ᐅ annuitätendarlehen in Themen
Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag
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... was nicht. Schhuldenfrei keinesfalls. Im Gegenteil, das dürfte in Größenordnung einiger 10.000€ teurer sein, als ein Annuitätendarlehen. Wobei klar sein muss, dass bei aktuellem Zinnniveau (s.o.), Kapitalbedarf von 351T€ und 1100€ monatliche Blastastung eine Volltilgung auf 30J nicht möglich ...
Soll oder darf ich den Volltilger mal rechnen ??? Oder noch besser ein Annuitätendarlehen mit geringer Tilgung und einen Bausparvertrag frei nach Kasse (Alte Leipziger oder BHW) für die Ablösung der Restschuld?
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... was nicht. Schhuldenfrei keinesfalls. Im Gegenteil, das dürfte in Größenordnung einiger 10.000€ teurer sein, als ein Annuitätendarlehen. Wobei klar sein muss, dass bei aktuellem Zinnniveau (s.o.), Kapitalbedarf von 351T€ und 1100€ monatliche Blastastung eine Volltilgung auf 30J nicht möglich ...
Soll oder darf ich den Volltilger mal rechnen ??? Oder noch besser ein Annuitätendarlehen mit geringer Tilgung und einen Bausparvertrag frei nach Kasse (Alte Leipziger oder BHW) für die Ablösung der Restschuld?
Finanzierungsangebot Volksbank Bausparen Erfahrungen
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... ich nach 10 Jahren das Problem, dass eine Restschuld von 58.895,32EUR steht. Bei der Berechnung mit dem Angebot Bausparen würde ich hier für das Annuitätendarlehen (10 Jahre) eine Restschuld von 48.030,67EUR haben - also 10.000EUR weniger. Da die Rate für das Darlehen 250EUR beträgt statt nur ...
... für die Gesamtlaufzeit von ca. 28 Jahren). Ab da an kann ich frei Sondertilgen etc. --- Ich habe leider noch kein Vergleichbares Annuitätendarlehen erhalten. Die Vorschläge der Konditionenanfragen sind z.T. noch offen und die Gespräche mit den Kreditgebern noch nicht abgeschlossen. Ich hätte ...
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... ich nach 10 Jahren das Problem, dass eine Restschuld von 58.895,32EUR steht. Bei der Berechnung mit dem Angebot Bausparen würde ich hier für das Annuitätendarlehen (10 Jahre) eine Restschuld von 48.030,67EUR haben - also 10.000EUR weniger. Da die Rate für das Darlehen 250EUR beträgt statt nur ...
... für die Gesamtlaufzeit von ca. 28 Jahren). Ab da an kann ich frei Sondertilgen etc. --- Ich habe leider noch kein Vergleichbares Annuitätendarlehen erhalten. Die Vorschläge der Konditionenanfragen sind z.T. noch offen und die Gespräche mit den Kreditgebern noch nicht abgeschlossen. Ich hätte ...
Finanzierungsangebote vergleichen
... über die volle Laufzeit haben möchten, haben wir um ein neues Angebot ohne KfW gebeten. Dies sind nun die beiden Varianten: 1. Annuitätendarlehen Kreditsumme 245.000 € Sollzins 3,22% Zinsbindung 25 Jahre Monatliche Rate 1.080 € Restschuld 30.000 € Gesamtlaufzeit 29 Jahre 2. Kombination ...
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... Konditionen nicht viel ändern würde, wenn wir die jetzt mühsam zusammenkratzen. Genau, über die 29 Jahre zahlt man beim normalen Annuitätendarlehen deutlich mehr Zinsen als bei der Bausparkombi. Die Sache bei der Bausparkombi ist, dass uns überall davon abgeraten wurde, weil daran vor allem die ...
... über die volle Laufzeit haben möchten, haben wir um ein neues Angebot ohne KfW gebeten. Dies sind nun die beiden Varianten: 1. Annuitätendarlehen Kreditsumme 245.000 € Sollzins 3,22% Zinsbindung 25 Jahre Monatliche Rate 1.080 € Restschuld 30.000 € Gesamtlaufzeit 29 Jahre 2. Kombination ...
