墙上的水渍。怀疑是热桥。如何处理？

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- 9:18:

热桥？听起来更像是密封不良——我不认为那里有冷凝（但我也是外行）。
验收合同里有写吗？我记得在BT中，产权的转移是在交付时，对吗？那么第一次验收是自愿的。
据我所知，隐藏的缺陷——包括这样的错误（无论是热桥还是密封）即使未被提出，也不算验收。

不过，我也只是外行。

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- 22:19:

如果你怀疑有缺陷，应该在验收前给建筑商发一份正式的缺陷通知。网上有示范；如果不确定，你真的得找个懂行的人帮忙。简单来说，你描述一下缺陷，要求建筑商修复。用挂号信邮寄（以备日后证据）。

不让你带人去现场验收虽然不太好，但建筑商有房屋管理权。是否合法拒绝你现场验收，我就不清楚了。如果有部分付款到期，你也应该有权确认施工进度，当然也可以委托第三方。 ==> 咨询建筑法专门律师。

总体听起来挺麻烦。拿出1000欧，找一个建筑法专长的律师（带上所有合同文件），让他给你咨询（先打电话询问初次咨询/合同咨询费用）。律师可能还会推荐一个专家，帮你检查施工说明书，并陪你去现场预验收。之后你跟律师一起做正式验收。

你有和其他买家联系吗？已经有物业管理了吗？

在你可能验收共有财产前，一定要律师指导！

这真的是水渍，还是仅仅由于结晶层导致的没有完全干透的抹灰？

一张照片会不错。

这真的是水渍，还是可能只是未干透的抹灰层，由一层结晶层引起的？

如果有张照片就好了。

你好。
附上照片。这里看不太清楚。现场污渍更明显。
问候

这并不完全正确。根据结构构件的建造方式，只能展示出计划是什么。实际施工的情况则完全不同。如果总是按照计划施工，那么就不需要那么多专家。

然而，热桥实际上只有在寒冷季节才能有效地检测出来。那时，专家也可以通过表面温度判断是否存在缺陷。

你好。
谢谢你的信息。
那么，是不是等保修期内出现问题时再投诉可能存在的热桥等问题就足够了？
还是更好在验收前基于猜测就提出？
谢谢。

我看得不多……嗯。在抹灰干燥的过程中，我们也有一些稍微暗一些和较亮的地方——到最后确实还有局部的点状区域。