des Raumprogrammes und der Baumassen) abgeschlossen ist, sehe ich die Architekten als so gut wie überführt an, wohl eher GU-Bauantragszeichner zu sein. Als Erklärung für die Treppe genügt mir das
Hallo zusammen, Haben nun endlich einen Grundriss von userem Architekten bekommen und moechten diesen gerne zwecks Feedback mit euch teilen. Anbei der Fragebogen und schon einmal vielen Dank im voraus fuer euer Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen : Paragraph 34 , wie Nachbarbebauung Größe des ...
[Seite 2]
... bevor die Vorentwurfsphase (Entscheidung über die Verteilung des Raumprogrammes und der Baumassen) abgeschlossen ist, sehe ich die Architekten als so gut wie überführt an, wohl eher GU-Bauantragszeichner zu sein. Als Erklärung für die Treppe genügt mir das
Hallo zusammen, Haben nun endlich einen Grundriss von userem Architekten bekommen und moechten diesen gerne zwecks Feedback mit euch teilen. Anbei der Fragebogen und schon einmal vielen Dank im voraus fuer euer Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen : Paragraph 34 , wie Nachbarbebauung Größe des ...
350m² großes Einfamilienhaus in Wandlitz neu bauen lassen
... unser vollen Zufriedenheit dieses realisieren kann. Ich bin für die Übergabe an einen Bauträger, meine Frau mehr für die Beteiligung eines Architekten, welcher die einzelnen Gewerke ausschreibt und die Aufträge vergibt. Sie hat die Bedenken, dass die Planung über einen Bauträger was die ...
[Seite 6]
... würde das mit Euch zu realisieren. Ein guter Architekt wird sich kaum freudig an einem unveränderlichem Plan beteiligen. Einen mittelmässigen Architekten brauchst Du nicht. Ein „Jasager“, der Deinen Vorstellungen einfach folgt wäre ein Garant für eine schwierige Bauphase. Ein ...
... unser vollen Zufriedenheit dieses realisieren kann. Ich bin für die Übergabe an einen Bauträger, meine Frau mehr für die Beteiligung eines Architekten, welcher die einzelnen Gewerke ausschreibt und die Aufträge vergibt. Sie hat die Bedenken, dass die Planung über einen Bauträger was die ...
[Seite 6]
... würde das mit Euch zu realisieren. Ein guter Architekt wird sich kaum freudig an einem unveränderlichem Plan beteiligen. Einen mittelmässigen Architekten brauchst Du nicht. Ein „Jasager“, der Deinen Vorstellungen einfach folgt wäre ein Garant für eine schwierige Bauphase. Ein ...
Architekten Suche München + Umland (Empfehlungen?)
[Seite 2]
Reden wir noch über dasselbe Projekt wie in dargestellt ? Einen erfahrenen Architekten mit "machma Feinschliff" eines Laienentwurfes zu beauftragen, wäre "Perlen vor die Säue werfen" in höchster Vollendung. Nicht nur nach HOAI macht es die Arbeit für den Architekten nämlich kein Jota einfacher ...
[Seite 2]
Reden wir noch über dasselbe Projekt wie in dargestellt ? Einen erfahrenen Architekten mit "machma Feinschliff" eines Laienentwurfes zu beauftragen, wäre "Perlen vor die Säue werfen" in höchster Vollendung. Nicht nur nach HOAI macht es die Arbeit für den Architekten nämlich kein Jota einfacher ...