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... Konditionen nicht viel ändern würde, wenn wir die jetzt mühsam zusammenkratzen. Genau, über die 29 Jahre zahlt man beim normalen Annuitätendarlehen deutlich mehr Zinsen als bei der Bausparkombi. Die Sache bei der Bausparkombi ist, dass uns überall davon abgeraten wurde, weil daran vor allem die ...
Grundstück mit variablem Darlehen kaufen?
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... mehrmals davon gelesen. Die 250.000€ waren ein fiktives Beispiel um überhaupt zu verstehen wie die Umwandlung vom variablen Darelehen in ein Annuitätendarlehen funktioniert / was da passiert. (Mir ist schon klar dass die 250.000€ zu gering sind.) Leider habe ich das immer noch nicht ...
... abzahlen um die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstückskauf zu zahlen und dann für den Hausbau den var. Kredit in ein normales Annuitätendarlehen umwandeln. Haben wir beim zweiten Darlehen dann überhaupt Chancen auf gute Konditionen? Bewerten uns die Banken beim zweiten Darlehen dann so als ...
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... mehrmals davon gelesen. Die 250.000€ waren ein fiktives Beispiel um überhaupt zu verstehen wie die Umwandlung vom variablen Darelehen in ein Annuitätendarlehen funktioniert / was da passiert. (Mir ist schon klar dass die 250.000€ zu gering sind.) Leider habe ich das immer noch nicht ...
... abzahlen um die Grunderwerbsteuer nur auf den Grundstückskauf zu zahlen und dann für den Hausbau den var. Kredit in ein normales Annuitätendarlehen umwandeln. Haben wir beim zweiten Darlehen dann überhaupt Chancen auf gute Konditionen? Bewerten uns die Banken beim zweiten Darlehen dann so als ...
Baufinanzierungs-Angebote von Experten vergleichen lassen?
... Zusammen, wir stehen kurz vor Finanzierungsabschluss und haben 2 Finanzierungsmodelle in der engeren Auswahl. Wir sind nicht sicher, ob wir ein Annuitätendarlehen über 30 Jahre oder eine Finanzierung mit Bausparvertrag sowie Riester abschließen sollen. Sind euch unabhängige Beratungen ...
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Dir Kondition ist aber nicht schlecht, wenn es wirklich reines Annuitätendarlehen ist
... Zusammen, wir stehen kurz vor Finanzierungsabschluss und haben 2 Finanzierungsmodelle in der engeren Auswahl. Wir sind nicht sicher, ob wir ein Annuitätendarlehen über 30 Jahre oder eine Finanzierung mit Bausparvertrag sowie Riester abschließen sollen. Sind euch unabhängige Beratungen ...
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Dir Kondition ist aber nicht schlecht, wenn es wirklich reines Annuitätendarlehen ist
Bauspardarlehen - Gute Alternative oder sinnlos?
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Ohne Zahlen und Fakten des Annuitätendarlehen kann man wohl kaum beurteilen welches besser ist. Ich habe mich gegen die Bausparvariante entschieden weil sie einfach teurer ist als ein normales Darlehen und ich hätte Nichtmal die Abschlussgebühr zahlen müssen. Für mich der größte Nachteil das man ...
... sein) - Normalerweise höhere Sparrate in der Ansparphase nötig, damit geht ein größerer Teil der Tilgung ins Bauspardarlehen und weniger ins Annuitätendarlehen - Einzahlung in der Ansparungsphase reduzieren nicht die Zinsbelastung Vorteil: - Absicherung der Zinsen in 10 Jahren - Normalerweise ...
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Ohne Zahlen und Fakten des Annuitätendarlehen kann man wohl kaum beurteilen welches besser ist. Ich habe mich gegen die Bausparvariante entschieden weil sie einfach teurer ist als ein normales Darlehen und ich hätte Nichtmal die Abschlussgebühr zahlen müssen. Für mich der größte Nachteil das man ...
... sein) - Normalerweise höhere Sparrate in der Ansparphase nötig, damit geht ein größerer Teil der Tilgung ins Bauspardarlehen und weniger ins Annuitätendarlehen - Einzahlung in der Ansparungsphase reduzieren nicht die Zinsbelastung Vorteil: - Absicherung der Zinsen in 10 Jahren - Normalerweise ...
