撤销工作合同（主体结构根本没有开始）

你好，

我刚刚来到这里，需要一些建议。我们正在一点一点地建一栋房子。我们有一位既是建筑师又是施工经理的负责人。他负责了所有工种的报价阶段。然后我们选择了一家负责土方作业、基础板及主体结构的施工队，并在2019年11月11日与他们签订了施工合同。下一周，工地被布置好了（施工围栏、大起重机、施工车和移动厕所）。施工合同规定工作必须在2020年第10周完成。合同中规定了一定的延误罚款（每天50欧元）。此外合同中还写明可能会因天气原因导致延误。从2019年11月11日到2020年第10周共有17周。在良好条件下，这段时间足以完成两次上述工作。建筑师在3次电话中都以当前天气状况为由，推迟了三周。但实际上天气情况并不差（过去12周内没有霜冻，偶尔可能下了一些雨）。当我要求进行面对面沟通时，这家公司（一个小型中等规模企业）根本不予理会。我自己也尝试过，并向该公司展示了自合同签订以来过去12周的天气数据，结果他们还回复我，再次强调坏天气（与我提供的数据相反），并在最后一句话里称我为“自以为是的人”。

不知怎的，我们已经完全失去了对合作的信任。正如我所说，自从布置工地后，这家公司再也没有来过我们的地块。理论上，完工日期还有4周。

现在应该如何处理？或者怎样才能解除合同？

绝对不能没有律师，而且律师会与你详细讨论具体的步骤。这不是适合自己动手处理的事务。

我会平静地提到我会咨询一位律师（但是你也应该向他咨询），也许他会在价格上为你让步……

听起来像是负担过重。

承包商现在还没有延误。我认为你目前什么也做不了。最好和他谈谈，问问他是否还会履行合同，并向他提出解除合同的建议。必要时，先进行一次律师的初步咨询。

根据§648a建筑法的解约条款（目前）不起作用。

由于缺乏事实或法律缺陷，撤销合同也无效。

因此，你们可能需要等到第10周。

没有霜冻不足以在没有附加措施的情况下进行混凝土浇筑。

混凝土厂现在还在搅拌吗？
大雨浇在新鲜的混凝土上也不好。这会改变水灰比。

你真的想在次优条件下开始施工吗？