两户家庭住宅与两栋半独立住宅之间的成本差异是多少？

你好，

在决定建造双家庭住宅或带附属单元的独栋住宅，还是建造两半独栋住宅时，应注意哪些事项？

建筑费用有何不同，大约是多少（以140 + 60平方米或2 x 100平方米的居住面积为基准）？

非常感谢专业的回答和经验分享！

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2套连体别墅可能是最贵的，因为需要在两栋房子之间建造两堵墙，有独立的管道连接和供暖等。一户带套房的独栋住宅或两户住宅应该差别不大。

带套内公寓的独栋住宅或双拼住宅应该没有太大区别。

带套内公寓的独栋住宅实际上就是双拼住宅
带有两个套内公寓的独栋住宅实际上是德国预制房屋控股公司

带有附属套房的独栋房屋实际上是双户住宅 带有2个附属套房的独栋房屋实际上是德国预制房控股公司

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双拼别墅可能是最贵的，因为两栋房子之间建了两堵墙，有独立的接口和供暖等。带附属套房的独栋房屋或双户住宅差别应该不大。

谢谢！但是独立性也必须被证明和支付吗？

你其实是对的。
对我个人来说，附属单元是一种次要的居住单位（可能只是给孩子或祖父母住），所以比主住房明显要小。140/60平方米的例子对我来说就是这种情况，而2×100平方米对我来说是典型的两户合一的住宅。至于定义是否真的是这样，我不能确定。

对于这种次要的住宅，可能不会特别设计一个独立的楼梯间，卫生间也可能小一些（只有浴缸或者淋浴）等等。这样会带来一些价格差异。

专业的回答需要专业的问题。你具体想了解这个主题的什么内容？具体的起始情况是怎样的？请提供更多细节。

以联排别墅为例，必须有两个独立的、在土地登记簿上分开的地块。此外，联排别墅必须在规划图中允许紧邻边界的建筑，或者作为例外可能需要申请等。对于双户住宅或带有独立套间的单户住宅，必须证明有两个独立的住宅单元，等等。