Wie wird der Grenzabstand Grundstücksgrenze zu Gebäude gemessen?

[diamond]

Hallo liebe Hausexperten,

während unserer Planung ist uns noch eine Frage gekommen.
Wie wird der Grenzabstand von der Grundstücksgrenze zum Gebäude gemessen?Ich meine die bekannten 3m Mindestabstand. Zum Anfang des Gebäudes (also Außengrenze Klinker) oder zum Dachüberstand (Grenze Dach)?
Wäre super wenn das einer weiß )
LG

 

[ypg]

Das Gebäude, nicht der Dachüberstand (in unseren Unterlagen ist nur das Gebäude eingezeichnet, nicht der Dachüberstand, und das ist dann wohl maßgebend)

Achtung: Laienmeinung aus logischer Folge

 

[Der Da]

kommt auf den Bebauungsplan an. Hier sollte das geregelt sein, sonst in der Landesbauverordnung nachschauen. Da sollte stehen von wo gemessen werden muss.
In der Regel aber die Hauswand. Gibt aber auch Ausnahmen.
Oft ist auch geregelt, wie weit das Dach in die Abstandsfläche hinein ragen darf.

 

[cmsgarb]

Hallo Zusammen,
Ich hab

 

[cmsgarb]

Hallo Zusammen,
Genau so ist es. Erkundige Dich am besten bei der Gemeinde. Ich hatte von der Wand aus gerechnet und habe dann bei der Bauanfrage festgestellt dass bei uns kein Dachüberstand ausserhalb des Baufensters ohne Befreiung möglich ist. Diese habe ich nun halt beantragt.

Viele Grüße

Christian