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ruby27
Hallo liebe Bauexperten,
ich habe eine Frage zu dem eventuellen Kauf einer Doppelhaushälfte und hoffe, dass mir irgendjemand weiterhelfen kann :-)
Das Objekt der Begierde ist eine alte Rotklinkerhaushälfte aus den 30er Jahren, die zum Verkauf steht. Allerdings ist das ganze Haus etwas merkwürdig geteilt.
Ich versuche mal, es zu beschreiben: Es handelt sich um ein 1,5 stöckiges Haus, also Erdgeschoss, 1.Stock und zu Wohnzwecken ausgebauter Spitzboden mit Satteldach. Es wirkt von außen eher wie klassisches Einfamilienhaus.
Wenn man vorne vor der Giebelseite steht, verläuft die Teilung des Hauses vertikal von der Spitze des Giebels durch die Stirnseite des Hauses, so dass quasi die linke Hälfte des Hauses und die linke Dachhälfte zu einer Wohneinheit gehören, die rechte Haushälfte und rechte Schrägseite des Daches zur anderen Hälfte.
Rechts an das Haus wurde mal angebaut und in den Anbau ein separater Eingang eingebaut. Beide Haushälften haben separate Heizungen usw.
Nun überlegen wir, ob ein Kauf wegen der merkwürdigen Teilung nicht Nachteile für uns hätte. Die Dachhälfte der zu verkaufenden Doppelhaushälfte wurde z.B. vor 10 Jahren neu gedeckt und gedämmt, die andere nicht, überhaupt macht die nicht zu verkaufende Hälfte einen stark sanierungsbedürftigen Eindruck. Was würde z.B passieren, wenn die andere Hälfte irgendwann mal abgerissen werden muss? Könnte unsere Hälfte dann überhaupt stehen bleiben? Wäre das aufgrund der Statik möglich? Vielleicht kennt sich ja Jemand mit merkwürdig geteilten Häusern aus :cool:
ich habe eine Frage zu dem eventuellen Kauf einer Doppelhaushälfte und hoffe, dass mir irgendjemand weiterhelfen kann :-)
Das Objekt der Begierde ist eine alte Rotklinkerhaushälfte aus den 30er Jahren, die zum Verkauf steht. Allerdings ist das ganze Haus etwas merkwürdig geteilt.
Ich versuche mal, es zu beschreiben: Es handelt sich um ein 1,5 stöckiges Haus, also Erdgeschoss, 1.Stock und zu Wohnzwecken ausgebauter Spitzboden mit Satteldach. Es wirkt von außen eher wie klassisches Einfamilienhaus.
Wenn man vorne vor der Giebelseite steht, verläuft die Teilung des Hauses vertikal von der Spitze des Giebels durch die Stirnseite des Hauses, so dass quasi die linke Hälfte des Hauses und die linke Dachhälfte zu einer Wohneinheit gehören, die rechte Haushälfte und rechte Schrägseite des Daches zur anderen Hälfte.
Rechts an das Haus wurde mal angebaut und in den Anbau ein separater Eingang eingebaut. Beide Haushälften haben separate Heizungen usw.
Nun überlegen wir, ob ein Kauf wegen der merkwürdigen Teilung nicht Nachteile für uns hätte. Die Dachhälfte der zu verkaufenden Doppelhaushälfte wurde z.B. vor 10 Jahren neu gedeckt und gedämmt, die andere nicht, überhaupt macht die nicht zu verkaufende Hälfte einen stark sanierungsbedürftigen Eindruck. Was würde z.B passieren, wenn die andere Hälfte irgendwann mal abgerissen werden muss? Könnte unsere Hälfte dann überhaupt stehen bleiben? Wäre das aufgrund der Statik möglich? Vielleicht kennt sich ja Jemand mit merkwürdig geteilten Häusern aus :cool: