在哪里可以获得购买土地或建筑地面评估的咨询？

亲爱的会员们，

我们想在萨克森-安哈尔特州南部购买一块土地。不过这其中有许多事项需要注意，也有大量的书籍需要阅读。我研究了几本书，并挑选出了一些重要点。到目前为止，我认为已经考虑了所有需要注意的事项。不久前，我们让人做了一个建筑用地评估报告。但在这一点上我感到不确定。我们已经在1米深处发现了地下水或层间水。此外，最初的1-2层土壤（约1米深）承载力不强且较松散。因为我一般偏向计划型的人，我想估算一下因此地基板会增加多少百分比的费用，以及这些额外费用是否会使土地贬值到不值得购买的程度。

我应该找哪种顾问，能清楚告诉我水体渗透和土壤状况是否严重到使地基板的设置工作费用过高、耗费过大的程度？

建筑师，土木工程师，消费者协会……？？？

由于我们是先购买土地，并计划一年后才真正开始建筑，因此我们还没有考虑任何建筑师或预制房屋公司，同时现在也不想绑定任何合同。

所以我会询问那个为我制作土壤评估报告的地质学家！

对地质学家的以下问题：

根据报告，土壤不适合建筑。您能估算一下建造地基板比在理想或正常情况下贵多少百分比吗（10%、50%、100%？？）。

我得到了这样的回答：

根据经验，因加强土壤更换而产生的额外费用波动较大。我建议您对土方工程多比较几个报价。

所以这种情况下对我帮助不大……

你好，

我们最近刚做了一个建筑地基勘察报告。然而，我对这一点感到不确定。我们离地表约1米就有地下水或层间水。此外，前1-2层土壤（大约1米深）承载力不强且松散。因为我通常偏向于规划类型，我想评估一下由于这些情况，地基板成本会增加多少（百分比），以及额外的费用是否会使这块土地贬值到不建议购买的程度。

有趣的表达方式，不是地基板本身“只是”变贵，而是因为土壤置换，地基准备工作花费增加。除此之外，还取决于你是打算带地下室还是不带地下室建造。

我该找哪位顾问，能够明确告诉我，水土流失和土壤状况是否严重到使铺设地基板的花费过高/过贵？
是建筑师，结构工程师，消费者中心……？？？

应该找委托的土壤勘察员——但是不是问关于额外费用的问题，而是询问具体的地基建议；这通常会在勘察报告的最后几页描述。凭借这份建议、土地的地籍图以及未来建筑的关键数据，你可以去找你信任的基础工程师，请他在开工前（土地建设准备阶段）给出土建工程的报价。在那之前，你当然要明确是否计划建地下室。

莱茵地区的问候