在建筑施工说明中应注意什么？

作为一个完全的外行和建筑新手，我非常感谢这里论坛里的所有建议和提示，但现在也有点被信息洪流淹没了。

现在我坐在一份[Bauleistungsbeschreibung]上，真的不知道哪些是我需要注意的重点。我是不是可能被坑了，还是这是一个好且公平的报价。我真的非常感谢任何建议！

非常感谢
Whoknew

你好，

现在我正坐在一份施工服务说明书上，真的不知道哪些是我需要注意的重点。

未在BB中提及的内容，视为未购买！

此致敬礼

也要仔细查看这是否真的是包含在内的服务，还是额外收费的服务。我这里有一个建筑和服务说明，比如说建筑用水和电基本上是由开发商承担的。然后有一些文字，等等，然后最后写着“最高至x金额”。或者另一个例子：在建筑说明书中写道，土方开挖不需要额外支付，然后又有一些文字，等等，最后写着这句话仅适用于土壤类别x - x，否则需要额外收费。所以除了建筑专家提到的内容外，你还应该非常仔细地阅读哪些才是真正包含的服务。

作为一个小例子，说明作为外行人你不可能想得那么愚蠢。

在我所掌握的所有施工描述中，关于淋浴间的内容都是：……淋浴盘（浴缸）尺寸为……X厘米 x X厘米，包含承托结构和水龙头。乍一听还不错。
只有在一份施工描述中额外注明，按需可以加价购买淋浴隔断。
直到那时我才想到，所有报价中都没有包含淋浴隔断。你真的不可能想得那么笨。

类似的例子还有屋檐上的油漆工程。

在我的施工说明中也没有提到淋浴隔断。唉，我之前也没注意到——作为外行，对于这些小细节真是多么视而不见。

你好，

如果我根本不知道他们提供的东西是否好，我该如何选择供应商。原则上，我应该提前请一位专家/建筑顾问帮忙。

那你为什么不先从一次合理的初步咨询开始呢？据我所知，你可以通过预约，在消费者中心和能源机构那里获得非常好的初步信息。这样一来，我认为你已经迈出了一大步。在HBF这里阅读内容也一定会对你有帮助！

此外，整体印象同样很重要。如果你对某个供应商有不好的直觉——即使价格再诱人，也要远离他。若另一位顾问愿意花时间详细回答你的问题，提醒你某些项目可能会超出预算，提出建议，有时甚至会劝你放弃，给你解释建筑附加费用（大约3.5万欧元）等等……那么你应该进一步深入了解。

没有任何供应商——即使是低价供应商——会给你提供“坏”报价；他们都必须遵守现行的节能法规。区别在于细节——这里是只有100毫米的隔热，而也许建议是240毫米；那里规划草率——浴室在客厅上方，因此污水管道必须经过客厅，等等。

我今天在别的地方已经写过了：如果报价每平方米/居住面积的价格低于1500欧元，你可以认为该报价仅在节能法规的最低要求线上，配置也属于最低价位；最终你可能需要花更多的钱。

生气反应对你没有帮助，反而会导致你得不到问题的答案。所以继续在HBF阅读，预约上述一个或两个机构进行咨询，然后再做打算。虽然这不能让你在短时间内成为专家，但会增强你在建房项目中的自信！

此致敬礼