优先偿还哪笔贷款的特别还款?帮忙!

  • Erstellt am 2012-12-18 12:19:23

massimo

2012-12-18 12:19:23
  • #1
您好,我们有一个问题。
我们买了一套房子,贷款分为三笔。
1. 贷款 50000欧元,提前还款100%,利率2.9
2. 贷款 149000欧元,提前还款5%,利率3.75
3. 贷款 95000欧元,提前还款0%,利率3.4
期限10年。

我总是听说应该先还清利率高的贷款。现在说说我们的情况!

如果我每年提前还款5000欧元,那么我就能在10年期限内完全还清50000欧元的KFW贷款1。这样对我来说比先还清149000欧元的贷款2,然后10年后还剩下100000欧元要还,且另外两个贷款还在继续更有利。我必须在10年后再融资,那时我每次都要借同样数额的钱。
 

Nilo

2012-12-18 14:21:18
  • #2
由于你的所有贷款期限均为10年,你应尽量先偿还利率最高的贷款(即这里的贷款2)。不过,我不知道KFW在10年后重新确定利率的条件与其他贷款相比如何,这一点你当然也必须考虑。
 

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