男人在哪里可以获得最好的房屋贷款？

我想在新年为我的家人建造/购买一所新房子。不过，我对银行业务一点也不熟悉。你们会推荐哪个机构给我？当我在谷歌输入[Immobilienkredit]这个词时，结果被各种报价淹没了。这个事情让我有点不知所措。非常感谢你们的帮助。

要回答这个问题，必须知道更多信息。要建什么样的房子（新建房，旧房）？购买或建造的价格大概是多少？你们有多少自有资金？每个月能够支付多少利息和本金？贷款期限多长？如果利率很低，但摊还率很高，而你们每月无法负担，那又有什么用呢？房屋融资是一件复杂的事情，不是简单在网上“搜索”就能解决的。

Gruß

你好 Günther911，

没有一种“适用于所有人的通用最佳融资方案”。

在房屋融资中，涉及太多个人因素，无法进行泛化。

因此，您只能请求多个报价，以便直接比较您的个人选择。

一个好的开始是向您的主办银行请求第一份报价，同时再从一个独立的金融中介获得一份报价，作为比较。

这样，您就能对您的融资可能性有一个相当好的概览。

此致
敬礼

M. Thiemann

简单看看当天的报纸。这里经常会有表格，宣传“最佳利率优惠”。这样你可以先对情况有一个大致了解。但要小心，正如MarcoT已经写过的，融资方式确实很重要。我是遇到了一个有才干且积极的银行顾问，还是一个只会计算利息和还款的人？

直觉非常重要，你觉得自己在他那里得到了很好的照顾吗？他是否也提到了超出常规的事情——风险评估或“利率固定期结束后会发生什么”？这些事情至少应该被提及。

在熟人和亲戚中打听一下。他们对谁比较满意？请对他们的说法保持警惕，包括像这里这样的论坛——甚至包括我的帖子——有人人生中只做过一次房贷融资，却自以为无所不知。但对他来说好或者正确的，未必适合你们。

不要签署任何你不理解的东西。

寻找合适的融资伙伴最有效的方法是让别人推荐。因此，在你的亲友圈中打听一下，谁与谁已经有过好的合作经验。这样，你很可能也会与这个人有良好的合作经历。在联系被推荐的融资伙伴时，一定要说明你是通过推荐来的。因为融资伙伴有声誉要维护。

如果你周围没有得到推荐，可以联系独立的融资顾问，尽量让对方提供书面材料，并尽可能核实顾问的陈述和假设。

融资咨询是一个残酷的市场！