Unser Finanzierungsangebot
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Was nützt dir 30 Jahre Zinsbindung, wenn du mit vergleichbarem Angebot zu deinem BSK schon in 20 Jahren mit dem Annuitätendarlehen fertig wärst. Selbst wenn man nach 20 Jahren noch 50K auf der Uhr stehen hat, können die Zinsen auf 6-7% steigen. Im Übrigen ist die Frage nach dem Angebot reiner ...
[Seite 5]
... du ja schon angespart, den Rest musst du jetzt an den Bausparvertrag zurückzahlen. Das ist natürlich nicht zinsfrei, sondern wie beim Annuitätendarlehen wird die Summe verzinst. Der Vorteil des Bausparvertrag ist, das du heute schon die Verzinsung der kompletten Summe weist. Diese ist ganz ...
[Seite 2]
305er, du vergleichst aber auch Äpfel mit Birnen! Natürlich läuft das Angebot mit Annuitätendarlehen länger. Mit 30 Jahren Zinsbindung hast du dir auch die höchste Sicherheit, dazu aber auch das teuerste Produkt, erwählt. Zudem endet nach 20 Jahren der KFW-Baustein bzw. die überschaubare ...
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Was nützt dir 30 Jahre Zinsbindung, wenn du mit vergleichbarem Angebot zu deinem BSK schon in 20 Jahren mit dem Annuitätendarlehen fertig wärst. Selbst wenn man nach 20 Jahren noch 50K auf der Uhr stehen hat, können die Zinsen auf 6-7% steigen. Im Übrigen ist die Frage nach dem Angebot reiner ...
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... du ja schon angespart, den Rest musst du jetzt an den Bausparvertrag zurückzahlen. Das ist natürlich nicht zinsfrei, sondern wie beim Annuitätendarlehen wird die Summe verzinst. Der Vorteil des Bausparvertrag ist, das du heute schon die Verzinsung der kompletten Summe weist. Diese ist ganz ...
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305er, du vergleichst aber auch Äpfel mit Birnen! Natürlich läuft das Angebot mit Annuitätendarlehen länger. Mit 30 Jahren Zinsbindung hast du dir auch die höchste Sicherheit, dazu aber auch das teuerste Produkt, erwählt. Zudem endet nach 20 Jahren der KFW-Baustein bzw. die überschaubare ...
Frage zum eff. Jahreszins
Der effektivzins bezieht sich auf ein Annuitätendarlehen. Bei einem Annuitätendarlehen sollte der nicht mehr als 0.02 höher als der sollzins sein. Bei einem Bausparvertrag tilgt man in der ansparphase nicht, sodass man zwar relativ wenig Zinsen (in Prozent) zählt, diese aber konstant über die ...
[Seite 3]
... keine Option mehr. Nun kann man sich die gesamten Beträge alle schön ausrechnen und schauen, was man insgesamt bezahlt. Zudem gibt es (für Annuitätendarlehen) im Internet Rechner, ab welchem Anschlusszins sich eine kürzere oder längere Zinsbindung rechnet. Das gleiche kann man auch mit den ...
Der effektivzins bezieht sich auf ein Annuitätendarlehen. Bei einem Annuitätendarlehen sollte der nicht mehr als 0.02 höher als der sollzins sein. Bei einem Bausparvertrag tilgt man in der ansparphase nicht, sodass man zwar relativ wenig Zinsen (in Prozent) zählt, diese aber konstant über die ...
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... keine Option mehr. Nun kann man sich die gesamten Beträge alle schön ausrechnen und schauen, was man insgesamt bezahlt. Zudem gibt es (für Annuitätendarlehen) im Internet Rechner, ab welchem Anschlusszins sich eine kürzere oder längere Zinsbindung rechnet. Das gleiche kann man auch mit den ...
TA Darlehen sinnvoll? Zinsen und Darlehens-Angebot ok
[Seite 3]
... entsprechend genau/genauer darzustellen um hoffentlich Sicherheit zu bekommen wie gut das Angebot ist. Grund ist dass meine Hausbank mit normalen Annuitätendarlehen mit den Top-Konditionen leider nicht mithalten kann, lediglich der Bausparvertrag ist in meinen Augen konkurrenzfähig. Sparzeit bis ...
