紧急：建筑附加费用合理性检查 - 截止日期前2天

大家好，

我们的建筑项目可以通过这个 查看，我们会在明天，最多后天申请融资，目前为止一切顺利。

虽然我们已经基本上与在规划阶段陪伴我们的建筑师讨论并了解了建筑附加费用，并且通过网络搜索在可能的范围内进行了核对，但如果你们能再次认真审视以下的清单，我将非常感激。

我知道这里的费用上限是没有限制的，且非常取决于我们的需求和期望的施工质量——我们希望的是合理的标准，而不是奢华。然而，我希望听到类似“这个数值太低，无法获得合理的质量”或者“在这方面达到良好标准不需要这么多钱”的评价。根据反馈，我可能会在融资中增加一些缓冲资金。

非常感谢你们的反馈——“请随意提出！”

此致
Mertha敬上

快速说明我们这边另外产生的费用：

- 临时施工用电不足！我们的施工电箱租金是每天4欧元！仅电费大约1500欧元。施工电箱接线费（电工）：1000欧元一口价。施工电箱市政公用事业接线费：300欧元。
- 施工用水约150欧元（水免费；立管是“租赁”）。接线费：300欧元。
- 政府费用：建筑许可或备案手续？我们因简化程序约300欧元。（绿色点）
- 测量？一般需要多次测量。我们是在割角钢筋时有测量员在场，放线：约1000欧元。
- 当前我还有3000欧元的“缓冲资金”，用于政府费用和测量。看看还会产生什么费用。
- 多功能管线入户：900欧元。

尚缺：媒体接入费。电：1500欧元；电信：800欧元；入户管沟：??? 欧元；

土方工程、排水我们这边“少”，不足1万欧元，因为我们自己做了基坑工程。我们还能使用防冻混合料RC材料，采购价格非常优惠，每吨1欧元。

还有一些其他费用，但这些都比较个人化。

我会将附加费用分为：
1. 户外设施附加费用
2. 建筑附加费用
3. 购买附加费用
4. 家具
5. 内部装修附加费用（如地板、油漆工、贴壁纸工）

花园小屋正在融资中？

在融资临近的时候，如何计算不包括连接费用的建筑附加费用。这些是唯一可以在几百欧元范围内准确计算的建筑附加费用，但这些费用却不包括在你的预算里？

这就引出了一个问题：你还忘记了什么，以及在房屋报价中没有包含但你需要且还不知道的是什么。

如果我是你，我会再做一轮调查。

房屋接入电视/互联网/电话、电力、水、排污管道、渗漏？
工地保险
工地安全措施（如有必要，例如道路安全/为房屋建设的封闭）
计算所有在“全包”报价中注明为“甲方负责”的事项

如何在不考虑接入费用（而且是在融资前这么短的时间内）来计算建筑附加费用。这是唯一可以用几百欧元准确计算的建筑附加费用，但这些费用不包括在你的预算里吗？

这就引出一个问题，你还遗漏了什么，房屋报价中有哪些你需要但还不知道的内容没有包含？

如果我是你，我会再做一轮调查。

嗨 Zaba12，非常感谢！是我的错。接入费用我们用自有资金支付，没有列在清单里，我们估算为8,000到10,000欧元。还有什么特别需要注意的吗？

我们这边额外的一些快速情况：

- 施工用电不足！我们的施工用电箱每天下租金4欧元！仅电费约1500欧元。施工用电箱接线费（电工）为1000欧元固定费用。市政施工用电接入费300欧元。
- 施工用水约150欧元（水费免费；立管是“租赁”）。接入费：300欧元。
- 政府费用：建筑许可或知情申报程序？我们因为简化程序大约300欧元。（绿色点）
- 测量？反正经常需要测量。我们在设置线杆时测量员在场，定位：约1000欧元。
- 我目前为政府费用、测量预留了3000欧元“缓冲”。看看会发生什么。
- 多媒体接口引入：900欧元。

尚缺费用：媒体接入费。电费：1500欧元；800欧元电信费；房屋接入沟槽费用：??? 欧元；

土方工程、排水在我们这里“少量”<10,000欧元，因为我们自己做了地下工程。我们也使用了防冻RC材料，并且以极低的价格1欧元/吨购进。

我还有一些其他点。但这些都很个别。

我会将额外费用细分：
1. 外部设施额外费用
2. 建筑额外费用
3. 购买额外费用
4. 家具
5. 室内装修额外费用（例如地板，油漆工，裱糊工）

花园小屋融资？

谢谢， ！

媒体/电力/电信接入费用我们已经用自有资金单独规划，见最后一帖。测量/政府费用我会一并考虑——谢谢。多媒体接口引入包含在基本价内。土方工程我们已在总承包商报价中加入1万欧元作为缓冲。

谢谢施工用电提示。

还有别的？