在主体结构施工之前，关于立面必须确定什么？

致各位专家：

我们的墙体将用粉煤灰砂加气砌块砌筑。现在我们有一个问题，就是关于外墙的灵活性和时间安排。目前计划是使用外墙保温系统+抹灰。也可能会安装幕墙。但砖砌外墙怎么样？这是否必须在主体结构建造前就相应规划？从技术角度来看情况如何？

感谢对此问题的帮助。

虽然我不是专家，但我还是回答一下：

Klinker 是一种完全不同的墙体结构，也就是双层墙。所谓的“Klinker墙”通常通过钢丝锚固件与实际的砌体，即你们的灰砂砖连接，以防止它直接倒塌。
所以我认为，这必须在毛坯房建造前确定，否则这些锚固件很可能会缺失。
此外，使用 Klinker 可能需要不同的隔热材料和额外的空气层。
Klinker 可能也会使整个墙体变得更厚，这可能会影响地基板的尺寸或导致室内空间减少。

我这个外行的看法是：墙体结构应该尽早确定，后期更改肯定困难或费用高昂。

你们的总承包商/建筑承包商/建筑师/毛坯房承建商等怎么说？

我也会接受类似的方案。特别是一块更大的地基板当然会是一个很大的区别...

你们的总承包商/分包商/建筑师/毛坯工程承包商等怎么说？

我们在考虑是否真的要打开这个话题...下周有个会议。

还有谁对技术方面有具体了解，看看这整个方案是否会引起一连串的调整？根据目前的情况，我们正处于毛坯工程招标前夕，所以具体的问题是，现在改动是否已经太晚了。

现在我们的问题是，对于立面我们能保持多大的灵活性。到目前为止，计划使用外墙保温系统加抹灰层。

在外墙保温系统之间切换会带来很多变化。你们应该很早就考虑清楚这点，因为这甚至可能影响建筑申请（房屋外部尺寸）。开工时最迟必须确定你们的需求。

建筑物的尺寸发生变化。请制作新的位置图，并向建筑管理部门提交变更申请。希望没有超过建筑线或距离限制。

如果墙体已经建好，会缺少墙锚，地基板也会太小。

用砖板怎么样？
根据计划使用的保温材料，可以采用更薄且质量更好的材料，并粘贴砖板。

带有真实砖块外观的细带能匹敌吗？