希望得到平面图规划的建议

大家好，

我已经阅读这里一段时间了，现在是发表我的第一篇帖子的时机了。需要一些关于我们新建独栋住宅的平面图设计的帮助。我最初打算建一个带地下室的房子，以便安排一些兴趣房间（家庭影院、工作间、桑拿等），但现在已经放弃了这个想法，想把所需的房间安排在一楼和二楼。下周要去找开发商，但之前我想用已经制作的平面图来勾勒我/我们的想法。

如果你们能给我一些建议就太好了。批评也欢迎。

非常感谢，问候！

建设规划/限制
地块面积：602平方米
无坡度，平地
建筑范围：15 x 25米
层数：2层完整楼层
朝向：南（入口朝北）

业主要求
屋顶形式：斜屋顶
风格方向：现代，开放式
无地下室，一楼，二楼
人数：2位成人 / 2个孩子 / 2只猫
计划安装壁炉

房屋设计
设计者：我本人
偏好的供暖技术：KFW 55，地暖，盐水-水热泵，光伏系统，中央信风设备

放弃地下室，换取更大的房子和额外的房间（兴趣爱好，家庭影院，家庭办公室等）

你似乎有点自大？
你打算为你那350平方米的大别墅预算多少欧元？
容积率/建筑面积比率是怎么设计的？
如果有位置图会更好 —— 包括指北针！
关于平面图我还是不说了，感觉有点没有设计理念。

问候

当然，房子越大越好。每个活动都分配一个单独的房间。然后把这些房间依次排列，嘭，房子就完成了。大小上真的可以像一座殖民时代的别墅。

仅作思考提示！
- 桑拿单独；淋浴要经过更衣室、走廊到浴室吗？
- 电影院我假设有环绕音响系统和低音炮，放在儿童房旁边？
- 办公室只能通过硬件室进入
- …
也许还是让建筑师或专业设计师看看比较好！

这样行不通！除了上述几点：更衣室该如何布置家具？楼上浴室该如何排水？其他房间我也觉得很难布置家具。你肯定还需要办公室、客房、爱好房和影院？你想要并且能够支付吗？

你真的仔细考虑过这个设计稿吗？？？你有没有想象过住在里面会是怎样？

办公室只能通过家务间进入？这是什么？？？你真的认真（！！！）规划过吗？看起来并不像。

更衣室里有桑拿？？？你好，那边通常很潮湿；我可不想我的衣服总带着“桑拿味”，而且桑拿完毕后，如之前所说，还要汗流浃背地穿过更衣室和卧室。是啊，真是个好主意，不是吗？？？

这看起来不像是经过任何深思熟虑的规划，更像是一张愿望清单：想要的东西一个接一个地堆在一起。

我假设你有这个规模建房的许可和能力（我认为你有足够的脑子），但这合理吗？这么大的宫殿也得打扫和维护。

唉，能买得起这么大房子的人，自然也能请得起清洁工……

电影院：这是你的爱好吗，还是工作需要？如果是爱好，我会仔细考虑是否在客厅装一个好的投影仪系统。你们会多频繁使用这个“电影院”？应该不会每天用吧？所以值得考虑设置一个多功能房间，里面也可以看电影。

“爱好”区里规划了什么？车间？放在楼上的生活区正中间可不太聪明。

这里有一些非建筑师的人能想出非常聪明的解决方案（顺带一提，也有一些建筑师的设计一点都不聪明……），但你显然没有掌握这种能力。老实说，我还从没见过这么让人抓狂的设计稿。

因此，信任一位专业设计师吧。只会变得更好。