以下缺陷由谁负责？

你好
我们正在为一套双拼别墅办理融资。结果应该会在接下来几天出来
现在通知你；车库直接连接在邻居家（不是双拼别墅）而是紧挨另一个邻居的房子！
我刚得知邻居现在坚持自己的界限，车库必须向前移，因为没有遵守界限！邻居说新的或现有的房主应该这么做。他不知道我们会买这房子……
他和现有房主有争执，我们不应该说什么。过去20年这不是问题，但现在他想这么做，因为车库靠向双拼别墅，压到了他的墙。
现在：公证合同还没签署：我们应不应该先签，再事后说车库的事？
谁应该付钱？？？
谢谢你们的帮助

在公证合同中注明卖方承担此费用。缺点：你可能需要诉诸法律。更好：价格减免。替代方案：请建筑管理部门来评估整个情况。

现在：公证合同还没有签字：我们应该就这样签字然后事后再说车库怎么处理吗？
谁来付钱？？？

业主。也就是现在的业主。如果你们签字时没有备注，那你们就是业主。
所以，请和现在的业主达成一致：询价费用，然后用这个费用来减价。

我首先什么都不会签字，而是坚持要求对土地/车库进行测量。费用由当前业主承担。
还需要确认邻居的房子是否真的会出现问题。因为这部分也需要支付费用。

一旦你们签了字并完成了手续，邻居的所有索赔都将针对你。这意味着你不仅要支付拆除车库的几万欧元，还要赔偿房子的损坏，如果车库是原因的话。

你们可以试着根据房价来协商。但请记住，这关系到旧车库的拆除和重建。我大致估计费用约在3万到4万欧元，加上可能产生的损害费用，以及可能对土地进行的不利改造。

所以请慎重考虑。

从人类的角度来看，我会尽一切努力让所有的麻烦都留在旧业主身上，并且在购买之前解决一切让邻居满意的问题。

也有人怀疑车库是在没有建筑许可的情况下建造的。它是否能重新建造，目前也尚未确定。