砍伐许可 - 不遵守会有什么处罚？

大家好，

在论坛里已有不少问题得到解答和帮助后，我还有一些问题需要解决。

我们非常想购买的潜在土地被列为有正面建设预批准的建设用地，土地上有两棵阔叶树，根据我们城市的规定，没有树木砍伐许可不得砍伐。这两棵树的位置非常不利于我们在这1000平方米的土地上建设带有附属双车库的房子，也就是说，如果我们想把房子建在靠近街道的位置（这比较实用，能拥有更多的花园空间并通过自住房屋获得遮挡视线），我们只能在土地后部建房，导致20米长的车道和土地被分为两部分，而这两棵树必须被砍掉。

在购买之前获得书面许可是不可能的，因为这只有在提交建筑申请时才可行，而只有成为土地所有者后我们才会达到那个阶段。

由于我总是想得很多，土地购买+中介费+公证费+土地增值税+建筑师费，加上砍伐禁令，导致无法将想要的房子建在想要的位置，这是一个噩梦场景。

补植对我们来说不是问题……有人知道未经许可砍伐可能会面临哪些处罚吗？

有人有新建房屋申请方面的经验吗？城市没有明确的建筑范围，他们真的可以要求我最终只能在土地后部建房，或是在前部建一个没有车库的细长房子吗？

也许我只是想太多了，毕竟我也无法百分之百事先保证安全。

正常情况下，在这种情况下是允许砍伐的，但前提是必须进行补植。根据这些树木的大小，你可能需要种植一小片树林（例如10棵树）作为补植。而且这些树木可能已经需要有相当粗壮的树干，这可能会花费不少钱。

在这种情况下，通常是允许砍伐的，但有前提条件是必须进行补植。根据这些树木的大小，可能你需要种植一小片森林（例如10棵树）作为补偿。虽然这些树可能还需要有一定的树干直径，这样的话费用可能会比较高。

好的，谢谢你，是两棵叶树，直径约30厘米……所以你认为主要的问题更可能是经济上的，而不是根本不会批准？前者虽然不太好，但我们可以接受。

去一趟办事处聊聊天怎么样？如果这不是一个大城市，那里的办事处通常非常贴近市民，会给你一些指引。当然不是强制性的，但这些人正是你以后提交申请时会见到的 ;)

去政府部门拜访一下，顺便聊聊怎么样？如果不是大城市，那些地方通常很贴近市民，会给你指明方向。当然是非强制性的，但你以后递交申请的还是同一天部门；)

10万人口，我明天会去一趟，至少我会对方向有个感觉，尽管最终的决定是个案处理。

我也非常担心，因为我们这里一大片牧场不得不被拆除。市政府的答复是，对于新建项目（这也意味着资金流入）通常不会设置障碍，只要解释合理。但他们事先不会给我明确的保证。事实也是如此——顺利获得了批准！