... TA Darlehen für die komplette Laufzeit betragen 95.591€ Ich persönlich halte das Angebote eigentlich für recht gut, da die Annuitätendarlehen dir mir bislang Angeboten wurden nicht günstiger wären. Mich würde eure Meinung dazu interessieren
[Seite 2]
... früher fertig und würdest weniger Zinsaufwand haben. (Logisch - die Tilgung ist ja höher) 2. Es wäre sinnvoll, bei Annuitätendarlehen mal mit anderen Zinsbindungen zu spielen. Btw.: Interessant finde ich an Deinen Vorschlägen, dass der Zinssatz des Bausparvertrag mit 2,85% für knapp 14 Jahre ...
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... entsprechend genau/genauer darzustellen um hoffentlich Sicherheit zu bekommen wie gut das Angebot ist. Grund ist dass meine Hausbank mit normalen Annuitätendarlehen mit den Top-Konditionen leider nicht mithalten kann, lediglich der Bausparvertrag ist in meinen Augen konkurrenzfähig. Sparzeit bis ...
... TA Darlehen für die komplette Laufzeit betragen 95.591€ Ich persönlich halte das Angebote eigentlich für recht gut, da die Annuitätendarlehen dir mir bislang Angeboten wurden nicht günstiger wären. Mich würde eure Meinung dazu interessieren
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... früher fertig und würdest weniger Zinsaufwand haben. (Logisch - die Tilgung ist ja höher) 2. Es wäre sinnvoll, bei Annuitätendarlehen mal mit anderen Zinsbindungen zu spielen. Btw.: Interessant finde ich an Deinen Vorschlägen, dass der Zinssatz des Bausparvertrag mit 2,85% für knapp 14 Jahre ...
Kombi-Darlehen BSS vs. Annuitäten-Darlehen
[Seite 2]
... Konstruktes ist Sicherheit über die gesamte Laufzeit bezügl der Zinsen. Allerdings ist es halt auch sehr sehr ambitioniert. Bei deinem Annuitätendarlehen gehst du mit 4% Tilgung an den Start. Bedeutet bei 1,7% Zinsen, eine Rate von: 1.330,00 Und nach 15 Jahren noch eine Restschuld von 88 ...
[Seite 4]
... hier um die Provision. Der Zins wird so schnell nicht mehr steigen, und viel weiter fallen kann er auch nicht mehr. Daher tendiere ich zu einem Annuitätendarlehen, mit Sondertilgungsmöglichkeiten und langer Laufzeit. Monatlich soll mir Zins und Tilgung nicht die Luft zum Atmen rauben & 5% Tilgung ...
Wie hoch wäre die Tilgungsrate in % bei dem Annuitätendarlehen? Wie hoch ist die kombinierter Tilgungs und zinsrate für das Bausparvertrag Darlehen nach den 10 Jahren? 5 oder 6 Promille? Und welche Flexibilität bei Bausparvertrag. Es gibt den vertragliche mindestansparrate. Außerdem musst du ja ...
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... Konstruktes ist Sicherheit über die gesamte Laufzeit bezügl der Zinsen. Allerdings ist es halt auch sehr sehr ambitioniert. Bei deinem Annuitätendarlehen gehst du mit 4% Tilgung an den Start. Bedeutet bei 1,7% Zinsen, eine Rate von: 1.330,00 Und nach 15 Jahren noch eine Restschuld von 88 ...
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... hier um die Provision. Der Zins wird so schnell nicht mehr steigen, und viel weiter fallen kann er auch nicht mehr. Daher tendiere ich zu einem Annuitätendarlehen, mit Sondertilgungsmöglichkeiten und langer Laufzeit. Monatlich soll mir Zins und Tilgung nicht die Luft zum Atmen rauben & 5% Tilgung ...
Wie hoch wäre die Tilgungsrate in % bei dem Annuitätendarlehen? Wie hoch ist die kombinierter Tilgungs und zinsrate für das Bausparvertrag Darlehen nach den 10 Jahren? 5 oder 6 Promille? Und welche Flexibilität bei Bausparvertrag. Es gibt den vertragliche mindestansparrate. Außerdem musst du ja ...
