哪项工作值得自己完成?

  • Erstellt am 2019-02-12 21:11:30

HilfeHilfe

2019-02-14 10:18:08
  • #1

我的话是……
 

Grantlhaua

2019-02-14 10:24:14
  • #2


我们又回到了费力和工作的问题。这里又得一遍遍阅读,反复对比。
举例窗户:作为建筑业主,我关心什么?
- 比较隔热性能值(不过文献和网络上都有很好的解释,比如Uw和Ug分别是什么)
- 双层还是三层玻璃(这个其实很明确,但可能因为成本原因,比如车库,或者根据所需的隔热性能)
- 密封条是怎样且安装在哪里?(安装在框架还是窗户上?我觉得开门/开窗时这也有视觉上的原因/2条还是3条密封条)
- 隐藏式五金件还是外露式五金件?
- 什么安全等级?(例如我们是RC1N,但配置相当于RC2,只是未认证——相应有很多蘑菇头销钉和安全锁片……)
- 什么样的把手(带锁、按键……)
- 铝制、木制、塑料?
- 安装深度
- 制造商的声誉
- 最后当然是外观

现在不要纠结我是否完整,这些是我一时想到的我们的决策标准
这没什么需要专门当工程师的。
 

boxandroof

2019-02-14 10:50:11
  • #3


我不会这么一概而论的。这里的总承包明显不像南方那么贵。我完全看不出这里的总承包商能大幅压价,至少不是通过每个工种几个比较报价,也不是用合理的努力能够做到的。
而且要想获得有意义的报价或接触特定工种,往往只有通过人脉联系才行,而这些人脉你通常自己没有,只有总承包商或者建筑师才有。

我们也采用了单独分包。
 

ypg

2019-02-14 11:06:33
  • #4


是的,可以这样安排。但地面找平工可能会安排为8周后才有时间。因此,房屋建设将大大延长,因为不仅仅是地面找平工受到影响,还有其他工种。


确实如此。



但不幸的是,这部分费用会被房屋建设延长所产生的利息和租金所抵消。



所以对此不能一概而论。
如果距离100公里,避免与建筑工头纠缠是很有意义的。这也是总承包商存在的理由。



但不是每个人都愿意这样做。通常也没时间去掌握半吊子知识。
是的,有些人想用自己的知识支持房屋项目,但这不是必须的。

我认为这场讨论对询问者也没什么帮助——这里讨论的是自力施工,以稍微降低建筑总价。但像开槽或耗时的刮灰和刷漆工作这样的小事情,是解决不了问题的。
另外还得指出,刷漆和铺地板多年来大多数人都是自己做的,因为这些施工内容总承包商并不包含在内。
 

Caspar2020

2019-02-14 11:49:58
  • #5


如果你真的有假期,或者其他连续块时间,EL 进行得非常顺利。只是周末做就比较难了,因为不能忘记“准备时间”。

我请了4周假(我岳父全程参与,我父亲请了2周假,我妻子请了3周假;但她下午3点接小孩放学后必须照顾小孩;母亲和婆婆负责饮食等事务)

在这段时间里,我们完成了140平方米的住宅面积:

    [*]拆除了旧墙纸,填补了缺陷
    [*]大部分用新装修无纺布壁纸进行了重新铺贴(还有带图案的重点墙)
    [*]扩展了 EL(增加了插座,安装了10个带电机及电源线的卷帘),并进行了填补
    [*]之后刷了漆(几乎每个房间用了2-3种不同颜色,并配合凹凸分层等效果)
    [*]打磨并上油抛光了100平方米的实木地板
    [*]更换了新的踢脚线
    [*]安装了两道新的玻璃淋浴隔断
    [*]更换了卫生洁具,如洗手盆和马桶
    [*]也将旧公寓的所有物品装箱整理

    [*]还做了很多大大小小的其他事情
    [*]入住前做了彻底的清洁(那时还有三个阿姨,整天在擦拭打扫)

从第3周开始,我岳父已经筋疲力尽

实际家具搬运是由搬家公司完成的。

我们有一个项目计划,但时间安排主要是在工作日(周六周日作为缓冲时间)。从第二周开始,缓冲期就用上了。还不能忘记材料采购/选择,以及重型设备和工具的租赁时间。

进展非常顺利,基本上总有事情可做。

入住之后还进行了一些额外工作,例如重新铺贴两个阳台的瓷砖等。

如果只能在下班后做,周末也做,时间会非常漫长。
 

HilfeHilfe

2019-02-14 12:37:08
  • #6


读,读,读

如果我要成为建筑师,那是的!但我不想。

这就是说每个业主,无论教育背景如何,都能够掌握所有这些建筑知识,以便与工匠达到同一水平进行沟通?

绝不可能。
 

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