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 4]
... ein Stück weit undurchsichtig und sollten in jedem Fall vom Kunden verstanden werden! Stichworte: Endfälliges Darlehen mit Tilgungsersatz vs. Annuitätendarlehen
[Seite 10]
... die 20k von deinem Fertighausangebot waren gerade so ausreichend, das du unter die 100% kommst. Viele finanzvermittler können halt nur klassisches Annuitätendarlehen. Da macht dein Bekannter halt keine Schnitte bei. 15+15 ist bei BS-kassen nicht unüblich. Letzte Woche noch nen Tilgungsplan für ...
[Seite 44]
... erzählt. Mir ist ein Bausparmodell aus diesen ganzen Gründen zu undurchsichtig und auch zu gefährlich. Für uns kommt auch nur ein normales Annuitätendarlehen in Frage
[Seite 4]
... ein Stück weit undurchsichtig und sollten in jedem Fall vom Kunden verstanden werden! Stichworte: Endfälliges Darlehen mit Tilgungsersatz vs. Annuitätendarlehen
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... die 20k von deinem Fertighausangebot waren gerade so ausreichend, das du unter die 100% kommst. Viele finanzvermittler können halt nur klassisches Annuitätendarlehen. Da macht dein Bekannter halt keine Schnitte bei. 15+15 ist bei BS-kassen nicht unüblich. Letzte Woche noch nen Tilgungsplan für ...
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... erzählt. Mir ist ein Bausparmodell aus diesen ganzen Gründen zu undurchsichtig und auch zu gefährlich. Für uns kommt auch nur ein normales Annuitätendarlehen in Frage
Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge
[Seite 4]
... mich da doch etwas verunsichert. ich möchte natürlich in 15 Jahren keine böse Überraschung. Wie "jochen104" schon sagte, ein klassisches Annuitätendarlehen gibt es über diese Summe von 370.000 EUR und 30 Jahre nicht - zumindest zu keiner "bezahlbaren" Rate (1.500 EUR ist unser angestrebtes Limit ...
[Seite 3]
ich persönlich bin kein Fan von Bausparvertrag, erst recht nicht in einer Niedrigzinsphase. laßt euch doch ein normales Annuitätendarlehen anbieten und vergleicht beides
... 370.000 EUR Darlehenssumme Als Finanzierung liegt nun ein Angebot der Deutschen Bank vor. Dieses setzt sich aus zwei Darlehen (Annuitätendarlehen und Vorausdarlehen) und zwei Bausparverträge - die diese Darlehen absichern - zusammen. Dies sieht dann folgendermaßen aus: --- 1. --- 120.000 ...
[Seite 5]
Ich würde mir aber definitiv Gegenangebote für lange Annuitätendarlehen holen und vergleichen, statt hier Zinssätze zu raten. Wenn die Zuteilung später ist, selbst wenn die Sparkasse das Vorausdarlehen hält (gerne bestimmt, weil man ja dann länger nicht tilgt), ist das schlecht, weil man mehr ...
[Seite 4]
... mich da doch etwas verunsichert. ich möchte natürlich in 15 Jahren keine böse Überraschung. Wie "jochen104" schon sagte, ein klassisches Annuitätendarlehen gibt es über diese Summe von 370.000 EUR und 30 Jahre nicht - zumindest zu keiner "bezahlbaren" Rate (1.500 EUR ist unser angestrebtes Limit ...
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ich persönlich bin kein Fan von Bausparvertrag, erst recht nicht in einer Niedrigzinsphase. laßt euch doch ein normales Annuitätendarlehen anbieten und vergleicht beides
... 370.000 EUR Darlehenssumme Als Finanzierung liegt nun ein Angebot der Deutschen Bank vor. Dieses setzt sich aus zwei Darlehen (Annuitätendarlehen und Vorausdarlehen) und zwei Bausparverträge - die diese Darlehen absichern - zusammen. Dies sieht dann folgendermaßen aus: --- 1. --- 120.000 ...
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Ich würde mir aber definitiv Gegenangebote für lange Annuitätendarlehen holen und vergleichen, statt hier Zinssätze zu raten. Wenn die Zuteilung später ist, selbst wenn die Sparkasse das Vorausdarlehen hält (gerne bestimmt, weil man ja dann länger nicht tilgt), ist das schlecht, weil man mehr ...